Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, страдающих хроническим заболеванием. Кроме того, истец признан малоимущим. Ответчик не обеспечил истца жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Васильевой Г.Ф.
судей Александровой Н.А.
Троценко Ю.Ю.
с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 16 июня 2016 г., которым постановлено:
исковые требования Прокурора Советского района г. Уфы Республики Башкортостан в интересах Г. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.
Возложить на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанность по предоставлению Г., вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления жилого помещения, с учетом права Г. на дополнительное жилое помещение, но не менее <...> кв. м.
Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия
установила:
прокурор Советского района г. Уфы РБ в интересах Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Уфы РБ об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение сроком на <...> лет. Требования мотивировал тем, что по результатам проверки было установлено, что Г., распоряжением главы администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и включен во внеочередной порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма как гражданин, страдающий хроническим заболеванием. Также, распоряжением главы администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> Г. признан малоимущим. В настоящее время Г. с составом семьи их <...> человек проживает по адресу: <...> жилой площадью <...> кв. м и <...> кв. м согласно заключению справке ГБУЗ <...> от <...> Г. состоит на учете с диагнозом <...> Однако, в силу ст. 57 ЖК РФ ответчик по настоящее время не обеспечил Г. жилым помещением, что является нарушением его прав и законных интересов.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене приведенного решения суда по тем основаниям, что в силу действующего законодательства обязанность по предоставлению благоустроенных жилых помещений по договорам найма жилых помещений возложена на органы исполнительной власти субъекта РФ, в силу чего администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан надлежащим ответчиком по делу не является.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав мнение прокурора Замалетдиновой Л.И., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит, решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ закреплено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В силу пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне, то есть если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, при отсутствии иного жилья по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации N 378 от 16 июня 2006 года "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", а с правом на дополнительную жилую площадь такой перечень утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь".
Из материалов дела усматривается, что Г., распоряжением главы Администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и включен во внеочередной порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма как гражданин, страдающий хроническим заболеванием.
Также, распоряжением главы Администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> Г. признан малоимущим.
Согласно справки <...> <...> от <...> выданной Бюро медико-социальной экспертизы Г., <...> по состоянию здоровья является <...>, дата очередного <...> - <...>
Согласно справке ГБУЗ <...> от <...> Г. состоит на учете с диагнозом <...>
Из справки <...> от <...> Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <...> с составом семьи - <...> человека.
Заболевание, которым страдает Г. включено в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, с учетом права на дополнительную жилую площадь в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 и ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Факт постановки истца на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Разрешая спор, суд пришел к верному выводу об обязании администрации городского округа адрес Республики Башкортостан предоставить Г. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по норме предоставления общей площади жилого помещения, с учетом права Г. на дополнительную жилую площадь.
Судебная коллегия полагает, что данный вывод суда является правильным, основанным на имеющихся в материалах дела доказательствах, которым судом была дана надлежащая оценка.
С учетом изложенного, поскольку в установленном законом порядке Г. признан малоимущим, а в силу ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда, суд правомерно удовлетворил исковые требования прокурора Советского района г. Уфы, действующего в интересах Г. к администрации городского округа адрес РБ о предоставлении благоустроенного жилого помещения.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о том, что на администрацию не может быть возложена обязанность по предоставлению жилья Г., страдающему тяжелой формой заболевания являются несостоятельными.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения. Они так же направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не содержащими оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 16 июня 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Справка: судья Муллахметова Л.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 12.10.2016 ПО ДЕЛУ N 33-20451/2016
Требование: Об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, страдающих хроническим заболеванием. Кроме того, истец признан малоимущим. Ответчик не обеспечил истца жилым помещением.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2016 г. по делу N 33-20451/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Васильевой Г.Ф.
судей Александровой Н.А.
Троценко Ю.Ю.
с участием прокурора Замалетдиновой Л.И.
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 16 июня 2016 г., которым постановлено:
исковые требования Прокурора Советского района г. Уфы Республики Башкортостан в интересах Г. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.
Возложить на Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязанность по предоставлению Г., вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте города, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления жилого помещения, с учетом права Г. на дополнительное жилое помещение, но не менее <...> кв. м.
Заслушав доклад судьи Васильевой Г.Ф., судебная коллегия
установила:
прокурор Советского района г. Уфы РБ в интересах Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Уфы РБ об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение сроком на <...> лет. Требования мотивировал тем, что по результатам проверки было установлено, что Г., распоряжением главы администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и включен во внеочередной порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма как гражданин, страдающий хроническим заболеванием. Также, распоряжением главы администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> Г. признан малоимущим. В настоящее время Г. с составом семьи их <...> человек проживает по адресу: <...> жилой площадью <...> кв. м и <...> кв. м согласно заключению справке ГБУЗ <...> от <...> Г. состоит на учете с диагнозом <...> Однако, в силу ст. 57 ЖК РФ ответчик по настоящее время не обеспечил Г. жилым помещением, что является нарушением его прав и законных интересов.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене приведенного решения суда по тем основаниям, что в силу действующего законодательства обязанность по предоставлению благоустроенных жилых помещений по договорам найма жилых помещений возложена на органы исполнительной власти субъекта РФ, в силу чего администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан надлежащим ответчиком по делу не является.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав мнение прокурора Замалетдиновой Л.И., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит, решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ закреплено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В силу пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне, то есть если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, при отсутствии иного жилья по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации N 378 от 16 июня 2006 года "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", а с правом на дополнительную жилую площадь такой перечень утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь".
Из материалов дела усматривается, что Г., распоряжением главы Администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> поставлен на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях и включен во внеочередной порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма как гражданин, страдающий хроническим заболеванием.
Также, распоряжением главы Администрации Советского района ГО г. Уфа от <...> <...> Г. признан малоимущим.
Согласно справки <...> <...> от <...> выданной Бюро медико-социальной экспертизы Г., <...> по состоянию здоровья является <...>, дата очередного <...> - <...>
Согласно справке ГБУЗ <...> от <...> Г. состоит на учете с диагнозом <...>
Из справки <...> от <...> Г. зарегистрирован и проживает по адресу: <...> с составом семьи - <...> человека.
Заболевание, которым страдает Г. включено в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, с учетом права на дополнительную жилую площадь в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 и ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Факт постановки истца на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.
Разрешая спор, суд пришел к верному выводу об обязании администрации городского округа адрес Республики Башкортостан предоставить Г. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, по норме предоставления общей площади жилого помещения, с учетом права Г. на дополнительную жилую площадь.
Судебная коллегия полагает, что данный вывод суда является правильным, основанным на имеющихся в материалах дела доказательствах, которым судом была дана надлежащая оценка.
С учетом изложенного, поскольку в установленном законом порядке Г. признан малоимущим, а в силу ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда, суд правомерно удовлетворил исковые требования прокурора Советского района г. Уфы, действующего в интересах Г. к администрации городского округа адрес РБ о предоставлении благоустроенного жилого помещения.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о том, что на администрацию не может быть возложена обязанность по предоставлению жилья Г., страдающему тяжелой формой заболевания являются несостоятельными.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения. Они так же направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не содержащими оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 16 июня 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Г.Ф.ВАСИЛЬЕВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Справка: судья Муллахметова Л.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)