Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетнего К.Г., поступившую в суд кассационной инстанции 14 июля 2016 года, на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 20 мая 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2016 года по гражданскому делу по иску К.Р. к Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетних Р. (К.) А. и К.Г. (третье лицо - Управление социальной защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
К.Р. обратился в суд с иском к Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетних Р. (К.) А. и К.Г. (третье лицо - Управление социальной защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылался на нарушение своих прав.
Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 20 мая 2015 года заявленные К.Р. исковые требования удовлетворены; постановлено:
- - признать К.Г., Р. (К.) А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******;
- - решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия К.Г., Р. (К.) А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ******.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2016 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ответчик Р. (К.), действующая в интересах несовершеннолетнего К.Г., выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.
Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 55 кв. м, жилая площадь 28,6 кв. м, расположенную по адресу: ******; право собственности на указанную квартиру принадлежит городу Москве; указанная квартира согласно выписке из распоряжения Префекта ВАО городу Москвы от 16 июня 2009 года N 2917ж предоставлена К.Р. (наниматель) и членам его семьи: К. (Р.) А. (дочь), К.Г. (сын); 06 июля 2009 года с указанными лицами в установленном порядке заключен договор социального найма от N ******; в соответствии с выпиской из домовой книги ГБУ города Москвы "МФЦ района "Южное Бутово" города Москвы" от 19 февраля 2015 года, по адресу: ****** зарегистрированы: с 31 августа 2009 года - К.Р., В.И.В. (супруга), К.Г., <...> года рождения, К.А., <...> года рождения; с 31 марта 2011 года - К.Я., <...> года рождения (сын К.Р. и В.И.В.), 07 июля 2014 года - К.А., <...> года рождения (сын К.Р. и В.И.В.); К. (Р.) и К.Р. состояли в браке с 1993 года, брак прекращен 13 ноября 2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 50 района "Черемушки" города Москвы от 02 ноября 2007 года, о чем 28 ноября 2007 года Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС города Москвы составлена запись акта о расторжении брака N 1890, выдано свидетельство о расторжении брака; К. (Р.) и К.Р. являются родителями несовершеннолетних детей: сына - К.Г., <...> года рождения и дочери Р. (К.) А., <...> года; вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 25 мая 2010 года разделено общее имущество супругов К.Р. и К. (Р.), в частности за К. (Р.) признано право собственности на двухуровневую пятикомнатную квартиру N 562 по адресу: ****** стоимостью **** рублей площадью более 140 кв. м; по условиям брачного договора К.А. также принадлежала на праве собственности квартира N 189 по адресу: ******, площадью 75,1 кв. м, а также иное недвижимое имущество; вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 сентября 2009 года, К.Р. отказано в удовлетворении исковых требований об определении места жительства несовершеннолетнего К.Г. с отцом; решением суда от 24 сентября 2009 года установлено, что К.Г., <...> года рождения фактически проживает по адресу: ****** и воспитывается матерью - К. (Р.); спор по месту жительства Р.А. (до перемены имени - Эллины Романовны, свидетельство о перемене имени выдано 08 июня 2012 года Богородским ОЗАГС Управления ЗАГС города Москвы), не существовал, Р.А. проживает с матерью по указанному адресу; в рамках спора об определении места жительства К.Г. с отцом К.Р., К. (Р.) указывала, что несовершеннолетние К.А. и К.Г. постоянно проживают совместно с ней (К. (Р.)) по адресу: ******, где для воспитания и проживания детей созданы все необходимые условия; согласно заключению ВМО Южное Бутово в города Москве от 18 июля 2011 года, акта УСЗН района "Южное Бутово" от 06 апреля 2015 года, несовершеннолетние Р.А. и К.Г. по месту регистрации не проживают; из заключения ВМО Тропарево-Никулино от 30 ноября 2009 года несовершеннолетние Р.А. и К.Г. проживают совместно с матерью по адресу: ******; УСЗН района "Южное Бутово" в письме от 28 января 2015 город сообщило, что в отдел опеки законные представители несовершеннолетних по вопросу проживания в квартире по месту регистрации не обращались; вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 19 ноября 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований К. (Р.) в интересах несовершеннолетних детей к К.Р., ГУП ДЕЗ района "Южное Бутово", ГУ ИС района "Южное Бутово" о возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (спорной квартирой), возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; согласно данному решению Зюзинского районного суда города Москвы от 19 ноября 2013 года, К. (Р.) заключила брак с гражданином Федеративной Республики Германии и проживает с детьми на территории указанной страны, дети периодически приезжают в Российскую Федерацию, фактически с 2013 года живут в Федеративной Республике Германии; вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 02 сентября 2014 года отказано Р. (К.) в удовлетворении исковых требований к К.Р. о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов; при этом из решения суда следует, что согласно доводам Р.А. 21 декабря 2010 года Зюзинским районным судом города Москвы утверждено мировое соглашение по вопросу выезда несовершеннолетних Р.А. и К.Г. в Федеративную Республику Германия по месту жительства матери.
