Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что состоял на жилищном учете, распоряжением на семью из одного человека по договору мены предоставлена отдельная квартира в доме-новостройке с освобождением занимаемого жилого помещения. Однако распоряжение отменено, истец снят с жилищного учета.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Пархоменко Ж.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Канивец Т.В., Дорохиной Е.М.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре С.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дорохиной Е.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества г. Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2016 г., которым постановлено:
Иск прокурора Северо-Восточного административного округа г. Москвы в интересах П. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и о восстановлении на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий - удовлетворить.
Признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** N *** "Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** N *** и снятии с жилищного учета".
Восстановить П. (одну) в прежней очереди нуждающихся в улучшении условий в городе Москве,
Прокурор Северо-Восточного административного округа г. Москвы в интересах П. обратился в суд с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы о признании незаконным распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** N *** "Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** N *** и снятии с жилищного учета", восстановлении ее на жилищном учете. В обоснование требований указал, что П. *** г.р. с *** года состояла на жилищном учете по категории учета "***"; распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** N *** П. на семью из одного человека по договору мены предоставлена отдельная *** квартира в доме-новостройке по адресу: ***, с освобождением занимаемого жилого помещения. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от *** г. отменено распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г., П. была снята с жилищного учета, в связи с не обращением по вопросу заключения договора социального найма на предоставленную площадь в установленный срок. Прокурор СВАО г. Москвы в интересах П. полагает, что ее права нарушены, поскольку оснований для снятия с жилищного учета не имелось.
Прокурор СВАО г. Москвы в судебное заседание первой инстанции не явился, был извещен надлежащим образом.
П. в судебное заседание первой инстанции явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание первой инстанции не явился, был извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв, в котором просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого и вынесении нового - об отказе в удовлетворении заявленных требований просит представитель ДГИ г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора Макирову Е.Э., представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности С.И., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил и применил нормы жилищного законодательства, в том числе ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 89-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", которой установлено, что с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации; при этом граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что П. проживает на принадлежащей ей по праву собственности жилой площади в виде *** комнат N *** и N *** площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в *** коммунальной квартире по адресу: ***; П. с *** года, одна, состояла на жилищном учете по категории учета "***".
В *** году П. были предложены три варианта жилых помещений, на которые не получено ее согласие: однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в доме новостройке по адресу: ***; однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в доме новостройке по адресу: ***; однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в доме новостройке по адресу: ***. Согласия на предложенные варианты жилой площади получены не были. Сроки обеспечения жилой площадью перенесены на *** год.
В *** году П. были предложены: однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, по адресу: ***; однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, по адресу: ***. Согласия П. не получено, в связи с чем, распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от *** N *** П. по договору мены предоставлена отдельная однокомнатная квартира, площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, в доме-новостройке по адресу: *** с освобождением занимаемого жилого помещения.
Письмом ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** П. уведомлена о предоставлении вышеуказанной жилой площади и о снятии с жилищного учета в случае отказа от заключения договора социального найма в установленном порядке, в соответствии со ст. 41 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
В установленный срок П. не обратилась по вопросу заключения договора социального найма на предоставленную площадь.
Оспариваемым распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от *** N *** отменено распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** г., П. снята с жилищного учета по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 21, п. 2 ст. 41 Закона г. Москвы N 29, в связи с истечением установленного законом срока заключения договора социального найма на предоставленную площадь.
Разрешая заявленные требования, судом было правомерно учтено, что П., до 1 марта 2005 г. поставленная на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, могла быть снята с этого учета либо по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.07.2016 ПО ДЕЛУ N 33-28760/2016
Требование: О признании незаконным распоряжения и восстановлении в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что состоял на жилищном учете, распоряжением на семью из одного человека по договору мены предоставлена отдельная квартира в доме-новостройке с освобождением занимаемого жилого помещения. Однако распоряжение отменено, истец снят с жилищного учета.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2016 г. по делу N 33-28760
Судья: Пархоменко Ж.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,
судей Канивец Т.В., Дорохиной Е.М.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре С.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дорохиной Е.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества г. Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2016 г., которым постановлено:
Иск прокурора Северо-Восточного административного округа г. Москвы в интересах П. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании незаконным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и о восстановлении на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий - удовлетворить.
Признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** N *** "Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** N *** и снятии с жилищного учета".
Восстановить П. (одну) в прежней очереди нуждающихся в улучшении условий в городе Москве,
установила:
Прокурор Северо-Восточного административного округа г. Москвы в интересах П. обратился в суд с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы о признании незаконным распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** N *** "Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** N *** и снятии с жилищного учета", восстановлении ее на жилищном учете. В обоснование требований указал, что П. *** г.р. с *** года состояла на жилищном учете по категории учета "***"; распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** N *** П. на семью из одного человека по договору мены предоставлена отдельная *** квартира в доме-новостройке по адресу: ***, с освобождением занимаемого жилого помещения. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от *** г. отменено распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** г., П. была снята с жилищного учета, в связи с не обращением по вопросу заключения договора социального найма на предоставленную площадь в установленный срок. Прокурор СВАО г. Москвы в интересах П. полагает, что ее права нарушены, поскольку оснований для снятия с жилищного учета не имелось.
Прокурор СВАО г. Москвы в судебное заседание первой инстанции не явился, был извещен надлежащим образом.
П. в судебное заседание первой инстанции явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание первой инстанции не явился, был извещен надлежащим образом, ранее представил письменный отзыв, в котором просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого и вынесении нового - об отказе в удовлетворении заявленных требований просит представитель ДГИ г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора Макирову Е.Э., представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности С.И., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил и применил нормы жилищного законодательства, в том числе ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 89-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", которой установлено, что с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации; при этом граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что П. проживает на принадлежащей ей по праву собственности жилой площади в виде *** комнат N *** и N *** площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в *** коммунальной квартире по адресу: ***; П. с *** года, одна, состояла на жилищном учете по категории учета "***".
В *** году П. были предложены три варианта жилых помещений, на которые не получено ее согласие: однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в доме новостройке по адресу: ***; однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в доме новостройке по адресу: ***; однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м в доме новостройке по адресу: ***. Согласия на предложенные варианты жилой площади получены не были. Сроки обеспечения жилой площадью перенесены на *** год.
В *** году П. были предложены: однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, по адресу: ***; однокомнатная квартира общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, по адресу: ***. Согласия П. не получено, в связи с чем, распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от *** N *** П. по договору мены предоставлена отдельная однокомнатная квартира, площадью жилого помещения *** кв. м, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, в доме-новостройке по адресу: *** с освобождением занимаемого жилого помещения.
Письмом ДЖП и ЖФ г. Москвы от *** П. уведомлена о предоставлении вышеуказанной жилой площади и о снятии с жилищного учета в случае отказа от заключения договора социального найма в установленном порядке, в соответствии со ст. 41 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
В установленный срок П. не обратилась по вопросу заключения договора социального найма на предоставленную площадь.
Оспариваемым распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от *** N *** отменено распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от *** г., П. снята с жилищного учета по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 21, п. 2 ст. 41 Закона г. Москвы N 29, в связи с истечением установленного законом срока заключения договора социального найма на предоставленную площадь.
Разрешая заявленные требования, судом было правомерно учтено, что П., до 1 марта 2005 г. поставленная на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, могла быть снята с этого учета либо по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, либо в связи с утратой оснований, которые ранее, то есть до 1 марта 2005 г., давали право на получение жилого помещения по договору социального найма.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)