Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что оспариваемым распоряжением без законных оснований был снят с учета нуждающихся в жилом помещении.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лебедев Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дорохиной Е.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2016 года, которым постановлено:
Исковые требования Ц. к ДГИ г. Москвы о признании незаконным распоряжения о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий - удовлетворить.
Признать Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** года N *** незаконным.
Обязать ДГИ г. Москвы восстановить Ц. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на жилищный учет,
Истец Ц. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании незаконным распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** о снятии его с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, обязании восстановить на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты постановки, указав в обоснование, что оспариваемым распоряжением был снят с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, без законных на то оснований.
Истец Ц. и его представитель Ю. в судебное заседание первой инстанции явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы А. в судебном заседании первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Судом было постановлено указанное решение, об отмене которого и вынесении нового - об отказе в удовлетворении заявленных требований, просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы А. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.
В заседание судебной коллегии явились представитель ответчика ДГИ г. Москвы - В., доводы апелляционной жалобы поддержала; истец Ц. и его представитель Ю. просили решение суда оставить без изменения.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Согласно п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
При этом норма ч. 2 ст. 6 Вводного закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ не предполагает возможности снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., в том случае, если основания их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий были утрачены не в связи с действиями этих граждан, и при этом жилищные условия таких граждан фактически улучшены не были.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Ц. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, где занимает комнату N ***, жилой площадью *** кв. м, площадью жилого помещения *** кв. м; ранее указанный дом являлся общежитием коридорного типа; Ц. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории учета "***" с *** г.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** Ц. был снят с жилищного учета, как обеспеченный площадью жилого помещения согласно установленной норме.
Разрешая заявленные требования, судом было правомерно учтено, что истец Ц., до 1 марта 2005 г. поставленный на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, мог быть снят с этого учета либо по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Между тем, было установлено судом, что Ц. как по состоянию на *** год, так и в настоящее время проживает в комнате жилой площадью *** кв. м, площадью жилого помещения *** кв. м, в доме коридорной системы, но с учета был снят оспариваемым распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма - п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ - несмотря на то, что такие основания утрачены не были.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств по делу, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для снятия Ц. с жилищного учета, в связи с чем, правомерно признал незаконным оспариваемое распоряжение и восстановил истца на жилищном учете.
Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым ГПК РФ, является правильной, в связи с чем, у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании положений действующего жилищного законодательства, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2016 года не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.06.2017 ПО ДЕЛУ N 33-23460/2017
Требование: О признании незаконным распоряжения о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что оспариваемым распоряжением без законных оснований был снят с учета нуждающихся в жилом помещении.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июня 2017 г. по делу N 33-23460
Судья: Лебедев Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дорохиной Е.М. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2016 года, которым постановлено:
Исковые требования Ц. к ДГИ г. Москвы о признании незаконным распоряжения о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий - удовлетворить.
Признать Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** года N *** незаконным.
Обязать ДГИ г. Москвы восстановить Ц. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на жилищный учет,
установила:
Истец Ц. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании незаконным распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** о снятии его с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, обязании восстановить на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты постановки, указав в обоснование, что оспариваемым распоряжением был снят с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, без законных на то оснований.
Истец Ц. и его представитель Ю. в судебное заседание первой инстанции явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы А. в судебном заседании первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.
Судом было постановлено указанное решение, об отмене которого и вынесении нового - об отказе в удовлетворении заявленных требований, просит представитель ответчика ДГИ г. Москвы А. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.
В заседание судебной коллегии явились представитель ответчика ДГИ г. Москвы - В., доводы апелляционной жалобы поддержала; истец Ц. и его представитель Ю. просили решение суда оставить без изменения.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Согласно п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга; получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
При этом норма ч. 2 ст. 6 Вводного закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ не предполагает возможности снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта 2005 г., в том случае, если основания их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий были утрачены не в связи с действиями этих граждан, и при этом жилищные условия таких граждан фактически улучшены не были.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Ц. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, где занимает комнату N ***, жилой площадью *** кв. м, площадью жилого помещения *** кв. м; ранее указанный дом являлся общежитием коридорного типа; Ц. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории учета "***" с *** г.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** Ц. был снят с жилищного учета, как обеспеченный площадью жилого помещения согласно установленной норме.
Разрешая заявленные требования, судом было правомерно учтено, что истец Ц., до 1 марта 2005 г. поставленный на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, мог быть снят с этого учета либо по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Между тем, было установлено судом, что Ц. как по состоянию на *** год, так и в настоящее время проживает в комнате жилой площадью *** кв. м, площадью жилого помещения *** кв. м, в доме коридорной системы, но с учета был снят оспариваемым распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г. N *** в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма - п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ - несмотря на то, что такие основания утрачены не были.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, с учетом всех приведенных выше доводов и обстоятельств по делу, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для снятия Ц. с жилищного учета, в связи с чем, правомерно признал незаконным оспариваемое распоряжение и восстановил истца на жилищном учете.
Оценка доказательств, произведенная судом первой инстанции, соответствует требованиям, предъявляемым ГПК РФ, является правильной, в связи с чем, у судебной коллегии оснований не согласиться с такой оценкой не имеется.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании положений действующего жилищного законодательства, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2016 года не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела. Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23 ноября 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)