Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Оспариваемым распоряжением решение о признании истцов нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), было отменено, указанное распоряжение истцы полагают незаконным и необоснованным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Самороковская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского
городского суда, в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.
и судей Курочкиной О.А., Казаковой О.Н.
при секретаре Х.Ю.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н.,
дело по апелляционной жалобе С.Т.А., З.В.
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 10 июля 2015 г., которым постановлено:
исковые требования С.Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С., С., С., С., С. и З.В. к Департаменту городского имущества города Москвы об отмене распоряжения и обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет - оставить без удовлетворения.
установила:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просили об отмене распоряжения Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО от *. * и обязании Департамента городского имущества города Москвы восстановить семью С.Т.А. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет.
Исковые требования мотивировали тем, что семьей из семи человек: З.В., С.Т.А. и несовершеннолетние дети: * в принадлежащей С.Т.А. на праве собственности двухкомнатной квартире, общей площадью 45 кв. м, жилой 25,5 кв. м. расположенной по адресу: *.
Распоряжением Главы Управы "Проспект Вернадского" N * от * семья из шести человек признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (безвозмездного пользования) и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях (учетное дело N *).
В * году истцу С.Т.А., как очереднику, поступило письмо с предложением оформить субсидию.
В апреле 2014 г. поступило письмо ДЖП и ЖФ г. Москвы с указанием на необходимость обновления документов и подтверждения статуса малоимущих. Указанное требование было своевременно исполнено.
Однако распоряжением Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО от * N * решение о признании семьи нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) было отменено.
Данное распоряжение в адрес истца не направлялось, получено * г., когда истец обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с целью обновления документов.
Указанное распоряжение истцы полагают незаконным и необоснованным в связи со следующим.
Как указано в распоряжении, основанием для снятия семьи с учета по улучшению жилищных условий послужило то, что на момент подачи заявления семья совершила действия, повлекшее ухудшение жилищных условий, а именно - вселение З.В. в занимаемую квартиру - *.
Однако появление на свет и вселение в квартиру малолетних детей также не является ухудшением жилищных условий.
В судебном заседании истцы С.Т.А. и З.В. на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о дне слушания дела.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в апелляционной жалобе просят С.Т.А. и З.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в силу следующего.
Из материалов дела следует, что С.Т.А., * г.р., с семьей из 7-ми человек (она, отец З.В., * г.р., сын С.К.А., * г.р., дочь С.А.А., * г.р., дочь С.Л.А., * г.р., дочь С.М.А., * г.р., дочь С.А.А., * г.р.) проживает на основании договора дарения от 11.05.2007 г. в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 45,0 кв. м, общей площадью 45,0 кв. м, жилой площадью 25,5 кв. м по адресу: *.
Собственником жилого помещения является С.Т.А.
С.Т.А. проживает в городе Москве с * года, на данной площади с *.
Ранее семья С.Т.А. в составе 4-х человек (она, сын С.К.А., дочь С.А.А., * г.р., дочь С.Л.А.) проживала на условиях социального найма на основании ордера от * N * в трехкомнатной квартире по адресу: * площадью жилого помещения 64,6 кв. м, общей площадью 62,4 кв. м, жилой площадью 39,2 кв. м, где еще были зарегистрированы 2 человека: мать З.Е., * г.р., брат З.А., * г.р.
Распоряжением главы управы района Проспект Вернадского города Москвы от * г. N * "О признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)" семья С.Т.А., в составе 6-ти человек (она, отец З.В., сын С.К.А., дочь С.А.А., * г.р., С.Л.А., дочь С.М.А., * г.р.), принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с * года. Учетное дело N *.
Суд первой инстанции, отказав в удовлетворении требований истцов, указал, что на момент подачи заявления * постановке на жилищный учет семья С.Т.А. совершила действия, повлекшие ухудшения жилищных условий (вселение З.В. в занимаемую квартиру * С.Т.А., С.К.А., С.А.А. и С.Л.А., что привело к уменьшению размера занимаемого жилого помещения) и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от * г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", пунктом 6 части 1 статьи 15 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", правомерно отменено решение о признании С.Т.А., З.В., С.К.А., С.А.А., 2003 г.р., С.Л.А., С.М.А. нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), содержащее в распоряжении главы управы района Проспект Вернадского города Москвы от * N *, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года.
Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку действия истцов по передаче истцом З.В. в мае * года в дар своей дочери С.Т.А. квартиры, расположенной по адресу * не привела к ухудшению жилищных условий. До этого С.Т.А. с детьми проживала в квартире со своей матерью и братом в кв. * по ул. * д. * в г. Москве площадью 64,6 жилой площадью 39,2, однако права собственности на указанное жилье не имела, была поставлена на учет нуждающихся с соблюдением требований Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города на жилые помещения". Передача квартиры в дар от отца к дочери производилась истцами в связи с семейными обстоятельствами и не была направлена на ухудшение жилищных условий. При этом регистрация С.Т.А. в принадлежащем ей жилом помещении, а также регистрация в этом же жилом помещении ее отца, З.В., не ухудшили жилищных условий. При этом в 2013 году у С.Т.А. родилась и была зарегистрирована дочь в кв. * д. * по ул. * в г. * Вселение же С.Т.А. несовершеннолетних детей в указанное жилое помещение также не может быть признано неправомерным, так как в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 10 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения" данное обстоятельство не является ухудшением жилищных условий.
При этом на момент вынесения распоряжения от * года N * об отмене решения о признании истцов нуждающимися в жилых помещениях истцы более пяти лет проживали в условиях, дающих право быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с п. 1 ст. 10 Закона г. Москвы, данное обстоятельство не позволяет считать вышеназванные действия как ухудшающие жилищные условия истцов. При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, а исковые требования С.Т.А., З.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 10 июля 2015 года отменить.
Исковые требования удовлетворить.
Отменить распоряжение Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО от * года N *.
Обязать Департамент городского имущества города Москвы восстановить семью С.Т.А. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-40378/2015
Требование: Об отмене распоряжения и обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Оспариваемым распоряжением решение о признании истцов нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), было отменено, указанное распоряжение истцы полагают незаконным и необоснованным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 ноября 2015 г. по делу N 33-40378
Судья Самороковская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского
городского суда, в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.
и судей Курочкиной О.А., Казаковой О.Н.
при секретаре Х.Ю.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н.,
дело по апелляционной жалобе С.Т.А., З.В.
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 10 июля 2015 г., которым постановлено:
исковые требования С.Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С., С., С., С., С. и З.В. к Департаменту городского имущества города Москвы об отмене распоряжения и обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет - оставить без удовлетворения.
установила:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просили об отмене распоряжения Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО от *. * и обязании Департамента городского имущества города Москвы восстановить семью С.Т.А. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет.
Исковые требования мотивировали тем, что семьей из семи человек: З.В., С.Т.А. и несовершеннолетние дети: * в принадлежащей С.Т.А. на праве собственности двухкомнатной квартире, общей площадью 45 кв. м, жилой 25,5 кв. м. расположенной по адресу: *.
Распоряжением Главы Управы "Проспект Вернадского" N * от * семья из шести человек признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (безвозмездного пользования) и принята на учет нуждающихся в жилых помещениях (учетное дело N *).
В * году истцу С.Т.А., как очереднику, поступило письмо с предложением оформить субсидию.
В апреле 2014 г. поступило письмо ДЖП и ЖФ г. Москвы с указанием на необходимость обновления документов и подтверждения статуса малоимущих. Указанное требование было своевременно исполнено.
Однако распоряжением Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО от * N * решение о признании семьи нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования) было отменено.
Данное распоряжение в адрес истца не направлялось, получено * г., когда истец обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с целью обновления документов.
Указанное распоряжение истцы полагают незаконным и необоснованным в связи со следующим.
Как указано в распоряжении, основанием для снятия семьи с учета по улучшению жилищных условий послужило то, что на момент подачи заявления семья совершила действия, повлекшее ухудшение жилищных условий, а именно - вселение З.В. в занимаемую квартиру - *.
