Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Соленая Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Куприенко С.Г.,
судей Федерякиной М.А., Дубинской В.К.,
при секретаре Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ООО "ПМ Инвестмент" к С. о признании предварительного договора купли-продажи, признании договора купли-продажи, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности, - отказать.
По вступлении решения в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет Управлению Росреестра по г. Москве производить регистрационные действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на нежилое помещение (******), расположенное по адресу: ******, кадастровый номер ******, наложенный определением Зюзинского районного суда г. Москвы 05 июня 2015 года.
Истец ООО "ПМ Инвестмент" обратился в суд с иском к ответчику С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 215,3 кв. м, этаж 1, помещение N 11, комнаты ******, расположенного по адресу: ****** кадастровый (условный) номер ****** от 01 сентября 2008 года, недействительным, признании договора купли-продажи указанного нежилого помещения от 01 августа 2010 года, недействительным, о признании свидетельства о собственности на указанное нежилое помещение на имя ответчика С., недействительным, признании права собственности ООО "ПМ Инвестмент" на указанное нежилое помещение.
В судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержаны представителем истца ООО "ПМ Инвестмент" по доверенности Р., которая настаивала на их удовлетворении.
Ответчик С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований в части признания свидетельства о государственной регистрации права собственности просил отказать, решение по остальным заявленным требованиям оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит генеральный директор ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В., полагая решение незаконным и необоснованным.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции от генерального директора ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В. поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.
Представитель истца ООО "ПМ Инвестмент" по доверенностям Ч., Л.В. поддержали заявление об отказе от исковых требований.
Ответчик С. и представитель ответчика по доверенности Л.Д.Н.: возражали против удовлетворения заявления, указывая на злоупотребление правом.
Выслушав явившихся лиц, обсудив заявление об отказе от исковых требований, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Согласно частью 2 статьи 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абзацу 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
В силу статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, представителям истца ООО "ПМ Инвестмент" по доверенности по доверенностям Ч., Л.В. разъяснены и понятны, полномочия об отказе от иска специально оговорены в доверенностях указанных представителей, отказ от иска не противоречит закону, прав и интересов иных лиц не нарушает. Также последствия отказа от иска известны и понятны генеральному директору ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В., о чем указано в его заявлении.
В связи с тем, что истец в силу статьи 3 ГПК РФ и статьи 9 ГПК РФ вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему правом на обращение в суд за защитой нарушенного права, как и совершать действия по отказу от защиты такого права, судебная коллегия, вопреки доводам стороны ответчика, не усматривает в данном случае злоупотребления правом со стороны истца.
Поскольку условия отказа от иска соблюдены, судебная коллегия принимает отказ истца ООО "ПМ Инвестмент" от исковых требований к С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения, о признании договора купли-продажи нежилого помещения, о признании свидетельства о собственности недействительными, признании права собственности на нежилое помещение, и в силу положений статьи 326.1 ГПК РФ полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене, производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Принять отказ истца ООО "ПМ Инвестмент" от исковых требований к С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения, о признании договора купли-продажи нежилого помещения, о признании свидетельства о собственности недействительными, признании права собственности на нежилое помещение.
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 года - отменить.
Производство по гражданскому делу по иску ООО "ПМ Инвестмент" к С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения, о признании договора купли-продажи нежилого помещения, о признании свидетельства о собственности недействительными, признании права собственности на нежилое помещение - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-26651/2016
Требование: О признании предварительного договора купли-продажи, договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2016 г. по делу N 33-26651
Судья: Соленая Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Куприенко С.Г.,
судей Федерякиной М.А., Дубинской В.К.,
при секретаре Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А. гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ООО "ПМ Инвестмент" к С. о признании предварительного договора купли-продажи, признании договора купли-продажи, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительными, признании права собственности, - отказать.
По вступлении решения в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, сложить запрет Управлению Росреестра по г. Москве производить регистрационные действия, связанные с регистрацией перехода права собственности на нежилое помещение (******), расположенное по адресу: ******, кадастровый номер ******, наложенный определением Зюзинского районного суда г. Москвы 05 июня 2015 года.
установила:
Истец ООО "ПМ Инвестмент" обратился в суд с иском к ответчику С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 215,3 кв. м, этаж 1, помещение N 11, комнаты ******, расположенного по адресу: ****** кадастровый (условный) номер ****** от 01 сентября 2008 года, недействительным, признании договора купли-продажи указанного нежилого помещения от 01 августа 2010 года, недействительным, о признании свидетельства о собственности на указанное нежилое помещение на имя ответчика С., недействительным, признании права собственности ООО "ПМ Инвестмент" на указанное нежилое помещение.
В судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержаны представителем истца ООО "ПМ Инвестмент" по доверенности Р., которая настаивала на их удовлетворении.
Ответчик С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований в части признания свидетельства о государственной регистрации права собственности просил отказать, решение по остальным заявленным требованиям оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит генеральный директор ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В., полагая решение незаконным и необоснованным.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции от генерального директора ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В. поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.
Представитель истца ООО "ПМ Инвестмент" по доверенностям Ч., Л.В. поддержали заявление об отказе от исковых требований.
Ответчик С. и представитель ответчика по доверенности Л.Д.Н.: возражали против удовлетворения заявления, указывая на злоупотребление правом.
Выслушав явившихся лиц, обсудив заявление об отказе от исковых требований, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Согласно частью 2 статьи 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абзацу 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).
В силу статьи 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, представителям истца ООО "ПМ Инвестмент" по доверенности по доверенностям Ч., Л.В. разъяснены и понятны, полномочия об отказе от иска специально оговорены в доверенностях указанных представителей, отказ от иска не противоречит закону, прав и интересов иных лиц не нарушает. Также последствия отказа от иска известны и понятны генеральному директору ООО "ПМ Инвестмент" Л.Д.В., о чем указано в его заявлении.
В связи с тем, что истец в силу статьи 3 ГПК РФ и статьи 9 ГПК РФ вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему правом на обращение в суд за защитой нарушенного права, как и совершать действия по отказу от защиты такого права, судебная коллегия, вопреки доводам стороны ответчика, не усматривает в данном случае злоупотребления правом со стороны истца.
Поскольку условия отказа от иска соблюдены, судебная коллегия принимает отказ истца ООО "ПМ Инвестмент" от исковых требований к С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения, о признании договора купли-продажи нежилого помещения, о признании свидетельства о собственности недействительными, признании права собственности на нежилое помещение, и в силу положений статьи 326.1 ГПК РФ полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене, производство по делу прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ истца ООО "ПМ Инвестмент" от исковых требований к С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения, о признании договора купли-продажи нежилого помещения, о признании свидетельства о собственности недействительными, признании права собственности на нежилое помещение.
Решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 05 апреля 2016 года - отменить.
Производство по гражданскому делу по иску ООО "ПМ Инвестмент" к С. о признании предварительного договора купли-продажи нежилого помещения, о признании договора купли-продажи нежилого помещения, о признании свидетельства о собственности недействительными, признании права собственности на нежилое помещение - прекратить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)