Обратившись в суд с настоящим иском, К.Р. исходил из того, что, по его мнению, Р. (К.) А., К.Г. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку постоянно проживают совместно с матерью на иной жилой площади и их не проживание носит добровольный и длительный характер.
Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных К.Р. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии с ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя; в соответствии с пунктами 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ; к ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии; согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии; обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи; согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом; в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма; в соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; согласно ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей; в силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов; согласно ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка; в силу ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам; в соответствии со ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками; расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка; согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; в силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами; в соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством; в соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ); согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 28,6 кв. м, расположенную по адресу: ******; право собственности на указанную квартиру принадлежит городу Москве; между К.Р. и дочерью Р. (К.) А. семейные отношения не сложились, после расторжения брака между родителями несовершеннолетние Р. (К.) А. и К.Г. фактически проживали по месту жительства матери; 23 июля 2013 года и 23 октября 2013 года К.Р. дал нотариально заверенное согласие на выезд на постоянное место жительства сына К.Г. и дочери К.А. в Федеративную Республику Германия по месту жительства матери Р.А., при этом, указывалось, что по обоюдному согласию родителей несовершеннолетние дети будут проживать с матерью; из заявления Р. (К.) А. от 20 августа 2013 года усматривается, что К.А. не имеет желаний и намерений возвращаться в Российскую Федерацию, адаптируется в Федеративной Республике Германии, посещает курсы немецкого языка, получает образование и не желает общаться с отцом (К.Р.), намерена о нем забыть; согласно акту обследования жилищно-бытовых условий, в квартире по адресу: ******, проведенного Управлением социального защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы 20 марта 2015 года, в указанной квартире проживают: К.Р., его супруга В.И.В., малолетний К.А., <...> года рождения, К.Я., <...> года рождения, В.Е.; в ходе предыдущих аналогичных обследований органами опеки, попечительства и патронажа устанавливалось, что в квартире по адресу: *** К.Г. и К.А. фактически не проживают по указанному адресу; тем самым, несовершеннолетние Р. (К.) А., К.Г. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ******, поскольку длительное время проживают по месту жительства матери Р.А., в том числе за границей Российской Федерации, ранее постоянно пользовались другим жилым помещением по месту жительства матери: ******; мать несовершеннолетних - Р.А. имеет надлежащие условия для проживания детей в приведенных выше жилых помещениях в городе Москве (***** площадью 140 кв. м и **** площадью 75,1 кв. м), и за границей Российской Федерации - в Федеративной Республики Германия по адресу: ****; мать несовершеннолетних Р.А., как законный представитель детей, по своему усмотрению распорядилась жилищными правами детей, заключила новый брак с Р.Ф., гражданином Федеративной Республики Германии, выехала на другое постоянное место жительства за границу Российской Федерации по указанному адресу вместе с несовершеннолетними детьми, обязанности по оплате жилого помещения не несет; Р.А. добровольно с детьми проживает в другом месте жительства, отказалась в одностороннем порядке как законный представитель детей от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения; Р.А. периодически приезжает из Федеративной Республики Германии в Российскую Федерацию, в основном проживает с бабушкой по адресу: *****; как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий УСЗН ЮЗАО города Москвы от 01 февраля 2016 года N 428-ОП Р.А. проживает в указанной квартире с 20 января 2016 года, с отцом сохраняются конфликтные отношения, согласно заключению УСЗН в квартире имеются условия для проживания детей; достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать об обратном, а равно о чинении Р. (К.) А., К.Г. со стороны К.Р. каких-либо препятствий в проживании в указанной квартире, суду представлено не было; тем самым, Р. (К.) А., К.Г. подлежат признанию утратившими право пользования указанной квартирой, а заявленные К.Р. исковые требования должны быть удовлетворены.
С этими выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении, оставила решение суда без изменения.
Выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии из представленных документов по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, противоположный подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.
Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
При таких данных, вышеуказанные решение суда и апелляционное определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы ответчика Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетнего К.Г., не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,
В передаче кассационной жалобы ответчика Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетнего К.Г., на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 20 мая 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2016 года по гражданскому делу по иску К.Р. к Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетних Р. (К.) А. и К.Г. (третье лицо - Управление социальной защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.08.2016 N 4Г-9118/2016
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2016 г. N 4г/2-9118/16
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетнего К.Г., поступившую в суд кассационной инстанции 14 июля 2016 года, на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 20 мая 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2016 года по гражданскому делу по иску К.Р. к Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетних Р. (К.) А. и К.Г. (третье лицо - Управление социальной защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
К.Р. обратился в суд с иском к Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетних Р. (К.) А. и К.Г. (третье лицо - Управление социальной защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылался на нарушение своих прав.
Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 20 мая 2015 года заявленные К.Р. исковые требования удовлетворены; постановлено:
- - признать К.Г., Р. (К.) А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******;
- - решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия К.Г., Р. (К.) А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ******.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2016 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ответчик Р. (К.), действующая в интересах несовершеннолетнего К.Г., выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.
Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 55 кв. м, жилая площадь 28,6 кв. м, расположенную по адресу: ******; право собственности на указанную квартиру принадлежит городу Москве; указанная квартира согласно выписке из распоряжения Префекта ВАО городу Москвы от 16 июня 2009 года N 2917ж предоставлена К.Р. (наниматель) и членам его семьи: К. (Р.) А. (дочь), К.Г. (сын); 06 июля 2009 года с указанными лицами в установленном порядке заключен договор социального найма от N ******; в соответствии с выпиской из домовой книги ГБУ города Москвы "МФЦ района "Южное Бутово" города Москвы" от 19 февраля 2015 года, по адресу: ****** зарегистрированы: с 31 августа 2009 года - К.Р., В.И.В. (супруга), К.Г., <...> года рождения, К.А., <...> года рождения; с 31 марта 2011 года - К.Я., <...> года рождения (сын К.Р. и В.И.В.), 07 июля 2014 года - К.А., <...> года рождения (сын К.Р. и В.И.В.); К. (Р.) и К.Р. состояли в браке с 1993 года, брак прекращен 13 ноября 2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 50 района "Черемушки" города Москвы от 02 ноября 2007 года, о чем 28 ноября 2007 года Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС города Москвы составлена запись акта о расторжении брака N 1890, выдано свидетельство о расторжении брака; К. (Р.) и К.Р. являются родителями несовершеннолетних детей: сына - К.Г., <...> года рождения и дочери Р. (К.) А., <...> года; вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 25 мая 2010 года разделено общее имущество супругов К.Р. и К. (Р.), в частности за К. (Р.) признано право собственности на двухуровневую пятикомнатную квартиру N 562 по адресу: ****** стоимостью **** рублей площадью более 140 кв. м; по условиям брачного договора К.А. также принадлежала на праве собственности квартира N 189 по адресу: ******, площадью 75,1 кв. м, а также иное недвижимое имущество; вступившим в законную силу решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 24 сентября 2009 года, К.Р. отказано в удовлетворении исковых требований об определении места жительства несовершеннолетнего К.Г. с отцом; решением суда от 24 сентября 2009 года установлено, что К.Г., <...> года рождения фактически проживает по адресу: ****** и воспитывается матерью - К. (Р.); спор по месту жительства Р.А. (до перемены имени - Эллины Романовны, свидетельство о перемене имени выдано 08 июня 2012 года Богородским ОЗАГС Управления ЗАГС города Москвы), не существовал, Р.А. проживает с матерью по указанному адресу; в рамках спора об определении места жительства К.Г. с отцом К.Р., К. (Р.) указывала, что несовершеннолетние К.А. и К.Г. постоянно проживают совместно с ней (К. (Р.)) по адресу: ******, где для воспитания и проживания детей созданы все необходимые условия; согласно заключению ВМО Южное Бутово в города Москве от 18 июля 2011 года, акта УСЗН района "Южное Бутово" от 06 апреля 2015 года, несовершеннолетние Р.А. и К.Г. по месту регистрации не проживают; из заключения ВМО Тропарево-Никулино от 30 ноября 2009 года несовершеннолетние Р.А. и К.Г. проживают совместно с матерью по адресу: ******; УСЗН района "Южное Бутово" в письме от 28 января 2015 город сообщило, что в отдел опеки законные представители несовершеннолетних по вопросу проживания в квартире по месту регистрации не обращались; вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 19 ноября 2013 года отказано в удовлетворении исковых требований К. (Р.) в интересах несовершеннолетних детей к К.Р., ГУП ДЕЗ района "Южное Бутово", ГУ ИС района "Южное Бутово" о возложении обязанностей не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (спорной квартирой), возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; согласно данному решению Зюзинского районного суда города Москвы от 19 ноября 2013 года, К. (Р.) заключила брак с гражданином Федеративной Республики Германии и проживает с детьми на территории указанной страны, дети периодически приезжают в Российскую Федерацию, фактически с 2013 года живут в Федеративной Республике Германии; вступившим в законную силу решением Зюзинского районного суда города Москвы от 02 сентября 2014 года отказано Р. (К.) в удовлетворении исковых требований к К.Р. о взыскании убытков, компенсации морального вреда, судебных расходов; при этом из решения суда следует, что согласно доводам Р.А. 21 декабря 2010 года Зюзинским районным судом города Москвы утверждено мировое соглашение по вопросу выезда несовершеннолетних Р.А. и К.Г. в Федеративную Республику Германия по месту жительства матери.