Однако появление на свет и вселение в квартиру малолетних детей также не является ухудшением жилищных условий.
В судебном заседании истцы С.Т.А. и З.В. на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о дне слушания дела.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого как незаконного в апелляционной жалобе просят С.Т.А. и З.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в силу следующего.
Из материалов дела следует, что С.Т.А., * г.р., с семьей из 7-ми человек (она, отец З.В., * г.р., сын С.К.А., * г.р., дочь С.А.А., * г.р., дочь С.Л.А., * г.р., дочь С.М.А., * г.р., дочь С.А.А., * г.р.) проживает на основании договора дарения от 11.05.2007 г. в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 45,0 кв. м, общей площадью 45,0 кв. м, жилой площадью 25,5 кв. м по адресу: *.
Собственником жилого помещения является С.Т.А.
С.Т.А. проживает в городе Москве с * года, на данной площади с *.
Ранее семья С.Т.А. в составе 4-х человек (она, сын С.К.А., дочь С.А.А., * г.р., дочь С.Л.А.) проживала на условиях социального найма на основании ордера от * N * в трехкомнатной квартире по адресу: * площадью жилого помещения 64,6 кв. м, общей площадью 62,4 кв. м, жилой площадью 39,2 кв. м, где еще были зарегистрированы 2 человека: мать З.Е., * г.р., брат З.А., * г.р.
Распоряжением главы управы района Проспект Вернадского города Москвы от * г. N * "О признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)" семья С.Т.А., в составе 6-ти человек (она, отец З.В., сын С.К.А., дочь С.А.А., * г.р., С.Л.А., дочь С.М.А., * г.р.), принята на учет нуждающихся в жилых помещениях с * года. Учетное дело N *.
Суд первой инстанции, отказав в удовлетворении требований истцов, указал, что на момент подачи заявления * постановке на жилищный учет семья С.Т.А. совершила действия, повлекшие ухудшения жилищных условий (вселение З.В. в занимаемую квартиру * С.Т.А., С.К.А., С.А.А. и С.Л.А., что привело к уменьшению размера занимаемого жилого помещения) и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от * г. N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы", пунктом 6 части 1 статьи 15 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", правомерно отменено решение о признании С.Т.А., З.В., С.К.А., С.А.А., 2003 г.р., С.Л.А., С.М.А. нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования), содержащее в распоряжении главы управы района Проспект Вернадского города Москвы от * N *, в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года.
Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку действия истцов по передаче истцом З.В. в мае * года в дар своей дочери С.Т.А. квартиры, расположенной по адресу * не привела к ухудшению жилищных условий. До этого С.Т.А. с детьми проживала в квартире со своей матерью и братом в кв. * по ул. * д. * в г. Москве площадью 64,6 жилой площадью 39,2, однако права собственности на указанное жилье не имела, была поставлена на учет нуждающихся с соблюдением требований Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города на жилые помещения". Передача квартиры в дар от отца к дочери производилась истцами в связи с семейными обстоятельствами и не была направлена на ухудшение жилищных условий. При этом регистрация С.Т.А. в принадлежащем ей жилом помещении, а также регистрация в этом же жилом помещении ее отца, З.В., не ухудшили жилищных условий. При этом в 2013 году у С.Т.А. родилась и была зарегистрирована дочь в кв. * д. * по ул. * в г. * Вселение же С.Т.А. несовершеннолетних детей в указанное жилое помещение также не может быть признано неправомерным, так как в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 10 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения" данное обстоятельство не является ухудшением жилищных условий.
При этом на момент вынесения распоряжения от * года N * об отмене решения о признании истцов нуждающимися в жилых помещениях истцы более пяти лет проживали в условиях, дающих право быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с п. 1 ст. 10 Закона г. Москвы, данное обстоятельство не позволяет считать вышеназванные действия как ухудшающие жилищные условия истцов. При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, а исковые требования С.Т.А., З.В. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 10 июля 2015 года отменить.
Исковые требования удовлетворить.
Отменить распоряжение Начальника Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЗАО от * года N *.
Обязать Департамент городского имущества города Москвы восстановить семью С.Т.А. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)