Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу М., действующей в интересах М.А., П., поступившую в Московский городской суд 30.10.2015 г., на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.08.2015 г. по гражданскому делу по иску М.А., П. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,
установил:
М.А., П. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что квартира N 4, расположенная по адресу: <...>, имеет статус служебного жилого помещения и предоставлено М.Н.Н. на основании ордера на право занятия служебной жилой площади от 13.07.1972 г. на основании решения Октябрьского Исполкома Райсовета от 12.07.1972 г. N ****. М.Н.Н. умер 11.01.2011 г. На спорной жилой площади зарегистрированы и проживают М.А. (сын), П. (М.М.). Указанный жилой дом был передан на баланс ДЕЗ "Коньково" по акту приема-передачи от 18.11.1993 г. П. и М.А. обращались с заявлением в УДЖПиЖФ г. Москвы в ЮЗАО с просьбой о заключении с ними договора социального найма на занимаемую жилую площадь, в чем им было отказано со ссылкой на то, что суммарная площадь всех жилых помещений и их частей, в отношении которых семья обладает правом пользования и правом собственности превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г. в удовлетворении иска отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.08.2015 г. решение районного суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М. ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела допущено не было.
Судом установлено, что квартира N 4, расположенная по адресу: <...>, была предоставлена М.Н.Н. на семью из 3-х человек (он, жена, сын) на основании ордера N М.Н.Н. на право занятия служебной жилой площади, выданного на основании решения Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов г. Москвы **** от 12.07.1972 г.
11.01.2011 г. М.Н.Н. умер.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы М.А., П.
Вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного народного суда г. Москвы от 06.07.1978 г. установлено, что М.Н.Н. состоял в трудовых правоотношениях в организации с 05.06.1972 г. Решением Исполкома Октябрьского райсовета г. Москвы от **** г. П. в связи с увольнением М.Н. из организации по собственному желанию, расторжением брака **** г., снятием с регистрационного учета, была предоставлена комната по иному адресу. Указанным решением в удовлетворении иска жилищно-коммунальной конторы Ц. СССР к П. о выселении с предоставлением другой жилой площади отказано.
Из выписки из протокола N 6 заседания профкома ГУП ДЕЗ района Коньково от 16.11.2009 г. следует, что М.Н.Н. проработал в организации ОАО "Центракадемстрой", предоставившей спорную квартиру, с 1972 по 1974 гг.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, спорная жилая площадь имеет статус служебного жилого помещения, а оснований для заключения с истцами договора социального найма на занимаемое жилое помещение не имеется, поскольку М.Н.Н. проработал в ОАО "Центракадемстрой" менее 10 лет.
Проверяя решение суда в апелляционном порядке, судебная коллегия оснований для его отмены не усмотрела.
Доводы кассационной жалобы М. в своей совокупности направлены на иное толкование норм права и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
Надлежит отметить, что принцип правовой определенности, являющийся гарантией верховенства права, предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда.
Приведенные выше обстоятельств позволяют сделать вывод об отсутствии оснований для передачи кассационной жалобы М. для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы М., действующей в интересах М.А., П., на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.08.2015 г. по гражданскому делу по иску М.А., П. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КУЧЕРЯВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 27.11.2015 N 4Г-11782/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2015 г. N 4г/1-11782
Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу М., действующей в интересах М.А., П., поступившую в Московский городской суд 30.10.2015 г., на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.08.2015 г. по гражданскому делу по иску М.А., П. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма,
установил:
М.А., П. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что квартира N 4, расположенная по адресу: <...>, имеет статус служебного жилого помещения и предоставлено М.Н.Н. на основании ордера на право занятия служебной жилой площади от 13.07.1972 г. на основании решения Октябрьского Исполкома Райсовета от 12.07.1972 г. N ****. М.Н.Н. умер 11.01.2011 г. На спорной жилой площади зарегистрированы и проживают М.А. (сын), П. (М.М.). Указанный жилой дом был передан на баланс ДЕЗ "Коньково" по акту приема-передачи от 18.11.1993 г. П. и М.А. обращались с заявлением в УДЖПиЖФ г. Москвы в ЮЗАО с просьбой о заключении с ними договора социального найма на занимаемую жилую площадь, в чем им было отказано со ссылкой на то, что суммарная площадь всех жилых помещений и их частей, в отношении которых семья обладает правом пользования и правом собственности превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
Решением Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г. в удовлетворении иска отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.08.2015 г. решение районного суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М. ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела допущено не было.
Судом установлено, что квартира N 4, расположенная по адресу: <...>, была предоставлена М.Н.Н. на семью из 3-х человек (он, жена, сын) на основании ордера N М.Н.Н. на право занятия служебной жилой площади, выданного на основании решения Исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов г. Москвы **** от 12.07.1972 г.
11.01.2011 г. М.Н.Н. умер.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы М.А., П.
Вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного народного суда г. Москвы от 06.07.1978 г. установлено, что М.Н.Н. состоял в трудовых правоотношениях в организации с 05.06.1972 г. Решением Исполкома Октябрьского райсовета г. Москвы от **** г. П. в связи с увольнением М.Н. из организации по собственному желанию, расторжением брака **** г., снятием с регистрационного учета, была предоставлена комната по иному адресу. Указанным решением в удовлетворении иска жилищно-коммунальной конторы Ц. СССР к П. о выселении с предоставлением другой жилой площади отказано.
Из выписки из протокола N 6 заседания профкома ГУП ДЕЗ района Коньково от 16.11.2009 г. следует, что М.Н.Н. проработал в организации ОАО "Центракадемстрой", предоставившей спорную квартиру, с 1972 по 1974 гг.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, спорная жилая площадь имеет статус служебного жилого помещения, а оснований для заключения с истцами договора социального найма на занимаемое жилое помещение не имеется, поскольку М.Н.Н. проработал в ОАО "Центракадемстрой" менее 10 лет.
Проверяя решение суда в апелляционном порядке, судебная коллегия оснований для его отмены не усмотрела.
Доводы кассационной жалобы М. в своей совокупности направлены на иное толкование норм права и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
Надлежит отметить, что принцип правовой определенности, являющийся гарантией верховенства права, предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда.
Приведенные выше обстоятельств позволяют сделать вывод об отсутствии оснований для передачи кассационной жалобы М. для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы М., действующей в интересах М.А., П., на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 30.03.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.08.2015 г. по гражданскому делу по иску М.А., П. к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КУЧЕРЯВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)