Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2017 года
Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Протас Н.И.
рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11620/2017) Администрации Пудожского муниципального района на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 20.03.2017 по делу N А26-292/2017 (судья Денисова И.Б.), рассмотренному в порядке упрощенного производства,
по заявлению Администрации Пудожского муниципального района
к ООО "Комсервис"
о взыскании
Администрация Пудожского муниципального района (ОГРН 1021001048749, место нахождения: 186150, Республика Карелия, Пудожский район, город Пудож, улица Ленина, 90, далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комсервис" (ОГРН 1151001003933, место нахождения: 186150, Республика Карелия, Пудожский район, город Пудож, улица Комсомольская, дом 8, квартира 14, далее - ООО "Комсервис", Общество, ответчик) о взыскании 126 320,45 руб., в том числе, задолженность по сбору платы за пользование жилыми помещениями за период действия муниципального контракта N 27-2015 от 16.11.2015 в сумме 113 792,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 528,20 руб. за период с 01.01.2016 по 09.01.2017.
Решением суда от 20.03.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, Администрация обратилась в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, ответчиком не доказан факт непоступления от нанимателей на счет Общества платы за наем жилых помещений.
В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между Администрацией (заказчик) и Обществом (исполнитель) 16.11.2015 заключен муниципальный контракт N 27-2015 на оказание услуг по начислению, выставлению, сбору и учету платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) на 2015 год, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель предоставляет услуги по начислению, выставлению, сбору и учету платы за пользование жилыми помещениями для нужд заказчика в соответствии с Техническим заданием (приложение N 1 к контракту).
Пунктом 2 Технического задания целями использования результатов услуг является поступление платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 6 Технического задания установлен следующий порядок (последовательность, этапы) оказания услуг:
- - 6.1 исполнитель осуществляет открытие и закрытие лицевых счетов нанимателей жилых помещений, вносит в них изменения и корректировки в связи со вступлением в силу нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Карелия, Администрации Пудожского муниципального района, Совета администрации Пудожского муниципального района;
- - 6.2 в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, обеспечивает распечатку и доставку нанимателям жилых помещений платежных документов на оплату за наем, а также распечатку и доставку платежных документов собственникам помещений, имеющим задолженность по оплате за наем;
- - 6.3 производит расчет начисленной платы за наем по лицевым счетам нанимателей жилых помещений, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и в соответствии с муниципальными правовыми актами администрации Пудожского муниципального района и Совета администрации Пудожского муниципального района;
- - 6.4 контролирует соблюдение сроков оплаты и прохождения платежей;
- - 6.5 ежемесячно предоставляет заказчику список должников по оплате за наем (включая собственников помещений) с указанием размера задолженности и срока последнего платежа;
- - 6.6 производит перерасчет платы за наем в порядке, установленном действующим законодательством, на основании документов, обосновывающих произведение перерасчета (решение суда, нормативный акт органов местного самоуправления, представление прокуратуры и др.), в соответствии с письменными указаниями заказчика;
- - 6.7 контролирует выполнение нанимателями помещений исполнение обязательств о рассрочке платежей по задолженности за наем по информации, предоставленной заказчиком;
- - 6.8 в течение срока действия контракта обеспечивает технологическое функционирование базы данных, а именно, формирование, архивирование, хранение информационной базы на электронных носителях по расчетам платы за наем, защиту ее от несанкционированных действий по корректировке, уничтожению части или всей информационной базы;
- - 6.9 предоставляет по запросу заказчика информацию по запрашиваемой форме в оговоренные заказчиком сроки после прекращения срока исполнения обязательств по настоящему контракту.
В соответствии с подпунктом 7.2 пункта 7 технического задания исполнитель обеспечивает соответствие оказываемых услуг и их результатов действующему законодательству Российской Федерации и Республики Карелия.
Пунктом 14 Технического задания стороны определили перечень жилых помещений, в отношении которых необходимо производить начисление, выставление, сбор и учет платы за пользование жилыми помещениями.
Общая стоимость услуг составляет 5 019 руб. 52 коп. (пункт 3.1 Контракта).
Согласно положениям пункта 4.1 Контракта, настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по 31 декабря 2015 года. Стороны пришли к соглашению распространить действие настоящего контракта на отношения сторон, возникшие до его заключения, а именно с 01 ноября 2015 года, а в части взаимных расчетов до полного исполнения сторонами своих обязательств.
В адрес ответчика Администрацией направлены требования от 19.01.2016 N 220, от 18.02.2016 N 807, с просьбой предоставить гарантийное обязательство на обеспечение исполнения обязательств по муниципальному контракту N 27-2015 от 16.11.2015 и информацию, подтверждающую исполнение обязательств по муниципальному контракту. Поскольку данные требования Обществом не были исполнены, Администрация повторно направила в адрес Общества требование от 04.03.2016 N 1171, в котором указывалось на то, что в нарушение условий Контракта Общество не осуществляет сбор начисленной платы. В ответе на указанное требование Общество сослалось на выполнение обязательств, предусмотренных Контрактом в полном объеме.
