Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Требования третьих лиц: О признании недействительными договоров долевого участия в строительстве жилья, признании права собственности на квартиру.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
судей Герасимовой Е.П., Ивановой А.Г.,
при участии представителей:
открытого акционерного общества "Азотреммаш" - Полушиной Е.Б., доверенность от 19.04.2017,
открытого акционерного общества "Тольяттиазот" - Габелая Д.Р., доверенность от 10.01.2017,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Запрудновой Ларисы Сергеевны
на определение Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2016 (судья Серебрякова О.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017 (председательствующий судья Радушева О.Н., судьи Александров А.И., Селиверстова Н.А.)
по делу N А55-6250/2009
по заявлению Запрудновой Ларисы Сергеевны о признании права собственности и заявлению открытого акционерного общества "Тольяттиазот" о признании недействительным договора на долевое участие в строительстве от 05.11.2004 N 1718 и о признании права собственности в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", г. Тольятти (ИНН6322006270),
установил:
решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2009 общество с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА" (далее - ООО фирма "СИЭГЛА", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Салюк П.К.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 судом применены положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма "СИЭГЛА" Запруднова Лариса Сергеевна обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру без отделочных работ в 4 подъезде на 5 этаже, общей площадью (без балконов и лоджий) 65 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, площадь балкона (с коэффициентом) 2,2 кв. м, N квартиры 135 в жилом доме с нежилыми помещениями, расположенном по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, мкр. 4, ул. Лизы Чайкиной, 66.
Определением от 23.12.2014 ОАО "Тольяттиазот" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в котором ОАО "Тольяттиазот" просило суд:
- - признать недействительным договор на долевое участие в строительстве жилья от 05.11.2004 N 1718, подписанный Запрудновой Л.С. и ООО фирма "СИЭГЛА";
- - признать право собственности ОАО "Тольяттиазот" на трехкомнатную квартиру N 135, общей площадью без балконов и лоджий 65 кв. м, в 4 подъезде на 5 этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 66, в счет выдела доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 66.
Ходатайство ОАО "Тольяттиазот" о назначении по делу судебной технической экспертизы оставлено без удовлетворения в связи с отказом Запрудновой Л.С. на видоизменение документов (производства вырезок) и отказом в предоставлении в суд подлинных документов.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.02.2016 отказано в удовлетворении ходатайства ОАО "Тольяттиазот" о назначении судебно-технической экспертизы.
Отказано в удовлетворении заявления Запрудновой Л.С. о признании права собственности на трехкомнатную квартиру без отделочных работ в 4 подъезде на 5 этаже, общей площадью (без балконов и лоджий) 65 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, площадь балкона (с коэффициентом) 2,2 кв. м, N квартиры 135 в жилом доме с нежилыми помещениями, расположенном по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, мкр. 4, ул. Лизы Чайкиной, д. 66.
Отказано в удовлетворении заявления ОАО "Тольяттиазот" о признании недействительным договора на долевое участие в строительстве жилья от 05.11.2004 N 1718, подписанного Запрудновой Л.С. и ООО фирма "СИЭГЛА".
Отказано в удовлетворении заявления ОАО "Тольяттиазот" о признании права собственности на трехкомнатную квартиру N 135, общей площадью без балконов и лоджий 65 кв. м, в 4 подъезде на 5 этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66, в счет выдела доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 66.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 производство по апелляционной жалобе приостановлено в связи с назначением судебно-техническую экспертизы для проверки достоверности заявления о фальсификации. Проведение экспертизы поручено комиссии эксперту Автономной некоммерческой экспертной организации Научно-консультационный центр судебной экспертизы "Гильдия" Арестову Д.А.
