Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что ответчик не зарегистрирован по месту жительства в спорных комнатах, своего согласия на его проживание истец, являясь законным представителем несовершеннолетнего собственника спорного имущества, не давал, ответчик обладает постоянным правом пользования по иному месту жительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гусева О.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Лемагиной И.Б., Щербаковой А.Р.,
с участием прокурора...... Р.К.,
при секретаре.... А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В., гражданское дело по апелляционной жалобе Ф. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
выселить из комнаты N 1 и комнаты N 2, расположенных в квартире коммунального заселения по адресу: город Москва, улица....., дом..........., квартира.... - Ф.,
Истец С., действующая в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., обратилась в суд с иском к ответчику Ф. о выселении из комнаты N 1 и комнаты N 2, расположенных в квартире коммунального заселения по адресу: город Москва, улица....., дом....., квартира......
В обоснование требований истец указала на то, что несовершеннолетний С.Д.Д. является единоличным собственником комнат N 1 и N 2, являющихся предметом спора по данному делу, в которых проживает ответчик. Ф. не зарегистрирован по месту жительства в спорных комнатах, своего согласия на его проживание истец, являясь законным представителем несовершеннолетнего С.Д.Д. - собственника спорного недвижимого имущества, не давала. Ответчик обладает постоянным правом пользования по иному месту жительства, добровольно выселяться из комнат отказывается.
В судебном заседании истец С., действующая в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., и ее представитель Ш. заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме. Суду истец пояснила, что она возражает против проживания ответчика в спорных комнатах.
Ответчик Ф. - в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен как того требует ст. 113 ГПК РФ. Представил ходатайство об отложении дела, в удовлетворении которого протокольным определением от........ г. суд отказал.
Представители третьих лиц: ГБУ "МФЦ района Марьина Роща", ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы - в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы просило слушать дело в его отсутствие (л.д. 44).
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился ответчик, ссылаясь на то, что решение суда является неправильным.
Ответчик Ф. в судебное заседание явился, доводы жалобы поддержал.
Представитель истца С. - Ш. в судебное заседание явилась, возражала против доводов жалобы.
Представители третьих лиц ГБУ "МФЦ района Марьина Роща", ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы, ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора..... Р.К., полагавшего, что оснований для отмены постановленного решения не имеется, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения.
В силу положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, предметом спора являются комната N.... и комната N....., расположенные в квартире коммунального заселения по адресу: ............., принадлежащие на праве собственности несовершеннолетнему С.Д.Д., ......... г.р.
В спорной комнате N... и комнате N.... в коммунальной квартире N..., расположенной по адресу: ........., стороны не зарегистрированы; фактически в данном жилом помещении проживает ответчик Ф., истец С. с несовершеннолетним С.Д.Д., обладают постоянным местом жительства по иному адресу; ответчик Ф. является собственником квартиры по адресу.......... (л.д. 68).
Указанные комнаты N 1 и N 2 принадлежат по праву индивидуальной собственности несовершеннолетнему С.Д.Д. (л.д. 9 - 12).
Вступившими в законную силу судебными актами от....... г. и от...... г. Ф. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительными в соответствии со ст. ст. 177, 178 ГК РФ, согласия на отчуждение жилой комнаты, договора дарения комнат. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного, суду не представлено.
Разрешая спор, суд первой инстанции, принимая во внимание изложенное, исходя из положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 11, 30 ЖК РФ, и дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку согласия истца - законного представителя несовершеннолетнего собственника спорных комнат на вселение Ф. и его проживание в комнатах в качестве члена семьи собственника не имеется, договоров о пользовании спорными комнатами между сторонами не заключалось, а истец категорически возражает против проживания ответчика в принадлежащей несовершеннолетнему С.Д.Д. недвижимости, право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, законных оснований для проживания в спорной квартире не имеется.
Устанавливая юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции исходил из того, что факт проживания ответчика в спорном жилом помещении установлен в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, при этом, ответчик в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств законности своего вселения и проживания в спорном жилом помещении.
Кроме того, суд учел, что у ответчика имеется иное постоянное место жительства по адресу............, в котором он обладает правом пользования.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности.
