Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Д. Поповой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (ИНН 6673200935, ОГРН 1096673005736)
к обществу с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505)
о взыскании 3982809 руб. 46 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца - И.Е. Кюке, представитель по доверенности от 02.11.2016,
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
Общество с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 3982809 руб. 46 коп., в том числе основной долг в рамках договора аренды от 28.06.2016 N 121 в размере 3926605 руб. 76 коп., неустойка, начисленная за период с 02.04.2017 по 01.06.2017 в размере 56203 руб. 70 коп.
27.07.2017 от ответчика в суд поступило ходатайство, согласно которому ответчик возражает относительно рассмотрения дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя.
В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении искового заявления, а именно истец отказался от взыскания суммы основного долга и просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную за период с 01.02.2017 по 21.07.2017 в размере 115102 руб. 79 коп.
Судом частичный отказ от исковых требований и уточнение требований в части неустойки приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Все представленные документы приобщены к материалам дела на основании ст. 66, 67, 75 АПК РФ.
Ответчик письменный отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
Определением суда от 27.07.2017 дело назначено к судебному разбирательству.
В материалы дела 25.08.2017 представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик возражает против удовлетворения искового заявления в части взыскания суммы основного долга в связи с оплатой в размере 3926605 руб. 76 коп. по платежному поручению от 21.07.2017 N 7993.
В судебное заседание 29.08.2017 явился представитель истца, заявил устное ходатайство об уточнении исковых требований, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания от 29.08.2017. Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 191837 руб. 97 коп., начисленную за период с 01.02.2017 по 21.07.2017.
Судом уточнение требований приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по сумме и порядку начисления неустойки заявленной к взысканию не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между истцом на стороне арендодателя и ответчиком на стороне арендатора заключен договор аренды движимого имущества N 121 от 28.06.2016, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование движимое имущество, указанное в приложении N 1 к договору.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно представленным в материалы дела двусторонним актам N 23 от 31.07.2017 и N 75 от 28.02.2017 истец предоставил ответчику в аренду имущество на общую сумму 3926605 руб. 76 коп.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 8.4. договора аренды арендная плата выплачивается на основании счета-фактуры в течение 60 календарных дней с даты окончания соответствующего отчетного периода. Отчетный период - месяц.
Истец в обоснование исковых требований указывает, что ответчиком обязанность по внесению арендной платы исполнялась несвоевременно и ненадлежащим образом.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за просрочку внесения платежей по договору аренды за период 01.02.2017 по 21.07.2017 в размере 191837 руб. 97 коп.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 9.5 договора аренды арендатор несет ответственность за несвоевременное осуществление платежей по настоящему договору в виде договорной неустойки в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки внесения платежей по договору, на которые начислена сумма неустойки, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы за период с 01.02.2017 по 21.07.2017 в размере 191837 руб. 97 коп. подлежит удовлетворению.
Расчет суммы неустойки судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом принятого судом увеличения исковых требований в части неустойки сумма государственной пошлины в соответствующем размере подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Производство по делу в части искового требования о взыскании суммы основного долга прекратить.
2. В остальной части исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (ИНН 6673200935, ОГРН 1096673005736) долг по неустойке в сумме 191837 руб. 97 коп., начисленной с 01.02.2017 по 21.07.2017.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (ИНН 6673200935, ОГРН 1096673005736) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 42914 руб. 00 коп.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 678 руб. 00 коп.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 01.09.2017 ПО ДЕЛУ N А60-27848/2017
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 1 сентября 2017 г. по делу N А60-27848/2017
Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2017 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Д. Поповой, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (ИНН 6673200935, ОГРН 1096673005736)
к обществу с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505)
о взыскании 3982809 руб. 46 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца - И.Е. Кюке, представитель по доверенности от 02.11.2016,
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.
В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
Общество с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 3982809 руб. 46 коп., в том числе основной долг в рамках договора аренды от 28.06.2016 N 121 в размере 3926605 руб. 76 коп., неустойка, начисленная за период с 02.04.2017 по 01.06.2017 в размере 56203 руб. 70 коп.
27.07.2017 от ответчика в суд поступило ходатайство, согласно которому ответчик возражает относительно рассмотрения дела по существу заявленных требований в отсутствие представителя.
В предварительном судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении искового заявления, а именно истец отказался от взыскания суммы основного долга и просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную за период с 01.02.2017 по 21.07.2017 в размере 115102 руб. 79 коп.
Судом частичный отказ от исковых требований и уточнение требований в части неустойки приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Все представленные документы приобщены к материалам дела на основании ст. 66, 67, 75 АПК РФ.
Ответчик письменный отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.
Определением суда от 27.07.2017 дело назначено к судебному разбирательству.
В материалы дела 25.08.2017 представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик возражает против удовлетворения искового заявления в части взыскания суммы основного долга в связи с оплатой в размере 3926605 руб. 76 коп. по платежному поручению от 21.07.2017 N 7993.
В судебное заседание 29.08.2017 явился представитель истца, заявил устное ходатайство об уточнении исковых требований, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания от 29.08.2017. Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 191837 руб. 97 коп., начисленную за период с 01.02.2017 по 21.07.2017.
Судом уточнение требований приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по сумме и порядку начисления неустойки заявленной к взысканию не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между истцом на стороне арендодателя и ответчиком на стороне арендатора заключен договор аренды движимого имущества N 121 от 28.06.2016, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование движимое имущество, указанное в приложении N 1 к договору.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно представленным в материалы дела двусторонним актам N 23 от 31.07.2017 и N 75 от 28.02.2017 истец предоставил ответчику в аренду имущество на общую сумму 3926605 руб. 76 коп.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 8.4. договора аренды арендная плата выплачивается на основании счета-фактуры в течение 60 календарных дней с даты окончания соответствующего отчетного периода. Отчетный период - месяц.
Истец в обоснование исковых требований указывает, что ответчиком обязанность по внесению арендной платы исполнялась несвоевременно и ненадлежащим образом.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за просрочку внесения платежей по договору аренды за период 01.02.2017 по 21.07.2017 в размере 191837 руб. 97 коп.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 9.5 договора аренды арендатор несет ответственность за несвоевременное осуществление платежей по настоящему договору в виде договорной неустойки в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку материалами дела подтверждается факт просрочки внесения платежей по договору, на которые начислена сумма неустойки, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы за период с 01.02.2017 по 21.07.2017 в размере 191837 руб. 97 коп. подлежит удовлетворению.
Расчет суммы неустойки судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом принятого судом увеличения исковых требований в части неустойки сумма государственной пошлины в соответствующем размере подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Производство по делу в части искового требования о взыскании суммы основного долга прекратить.
2. В остальной части исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (ИНН 6673200935, ОГРН 1096673005736) долг по неустойке в сумме 191837 руб. 97 коп., начисленной с 01.02.2017 по 21.07.2017.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Темерсо-инжиниринг" (ИНН 6673200935, ОГРН 1096673005736) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 42914 руб. 00 коп.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Белоруснефть-Сибирь" (ИНН 8913008910, ОГРН 1088913000505) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 678 руб. 00 коп.
5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе "Картотека арбитражных дел" в карточке дела в документе "Дополнение". В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе "Дополнение".
В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела "Дополнение".
Судья
В.В.КОЛИКОВ
В.В.КОЛИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)