Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды нежилого помещения. Ответчик без предупреждения покинул арендуемое помещение, передав ключ от кабинета другому субарендатору, помещение по акту арендодателю не передал, при этом ответчик пользовался помещением, не доплатив арендную плату.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Булатов П.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе
судьи - председательствующего Софиной И.М.,
судей Фроловой Ж.А., Пшеничникова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Б.М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 2 августа 2016 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "<...>" к Р.О.Н. о взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба,
по апелляционной жалобе Р.О.Н. на решение Курганского городского суда Курганской области от 27 апреля 2016 года, которым постановлено:
"Исковые требования ООО "<...>" к Р.О.Н. о взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба удовлетворить частично.
Взыскать с Р.О.Н. в пользу ООО "<...>" в счет долга по договору аренды <...> рублей, пени <...> рублей, в счет возмещения судебных расходов <...> рублей.
В остальной части исковых требований отказать.".
Заслушав доклад судьи Фроловой Ж.А., объяснения представителя истца ООО "<...>" С.Е.В., судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "<...>" (далее - ООО "<...>") обратилось в суд с иском к Р.О.Н. о взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба.
В обоснование исковых требований указывало, что арендует здание, расположенное по адресу: <адрес>, у К.Ю.И. 01.03.2015 между истцом и ответчиком Р.О.Н. был заключен договор субаренды нежилого помещения сроком до 29.02.2016. В соответствии с п. 1.2 договора арендуемое имущество считается переданным в аренду с момента подписания сторонами договора. Арендная плата по договору составляет <...> руб. и вносится за месяц вперед до 5 числа каждого месяца. Ответчик пользовалась помещением с 01.03.2015 до 28.01.2016, не доплатив при этом арендную плату в сумме <...> руб. Согласно п. 4.3 договора за нарушение субарендатором срока оплаты предусмотрены пени в размере 0,5% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за период с 06.03.2015 по 04.06.2015 составляет <...> руб. В соответствии с п. 2.5 договора субарендатор обязуется поддерживать арендуемое имущество в удовлетворительном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт имущества не реже одного раза в год, а в случае, если договор был заключен на срок менее года и не пролонгируется сторонами, субарендатор обязан провести текущий ремонт до сдачи арендуемых помещений по акту приема-передачи. В начале января 2016 года ответчик без предупреждения покинула арендуемое помещение, передав ключ от кабинета другому субарендатору, помещение по акту арендодателю не передала. Текущий ремонт помещения ответчиком не производился. В результате осмотра 28.01.2016 было установлено, что помещение требует ремонта. На ремонт истец затратил <...> руб.
Просило суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <...> руб., пени - <...> руб., расходы по проведению ремонта помещения - <...> руб., всего взыскать <...> руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца ООО "<...>" - С.Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддерживала.
Представитель ответчика Р.О.Н. - И.Л.П., действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями согласилась частично. Поясняла, что ответчик вносила арендную плату в полном объеме, поскольку по устному соглашению сторон размер оплаты был снижен до <...> руб. в месяц. Просила снизить пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации).
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Р.О.Н. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование жалобы повторяет доводы, изложенные в ходе судебного разбирательства. Указывает, что помещение в аренду ей истцом действительно было передано с <...>, с марта 2015 года по май 2015 года арендная плата составляла <...> руб. в месяц, с июня 2015 года по декабрь - <...> руб. в месяц. Арендные платежи она внесла в полном объеме. В январе 2016 года помещение ей было занято не целый месяц, поэтому арендная плата внесена в размере <...> руб. Договор аренды с истцом в письменном виде ей не заключался, приходно-кассовые ордера не выдавались. В ходе судебного разбирательства она была намерена заявить ходатайство о назначении экспертизы с целью определения фактической даты составления приходно-кассовых ордеров и даты составления договора аренды, однако, ввиду трудного материального положения не имела возможности оплатить проведение экспертизы.