13.12.2016 Администрация направила в адрес Общества требование за N 7663 о перечислении в адрес Администрации в срок до 23.12.2016 задолженности по сбору платы за пользование жилыми помещениями в период действия муниципального контракта N 27-2015 от 16.11.2015 в размере 113 792 руб. 25 коп.
Ссылаясь на нормы главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагая, что между сторонами заключен агентский договор, по которому Общество в интересах Администрации действовало от ее имени и за ее счет, получив от третьих лиц денежные средства, не перечислило их Администрации, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности материалами дела поступления денежных средств на счет Общества, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований отказал.
Проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов суда обстоятельствам дела и представленным доказательствам, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта в силу следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 779 и пунктом 1 статьи 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу пункта 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно приведенным нормам права обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги лежит на нанимателях.
Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены принципы определения и порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размер платы за коммунальные услуги.
Истцом, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств невозможности оформить счета к оплате за жилье за спорный период, а также произвести сбор платежей с нанимателей спорных жилых комплексов за указанный период.
Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из судебного акта по делу N А26-5009/2016 Обществом исполнены обязательства по муниципальному контракту от 16.11.2015 N 27-2015, в части распечатки и доставке нанимателям жилых помещений платежных документов на оплату за наем, произведению расчета начисленной платы за наем по лицевым счетам нанимателей жилых помещений, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, представления сведений Администрации о начисленной плате, сбору платы, задолженности, из которых следует, что оплата за наем нанимателями не вносилась.
Вместе с тем, как обоснованно установлено судом первой инстанции, условиями муниципального контракта N 27-2015 от 16.11.2015 не предусмотрена обязанность Общества по взысканию задолженности с нанимателей жилых помещений.
Доказательств, что указанная сумма поступила на счет Общества и не была перечислена Администрации, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.
При таких обстоятельствах, требование Администрации о взыскании с Общества задолженности по сбору платы за пользование жилыми помещениями за период действия муниципального контракта от 16.11.2015 N 27-2015 за ноябрь, декабрь 2015 года в сумме 113 792,25 руб. правомерно признано судом не законным.
Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции.
Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является процессуальным основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.
Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Республики Карелия от 20 марта 2017 года по делу N А26-292/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Пудожского муниципального района - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.07.2017 N 13АП-11620/2017 ПО ДЕЛУ N А26-292/2017
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2017 г. N 13АП-11620/2017
Дело N А26-292/2017
Постановление изготовлено в полном объеме 04 июля 2017 года
Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Протас Н.И.
рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11620/2017) Администрации Пудожского муниципального района на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 20.03.2017 по делу N А26-292/2017 (судья Денисова И.Б.), рассмотренному в порядке упрощенного производства,
по заявлению Администрации Пудожского муниципального района
к ООО "Комсервис"
о взыскании
установил:
Администрация Пудожского муниципального района (ОГРН 1021001048749, место нахождения: 186150, Республика Карелия, Пудожский район, город Пудож, улица Ленина, 90, далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комсервис" (ОГРН 1151001003933, место нахождения: 186150, Республика Карелия, Пудожский район, город Пудож, улица Комсомольская, дом 8, квартира 14, далее - ООО "Комсервис", Общество, ответчик) о взыскании 126 320,45 руб., в том числе, задолженность по сбору платы за пользование жилыми помещениями за период действия муниципального контракта N 27-2015 от 16.11.2015 в сумме 113 792,25 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 528,20 руб. за период с 01.01.2016 по 09.01.2017.
Решением суда от 20.03.2017 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением суда, Администрация обратилась в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, ответчиком не доказан факт непоступления от нанимателей на счет Общества платы за наем жилых помещений.
В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, между Администрацией (заказчик) и Обществом (исполнитель) 16.11.2015 заключен муниципальный контракт N 27-2015 на оказание услуг по начислению, выставлению, сбору и учету платы за пользование жилыми помещениями (плата за наем) на 2015 год, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель предоставляет услуги по начислению, выставлению, сбору и учету платы за пользование жилыми помещениями для нужд заказчика в соответствии с Техническим заданием (приложение N 1 к контракту).
