Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А., изучив поступившую в суд 04.02.2015 г. кассационную жалобу Компании "Кроссана Лимитед", подписанную представителем по доверенности С., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.09.2014 г. по материалам истребованного гражданского дела по иску Частной компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) к Л., * г.р., компании "НЕКРУС КЭПИТАЛ ЛТД" (БЕЛИЗ), компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) о взыскании ущерба, признании договоров займа и договоров залога нежилого помещения недействительными, соглашения об отступном недействительным, договоров купли-продажи объектов недвижимости недействительными, применении последствий недействительности этих сделок, возврате нежилого помещения в собственность истца, взыскании судебных расходов, и дополнение к ней, вх. N * от 06.02.2015 г.
Истец Компания с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" обратился в суд с иском к ответчику Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты * с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, на ответчика.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывал на то, что истец осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации по адресу: *. Л. является директором компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" на основании трудового договора. В нарушение Закона Кипрской Республики о Компаниях, устава компании - без решения акционеров на заключение договоров займа и залога, отчуждения имущества, от имени Компании заключил договор займа и залога, на основании которых в последующем реализовал недвижимое имущество, принадлежащее Компании, чем причинил обществу значительные убытки, поскольку денежные средства по договорам займа на расчетный счет Компании не поступали. Таким образом, действиями директора Л. Компании нанесен реальный ущерб в размере * рублей, которые истец просил взыскать с ответчика на основании ст. 247 Трудового кодекса РФ.
20 января 2014 г. суд принял увеличение исковых требований, в соответствии с которыми истец предъявляет иск не только к Л., но и к Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Москве, Компания "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", Компания "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД", и просил:
- - признать незаконными действия Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *;
- - взыскать с Л., * г.р., денежную сумму в размере * рублей (*) за причиненный ущерб в пользу компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр), а также понесенные убытки компании в размере * руб. (*), оплаченных компанией за правовые услуги адвокатов в интересах восстановления имущественных прав предприятия;
- - обязать Л., 08.05.1985 истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения.
Истец также просил:
- - признать договор займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года недействительным;
- - признать договор залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года), недействительным;
- - признать договор займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 г. недействительным;
- - признать договор залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с 75 по 95, общей площадью 5554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИСА ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 г. (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 г.), недействительным;
- - признать соглашение об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 г. (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 г.), недействительным;
- - признать соглашение об отступном (на 1/5 долю и вправе общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 г. (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 г.), недействительным;
- - признать договор купли-продажи между компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и компанией "НЕКРУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 г. (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - * доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 г.), недействительным;
- - признать договор купли-продажи между компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и компанией "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 г. (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - * доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, этаж *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 г.), недействительным;
- - применить последствия недействительности сделок и возвратить в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилое помещение по адресу: *1, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *. Внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Также истец просил судебные расходы, в том числе расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере * руб. возложить на ответчика.
Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2014 г. постановлено:
Исковые требования компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" удовлетворить частично.
Признать незаконными действия Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *.
Установить ничтожность:
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога между (на нежилое помещение по адресу: *, этаж *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - соглашения об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года) и (на 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 г.);
- - договора купли-продажи между компаниями "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года).
Применить последствия недействительности сделок и возвратить в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилое помещение по адресу: г*, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *.
Внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Л., компаний "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", страна регистрации: Белиз; регистрационный номер *, *; дата регистрации: 25.07.2013 г.; наименование регистрирующего органа: Регистратор международных коммерческих компаний адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации): *, **, и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", страна регистрации: *, регистрационный номер *, дата регистрации: 10.09.2013 г.; наименование регистрирующего органа: Регистратор компаний Республика Маршалловы О. адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации): Маршалловы О., г. Маджуро, остров Аджелтаке, Алджелтаке-Роуд, Траст Компании Комплекс в пользу компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Кипрская республика) ее расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере по * рублей (*) с каждого и расходы на представителя по * рублей с каждого.
С вступлением в законную силу данного Решения суда, отменить:
- Определение Пресненского районного суда г. Москвы (судья *) от 10 декабря 2013 года о наложении ареста (номер регистрации *) на нежилое помещение по адресу: г*, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.09.2014 г. постановлено:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2014 г. отменить.