В возражениях на жалобу ООО "<...>" полагает постановленное решение законным и обоснованным, жалобу - не подлежащей удовлетворению. Также указывает, что ходатайство о назначении по делу экспертизы ответчиком не заявлялось.
В суде апелляционной инстанции представитель истца ООО "<...>" - С.Е.В. выразила согласие с постановленным решением, просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.
Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации), судебная коллегия постановила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустимы.
Материалами дела установлено, что К.Ю.И. является собственником нежилого помещения площадью 589,4 кв. м в административном здании по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права N от 14.06.2005 - л.д. 15).
03.01.2014 между ООО "<...>" и К.Ю.И. был заключен договор аренды указанного нежилого помещения на срок с 03.01.2014 по 02.12.2014 с правом сдачи помещения в субаренду, предусмотренным п. 5 договора (л.д. 7-9, 10).
<...> между ООО "Гармония-Л" и Р.О.Н. был заключен договор субаренды нежилого помещения - офиса N по <адрес> сроком до <...>, арендная плата установлена в размере <...> руб. в месяц (л.д. 11-13).
Согласно п. 1.2 договора субаренды арендуемое имущество считается переданным в аренду с момента подписания сторонами договора.
В счет арендной платы Р.О.Н. внесено <...> руб. (приходные кассовые ордера - л.д. 25-29).
Помещение освобождено ответчиком в январе 2016 года, акт приема-передачи имущества сторонами не подписан. 28.01.2016 истцом составлен акт осмотра, из которого следует, что арендуемое помещение Р.О.Н. освобождено (л.д. 19).
Согласно ст. 606 ГК Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1, 2 ст. 610 ГК Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу п. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно ст. 622 ГК Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания в пользу истца ООО "<...>" с ответчика задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением за период с 01.03.2015 по 28.01.2016 в размере <...> руб., поскольку доказательств выплаты ответчиком арендных платежей в полном объеме в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено, изменения в договор субаренды не вносились, договор никем не оспорен.
Также при разрешении спора судом по ходатайству стороны ответчика обоснованно произведено снижение размера неустойки в порядке ст. 333 ГК Российской Федерации до <...> руб.
В соответствии со ст. 15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом первой инстанции верно отказано в удовлетворении требования о взыскании с ответчика убытков, поскольку истцом не доказан факт причинения арендуемому нежилому помещению ущерба именно действиями ответчика, не подтверждена необходимость проведения ремонта в указанном помещении.
Ссылка ответчика Р.О.Н. в апелляционной жалобе на то, что договор аренды с ответчиком в письменном виде ей не заключался, приходно-кассовые ордера не выдавались, не может быть принята во внимание судебной коллегией.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод ответчика об изменении договора субаренды и о наличии устной договоренности с истцом о снижении арендной платы с июня 2015 года до 5000 руб. в месяц является голословным, не подкрепленным какими-либо допустимыми доказательствами. Из п. 6.2 договора субаренды следует, что вносимые в договор изменения и дополнения оформляются посредством составления сторонами дополнительного соглашения. Такое письменное дополнительное соглашение в материалы дела не представлено.
Также судебной коллегией не принимается во внимание довод жалобы о том, что в январе 2016 года помещение использовалось ответчиком неполный месяц, в связи с чем арендная плата должна составлять <...> руб., поскольку ответчик не передала арендованное имущество истцу по акту приема-передачи, факт освобождения Р.О.Н. занимаемого помещения зафиксирован только актом осмотра от 28.01.2016.
С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы Р.О.Н. своего подтверждения не нашли и сводятся по сути к несогласию ответчика с выводами суда, к иной, нежели у суда оценке доказательств и фактических обстоятельств дела, для чего судебная коллегия оснований не находит.
Выводы суда первой инстанции в решении мотивированы, построены на правильно установленных юридически значимых обстоятельствах и при верном применении норм материального права.
Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Курганского городского суда Курганской области от 27 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.О.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРГАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-2724/2016
Требование: О взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между истцом и ответчиком был заключен договор субаренды нежилого помещения. Ответчик без предупреждения покинул арендуемое помещение, передав ключ от кабинета другому субарендатору, помещение по акту арендодателю не передал, при этом ответчик пользовался помещением, не доплатив арендную плату.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КУРГАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2016 г. по делу N 33-2724/2016
Судья Булатов П.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе
судьи - председательствующего Софиной И.М.,
судей Фроловой Ж.А., Пшеничникова Д.В.,
при секретаре судебного заседания Б.М.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 2 августа 2016 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "<...>" к Р.О.Н. о взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба,
по апелляционной жалобе Р.О.Н. на решение Курганского городского суда Курганской области от 27 апреля 2016 года, которым постановлено:
"Исковые требования ООО "<...>" к Р.О.Н. о взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба удовлетворить частично.
Взыскать с Р.О.Н. в пользу ООО "<...>" в счет долга по договору аренды <...> рублей, пени <...> рублей, в счет возмещения судебных расходов <...> рублей.
В остальной части исковых требований отказать.".
Заслушав доклад судьи Фроловой Ж.А., объяснения представителя истца ООО "<...>" С.Е.В., судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "<...>" (далее - ООО "<...>") обратилось в суд с иском к Р.О.Н. о взыскании долга по договору аренды, пени, возмещении ущерба.
В обоснование исковых требований указывало, что арендует здание, расположенное по адресу: <адрес>, у К.Ю.И. 01.03.2015 между истцом и ответчиком Р.О.Н. был заключен договор субаренды нежилого помещения сроком до 29.02.2016. В соответствии с п. 1.2 договора арендуемое имущество считается переданным в аренду с момента подписания сторонами договора. Арендная плата по договору составляет <...> руб. и вносится за месяц вперед до 5 числа каждого месяца. Ответчик пользовалась помещением с 01.03.2015 до 28.01.2016, не доплатив при этом арендную плату в сумме <...> руб. Согласно п. 4.3 договора за нарушение субарендатором срока оплаты предусмотрены пени в размере 0,5% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени за период с 06.03.2015 по 04.06.2015 составляет <...> руб. В соответствии с п. 2.5 договора субарендатор обязуется поддерживать арендуемое имущество в удовлетворительном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт имущества не реже одного раза в год, а в случае, если договор был заключен на срок менее года и не пролонгируется сторонами, субарендатор обязан провести текущий ремонт до сдачи арендуемых помещений по акту приема-передачи. В начале января 2016 года ответчик без предупреждения покинула арендуемое помещение, передав ключ от кабинета другому субарендатору, помещение по акту арендодателю не передала. Текущий ремонт помещения ответчиком не производился. В результате осмотра 28.01.2016 было установлено, что помещение требует ремонта. На ремонт истец затратил <...> руб.
Просило суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <...> руб., пени - <...> руб., расходы по проведению ремонта помещения - <...> руб., всего взыскать <...> руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца ООО "<...>" - С.Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддерживала.
Представитель ответчика Р.О.Н. - И.Л.П., действующая на основании доверенности, с заявленными исковыми требованиями согласилась частично. Поясняла, что ответчик вносила арендную плату в полном объеме, поскольку по устному соглашению сторон размер оплаты был снижен до <...> руб. в месяц. Просила снизить пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации).
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Р.О.Н. просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование жалобы повторяет доводы, изложенные в ходе судебного разбирательства. Указывает, что помещение в аренду ей истцом действительно было передано с <...>, с марта 2015 года по май 2015 года арендная плата составляла <...> руб. в месяц, с июня 2015 года по декабрь - <...> руб. в месяц. Арендные платежи она внесла в полном объеме. В январе 2016 года помещение ей было занято не целый месяц, поэтому арендная плата внесена в размере <...> руб. Договор аренды с истцом в письменном виде ей не заключался, приходно-кассовые ордера не выдавались. В ходе судебного разбирательства она была намерена заявить ходатайство о назначении экспертизы с целью определения фактической даты составления приходно-кассовых ордеров и даты составления договора аренды, однако, ввиду трудного материального положения не имела возможности оплатить проведение экспертизы.