Пунктом 2 Технического задания целями использования результатов услуг является поступление платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 6 Технического задания установлен следующий порядок (последовательность, этапы) оказания услуг:
- - 6.1 исполнитель осуществляет открытие и закрытие лицевых счетов нанимателей жилых помещений, вносит в них изменения и корректировки в связи со вступлением в силу нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Карелия, Администрации Пудожского муниципального района, Совета администрации Пудожского муниципального района;
- - 6.2 в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, обеспечивает распечатку и доставку нанимателям жилых помещений платежных документов на оплату за наем, а также распечатку и доставку платежных документов собственникам помещений, имеющим задолженность по оплате за наем;
- - 6.3 производит расчет начисленной платы за наем по лицевым счетам нанимателей жилых помещений, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и в соответствии с муниципальными правовыми актами администрации Пудожского муниципального района и Совета администрации Пудожского муниципального района;
- - 6.4 контролирует соблюдение сроков оплаты и прохождения платежей;
- - 6.5 ежемесячно предоставляет заказчику список должников по оплате за наем (включая собственников помещений) с указанием размера задолженности и срока последнего платежа;
- - 6.6 производит перерасчет платы за наем в порядке, установленном действующим законодательством, на основании документов, обосновывающих произведение перерасчета (решение суда, нормативный акт органов местного самоуправления, представление прокуратуры и др.), в соответствии с письменными указаниями заказчика;
- - 6.7 контролирует выполнение нанимателями помещений исполнение обязательств о рассрочке платежей по задолженности за наем по информации, предоставленной заказчиком;
- - 6.8 в течение срока действия контракта обеспечивает технологическое функционирование базы данных, а именно, формирование, архивирование, хранение информационной базы на электронных носителях по расчетам платы за наем, защиту ее от несанкционированных действий по корректировке, уничтожению части или всей информационной базы;
- - 6.9 предоставляет по запросу заказчика информацию по запрашиваемой форме в оговоренные заказчиком сроки после прекращения срока исполнения обязательств по настоящему контракту.
В соответствии с подпунктом 7.2 пункта 7 технического задания исполнитель обеспечивает соответствие оказываемых услуг и их результатов действующему законодательству Российской Федерации и Республики Карелия.
Пунктом 14 Технического задания стороны определили перечень жилых помещений, в отношении которых необходимо производить начисление, выставление, сбор и учет платы за пользование жилыми помещениями.
Общая стоимость услуг составляет 5 019 руб. 52 коп. (пункт 3.1 Контракта).
Согласно положениям пункта 4.1 Контракта, настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по 31 декабря 2015 года. Стороны пришли к соглашению распространить действие настоящего контракта на отношения сторон, возникшие до его заключения, а именно с 01 ноября 2015 года, а в части взаимных расчетов до полного исполнения сторонами своих обязательств.
В адрес ответчика Администрацией направлены требования от 19.01.2016 N 220, от 18.02.2016 N 807, с просьбой предоставить гарантийное обязательство на обеспечение исполнения обязательств по муниципальному контракту N 27-2015 от 16.11.2015 и информацию, подтверждающую исполнение обязательств по муниципальному контракту. Поскольку данные требования Обществом не были исполнены, Администрация повторно направила в адрес Общества требование от 04.03.2016 N 1171, в котором указывалось на то, что в нарушение условий Контракта Общество не осуществляет сбор начисленной платы. В ответе на указанное требование Общество сослалось на выполнение обязательств, предусмотренных Контрактом в полном объеме.
13.12.2016 Администрация направила в адрес Общества требование за N 7663 о перечислении в адрес Администрации в срок до 23.12.2016 задолженности по сбору платы за пользование жилыми помещениями в период действия муниципального контракта N 27-2015 от 16.11.2015 в размере 113 792 руб. 25 коп.
Ссылаясь на нормы главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагая, что между сторонами заключен агентский договор, по которому Общество в интересах Администрации действовало от ее имени и за ее счет, получив от третьих лиц денежные средства, не перечислило их Администрации, последняя обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции пришел к выводу о недоказанности материалами дела поступления денежных средств на счет Общества, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований отказал.
Проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов суда обстоятельствам дела и представленным доказательствам, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта в силу следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 779 и пунктом 1 статьи 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В силу пункта 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно приведенным нормам права обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги лежит на нанимателях.
Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены принципы определения и порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размер платы за коммунальные услуги.
Истцом, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств невозможности оформить счета к оплате за жилье за спорный период, а также произвести сбор платежей с нанимателей спорных жилых комплексов за указанный период.
Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из судебного акта по делу N А26-5009/2016 Обществом исполнены обязательства по муниципальному контракту от 16.11.2015 N 27-2015, в части распечатки и доставке нанимателям жилых помещений платежных документов на оплату за наем, произведению расчета начисленной платы за наем по лицевым счетам нанимателей жилых помещений, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, представления сведений Администрации о начисленной плате, сбору платы, задолженности, из которых следует, что оплата за наем нанимателями не вносилась.
Вместе с тем, как обоснованно установлено судом первой инстанции, условиями муниципального контракта N 27-2015 от 16.11.2015 не предусмотрена обязанность Общества по взысканию задолженности с нанимателей жилых помещений.
Доказательств, что указанная сумма поступила на счет Общества и не была перечислена Администрации, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено.
При таких обстоятельствах, требование Администрации о взыскании с Общества задолженности по сбору платы за пользование жилыми помещениями за период действия муниципального контракта от 16.11.2015 N 27-2015 за ноябрь, декабрь 2015 года в сумме 113 792,25 руб. правомерно признано судом не законным.
Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции.
Несогласие подателя жалобы с выводами суда первой инстанции не является процессуальным основанием отмены судебного акта, принятого с соблюдением норм материального и процессуального права.
Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Карелия от 20 марта 2017 года по делу N А26-292/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Пудожского муниципального района - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Судья
Н.И.ПРОТАС
Н.И.ПРОТАС
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)