Производство по гражданскому делу по иску Компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" к Л., Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" в части признания недействительными:
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога между (на нежилое помещение по адресу: <...>, этаж 1, помещение II комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - соглашения об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года) и соглашения об отступном (на 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, этаж *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - * доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, с *по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- применении последствий недействительности сделок и возврате в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *;
- внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - прекратить.
Отказать в удовлетворении исковых требований Компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД ЛТД" к Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *9, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, а также расходов по оплате юридических услуг в размере * рублей, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, на ответчика.
В кассационной жалобе заявитель просит состоявшиеся по делу судебные постановления отменить.
19.02.2015 г. гражданское дело было истребовано из Пресненского районного суда г. Москвы.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи настоящей жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.
Рассматривая настоящее гражданское дело, суд первой инстанции допустил существенные нарушения норм процессуального права, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам пришла к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Так судебной коллегией было установлено, что первоначально истец Компания "КРОССАНА ЛИМИТЕД" обратился в суд с иском к физическому лицу - Л. как к работнику Компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" с требованиями о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, на ответчика, ссылаясь на положения Трудового кодекса Российской Федерации.
20 января 2014 г. суд вынес определение о принятии от истца увеличения исковых требований, в соответствии с которыми истец предъявляет иск не только к Л., но и к Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Москве, Компания "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", Компания "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД", просил признать недействительными сделки и применить последствия недействительности сделок, совершенных исключительно между юридическими лицами, без участия физических лиц.
Судебная коллегия обоснованно указала, что указанные исковые требования о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности, исходя из субъектного состава и характера сделок, которые носят экономический характер и совершены исключительно между юридическими лицами, относятся к подведомственности арбитражных судов. При этом указанные требования о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности никак не связаны с первоначальными требованиями к Л. о возмещении юридическому лицу убытков, причиненных действиями его руководителя, которые истец основывал на нормах трудового законодательства Российской Федерации, в связи с чем, первоначальные требования и требования о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности не могли рассматриваться в одном производстве в суде общей юрисдикции, а подлежали разделению и рассмотрению первые - в суде общей юрисдикции, вторые - в арбитражном суде.
При таких обстоятельствах, поскольку Пресненский районный суд г. Москвы рассмотрел в одном производстве не связанные между собой требования, относящиеся к подведомственности разных судов судебной системы Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2013 г. подлежит отмене, а производство по гражданскому делу по иску Компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" к Л., Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" в части признания недействительными:
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога (на нежилое помещение по адресу: *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога между (на нежилое помещение по адресу: *, помещение II комнаты 34, с 75 по 95, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - соглашения об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года) и соглашения об отступном (на 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 г. (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- применении последствий недействительности сделок и возврате в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *;
- внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - прекращению.
Проверяя законность решения суда в части требований истца к Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, а также расходов по оплате юридических услуг в размере * рублей, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, судебная коллегия пришла к выводу о том, что указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не доказал факт причинения какими-либо действиями именно Л. убытков истцу.
Что касается требования истца об обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения - судебная коллегия пришла к выводу о том, что указанное требование не основано на положениях действующего гражданского законодательства Российской Федерации, которое предусматривает право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения, но не предусматривает возможности истребовать имущество из чужого законного владения.
Выводы судебной коллегии основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных судом доказательств.
Доводы кассационной жалобы о том, что дело рассмотрено с нарушением правил подведомственности, дело должно быть рассмотрено Арбитражным судом, не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений, так как направлены на иное толкование норм действующего законодательства и на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных судом доказательств. Как следует из материалов дела и документов, приложенных к кассационной жалобе, требования Компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД ЛТД" к Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *1, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью * кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, а также расходов по оплате юридических услуг в размере * руб., о возврате нежилого помещения в собственность истца, были предъявлены к ответчику со ссылкой на то, что данное лицо являлось работником Компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД", и соответственно, правоотношения сторон должны были регулироваться положениями трудового законодательства. При таких обстоятельствах, суд общей юрисдикции обоснованно рассмотрел указанные исковые требования. Данный вывод суда согласуется с позицией Верховного суда РФ, изложенной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2010 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 15.09.2010 г., согласно которой, споры, вытекающие из трудовых отношений, в силу положений ст. 382, 383 и 391 ТК РФ подведомственны судам общей юрисдикции.