В возражениях на жалобу ООО "<...>" полагает постановленное решение законным и обоснованным, жалобу - не подлежащей удовлетворению. Также указывает, что ходатайство о назначении по делу экспертизы ответчиком не заявлялось.
В суде апелляционной инстанции представитель истца ООО "<...>" - С.Е.В. выразила согласие с постановленным решением, просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.
Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации), судебная коллегия постановила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустимы.
Материалами дела установлено, что К.Ю.И. является собственником нежилого помещения площадью 589,4 кв. м в административном здании по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права N от 14.06.2005 - л.д. 15).
03.01.2014 между ООО "<...>" и К.Ю.И. был заключен договор аренды указанного нежилого помещения на срок с 03.01.2014 по 02.12.2014 с правом сдачи помещения в субаренду, предусмотренным п. 5 договора (л.д. 7-9, 10).
<...> между ООО "Гармония-Л" и Р.О.Н. был заключен договор субаренды нежилого помещения - офиса N по <адрес> сроком до <...>, арендная плата установлена в размере <...> руб. в месяц (л.д. 11-13).
Согласно п. 1.2 договора субаренды арендуемое имущество считается переданным в аренду с момента подписания сторонами договора.
В счет арендной платы Р.О.Н. внесено <...> руб. (приходные кассовые ордера - л.д. 25-29).
Помещение освобождено ответчиком в январе 2016 года, акт приема-передачи имущества сторонами не подписан. 28.01.2016 истцом составлен акт осмотра, из которого следует, что арендуемое помещение Р.О.Н. освобождено (л.д. 19).
Согласно ст. 606 ГК Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1, 2 ст. 610 ГК Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу п. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Согласно ст. 622 ГК Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания в пользу истца ООО "<...>" с ответчика задолженности по арендной плате за пользование нежилым помещением за период с 01.03.2015 по 28.01.2016 в размере <...> руб., поскольку доказательств выплаты ответчиком арендных платежей в полном объеме в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации не представлено, изменения в договор субаренды не вносились, договор никем не оспорен.
Также при разрешении спора судом по ходатайству стороны ответчика обоснованно произведено снижение размера неустойки в порядке ст. 333 ГК Российской Федерации до <...> руб.
В соответствии со ст. 15 ГК Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом первой инстанции верно отказано в удовлетворении требования о взыскании с ответчика убытков, поскольку истцом не доказан факт причинения арендуемому нежилому помещению ущерба именно действиями ответчика, не подтверждена необходимость проведения ремонта в указанном помещении.
Ссылка ответчика Р.О.Н. в апелляционной жалобе на то, что договор аренды с ответчиком в письменном виде ей не заключался, приходно-кассовые ордера не выдавались, не может быть принята во внимание судебной коллегией.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод ответчика об изменении договора субаренды и о наличии устной договоренности с истцом о снижении арендной платы с июня 2015 года до 5000 руб. в месяц является голословным, не подкрепленным какими-либо допустимыми доказательствами. Из п. 6.2 договора субаренды следует, что вносимые в договор изменения и дополнения оформляются посредством составления сторонами дополнительного соглашения. Такое письменное дополнительное соглашение в материалы дела не представлено.
Также судебной коллегией не принимается во внимание довод жалобы о том, что в январе 2016 года помещение использовалось ответчиком неполный месяц, в связи с чем арендная плата должна составлять <...> руб., поскольку ответчик не передала арендованное имущество истцу по акту приема-передачи, факт освобождения Р.О.Н. занимаемого помещения зафиксирован только актом осмотра от 28.01.2016.
С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы Р.О.Н. своего подтверждения не нашли и сводятся по сути к несогласию ответчика с выводами суда, к иной, нежели у суда оценке доказательств и фактических обстоятельств дела, для чего судебная коллегия оснований не находит.
Выводы суда первой инстанции в решении мотивированы, построены на правильно установленных юридически значимых обстоятельствах и при верном применении норм материального права.
Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено судебной коллегией в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Курганского городского суда Курганской области от 27 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Р.О.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)