Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2016 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи П.А. Порывкина,
судей А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу временного управляющего ООО "Передовые Технологии" Писаренко М.М.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-159054/14, вынесенное судьей П.А. Марковым
о дополнении реестра кредиторов о передаче жилых помещений должника ООО "Передовые Технологии" недостающими сведениями: об оплате Астафьевой Ольгой Сергеевной (ИНН 773601475424, 15.09.1978 г.р., место рождения: г. Москва) 1.000.000,54 рублей по договору участия в долевом строительстве N П3-5/17, 18-102,01 от 13.06.2012, за квартиру площадью 55,88 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, п. Первомайское, пос. Первомайское, ул. Центральная, д. 12, корп. 1, кв. 18.
в деле о признании ООО "Передовые Технологии" (ОГРН 5077746560260) несостоятельным (банкротом),
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились,
установил:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2015 в отношении ООО "Передовые технологии" введена процедура наблюдения, утвержден временный управляющий Писаренко М.М.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдение и утверждении временного управляющего опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 102 от 11.06.2015, стр. 38.
В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление Астафьевой О.С. о дополнении реестра кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Передовые технологии" недостающими сведениями.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2016 требование Астафьевой О.С. удовлетворено.
Не согласившись с вынесенным определением, временный управляющий ООО "Передовые Технологии" Писаренко М.М. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, производство по заявлению Астафьевой О.С. прекратить. Указывает, что заявление Астафьевой О.С. не отвечает требованиям Закона о несостоятельности (банкротстве).
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев дело в порядке ст. ст. 156, 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит определение, подлежащим отмене исходя из следующего.
В соответствии со статьей 16 Закона о банкротстве, требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Согласно п. 7 статьи 16 Закона о банкротстве, в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.
Согласно ст. 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
При этом, в соответствии со ст. 201.6 Закона о банкротстве, для внесения в реестр требований о передаче жилых помещений сведений о суммах, уплаченными заявителями по договорам участия в долевом строительстве доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком но договор), предусматривающему передачу жилого помещения должны быть предъявлены суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений (п. 2), а требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве (п. 1).
Отсюда следует, что заявление Астафьевой О.С. о дополнении реестра кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Передовые Технологии" недостающими сведениями (паспортные данные, место жительства, атрибуты договора долевого участия, сумма, уплаченная застройщику по договору долевого участия) в отношении конкурсных кредиторов - участников долевого строительства, требования которых ранее были включены в реестр кредиторов определениями Арбитражного суда г. Москвы, подлежат рассмотрению в порядке, установленном ст. ст. 71, 100 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Принимая во внимание, что определением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2015 требования Астафьевой О.С. включены в реестр требований о передаче жилых помещений, повторное рассмотрение судом, по сути, этих же требований законом не предусмотрено. Заявление Астафьевой О.С. о дополнении реестра требований кредиторов недостающими сведениями следует отнести к порядку исполнения определения о включении требований заявителя в реестр требований кредиторов должника.
Согласно п. 4 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и жалобы, поданные с нарушением установленного настоящей статьей порядка, подлежат возвращению.
Поскольку заявление Астафьевой О.С. было принято к производству ошибочно, производство по нему подлежит прекращению применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-159054/14 отменить.
Производство по заявлению Астафьевой О.С. о дополнении реестра требований кредиторов ООО "Передовые Технологии" о передаче жилых помещений недостающими сведениями - прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 08.08.2016 N 09АП-27802/2016 ПО ДЕЛУ N А40-159054/14
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2016 г. N 09АП-27802/2016
Дело N А40-159054/14
Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 08 августа 2016 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи П.А. Порывкина,
судей А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу временного управляющего ООО "Передовые Технологии" Писаренко М.М.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-159054/14, вынесенное судьей П.А. Марковым
о дополнении реестра кредиторов о передаче жилых помещений должника ООО "Передовые Технологии" недостающими сведениями: об оплате Астафьевой Ольгой Сергеевной (ИНН 773601475424, 15.09.1978 г.р., место рождения: г. Москва) 1.000.000,54 рублей по договору участия в долевом строительстве N П3-5/17, 18-102,01 от 13.06.2012, за квартиру площадью 55,88 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, п. Первомайское, пос. Первомайское, ул. Центральная, д. 12, корп. 1, кв. 18.
в деле о признании ООО "Передовые Технологии" (ОГРН 5077746560260) несостоятельным (банкротом),
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились,
установил:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2015 в отношении ООО "Передовые технологии" введена процедура наблюдения, утвержден временный управляющий Писаренко М.М.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдение и утверждении временного управляющего опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 102 от 11.06.2015, стр. 38.
В Арбитражный суд города Москвы поступило заявление Астафьевой О.С. о дополнении реестра кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Передовые технологии" недостающими сведениями.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2016 требование Астафьевой О.С. удовлетворено.
Не согласившись с вынесенным определением, временный управляющий ООО "Передовые Технологии" Писаренко М.М. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, производство по заявлению Астафьевой О.С. прекратить. Указывает, что заявление Астафьевой О.С. не отвечает требованиям Закона о несостоятельности (банкротстве).
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев дело в порядке ст. ст. 156, 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит определение, подлежащим отмене исходя из следующего.
В соответствии со статьей 16 Закона о банкротстве, требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
Согласно п. 7 статьи 16 Закона о банкротстве, в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.
Согласно ст. 201.7 Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:
1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;
2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);
3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
При этом, в соответствии со ст. 201.6 Закона о банкротстве, для внесения в реестр требований о передаче жилых помещений сведений о суммах, уплаченными заявителями по договорам участия в долевом строительстве доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком но договор), предусматривающему передачу жилого помещения должны быть предъявлены суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений (п. 2), а требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве (п. 1).
Отсюда следует, что заявление Астафьевой О.С. о дополнении реестра кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Передовые Технологии" недостающими сведениями (паспортные данные, место жительства, атрибуты договора долевого участия, сумма, уплаченная застройщику по договору долевого участия) в отношении конкурсных кредиторов - участников долевого строительства, требования которых ранее были включены в реестр кредиторов определениями Арбитражного суда г. Москвы, подлежат рассмотрению в порядке, установленном ст. ст. 71, 100 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Принимая во внимание, что определением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2015 требования Астафьевой О.С. включены в реестр требований о передаче жилых помещений, повторное рассмотрение судом, по сути, этих же требований законом не предусмотрено. Заявление Астафьевой О.С. о дополнении реестра требований кредиторов недостающими сведениями следует отнести к порядку исполнения определения о включении требований заявителя в реестр требований кредиторов должника.
Согласно п. 4 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и жалобы, поданные с нарушением установленного настоящей статьей порядка, подлежат возвращению.
Поскольку заявление Астафьевой О.С. было принято к производству ошибочно, производство по нему подлежит прекращению применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 150, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 04.05.2016 по делу N А40-159054/14 отменить.
Производство по заявлению Астафьевой О.С. о дополнении реестра требований кредиторов ООО "Передовые Технологии" о передаче жилых помещений недостающими сведениями - прекратить.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
П.А.ПОРЫВКИН
Судьи
А.С.МАСЛОВ
М.С.САФРОНОВА
П.А.ПОРЫВКИН
Судьи
А.С.МАСЛОВ
М.С.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)