В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При рассмотрении данного гражданского дела судом дана надлежащая оценка объяснениям сторон и собранным по делу доказательствам.
Право оценки представленных доказательств принадлежит суду, рассматривающему спор по существу. Суд кассационной инстанции правом истребования и оценки доказательств не наделен.
В соответствии со ст. 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать новые факты и правоотношения.
Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения судебной коллегии и получили ее оценку, не содержат указаний на существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, не влияют на правильность состоявшегося судебного постановления и не могут повлечь его отмену применительно к требованиям ст. 387 ГПК РФ.
Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 381, 383, 387 ГПК РФ,
в передаче кассационной жалобы Компании "Кроссана Лимитед", подписанной представителем по доверенности С., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.09.2014 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 19.03.2015 N 4Г-1197/2015
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 марта 2015 г. N 4г/4-1197
Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А., изучив поступившую в суд 04.02.2015 г. кассационную жалобу Компании "Кроссана Лимитед", подписанную представителем по доверенности С., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.09.2014 г. по материалам истребованного гражданского дела по иску Частной компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) к Л., * г.р., компании "НЕКРУС КЭПИТАЛ ЛТД" (БЕЛИЗ), компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) о взыскании ущерба, признании договоров займа и договоров залога нежилого помещения недействительными, соглашения об отступном недействительным, договоров купли-продажи объектов недвижимости недействительными, применении последствий недействительности этих сделок, возврате нежилого помещения в собственность истца, взыскании судебных расходов, и дополнение к ней, вх. N * от 06.02.2015 г.
установил:
Истец Компания с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" обратился в суд с иском к ответчику Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты * с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, на ответчика.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывал на то, что истец осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации по адресу: *. Л. является директором компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" на основании трудового договора. В нарушение Закона Кипрской Республики о Компаниях, устава компании - без решения акционеров на заключение договоров займа и залога, отчуждения имущества, от имени Компании заключил договор займа и залога, на основании которых в последующем реализовал недвижимое имущество, принадлежащее Компании, чем причинил обществу значительные убытки, поскольку денежные средства по договорам займа на расчетный счет Компании не поступали. Таким образом, действиями директора Л. Компании нанесен реальный ущерб в размере * рублей, которые истец просил взыскать с ответчика на основании ст. 247 Трудового кодекса РФ.
20 января 2014 г. суд принял увеличение исковых требований, в соответствии с которыми истец предъявляет иск не только к Л., но и к Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Москве, Компания "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", Компания "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД", и просил:
- - признать незаконными действия Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *;
- - взыскать с Л., * г.р., денежную сумму в размере * рублей (*) за причиненный ущерб в пользу компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр), а также понесенные убытки компании в размере * руб. (*), оплаченных компанией за правовые услуги адвокатов в интересах восстановления имущественных прав предприятия;
- - обязать Л., 08.05.1985 истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения.
Истец также просил:
- - признать договор займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года недействительным;
- - признать договор залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года), недействительным;
- - признать договор займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 г. недействительным;
- - признать договор залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с 75 по 95, общей площадью 5554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИСА ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 г. (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 г.), недействительным;
- - признать соглашение об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 г. (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 г.), недействительным;
- - признать соглашение об отступном (на 1/5 долю и вправе общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 г. (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 г.), недействительным;
- - признать договор купли-продажи между компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и компанией "НЕКРУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 г. (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - * доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 г.), недействительным;
- - признать договор купли-продажи между компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и компанией "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 г. (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - * доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, этаж *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 г.), недействительным;
- - применить последствия недействительности сделок и возвратить в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилое помещение по адресу: *1, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *. Внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Также истец просил судебные расходы, в том числе расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере * руб. возложить на ответчика.
Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2014 г. постановлено:
Исковые требования компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" удовлетворить частично.
Признать незаконными действия Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *.
Установить ничтожность:
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога между (на нежилое помещение по адресу: *, этаж *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - соглашения об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года) и (на 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 г.);
- - договора купли-продажи между компаниями "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года).
Применить последствия недействительности сделок и возвратить в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилое помещение по адресу: г*, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *.
Внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Л., компаний "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", страна регистрации: Белиз; регистрационный номер *, *; дата регистрации: 25.07.2013 г.; наименование регистрирующего органа: Регистратор международных коммерческих компаний адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации): *, **, и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", страна регистрации: *, регистрационный номер *, дата регистрации: 10.09.2013 г.; наименование регистрирующего органа: Регистратор компаний Республика Маршалловы О. адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации): Маршалловы О., г. Маджуро, остров Аджелтаке, Алджелтаке-Роуд, Траст Компании Комплекс в пользу компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Кипрская республика) ее расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере по * рублей (*) с каждого и расходы на представителя по * рублей с каждого.
С вступлением в законную силу данного Решения суда, отменить:
- Определение Пресненского районного суда г. Москвы (судья *) от 10 декабря 2013 года о наложении ареста (номер регистрации *) на нежилое помещение по адресу: г*, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.09.2014 г. постановлено:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2014 г. отменить.
Производство по гражданскому делу по иску Компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" к Л., Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" в части признания недействительными:
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога (на нежилое помещение по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога между (на нежилое помещение по адресу: <...>, этаж 1, помещение II комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - соглашения об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года) и соглашения об отступном (на 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, этаж *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - * доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, с *по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- применении последствий недействительности сделок и возврате в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *;
- внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - прекратить.
Отказать в удовлетворении исковых требований Компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД ЛТД" к Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *9, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, а также расходов по оплате юридических услуг в размере * рублей, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, на ответчика.
В кассационной жалобе заявитель просит состоявшиеся по делу судебные постановления отменить.
19.02.2015 г. гражданское дело было истребовано из Пресненского районного суда г. Москвы.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Оснований для передачи настоящей жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда не имеется.
Рассматривая настоящее гражданское дело, суд первой инстанции допустил существенные нарушения норм процессуального права, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам пришла к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.
Так судебной коллегией было установлено, что первоначально истец Компания "КРОССАНА ЛИМИТЕД" обратился в суд с иском к физическому лицу - Л. как к работнику Компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" с требованиями о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, на ответчика, ссылаясь на положения Трудового кодекса Российской Федерации.
20 января 2014 г. суд вынес определение о принятии от истца увеличения исковых требований, в соответствии с которыми истец предъявляет иск не только к Л., но и к Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Москве, Компания "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД", Компания "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД", просил признать недействительными сделки и применить последствия недействительности сделок, совершенных исключительно между юридическими лицами, без участия физических лиц.
Судебная коллегия обоснованно указала, что указанные исковые требования о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности, исходя из субъектного состава и характера сделок, которые носят экономический характер и совершены исключительно между юридическими лицами, относятся к подведомственности арбитражных судов. При этом указанные требования о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности никак не связаны с первоначальными требованиями к Л. о возмещении юридическому лицу убытков, причиненных действиями его руководителя, которые истец основывал на нормах трудового законодательства Российской Федерации, в связи с чем, первоначальные требования и требования о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности не могли рассматриваться в одном производстве в суде общей юрисдикции, а подлежали разделению и рассмотрению первые - в суде общей юрисдикции, вторые - в арбитражном суде.
