Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что ответчиком нарушены существенные условия договора, просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры, заключенный между ней и ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Модестова-Хорст С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Грибова Д.В.
Судей Катковой Г.В., Лукашенко Н.И.
При секретаре И.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по апелляционным жалобам Б., ООО "Респект Реал Эстейт"
На решение Измайловского районного суда г. Москвы от 07 октября 2015 года,
Которым постановлено: Исковые требования А. - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул...., заключенный 03 июня 2015 года между А. и Б.
Взыскать с Б. в местный бюджет расходы по оплате госпошлины в сумме... рублей.
установила:
А. обратилась в суд с иском к Б. и ООО "Респект Реал Эстейт" о расторжении договора купли-продажи квартиры.
В обоснование требований указала, что 03 июня 2015 года между ней и Б. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул..... По условиям договора квартира передавалась в собственность Б. по цене... руб., из которых... руб. было оплачено им в качестве задатка до подписания договора, а оставшуюся сумму в размере... руб. он обязался оплатить после государственной регистрации перехода права собственности.
Переход права собственности к Б. зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве 19 июня 2015 года, однако обязательства по оплате квартиры покупателем исполнены не были. Б. доплатил истцу за квартиру только 10 000 руб. и передаточный акт между сторонами не подписан.
Поскольку Б. нарушены существенные условия договора, истец просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 03 июня 2015 года, заключенный между ней и Б. Одновременно истец обратила внимание суда на то обстоятельство, что 02 июня 2015 года она заключила с ООО "Респект Реал Эстейт" договор оказания риэлтерских услуг по продаже вышеуказанной квартиры, в соответствии с которым цена квартиры составляет... руб., гарантийным письмом от 03 июня 2015 года ООО "Респект Реал Эстейт" обязалось выплатить истцу за квартиру... руб. после ее продажи.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил расторгнуть договор, указав, что продавец является многодетной матерью, невыплата стоимости квартиры причинила ей материальный ущерб и она потеряла интерес к сделке, заинтересована в возврате квартиры в свою собственность.
Ответчик Б. в суд явился, исковые требования не признал, подтвердил, что денежные средства за долю спорной квартиры истцу не передавал, поскольку до настоящего времени А. не исполнила своего обязательства сняться вместе с детьми с регистрационного учета по спорной жилплощади.
Представитель ответчика ООО "Респект Реал Эстейт" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание представителя не направило.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просят в апелляционных жалобах Б. и ООО "Респект Реал Эстейт".
В судебное заседание не явились А., Б., представитель ООО "Респект Реал Эстейт", извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, выслушав представителя Б. по доверенности Щ., представителя А. по доверенности С., проверив материалы дела и обсудив доводы жалоб, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Положениями ст. 550 - 551 ГК РФ определены требования к форме договора купли-продажи недвижимости, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Судом установлено, что 02 июня 2015 года между А. и ООО "Респект Реал Эстейт" был заключен Договор оказания риэлтерских услуг, по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по продаже трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул...., принадлежащей А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31 марта 2004 года.
В соответствии с п. 5.1. Договора оказания риэлтерских услуг цена квартиры определена сторонами в... руб.
Гарантийным письмом от 03 июня 2015 года ООО "Респект Реал Эстейт" обязалось выплатить истцу за квартиру... руб. после ее продажи. В тот же день А. передала Свидетельства о государственной регистрации права собственности и праве на наследство по завещанию в ООО "Респект Реал Эстейт" по акту приемки-сдачи документов.
03 июня 2015 года между А. (продавец), с одной стороны, и Б. (покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продала покупателю принадлежавшее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от 03 июня 2015 года, стоимость квартиры составляет... руб., при этом... руб. покупатель платит в качестве задатка до подписания договора, а... руб. - после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Из материалов дела следует, что ответчик Б. 19 июня 2015 года зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул...., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указывала на то, что ответчик (покупатель) свои обязательства по договору до настоящего времени не исполнил, согласованную сторонами стоимость жилого помещения продавцу не уплатил, зарегистрировав при этом в соответствии с условиями договора свое право собственности на жилое помещение.
Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.
Согласно п. 65. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.
Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.
В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.
Таким образом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (абз. 1 - 4), продавец, не получивший встречного предоставления от покупателя, зарегистрировавшего право собственности за собой, наделен правом обратиться как с иском об оплате, так и с иском о расторжении договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В нарушение п. 3 договора ответчик после государственной регистрации перехода права собственности и на момент рассмотрения дела денежные средства истцу не передал, доказательств оплаты предусмотренной договором купли-продажи суммы ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, отсутствием оплаты по договору купли-продажи существенно нарушены условия заключенного между сторонами договора, в связи с чем исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул...., заключенного 03 июня 2015 года между А. и Б. обоснованно удовлетворены судом. Соответственно Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве должна быть погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации о праве собственности на указанную квартиру на имя Б.
Согласно положениям статьи 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку при подаче иска истцу А. отсрочена уплата госпошлины до принятия решения по существу, решением суда заявленные А. требования удовлетворены, госпошлина в сумме... руб. обоснованно взыскана с ответчика Б.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.
Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.
Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводы суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств по делу, а также норм материального права, что в силу ст. 330 ГПК РФ не является основанием к отмене решения суда.
Довод жалобы о том, что А. не снялась с регистрационного учета после заключения договора купли-продажи квартиры не является основанием для неисполнения договора о передаче денежных средств, поскольку оплата стоимости квартиры не поставлена в зависимость от исполнения пункта договора о снятии с регистрационного учета истицы и членов ее семьи.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Измайловского районного суда гор. Москвы от 07 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.02.2016 N 33-3884/2016
Требование: О расторжении договора купли-продажи квартиры.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что ответчиком нарушены существенные условия договора, просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры, заключенный между ней и ответчиком.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 февраля 2016 г. N 33-3884
Судья: Модестова-Хорст С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Грибова Д.В.
Судей Катковой Г.В., Лукашенко Н.И.
При секретаре И.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по апелляционным жалобам Б., ООО "Респект Реал Эстейт"
На решение Измайловского районного суда г. Москвы от 07 октября 2015 года,
Которым постановлено: Исковые требования А. - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул...., заключенный 03 июня 2015 года между А. и Б.
Взыскать с Б. в местный бюджет расходы по оплате госпошлины в сумме... рублей.
установила:
А. обратилась в суд с иском к Б. и ООО "Респект Реал Эстейт" о расторжении договора купли-продажи квартиры.
В обоснование требований указала, что 03 июня 2015 года между ней и Б. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул..... По условиям договора квартира передавалась в собственность Б. по цене... руб., из которых... руб. было оплачено им в качестве задатка до подписания договора, а оставшуюся сумму в размере... руб. он обязался оплатить после государственной регистрации перехода права собственности.
Переход права собственности к Б. зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве 19 июня 2015 года, однако обязательства по оплате квартиры покупателем исполнены не были. Б. доплатил истцу за квартиру только 10 000 руб. и передаточный акт между сторонами не подписан.
Поскольку Б. нарушены существенные условия договора, истец просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 03 июня 2015 года, заключенный между ней и Б. Одновременно истец обратила внимание суда на то обстоятельство, что 02 июня 2015 года она заключила с ООО "Респект Реал Эстейт" договор оказания риэлтерских услуг по продаже вышеуказанной квартиры, в соответствии с которым цена квартиры составляет... руб., гарантийным письмом от 03 июня 2015 года ООО "Респект Реал Эстейт" обязалось выплатить истцу за квартиру... руб. после ее продажи.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил расторгнуть договор, указав, что продавец является многодетной матерью, невыплата стоимости квартиры причинила ей материальный ущерб и она потеряла интерес к сделке, заинтересована в возврате квартиры в свою собственность.
