Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи О.Г. Головкиной,
судей А.И. Трубицына, Е.Б. Расторгуева,
при ведении протокола секретарем судебного заседания И.С. Момот,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2017 г. по делу N А40-222444/16, принятое судьей Е.В. Михайловой, по иску ООО "ГЕВАЛЬТ" к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий
при участии в судебном заседании: от истца Виноградова М.Ю. (доверенность от 27.10.2016 г.); от ответчика: не явился, извещен
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "ГЕВАЛЬТ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 76,2 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 1-3) и площадью 115,1 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 4-8, 13-21), расположенного по адресу: Москва, пр-кт. Буденного, 27 разногласий, изложив спорные пункты договора в указанной истцом редакции по цене 14 587 717 руб., и оплаты в сумме 243 128,62 руб. ежемесячно.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что по договору аренды от 24.12.2007 г. N 04-691/07 арендует у Департамента указанное помещение, является субъектом малого и среднего предпринимательства, на основании Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ обратился в Департамент с заявлением о выкупе помещения, согласно проекту договора купли-продажи, направленному Департаментом, цена помещения составляет 23 019 000 руб. на основании отчета об оценке от 01.07.2016 г. N 76-16Б/99, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью "АБН-Консалт" и положительного экспертного заключения НП СРО "СВОД".
Решением суда Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2017 г. разногласия между Департаментом городского имущества города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью "ГЕВАЛЬТ", возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 76,2 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 1-3) и площадью 115,1 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 4-8, 13-21), расположенного по адресу: Москва, пр-кт. Буденного, 27 урегулированы, п. 3.1, п. 3.4 договора изложены в следующей редакции:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.09.2017 N 09АП-38769/2017 ПО ДЕЛУ N А40-222444/16
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2017 г. N 09АП-38769/2017
Дело N А40-222444/16
Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 сентября 2017 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи О.Г. Головкиной,
судей А.И. Трубицына, Е.Б. Расторгуева,
при ведении протокола секретарем судебного заседания И.С. Момот,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2017 г. по делу N А40-222444/16, принятое судьей Е.В. Михайловой, по иску ООО "ГЕВАЛЬТ" к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании разногласий
при участии в судебном заседании: от истца Виноградова М.Ю. (доверенность от 27.10.2016 г.); от ответчика: не явился, извещен
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "ГЕВАЛЬТ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об урегулировании возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 76,2 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 1-3) и площадью 115,1 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 4-8, 13-21), расположенного по адресу: Москва, пр-кт. Буденного, 27 разногласий, изложив спорные пункты договора в указанной истцом редакции по цене 14 587 717 руб., и оплаты в сумме 243 128,62 руб. ежемесячно.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что по договору аренды от 24.12.2007 г. N 04-691/07 арендует у Департамента указанное помещение, является субъектом малого и среднего предпринимательства, на основании Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ обратился в Департамент с заявлением о выкупе помещения, согласно проекту договора купли-продажи, направленному Департаментом, цена помещения составляет 23 019 000 руб. на основании отчета об оценке от 01.07.2016 г. N 76-16Б/99, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью "АБН-Консалт" и положительного экспертного заключения НП СРО "СВОД".
Решением суда Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2017 г. разногласия между Департаментом городского имущества города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью "ГЕВАЛЬТ", возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 76,2 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 1-3) и площадью 115,1 кв. м (1 этаж, пом. II, ком. 4-8, 13-21), расположенного по адресу: Москва, пр-кт. Буденного, 27 урегулированы, п. 3.1, п. 3.4 договора изложены в следующей редакции:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)