При таких обстоятельствах, поскольку Пресненский районный суд г. Москвы рассмотрел в одном производстве не связанные между собой требования, относящиеся к подведомственности разных судов судебной системы Российской Федерации, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2013 г. подлежит отмене, а производство по гражданскому делу по иску Компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД" к Л., Компании "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД", Компании "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" в части признания недействительными:
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога (на нежилое помещение по адресу: *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - договора займа между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 26 апреля 2013 года;
- - договора залога между (на нежилое помещение по адресу: *, помещение II комнаты 34, с 75 по 95, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 29 апреля 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 28 июня 2013 года);
- - соглашения об отступном (на 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компанией "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и компанией "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года) и соглашения об отступном (на 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *) между компаниями "КРОССАНА ЛИМИТЕД" (Республика Кипр) и "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) от 06 сентября 2013 года (запись в ЕГРП за номером * от 30 сентября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "БАРНЕТТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Белиз) и "НЕКСУС КЭПИТАЛ ЛТД" (Белиз) от 02 октября 2013 года (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 4/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- - договора купли-продажи между компаниями "ТРИАС ИНВЕСТМЕНТ ЛТД" (Британские Виргинские О.) и "АРБАТ ИНВЕСТМЕНТС ЛТД" (Маршалловы О.) от 02 октября 2013 г. (удостоверил нотариус г. Москвы Б., номер в реестре *) - 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер * (запись в ЕГРП за номером * от 29 октября 2013 года);
- применении последствий недействительности сделок и возврате в собственность компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД" нежилого помещения по адресу: *, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *;
- внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - прекращению.
Проверяя законность решения суда в части требований истца к Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *, помещение II комнаты *, с * по *, общей площадью 554 кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, а также расходов по оплате юридических услуг в размере * рублей, обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения, возложении судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, судебная коллегия пришла к выводу о том, что указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не доказал факт причинения какими-либо действиями именно Л. убытков истцу.
Что касается требования истца об обязании Л. истребовать имущество (нежилое помещение) из законного чужого владения - судебная коллегия пришла к выводу о том, что указанное требование не основано на положениях действующего гражданского законодательства Российской Федерации, которое предусматривает право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения, но не предусматривает возможности истребовать имущество из чужого законного владения.
Выводы судебной коллегии основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы жалобы направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных судом доказательств.
Доводы кассационной жалобы о том, что дело рассмотрено с нарушением правил подведомственности, дело должно быть рассмотрено Арбитражным судом, не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений, так как направлены на иное толкование норм действующего законодательства и на иную оценку установленных судом обстоятельств и исследованных судом доказательств. Как следует из материалов дела и документов, приложенных к кассационной жалобе, требования Компании "КРОССАНА ЛИМИТЕД ЛТД" к Л. о признании незаконными действий Л., * г.р., по отчуждению нежилого помещения по адресу: *1, помещение * комнаты *, с * по *, общей площадью * кв. м, кадастровый или условный номер *, взыскании с Л. денежной суммы в размере * за причиненный ущерб, а также расходов по оплате юридических услуг в размере * руб., о возврате нежилого помещения в собственность истца, были предъявлены к ответчику со ссылкой на то, что данное лицо являлось работником Компании с ограниченной ответственностью "КРОССАНА ЛИМИТЕД", и соответственно, правоотношения сторон должны были регулироваться положениями трудового законодательства. При таких обстоятельствах, суд общей юрисдикции обоснованно рассмотрел указанные исковые требования. Данный вывод суда согласуется с позицией Верховного суда РФ, изложенной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2010 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 15.09.2010 г., согласно которой, споры, вытекающие из трудовых отношений, в силу положений ст. 382, 383 и 391 ТК РФ подведомственны судам общей юрисдикции.
В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать.
Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При рассмотрении данного гражданского дела судом дана надлежащая оценка объяснениям сторон и собранным по делу доказательствам.
Право оценки представленных доказательств принадлежит суду, рассматривающему спор по существу. Суд кассационной инстанции правом истребования и оценки доказательств не наделен.
В соответствии со ст. 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать новые факты и правоотношения.
Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения судебной коллегии и получили ее оценку, не содержат указаний на существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, не влияют на правильность состоявшегося судебного постановления и не могут повлечь его отмену применительно к требованиям ст. 387 ГПК РФ.
Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 381, 383, 387 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы Компании "Кроссана Лимитед", подписанной представителем по доверенности С., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2014 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.09.2014 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.
Судья
Московского городского суда
О.А.ЛУКЬЯНЕНКО
Московского городского суда
О.А.ЛУКЬЯНЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)