Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Денисов Д.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Павлуцкой С.В.
судей Марченко О.С., Корчагиной П.А.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай" о взыскании стоимости восстановительного ремонта, судебных расходов и возложении обязанности устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры
по апелляционной жалобе Ч. на решение Фокинского городского суда Приморского края от 20 марта 2017 года, которым иск Ч. к администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай" о взыскании стоимости ущерба и судебных издержек оставлен без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Павлуцкой С.В., выслушав мнение истца Ч., судебная коллегия
установила:
Ч. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ N он с семьей проживает в 2-комнатной квартире, расположенной на 5 этаже пятиэтажного жилого дома, 1970 года постройки, по адресу: <адрес>. С зимы 2012 - 2013 года, после проведения капитального ремонта кровли, квартира стала промерзать. Он неоднократно обращался в администрацию ГО ЗАТО г. Фокино с просьбой обследовать квартиру, установить причину промерзания и возместить ущерб. Квартира была обследована, составленные акты свидетельствовали, что возникшие дефекты внутренней отделки произошли в результате промерзания наружных стен и перекрытий. Ссылаясь на нормы ст. ст. 154, 161 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере ... руб., судебные расходы - ... руб., а также обязать ответчика устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры N дома N по <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - администрации ГО ЗАТО г. Фокино не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что доказательств того, что квартира истца стала промерзать после проведенного в 2011 году капитального ремонта кровли, не имеется, кровля находится в удовлетворительном состоянии. Представитель ответчика ООО "Комфорт-Дунай" в судебном заседании просил оставить исковое заявление без удовлетворения, указал, что управляющая компания к капитальному ремонту кровли никакого отношения не имела, в 2011 году домом не управляла. Представитель третьего лица ООО "Монтаж" против доводов иска возражала, указывала, что доказательства того, что работниками ООО "Монтаж" были допущены нарушения технологии при ремонте кровли - отсутствуют.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец Ч., в поданной апелляционной жалобе он просит отменить решение суда, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы настаивает, что именно в результате бездействия ответчиков ему причинен ущерб. Кроме того указывает, что суд не рассмотрел его требование о возложении на ответчиков обязанности устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры.
В суде апелляционной инстанции Ч. не возражал против возвращения дела в суд первой инстанции для принятия дополнительного решения. Представители администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай", ООО "Монтаж" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, учитывая их надлежащее извещение, судебная коллегия в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу.
Судебная коллегия, выслушав мнение Ч., изучив материалы дела, полагает необходимым снять дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для принятии дополнительного решения по следующим основаниям.
Пунктом 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу п. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
В соответствии с абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если суд первой инстанции до направления дела в суд апелляционной инстанции не исправил описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ, то суд апелляционной инстанции возвращает поступившее дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. ст. 200, 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что истец просил суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере ... руб., судебные расходы - ... руб., а также обязать устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры N дома N 3 по <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Между тем, резолютивная часть постановленного судом решения выводов суда по требованиям истца о возложении обязанности на ответчиков устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры N дома <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу - не содержит.
При указанных обстоятельствах, суду первой инстанции необходимо принять дополнительное решение по заявленным исковым требованиям.
Данное обстоятельство препятствует рассмотрению дела в суде апелляционной инстанции, в связи с чем, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в Фокинский городской суд Приморского края для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
гражданское дело по иску Ч. к администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай" о взыскании стоимости ущерба, судебных издержек и возложении обязанности устранить промерзание наружных стен возвратить в Фокинский городской суд Приморского края для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 19.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-7178/2017
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2017 г. по делу N 33-7178
Судья: Денисов Д.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Павлуцкой С.В.
судей Марченко О.С., Корчагиной П.А.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай" о взыскании стоимости восстановительного ремонта, судебных расходов и возложении обязанности устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры
по апелляционной жалобе Ч. на решение Фокинского городского суда Приморского края от 20 марта 2017 года, которым иск Ч. к администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай" о взыскании стоимости ущерба и судебных издержек оставлен без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Павлуцкой С.В., выслушав мнение истца Ч., судебная коллегия
установила:
Ч. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ N он с семьей проживает в 2-комнатной квартире, расположенной на 5 этаже пятиэтажного жилого дома, 1970 года постройки, по адресу: <адрес>. С зимы 2012 - 2013 года, после проведения капитального ремонта кровли, квартира стала промерзать. Он неоднократно обращался в администрацию ГО ЗАТО г. Фокино с просьбой обследовать квартиру, установить причину промерзания и возместить ущерб. Квартира была обследована, составленные акты свидетельствовали, что возникшие дефекты внутренней отделки произошли в результате промерзания наружных стен и перекрытий. Ссылаясь на нормы ст. ст. 154, 161 Жилищного кодекса РФ, истец просил суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере ... руб., судебные расходы - ... руб., а также обязать ответчика устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры N дома N по <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика - администрации ГО ЗАТО г. Фокино не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что доказательств того, что квартира истца стала промерзать после проведенного в 2011 году капитального ремонта кровли, не имеется, кровля находится в удовлетворительном состоянии. Представитель ответчика ООО "Комфорт-Дунай" в судебном заседании просил оставить исковое заявление без удовлетворения, указал, что управляющая компания к капитальному ремонту кровли никакого отношения не имела, в 2011 году домом не управляла. Представитель третьего лица ООО "Монтаж" против доводов иска возражала, указывала, что доказательства того, что работниками ООО "Монтаж" были допущены нарушения технологии при ремонте кровли - отсутствуют.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец Ч., в поданной апелляционной жалобе он просит отменить решение суда, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права. Заявитель жалобы настаивает, что именно в результате бездействия ответчиков ему причинен ущерб. Кроме того указывает, что суд не рассмотрел его требование о возложении на ответчиков обязанности устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры.
В суде апелляционной инстанции Ч. не возражал против возвращения дела в суд первой инстанции для принятия дополнительного решения. Представители администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай", ООО "Монтаж" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, учитывая их надлежащее извещение, судебная коллегия в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело по существу.
Судебная коллегия, выслушав мнение Ч., изучив материалы дела, полагает необходимым снять дело с апелляционного рассмотрения и возвратить его в суд первой инстанции для принятии дополнительного решения по следующим основаниям.
Пунктом 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу п. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.
В соответствии с абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", если суд первой инстанции до направления дела в суд апелляционной инстанции не исправил описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ, то суд апелляционной инстанции возвращает поступившее дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. ст. 200, 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что истец просил суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере ... руб., судебные расходы - ... руб., а также обязать устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры N дома N 3 по <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Между тем, резолютивная часть постановленного судом решения выводов суда по требованиям истца о возложении обязанности на ответчиков устранить промерзание наружных стен и перекрытий квартиры N дома <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу - не содержит.
При указанных обстоятельствах, суду первой инстанции необходимо принять дополнительное решение по заявленным исковым требованиям.
Данное обстоятельство препятствует рассмотрению дела в суде апелляционной инстанции, в связи с чем, судебная коллегия считает необходимым возвратить дело в Фокинский городской суд Приморского края для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
гражданское дело по иску Ч. к администрации ГО ЗАТО г. Фокино, ООО "Комфорт-Дунай" о взыскании стоимости ущерба, судебных издержек и возложении обязанности устранить промерзание наружных стен возвратить в Фокинский городской суд Приморского края для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 201 Гражданского процессуального кодекса РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)