Как следует из материалов дела, ответчик не обладает правом пользования спорным жилым помещением, по спорному адресу не зарегистрирован, проживает в квартире без законных оснований; соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения и ответчиком не заключалось, она возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, а поэтому суд пришел к верному выселению ответчика из спорного жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорная квартира приобреталась ответчиком на совместные средства с супругой, которая умерла; он имеет право пользоваться спорной квартирой, дети супруги никогда не возражали против его проживания в квартире, он не согласен с договором дарения комнат несовершеннолетнему С.Д.Д., направлены на иное толкование норм права, поэтому в силу ст. 330 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от..... года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.10.2016 ПО ДЕЛУ N 33-39394/2016
Требование: О выселении.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что ответчик не зарегистрирован по месту жительства в спорных комнатах, своего согласия на его проживание истец, являясь законным представителем несовершеннолетнего собственника спорного имущества, не давал, ответчик обладает постоянным правом пользования по иному месту жительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2016 г. по делу N 33-39394/2016
Судья: Гусева О.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Лемагиной И.Б., Щербаковой А.Р.,
с участием прокурора...... Р.К.,
при секретаре.... А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В., гражданское дело по апелляционной жалобе Ф. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
выселить из комнаты N 1 и комнаты N 2, расположенных в квартире коммунального заселения по адресу: город Москва, улица....., дом..........., квартира.... - Ф.,
установила:
Истец С., действующая в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., обратилась в суд с иском к ответчику Ф. о выселении из комнаты N 1 и комнаты N 2, расположенных в квартире коммунального заселения по адресу: город Москва, улица....., дом....., квартира......
В обоснование требований истец указала на то, что несовершеннолетний С.Д.Д. является единоличным собственником комнат N 1 и N 2, являющихся предметом спора по данному делу, в которых проживает ответчик. Ф. не зарегистрирован по месту жительства в спорных комнатах, своего согласия на его проживание истец, являясь законным представителем несовершеннолетнего С.Д.Д. - собственника спорного недвижимого имущества, не давала. Ответчик обладает постоянным правом пользования по иному месту жительства, добровольно выселяться из комнат отказывается.
В судебном заседании истец С., действующая в интересах несовершеннолетнего С.Д.Д., и ее представитель Ш. заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме. Суду истец пояснила, что она возражает против проживания ответчика в спорных комнатах.
Ответчик Ф. - в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен как того требует ст. 113 ГПК РФ. Представил ходатайство об отложении дела, в удовлетворении которого протокольным определением от........ г. суд отказал.
Представители третьих лиц: ГБУ "МФЦ района Марьина Роща", ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы - в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы просило слушать дело в его отсутствие (л.д. 44).
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласился ответчик, ссылаясь на то, что решение суда является неправильным.
Ответчик Ф. в судебное заседание явился, доводы жалобы поддержал.
Представитель истца С. - Ш. в судебное заседание явилась, возражала против доводов жалобы.
Представители третьих лиц ГБУ "МФЦ района Марьина Роща", ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы, ОСЗН района Бутырский СВАО г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем, коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора..... Р.К., полагавшего, что оснований для отмены постановленного решения не имеется, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения.
В силу положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, предметом спора являются комната N.... и комната N....., расположенные в квартире коммунального заселения по адресу: ............., принадлежащие на праве собственности несовершеннолетнему С.Д.Д., ......... г.р.
В спорной комнате N... и комнате N.... в коммунальной квартире N..., расположенной по адресу: ........., стороны не зарегистрированы; фактически в данном жилом помещении проживает ответчик Ф., истец С. с несовершеннолетним С.Д.Д., обладают постоянным местом жительства по иному адресу; ответчик Ф. является собственником квартиры по адресу.......... (л.д. 68).
Указанные комнаты N 1 и N 2 принадлежат по праву индивидуальной собственности несовершеннолетнему С.Д.Д. (л.д. 9 - 12).
Вступившими в законную силу судебными актами от....... г. и от...... г. Ф. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительными в соответствии со ст. ст. 177, 178 ГК РФ, согласия на отчуждение жилой комнаты, договора дарения комнат. Данные обстоятельства в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного, суду не представлено.
Разрешая спор, суд первой инстанции, принимая во внимание изложенное, исходя из положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 11, 30 ЖК РФ, и дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку согласия истца - законного представителя несовершеннолетнего собственника спорных комнат на вселение Ф. и его проживание в комнатах в качестве члена семьи собственника не имеется, договоров о пользовании спорными комнатами между сторонами не заключалось, а истец категорически возражает против проживания ответчика в принадлежащей несовершеннолетнему С.Д.Д. недвижимости, право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, законных оснований для проживания в спорной квартире не имеется.
Устанавливая юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции исходил из того, что факт проживания ответчика в спорном жилом помещении установлен в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, при этом, ответчик в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств законности своего вселения и проживания в спорном жилом помещении.
Кроме того, суд учел, что у ответчика имеется иное постоянное место жительства по адресу............, в котором он обладает правом пользования.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности.
Как следует из материалов дела, ответчик не обладает правом пользования спорным жилым помещением, по спорному адресу не зарегистрирован, проживает в квартире без законных оснований; соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между законным представителем несовершеннолетнего собственника жилого помещения и ответчиком не заключалось, она возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, а поэтому суд пришел к верному выселению ответчика из спорного жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы о том, что спорная квартира приобреталась ответчиком на совместные средства с супругой, которая умерла; он имеет право пользоваться спорной квартирой, дети супруги никогда не возражали против его проживания в квартире, он не согласен с договором дарения комнат несовершеннолетнему С.Д.Д., направлены на иное толкование норм права, поэтому в силу ст. 330 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от..... года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)