Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2017 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи П.А. Порывкина,
судей А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М. Чадамба,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Компания "ХЕПРИ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД"
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г.
по делу N А40-44811/13, принято судьей П.Н. Коршуновым,
об утверждении изменения в порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. в редакции конкурсного управляющего: "4. Электронная площадка и оператор электронной площадки для проведения торгов,
в деле о несостоятельности (банкротстве) должника ООО "Новый центр" (ОГРН: 1075507009456, ИНН:5507088146),
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего ООО "Новый центр" - Ходжаева Н.Р. дов. от 15.11.2016 г.
установил:
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02 августа 2013 г. в отношении ООО "Новый центр" (ОГРН:1075507009456, ИНН:5507088146) введена процедура конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим должника утверждена Мариничева А.В., о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" N 147 от 17.08.2013 г.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г. утверждены изменения в порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. в редакции конкурсного управляющего:
"4. Электронная площадка и оператор электронной площадки для проведения торгов.
Установить электронной площадкой для проведения торгов электронную площадку ООО "МЭТС", адрес электронной площадки в сети Интернет www.m-ets.ru, оператор электронной площадки ООО "МЭТС", ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, адрес 302030, Орловская. г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, помещение 4.
Торги проводятся в соответствии с регламентом, установленным электронной площадкой.
8. Сайт в сети "Интернет", где подлежит размещению сообщение о продаже имущества ведении торгов). http://www.fedresurs.ru www.m-ets.ru."
Не согласившись с определением суда, Компания "ХЕПРИ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД" обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г. по делу N А40-44811/13-179 о внесении изменений в порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. и принять новый судебный акт, отказав конкурсному управляющему ООО "Новый центр" в удовлетворении заявления.
В жалобе заявитель указывает, что конкурсный управляющий не согласовал вносимые изменения с кредиторами, при этом не доказав, что предлагаемая электронная площадка "МЭТС" является менее затратной чем электронная площадка "Сбербанк-АСТ".
Кроме того важное значение имеет доступность электронной площадки для потенциальных покупателей, однако доказательств, подтверждающих, что электронная площадка "МЭТС" не уступает по доступности электронной площадке "Сбербанк-АСТ" также не предоставлено.
Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителя конкурсного управляющего, поддержавшего свою правовую позицию, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что определением суда от 29.02.2016 г. утверждены Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов и начальная продажная цена имущества должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. на сумму 8 962 500 руб.
В качестве электронной площадки для проведения торгов утверждена электронная площадка "Сбербанк-АСТ", адрес электронной площадки в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru, оператор электронной площадки ЗАО "Сбербанк-АСТ", ОГРН 1027707000441, ИНН 7707308480, адрес 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2.
В целях экономии средств конкурсной массы конкурсный управляющий полагает необходимым проведение торгов на одной электронной площадке, с выбором электронной площадки и оператора с тарифами меньшими, чем у ЗАО "Сбербанк-АСТ".
Конкурсным управляющим представлены изменения в Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО "Новый центр", которые соответствуют требованиям абз. 2 п. 1.1 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что представленные изменения подлежат утверждению арбитражным судом, является обоснованным.
Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что определение суда принято в соответствии с действующим законодательством, с учетом всех обстоятельств дела, поэтому оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г. по делу N А40-44811/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Компания "ХЕПРИ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.05.2017 N 09АП-8912/2017 ПО ДЕЛУ N А40-44811/13
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2017 г. N 09АП-8912/2017
Дело N А40-44811/13
Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 мая 2017 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи П.А. Порывкина,
судей А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М. Чадамба,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Компания "ХЕПРИ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД"
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г.
по делу N А40-44811/13, принято судьей П.Н. Коршуновым,
об утверждении изменения в порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. в редакции конкурсного управляющего: "4. Электронная площадка и оператор электронной площадки для проведения торгов,
в деле о несостоятельности (банкротстве) должника ООО "Новый центр" (ОГРН: 1075507009456, ИНН:5507088146),
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего ООО "Новый центр" - Ходжаева Н.Р. дов. от 15.11.2016 г.
установил:
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02 августа 2013 г. в отношении ООО "Новый центр" (ОГРН:1075507009456, ИНН:5507088146) введена процедура конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим должника утверждена Мариничева А.В., о чем опубликована информация в газете "Коммерсантъ" N 147 от 17.08.2013 г.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г. утверждены изменения в порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. в редакции конкурсного управляющего:
"4. Электронная площадка и оператор электронной площадки для проведения торгов.
Установить электронной площадкой для проведения торгов электронную площадку ООО "МЭТС", адрес электронной площадки в сети Интернет www.m-ets.ru, оператор электронной площадки ООО "МЭТС", ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, адрес 302030, Орловская. г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, помещение 4.
Торги проводятся в соответствии с регламентом, установленным электронной площадкой.
8. Сайт в сети "Интернет", где подлежит размещению сообщение о продаже имущества ведении торгов). http://www.fedresurs.ru www.m-ets.ru."
Не согласившись с определением суда, Компания "ХЕПРИ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД" обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г. по делу N А40-44811/13-179 о внесении изменений в порядок и условия проведения торгов имуществом должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. и принять новый судебный акт, отказав конкурсному управляющему ООО "Новый центр" в удовлетворении заявления.
В жалобе заявитель указывает, что конкурсный управляющий не согласовал вносимые изменения с кредиторами, при этом не доказав, что предлагаемая электронная площадка "МЭТС" является менее затратной чем электронная площадка "Сбербанк-АСТ".
Кроме того важное значение имеет доступность электронной площадки для потенциальных покупателей, однако доказательств, подтверждающих, что электронная площадка "МЭТС" не уступает по доступности электронной площадке "Сбербанк-АСТ" также не предоставлено.
Проверив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителя конкурсного управляющего, поддержавшего свою правовую позицию, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что определением суда от 29.02.2016 г. утверждены Положение о порядке, условиях и сроках проведения торгов и начальная продажная цена имущества должника в виде права требования по договору участия в долевом строительстве N Д-3-3-Н/12 от 19.01.2012 г. на сумму 8 962 500 руб.
В качестве электронной площадки для проведения торгов утверждена электронная площадка "Сбербанк-АСТ", адрес электронной площадки в сети Интернет http://utp.sberbank-ast.ru, оператор электронной площадки ЗАО "Сбербанк-АСТ", ОГРН 1027707000441, ИНН 7707308480, адрес 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д. 24, стр. 2.
В целях экономии средств конкурсной массы конкурсный управляющий полагает необходимым проведение торгов на одной электронной площадке, с выбором электронной площадки и оператора с тарифами меньшими, чем у ЗАО "Сбербанк-АСТ".
Конкурсным управляющим представлены изменения в Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества ООО "Новый центр", которые соответствуют требованиям абз. 2 п. 1.1 ст. 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что представленные изменения подлежат утверждению арбитражным судом, является обоснованным.
Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что определение суда принято в соответствии с действующим законодательством, с учетом всех обстоятельств дела, поэтому оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.12.2016 г. по делу N А40-44811/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Компания "ХЕПРИ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
П.А.ПОРЫВКИН
Судьи
А.С.МАСЛОВ
М.С.САФРОНОВА
П.А.ПОРЫВКИН
Судьи
А.С.МАСЛОВ
М.С.САФРОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)