Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец (арендатор) полагал, что имеет право заключить договор аренды нежилого помещения на новый срок в упрощенном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 августа 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Александрова В.В.,
судей Смоленского И.Н., Галиуллина Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием систем видео-конференц-связи помощником судьи Ключниковой М.Г.
при участии в судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Волгоградской области представителей:
истца - Сетямина В.И. (доверенность от 20.04.2017),
ответчика - Озериной С.П. (доверенность от 27.07.2017),
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АльфаМедВолга"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21.02.2017 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017
по делу N А12-69971/2016
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "АльфаМедВолга" к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Волгоградский областной кардиологический центр" о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Альфамедволга" (далее - ООО "Альфамедволга", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Волгоградский областной клинический кардиологический центр" (далее - ГБУЗ "Волгоградский областной клинический кардиологический центр", ответчик) о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, проспект Университетский, дом 109, общей площадью 42,6 кв. м, на условиях предусмотренным договором N 046/138/027 от 01.10.2013.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.02.2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017, в удовлетворении иска отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты в кассационном порядке, ООО "Альфамедволга" просит их отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Кассационная жалоба мотивирована нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность принятых по делу судебных актов в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Также указанным дополнительным соглашением стороны установили размер арендной платы в сумме 35 909 руб. 24 коп. в месяц.
Срок действия договора составил с 01.10.2013 по 01.10.2016.
Фактическая передача имущества подтверждается актам приема-передачи.
Истец письмом от 04.05.2016 изъявил свою волю на продолжение арендных отношений и заключения договора аренды спорного имущества на новый срок, руководствуясь положениями статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Письмом от 11.11.2016 ответчик указал истцу о невозможности заключения договора аренды спорного имущества с истцом и предупредил арендатора о необходимости возврата имущества в срок до 30.11.2016.
ООО "АльфаМедВолга" 26.10.2016 направило досудебную претензию, и разъяснило ответчику, что на настоящий момент статья 17.1 Федерального закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" дополнена пунктами согласно которым, по истечении срока действия договора аренды, заключенного с победителем торгов, заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности, осуществляется в упрощенном порядке.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 21.08.2017 N Ф06-22114/2017 ПО ДЕЛУ N А12-69971/2016
Требование: О понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец (арендатор) полагал, что имеет право заключить договор аренды нежилого помещения на новый срок в упрощенном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2017 г. N Ф06-22114/2017
Дело N А12-69971/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 14 августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 августа 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Александрова В.В.,
судей Смоленского И.Н., Галиуллина Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием систем видео-конференц-связи помощником судьи Ключниковой М.Г.
при участии в судебном заседании с использованием системы видео-конференц-связи присутствующих в Арбитражном суде Волгоградской области представителей:
истца - Сетямина В.И. (доверенность от 20.04.2017),
ответчика - Озериной С.П. (доверенность от 27.07.2017),
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АльфаМедВолга"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21.02.2017 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017
по делу N А12-69971/2016
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "АльфаМедВолга" к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Волгоградский областной кардиологический центр" о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Альфамедволга" (далее - ООО "Альфамедволга", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Волгоградский областной клинический кардиологический центр" (далее - ГБУЗ "Волгоградский областной клинический кардиологический центр", ответчик) о понуждении к заключению договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, проспект Университетский, дом 109, общей площадью 42,6 кв. м, на условиях предусмотренным договором N 046/138/027 от 01.10.2013.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.02.2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2017, в удовлетворении иска отказано.
Обжалуя принятые по делу судебные акты в кассационном порядке, ООО "Альфамедволга" просит их отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Кассационная жалоба мотивирована нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность принятых по делу судебных актов в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Также указанным дополнительным соглашением стороны установили размер арендной платы в сумме 35 909 руб. 24 коп. в месяц.
Срок действия договора составил с 01.10.2013 по 01.10.2016.
Фактическая передача имущества подтверждается актам приема-передачи.
Истец письмом от 04.05.2016 изъявил свою волю на продолжение арендных отношений и заключения договора аренды спорного имущества на новый срок, руководствуясь положениями статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Письмом от 11.11.2016 ответчик указал истцу о невозможности заключения договора аренды спорного имущества с истцом и предупредил арендатора о необходимости возврата имущества в срок до 30.11.2016.
ООО "АльфаМедВолга" 26.10.2016 направило досудебную претензию, и разъяснило ответчику, что на настоящий момент статья 17.1 Федерального закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" дополнена пунктами согласно которым, по истечении срока действия договора аренды, заключенного с победителем торгов, заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности, осуществляется в упрощенном порядке.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)