Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть объявлена 22.06.2016 г.
в полном объеме изготовлено 27.06.2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Александровой Г.С., Стешана Б.В.,
при ведении протокола секретарем Сидоровой Т.М.,
рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ДгиМ, правительства Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.06.2015 г. (резолютивная часть от 27.05.2015 г.)
по делу N А40-194811/2014,
принятое судьей Михайловой Е.В.
по спору с участием:
истец АО "Елена плюс" (ОГРН 1027700578168, ИНН 7719045300, 105203, г. Москва, ул. Первомайская, д. 110)
ответчик Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, 125009, г. Москва, пер-к Газетный, д. 1/ 12),
третье лицо Правительство Москвы,
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Якимова А.В. по дов. от 12.01.2015 г.;
- от ответчика и третьего лица: Белова А.А. по дов. от 30.12.2015 г., 26.08.2015 г.,
установил:
АО "Елена плюс" (ранее именовавшееся ЗАО "Елена плюс") предъявило Департаменту городского имущества г. Москвы иск, уточнив его сообразно результатам проведенной в суде первой инстанции судебной экспертизы (т. 2 л.д. 46-182), об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью 1 028,3 кв. м (этаж 1: пом. II, комн. 1, 1а, 1б, 2, этаж 2: комн. Е, Ж, пом. II, комн. 1-15, пом. III, комн. 1-10, этаж 3: комн. Е, Ж, пом. I, комн. 1-9) в здании по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 110, в части условия о покупной цене, установив ее равной 66 789 000 руб., с рассрочкой на 3 года и размером ежемесячного периодичного платежа 1 855 250 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 27.05.2015 г., изготовленным в полном объеме 03.06.2015 г. (т. 4 л.д. 50-55), иск удовлетворен в полном объеме.
На состоявшееся Решение Ответчиком и третьим лицом подана апелляционная жалоба (т. 4 л.д. 57-63).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Ответчика и третьего лица требования и доводы жалобы поддержал, Истец по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим изменению в части размера покупной цены и периодичного платежа.
Установлено, что Истец, являющийся субъектом малого предпринимательства и арендующий у города Москвы нежилые помещения общей площадью 1 028,3 кв. м (этаж 1: пом. II, комн. 1, 1а, 1б, 2, этаж 2: комн. Е, Ж, пом. II, комн. 1-15, пом. III, комн. 1-10, этаж 3: комн. Е, Ж, пом. I, комн. 1-9) в здании по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 110, обратился к Ответчику 16.09.2013 г. с заявлением о приобретении данных помещений в собственность на основании ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.е. по цене, равной его рыночной стоимости, определенной в порядке, установленном ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", по состоянию на дату обращения за выкупом, т.е. на 16.09.2013 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.06.2016 N 09АП-30866/2015 ПО ДЕЛУ N А40-194811/2014
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2016 г. по делу N А40-194811/2014
резолютивная часть объявлена 22.06.2016 г.
в полном объеме изготовлено 27.06.2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Александровой Г.С., Стешана Б.В.,
при ведении протокола секретарем Сидоровой Т.М.,
рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ДгиМ, правительства Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.06.2015 г. (резолютивная часть от 27.05.2015 г.)
по делу N А40-194811/2014,
принятое судьей Михайловой Е.В.
по спору с участием:
истец АО "Елена плюс" (ОГРН 1027700578168, ИНН 7719045300, 105203, г. Москва, ул. Первомайская, д. 110)
ответчик Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, 125009, г. Москва, пер-к Газетный, д. 1/ 12),
третье лицо Правительство Москвы,
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Якимова А.В. по дов. от 12.01.2015 г.;
- от ответчика и третьего лица: Белова А.А. по дов. от 30.12.2015 г., 26.08.2015 г.,
установил:
АО "Елена плюс" (ранее именовавшееся ЗАО "Елена плюс") предъявило Департаменту городского имущества г. Москвы иск, уточнив его сообразно результатам проведенной в суде первой инстанции судебной экспертизы (т. 2 л.д. 46-182), об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений общей площадью 1 028,3 кв. м (этаж 1: пом. II, комн. 1, 1а, 1б, 2, этаж 2: комн. Е, Ж, пом. II, комн. 1-15, пом. III, комн. 1-10, этаж 3: комн. Е, Ж, пом. I, комн. 1-9) в здании по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 110, в части условия о покупной цене, установив ее равной 66 789 000 руб., с рассрочкой на 3 года и размером ежемесячного периодичного платежа 1 855 250 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 27.05.2015 г., изготовленным в полном объеме 03.06.2015 г. (т. 4 л.д. 50-55), иск удовлетворен в полном объеме.
На состоявшееся Решение Ответчиком и третьим лицом подана апелляционная жалоба (т. 4 л.д. 57-63).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Ответчика и третьего лица требования и доводы жалобы поддержал, Истец по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим изменению в части размера покупной цены и периодичного платежа.
Установлено, что Истец, являющийся субъектом малого предпринимательства и арендующий у города Москвы нежилые помещения общей площадью 1 028,3 кв. м (этаж 1: пом. II, комн. 1, 1а, 1б, 2, этаж 2: комн. Е, Ж, пом. II, комн. 1-15, пом. III, комн. 1-10, этаж 3: комн. Е, Ж, пом. I, комн. 1-9) в здании по адресу: г. Москва, ул. Первомайская, д. 110, обратился к Ответчику 16.09.2013 г. с заявлением о приобретении данных помещений в собственность на основании ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.е. по цене, равной его рыночной стоимости, определенной в порядке, установленном ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", по состоянию на дату обращения за выкупом, т.е. на 16.09.2013 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)