Обратившись в суд с настоящим иском, К.Р. исходил из того, что, по его мнению, Р. (К.) А., К.Г. утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку постоянно проживают совместно с матерью на иной жилой площади и их не проживание носит добровольный и длительный характер.
Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных К.Р. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии с ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи; наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя; в соответствии с пунктами 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ; к ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии; согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии; обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи; согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом; в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма; в соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; согласно ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей; в силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов; согласно ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка; в силу ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам; в соответствии со ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками; расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка; согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; в силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами; в соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством; в соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14 при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ); согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55 кв. м, жилой площадью 28,6 кв. м, расположенную по адресу: ******; право собственности на указанную квартиру принадлежит городу Москве; между К.Р. и дочерью Р. (К.) А. семейные отношения не сложились, после расторжения брака между родителями несовершеннолетние Р. (К.) А. и К.Г. фактически проживали по месту жительства матери; 23 июля 2013 года и 23 октября 2013 года К.Р. дал нотариально заверенное согласие на выезд на постоянное место жительства сына К.Г. и дочери К.А. в Федеративную Республику Германия по месту жительства матери Р.А., при этом, указывалось, что по обоюдному согласию родителей несовершеннолетние дети будут проживать с матерью; из заявления Р. (К.) А. от 20 августа 2013 года усматривается, что К.А. не имеет желаний и намерений возвращаться в Российскую Федерацию, адаптируется в Федеративной Республике Германии, посещает курсы немецкого языка, получает образование и не желает общаться с отцом (К.Р.), намерена о нем забыть; согласно акту обследования жилищно-бытовых условий, в квартире по адресу: ******, проведенного Управлением социального защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы 20 марта 2015 года, в указанной квартире проживают: К.Р., его супруга В.И.В., малолетний К.А., <...> года рождения, К.Я., <...> года рождения, В.Е.; в ходе предыдущих аналогичных обследований органами опеки, попечительства и патронажа устанавливалось, что в квартире по адресу: *** К.Г. и К.А. фактически не проживают по указанному адресу; тем самым, несовершеннолетние Р. (К.) А., К.Г. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ******, поскольку длительное время проживают по месту жительства матери Р.А., в том числе за границей Российской Федерации, ранее постоянно пользовались другим жилым помещением по месту жительства матери: ******; мать несовершеннолетних - Р.А. имеет надлежащие условия для проживания детей в приведенных выше жилых помещениях в городе Москве (***** площадью 140 кв. м и **** площадью 75,1 кв. м), и за границей Российской Федерации - в Федеративной Республики Германия по адресу: ****; мать несовершеннолетних Р.А., как законный представитель детей, по своему усмотрению распорядилась жилищными правами детей, заключила новый брак с Р.Ф., гражданином Федеративной Республики Германии, выехала на другое постоянное место жительства за границу Российской Федерации по указанному адресу вместе с несовершеннолетними детьми, обязанности по оплате жилого помещения не несет; Р.А. добровольно с детьми проживает в другом месте жительства, отказалась в одностороннем порядке как законный представитель детей от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения; Р.А. периодически приезжает из Федеративной Республики Германии в Российскую Федерацию, в основном проживает с бабушкой по адресу: *****; как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий УСЗН ЮЗАО города Москвы от 01 февраля 2016 года N 428-ОП Р.А. проживает в указанной квартире с 20 января 2016 года, с отцом сохраняются конфликтные отношения, согласно заключению УСЗН в квартире имеются условия для проживания детей; достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать об обратном, а равно о чинении Р. (К.) А., К.Г. со стороны К.Р. каких-либо препятствий в проживании в указанной квартире, суду представлено не было; тем самым, Р. (К.) А., К.Г. подлежат признанию утратившими право пользования указанной квартирой, а заявленные К.Р. исковые требования должны быть удовлетворены.
С этими выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении, оставила решение суда без изменения.
Выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии из представленных документов по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, противоположный подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.
Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
При таких данных, вышеуказанные решение суда и апелляционное определение судебной коллегии сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы ответчика Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетнего К.Г., не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы ответчика Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетнего К.Г., на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 20 мая 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 февраля 2016 года по гражданскому делу по иску К.Р. к Р. (К.), действующей в интересах несовершеннолетних Р. (К.) А. и К.Г. (третье лицо - Управление социальной защиты населения района "Южное Бутово" города Москвы) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КНЯЗЕВ
Московского городского суда
А.А.КНЯЗЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)