Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Дом, в котором истцу и членам его семьи на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение, признан непригодным для постоянного проживания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Бузмакова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
Председательствующего Змеевой Ю.А.,
судей Варовой Л.Н., Панковой Т.В.,
при секретаре О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 25 ноября 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Перми на решение Ленинского районного суда г. Перми от 28 августа 2015 года, которым постановлено:
"Возложить обязанность на администрацию города Перми предоставить П. на состав семьи из пяти человек, включая А., несовершеннолетних П1., П2. и П3., вне очереди по договору социального найма в границах города Перми другое отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42,7 кв. м, жилой площадью не менее 29,9 кв. м, состоящее не менее чем из двух комнат.
Взыскать с администрации города Перми в пользу П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей".
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения истца П., представителя истца (по ордеру) адвоката Гюлалыевой О.Г., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
П. обратилась с иском к администрации г. Перми о предоставлении на состав семьи из пяти человек вне очереди по договору социального найма в границах г. Перми благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42,7 кв. м, в том числе жилой - не менее 29,9 кв. м.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и члены ее семьи на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении по ул. <...> в г. Перми, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию. Жилое помещение представляет собой одноэтажный деревянный дом с печным отоплением; заключением межведомственной комиссии от 07.04.2015 г. N <...> дом по ул. <...> признан непригодным для постоянного проживания, поскольку чердачные перекрытия его имеют трещины в венцах, поражены гнилью; крыша скатная, полы дощатые также имеют трещины и поражены гнилью, отделка внутренняя и наружная имеют выпучивание и отпадение штукатурки; наблюдается выпучивание и отклонение стенок печи от вертикали, трещины наружной кладки печи, следы дымления. Несмотря на признание дома непригодным для проживания, ответчик каких-либо действий по проведению капитального ремонта не производит, до настоящего времени отдельное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, истцу и членам ее семьи не предоставил.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением суда не согласен ответчик - администрация города Перми, считая его постановленным с нарушением норм материального права; в апелляционной жалобе просит решение отменить в части определения размера жилой площади и количества комнат предоставляемого истцу жилого помещения. Указывает, что правовые нормы, которыми руководствовался суд при вынесении решения, не предусматривают в качестве необходимых условий, которым должно соответствовать предоставляемое жилое помещение, его жилую площадь и количество комнат.
Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истец П., <...> г.р., ее дети - П1., <...> г.р., П2. и П3., <...> г.р., и сестра А., <...> г.р., на основании договора социального найма N <...> от 15.09.2014 г. проживают и зарегистрированы в одноэтажном бревенчатом жилом доме, состоящем из двух комнат, общей площадью 42,7 кв. м, в том числе жилой - 29,9 кв. м, по адресу: <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 25.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-12107/2015
Требование: О предоставлении вне очереди по договору социального найма жилого помещения.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Дом, в котором истцу и членам его семьи на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение, признан непригодным для постоянного проживания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 ноября 2015 г. по делу N 33-12107/2015
Судья Бузмакова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:
Председательствующего Змеевой Ю.А.,
судей Варовой Л.Н., Панковой Т.В.,
при секретаре О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 25 ноября 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Перми на решение Ленинского районного суда г. Перми от 28 августа 2015 года, которым постановлено:
"Возложить обязанность на администрацию города Перми предоставить П. на состав семьи из пяти человек, включая А., несовершеннолетних П1., П2. и П3., вне очереди по договору социального найма в границах города Перми другое отдельное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42,7 кв. м, жилой площадью не менее 29,9 кв. м, состоящее не менее чем из двух комнат.
Взыскать с администрации города Перми в пользу П. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей".
Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения истца П., представителя истца (по ордеру) адвоката Гюлалыевой О.Г., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
П. обратилась с иском к администрации г. Перми о предоставлении на состав семьи из пяти человек вне очереди по договору социального найма в границах г. Перми благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 42,7 кв. м, в том числе жилой - не менее 29,9 кв. м.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и члены ее семьи на основании договора социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении по ул. <...> в г. Перми, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию. Жилое помещение представляет собой одноэтажный деревянный дом с печным отоплением; заключением межведомственной комиссии от 07.04.2015 г. N <...> дом по ул. <...> признан непригодным для постоянного проживания, поскольку чердачные перекрытия его имеют трещины в венцах, поражены гнилью; крыша скатная, полы дощатые также имеют трещины и поражены гнилью, отделка внутренняя и наружная имеют выпучивание и отпадение штукатурки; наблюдается выпучивание и отклонение стенок печи от вертикали, трещины наружной кладки печи, следы дымления. Несмотря на признание дома непригодным для проживания, ответчик каких-либо действий по проведению капитального ремонта не производит, до настоящего времени отдельное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, истцу и членам ее семьи не предоставил.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением суда не согласен ответчик - администрация города Перми, считая его постановленным с нарушением норм материального права; в апелляционной жалобе просит решение отменить в части определения размера жилой площади и количества комнат предоставляемого истцу жилого помещения. Указывает, что правовые нормы, которыми руководствовался суд при вынесении решения, не предусматривают в качестве необходимых условий, которым должно соответствовать предоставляемое жилое помещение, его жилую площадь и количество комнат.
Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что истец П., <...> г.р., ее дети - П1., <...> г.р., П2. и П3., <...> г.р., и сестра А., <...> г.р., на основании договора социального найма N <...> от 15.09.2014 г. проживают и зарегистрированы в одноэтажном бревенчатом жилом доме, состоящем из двух комнат, общей площадью 42,7 кв. м, в том числе жилой - 29,9 кв. м, по адресу: <...>.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)