Ответчик Б. в суд явился, исковые требования не признал, подтвердил, что денежные средства за долю спорной квартиры истцу не передавал, поскольку до настоящего времени А. не исполнила своего обязательства сняться вместе с детьми с регистрационного учета по спорной жилплощади.
Представитель ответчика ООО "Респект Реал Эстейт" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание представителя не направило.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просят в апелляционных жалобах Б. и ООО "Респект Реал Эстейт".
В судебное заседание не явились А., Б., представитель ООО "Респект Реал Эстейт", извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Судебная коллегия, выслушав представителя Б. по доверенности Щ., представителя А. по доверенности С., проверив материалы дела и обсудив доводы жалоб, не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Положениями ст. 550 - 551 ГК РФ определены требования к форме договора купли-продажи недвижимости, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
Судом установлено, что 02 июня 2015 года между А. и ООО "Респект Реал Эстейт" был заключен Договор оказания риэлтерских услуг, по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по продаже трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул...., принадлежащей А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31 марта 2004 года.
В соответствии с п. 5.1. Договора оказания риэлтерских услуг цена квартиры определена сторонами в... руб.
Гарантийным письмом от 03 июня 2015 года ООО "Респект Реал Эстейт" обязалось выплатить истцу за квартиру... руб. после ее продажи. В тот же день А. передала Свидетельства о государственной регистрации права собственности и праве на наследство по завещанию в ООО "Респект Реал Эстейт" по акту приемки-сдачи документов.
03 июня 2015 года между А. (продавец), с одной стороны, и Б. (покупатель), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продала покупателю принадлежавшее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от 03 июня 2015 года, стоимость квартиры составляет... руб., при этом... руб. покупатель платит в качестве задатка до подписания договора, а... руб. - после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Из материалов дела следует, что ответчик Б. 19 июня 2015 года зарегистрировал свое право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул...., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указывала на то, что ответчик (покупатель) свои обязательства по договору до настоящего времени не исполнил, согласованную сторонами стоимость жилого помещения продавцу не уплатил, зарегистрировав при этом в соответствии с условиями договора свое право собственности на жилое помещение.
Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.
Согласно п. 65. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее.
Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.
В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании статей 1102, 1104 ГК РФ.
Таким образом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (абз. 1 - 4), продавец, не получивший встречного предоставления от покупателя, зарегистрировавшего право собственности за собой, наделен правом обратиться как с иском об оплате, так и с иском о расторжении договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В нарушение п. 3 договора ответчик после государственной регистрации перехода права собственности и на момент рассмотрения дела денежные средства истцу не передал, доказательств оплаты предусмотренной договором купли-продажи суммы ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, отсутствием оплаты по договору купли-продажи существенно нарушены условия заключенного между сторонами договора, в связи с чем исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул...., заключенного 03 июня 2015 года между А. и Б. обоснованно удовлетворены судом. Соответственно Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве должна быть погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации о праве собственности на указанную квартиру на имя Б.
Согласно положениям статьи 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.
Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку при подаче иска истцу А. отсрочена уплата госпошлины до принятия решения по существу, решением суда заявленные А. требования удовлетворены, госпошлина в сумме... руб. обоснованно взыскана с ответчика Б.
Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции.
Судом полно и всесторонне проверены все юридически значимые по делу обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка и с этой оценкой судебная коллегия согласна.
Нормы материального и процессуального законодательства судом применены правильно.
Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводы суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств по делу, а также норм материального права, что в силу ст. 330 ГПК РФ не является основанием к отмене решения суда.
Довод жалобы о том, что А. не снялась с регистрационного учета после заключения договора купли-продажи квартиры не является основанием для неисполнения договора о передаче денежных средств, поскольку оплата стоимости квартиры не поставлена в зависимость от исполнения пункта договора о снятии с регистрационного учета истицы и членов ее семьи.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Измайловского районного суда гор. Москвы от 07 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)