Определением от 25.10.2016 производство по апелляционной жалобе возобновлено в связи с поступлением в суд апелляционной инстанции заключения эксперта, назначено судебное заседание.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 22.06.2017 N Ф06-11157/2011 ПО ДЕЛУ N А55-6250/2009
Требование: О признании права собственности на квартиру в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) застройщика.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Требования третьих лиц: О признании недействительными договоров долевого участия в строительстве жилья, признании права собственности на квартиру.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2017 г. N Ф06-11157/2011
Дело N А55-6250/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 15 июня 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 июня 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
судей Герасимовой Е.П., Ивановой А.Г.,
при участии представителей:
открытого акционерного общества "Азотреммаш" - Полушиной Е.Б., доверенность от 19.04.2017,
открытого акционерного общества "Тольяттиазот" - Габелая Д.Р., доверенность от 10.01.2017,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Запрудновой Ларисы Сергеевны
на определение Арбитражного суда Самарской области от 05.02.2016 (судья Серебрякова О.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2017 (председательствующий судья Радушева О.Н., судьи Александров А.И., Селиверстова Н.А.)
по делу N А55-6250/2009
по заявлению Запрудновой Ларисы Сергеевны о признании права собственности и заявлению открытого акционерного общества "Тольяттиазот" о признании недействительным договора на долевое участие в строительстве от 05.11.2004 N 1718 и о признании права собственности в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА", г. Тольятти (ИНН6322006270),
установил:
решением Арбитражного суда Самарской области от 09.02.2009 общество с ограниченной ответственностью фирма "СИЭГЛА" (далее - ООО фирма "СИЭГЛА", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Салюк П.К.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 судом применены положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО фирма "СИЭГЛА" Запруднова Лариса Сергеевна обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на трехкомнатную квартиру без отделочных работ в 4 подъезде на 5 этаже, общей площадью (без балконов и лоджий) 65 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, площадь балкона (с коэффициентом) 2,2 кв. м, N квартиры 135 в жилом доме с нежилыми помещениями, расположенном по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, мкр. 4, ул. Лизы Чайкиной, 66.
Определением от 23.12.2014 ОАО "Тольяттиазот" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в котором ОАО "Тольяттиазот" просило суд:
- - признать недействительным договор на долевое участие в строительстве жилья от 05.11.2004 N 1718, подписанный Запрудновой Л.С. и ООО фирма "СИЭГЛА";
- - признать право собственности ОАО "Тольяттиазот" на трехкомнатную квартиру N 135, общей площадью без балконов и лоджий 65 кв. м, в 4 подъезде на 5 этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 66, в счет выдела доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 66.
Ходатайство ОАО "Тольяттиазот" о назначении по делу судебной технической экспертизы оставлено без удовлетворения в связи с отказом Запрудновой Л.С. на видоизменение документов (производства вырезок) и отказом в предоставлении в суд подлинных документов.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.02.2016 отказано в удовлетворении ходатайства ОАО "Тольяттиазот" о назначении судебно-технической экспертизы.
Отказано в удовлетворении заявления Запрудновой Л.С. о признании права собственности на трехкомнатную квартиру без отделочных работ в 4 подъезде на 5 этаже, общей площадью (без балконов и лоджий) 65 кв. м, жилой площадью 42,4 кв. м, площадь балкона (с коэффициентом) 2,2 кв. м, N квартиры 135 в жилом доме с нежилыми помещениями, расположенном по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, мкр. 4, ул. Лизы Чайкиной, д. 66.
Отказано в удовлетворении заявления ОАО "Тольяттиазот" о признании недействительным договора на долевое участие в строительстве жилья от 05.11.2004 N 1718, подписанного Запрудновой Л.С. и ООО фирма "СИЭГЛА".
Отказано в удовлетворении заявления ОАО "Тольяттиазот" о признании права собственности на трехкомнатную квартиру N 135, общей площадью без балконов и лоджий 65 кв. м, в 4 подъезде на 5 этаже дома по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, 66, в счет выдела доли ОАО "Тольяттиазот" в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тольятти, ул. Л.Чайкиной, д. 66.
Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 производство по апелляционной жалобе приостановлено в связи с назначением судебно-техническую экспертизы для проверки достоверности заявления о фальсификации. Проведение экспертизы поручено комиссии эксперту Автономной некоммерческой экспертной организации Научно-консультационный центр судебной экспертизы "Гильдия" Арестову Д.А.
Определением от 25.10.2016 производство по апелляционной жалобе возобновлено в связи с поступлением в суд апелляционной инстанции заключения эксперта, назначено судебное заседание.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)