Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что она с членами семьи проживает в квартире. Спорное помещение стало непригодным для проживания, согласно решению ответчика истице на состав семьи (9 человек) будет предоставлено одно жилое помещение в строящемся доме. Полагает, что должна быть обеспечена жилым помещением исходя из установленной нормы на человека.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кустовой С.В.,
судей Королева Ю.А., Дорожко С.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2017 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску К. к администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
с апелляционной жалобой К. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15 мая 2017 года,
заслушав доклад судьи Королева Ю.А.,
установила:
К. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района о предоставлении жилого помещения. В обоснование указала, что она совместно с ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 проживают в квартире <адрес>. Спорное помещение стало непригодным для проживания, согласно решению ответчика от 5 декабря 2016 года истцу на состав семьи 9 человек будет предоставлено одно жилое помещение площадью 28,8 кв. м в строящемся доме по <адрес>. Полагает, что должна быть обеспечена жилым помещением исходя из установленной нормы - 12 кв. м на человека. Просит обязать ответчика предоставить истцу и совместно проживающим с ней благоустроенное жилое помещение по установленной норме жилья на человека по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 100 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.
Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований К. отказано.
В апелляционной жалобе истец К. просит решение суда отменить. В обоснование указывает, что судом оставлен без внимания тот факт, что истец является малоимущей, иного жилья или средств для его приобретения не имеет. Указывает, что жилое помещение взамен аварийного ей должно быть предоставлено исходя из учетной нормы площади жилого помещения.
Возражения на апелляционную жалобу не поступили.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Суд первой инстанции установил, что К. зарегистрирована в кв. <адрес> с 10.02.1984 г. по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., дочь ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ р. сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7. Жилая площадь спорной квартиры составляет 25, 4 кв. м.
Согласно акту обследования спорного помещения N от 30.11.2010 г., заключения N от 30.1.2010 г., что жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Из списка граждан, расселяемых из аварийного жилищного фонда, утвержденного главой Николаевского муниципального района" следует, что ФИО2 на состав семьи из трех человек будет предоставлено жилое помещение площадью 28,8 кв. м, ФИО3 на состав семьи из шести человек будет предоставлено жилое помещение площадью 28.8 кв. м.
Из ответа администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре от 24.04.2017 г. следует, что К. с членами семьи на учете в администрации городского поселения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, малоимущей в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма, не признана.
Оценивая обстоятельства и доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 49, 85, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 150, 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, так как они основаны на правильном применении и толковании норм материального права, и соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения по договору социального найма носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Доводы истца о необходимости предоставления жилья по нормам предоставления суд верно отклонил.
Установив, что предлагаемая истцу взамен аварийного жилья квартира отвечает установленным требованиям, имеет общую площадь 28,8 кв. м, что больше, чем ранее занимаемое аварийное жилье, суд пришел к правильному выводу, что такое жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права, и фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую дал суд первой инстанции исследованным по делу доказательствам. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому они не могут повлечь отмену законного судебного решения.
Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15 мая 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-5579/2017
Требование: О предоставлении жилого помещения.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что она с членами семьи проживает в квартире. Спорное помещение стало непригодным для проживания, согласно решению ответчика истице на состав семьи (9 человек) будет предоставлено одно жилое помещение в строящемся доме. Полагает, что должна быть обеспечена жилым помещением исходя из установленной нормы на человека.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2017 г. по делу N 33-5579/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кустовой С.В.,
судей Королева Ю.А., Дорожко С.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2017 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску К. к администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
с апелляционной жалобой К. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15 мая 2017 года,
заслушав доклад судьи Королева Ю.А.,
установила:
К. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района о предоставлении жилого помещения. В обоснование указала, что она совместно с ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3 проживают в квартире <адрес>. Спорное помещение стало непригодным для проживания, согласно решению ответчика от 5 декабря 2016 года истцу на состав семьи 9 человек будет предоставлено одно жилое помещение площадью 28,8 кв. м в строящемся доме по <адрес>. Полагает, что должна быть обеспечена жилым помещением исходя из установленной нормы - 12 кв. м на человека. Просит обязать ответчика предоставить истцу и совместно проживающим с ней благоустроенное жилое помещение по установленной норме жилья на человека по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда 100 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей.
Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15 мая 2017 года в удовлетворении исковых требований К. отказано.
В апелляционной жалобе истец К. просит решение суда отменить. В обоснование указывает, что судом оставлен без внимания тот факт, что истец является малоимущей, иного жилья или средств для его приобретения не имеет. Указывает, что жилое помещение взамен аварийного ей должно быть предоставлено исходя из учетной нормы площади жилого помещения.
Возражения на апелляционную жалобу не поступили.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Суд первой инстанции установил, что К. зарегистрирована в кв. <адрес> с 10.02.1984 г. по настоящее время. Совместно с ней зарегистрированы: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., дочь ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ р. сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7. Жилая площадь спорной квартиры составляет 25, 4 кв. м.
Согласно акту обследования спорного помещения N от 30.11.2010 г., заключения N от 30.1.2010 г., что жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Из списка граждан, расселяемых из аварийного жилищного фонда, утвержденного главой Николаевского муниципального района" следует, что ФИО2 на состав семьи из трех человек будет предоставлено жилое помещение площадью 28,8 кв. м, ФИО3 на состав семьи из шести человек будет предоставлено жилое помещение площадью 28.8 кв. м.
Из ответа администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре от 24.04.2017 г. следует, что К. с членами семьи на учете в администрации городского поселения на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоит, малоимущей в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма, не признана.
Оценивая обстоятельства и доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь ст. ст. 49, 85, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 150, 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
С выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, так как они основаны на правильном применении и толковании норм материального права, и соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения по договору социального найма носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Доводы истца о необходимости предоставления жилья по нормам предоставления суд верно отклонил.
Установив, что предлагаемая истцу взамен аварийного жилья квартира отвечает установленным требованиям, имеет общую площадь 28,8 кв. м, что больше, чем ранее занимаемое аварийное жилье, суд пришел к правильному выводу, что такое жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального права, и фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую дал суд первой инстанции исследованным по делу доказательствам. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому они не могут повлечь отмену законного судебного решения.
Решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 15 мая 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу К. - без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
Ю.А.КОРОЛЕВ
С.И.ДОРОЖКО
С.В.КУСТОВА
Судьи
Ю.А.КОРОЛЕВ
С.И.ДОРОЖКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)