Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Ш.Е., подписанную ее представителем О., поступившую в суд кассационной инстанции 16 ноября 2015 года, на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 17 июля 2014 года (в редакции определения того же суда от 23 сентября 2014 года об исправлении описки) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2015 года по гражданскому делу по иску Ш.А. к К.А.Г., Ш.Е. (третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, нотариус города Москвы К.Н.И.) о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании сделок недействительными, истребовании имущества, прекращении права собственности, признании права собственности,
установил:
Ш.А. обратилась в суд с иском к К.А.Г., Ш.Е. (третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, нотариус города Москвы К.Н.И.) о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании сделок недействительными, истребовании имущества, прекращении права собственности, признании права собственности, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.
Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 17 июля 2014 года (в редакции определения того же суда от 23 сентября 2014 года об исправлении описки) заявленные Ш.А. исковые требования удовлетворены частично; постановлено:
- - признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 08 ноября 2012 года, выданное нотариусом города Москвы К.Н.И. и зарегистрированное в реестре за N "...";
- - признать недействительным договор купли-продажи квартиры 258, расположенной в "...", от 17 января 2014 года, заключенный между К.А.Г. и Ш.Е.;
- - прекратить право собственности Ш.Е. на квартиру 258, расположенную в "...";
- - истребовать квартиру 258, расположенную в "...", из чужого незаконного владения Ш.Е.;
- - в удовлетворении искового требования Ш.А. о признании права собственности на квартиру 258, расположенную в "...", отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2015 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ответчик Ш.Е. выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.
Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: "..."; собственниками спорного жилого помещения являлись К.Г.И. (1/2 доля в праве собственности на квартиру) и К.Н.Н. (1/2 доля в праве собственности на квартиру); К.Н.Н. состоял в браке с К.Г.И.; К.Н.Н. умер 13 июня 2009 года; наследственное дело после смерти К.Н.Н. не открывалось; наследником первой очереди после смерти К.Н.Н. являлась его супруга - К.Г.И., которая фактически приняла наследство; К.Г.И. умерла 06 апреля 2011 года; к имуществу умершей К.Г.И. нотариусом города Москвы К.Н.И. открыто наследственное дело; решением Зюзинского районного суда города Москвы от 19 августа 2013 года (в редакции определений того же суда от 28 октября 2013 года и 25 ноября 2013 года об исправлении описок) установлен факт родственных отношений Ш.А. и К.Г.И.; установлен факт принятия К.Г.И. наследства после К.Н.Н.; спорная квартира включена в состав наследственной массы К.Г.И.; за Ш.А. признано право собственности на квартиру 258, расположенную по адресу: "..."; означенное решение суда вступило в законную силу 01 октября 2013 года; представитель Ш.А. - П. обратилась в Управление Росреестра города Москвы с заявлением о регистрации права собственности на основании указанного решения суда; письмом Управления Росреестра города Москвы от 28 декабря 2013 года Ш.А. сообщено, что государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение приостановлена, так как у регистратора возникли сомнения в подлинности решения суда от 19 августа 2013 года; 13 января 2014 года Управлением Росреестра города Москвы направлен в суд запрос о подтверждении подлинности решения суда; 23 января 2014 года в Управление Росреестра города Москвы направлена копия решения суда, а также определения того же суда об исправлении описок; согласно копий регистрационных 17 декабря 2013 года в Управление Росреестра города Москвы поступило заявление К.А.Г., документированного паспортом гражданина Российской Федерации "..." N "...", выданного 31 августа 2010 года ТП в пос. Михнево ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе, проживающего по адресу: <...>, о регистрации права собственности на квартиру; К.А.Г. в Управление Росреестра города Москвы представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное от имени нотариуса города Москвы К.Н.И. 08 ноября 2012 года и зарегистрированное в реестре за N "..."; в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что К.А.Г. является внуком К.Г.И. и наследство состоит из спорной квартиры; 30 декабря 2013 года Управлением Росреестра города Москвы произведена государственная регистрация права собственности К.А.Г. на спорное жилое помещение и 13 января 2014 года К.А.Г. получил документы о государственной регистрации; 17 января 2014 года К.А.Г. и Ш.Е. представили в Управление Росреестра города Москвы заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру, представив договор купли-продажи от 17 января 2014 года в отношении спорной квартиры; согласно акту от 04 февраля 2014 года и расписке, К.А.Г. передал в собственность квартиру Ш.Е. и получил от нее денежные средства в размере "..." руб. и "..." руб.; согласно ответа нотариуса города Москвы К.Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону К.А.Г. ею не выдавалось и не удостоверялось, реестровый номер "..." не существует; согласно ответа Управления ФМС по Московской области от 22 апреля 2014 года паспорт серия "..." N "..." от 26 августа 2010 оформлен и выдан на имя Б.; паспорт серия "..." N "..." от 26 августа 2010 на имя К.А.Г. не выдавался.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.12.2015 N 4Г-12473/2015
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 декабря 2015 г. N 4г/2-12473/15
Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Ш.Е., подписанную ее представителем О., поступившую в суд кассационной инстанции 16 ноября 2015 года, на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 17 июля 2014 года (в редакции определения того же суда от 23 сентября 2014 года об исправлении описки) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2015 года по гражданскому делу по иску Ш.А. к К.А.Г., Ш.Е. (третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, нотариус города Москвы К.Н.И.) о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании сделок недействительными, истребовании имущества, прекращении права собственности, признании права собственности,
установил:
Ш.А. обратилась в суд с иском к К.А.Г., Ш.Е. (третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, нотариус города Москвы К.Н.И.) о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании сделок недействительными, истребовании имущества, прекращении права собственности, признании права собственности, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.
Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 17 июля 2014 года (в редакции определения того же суда от 23 сентября 2014 года об исправлении описки) заявленные Ш.А. исковые требования удовлетворены частично; постановлено:
- - признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 08 ноября 2012 года, выданное нотариусом города Москвы К.Н.И. и зарегистрированное в реестре за N "...";
- - признать недействительным договор купли-продажи квартиры 258, расположенной в "...", от 17 января 2014 года, заключенный между К.А.Г. и Ш.Е.;
- - прекратить право собственности Ш.Е. на квартиру 258, расположенную в "...";
- - истребовать квартиру 258, расположенную в "...", из чужого незаконного владения Ш.Е.;
- - в удовлетворении искового требования Ш.А. о признании права собственности на квартиру 258, расположенную в "...", отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2015 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ответчик Ш.Е. выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии, считая их незаконными и необоснованными.
Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.
В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: "..."; собственниками спорного жилого помещения являлись К.Г.И. (1/2 доля в праве собственности на квартиру) и К.Н.Н. (1/2 доля в праве собственности на квартиру); К.Н.Н. состоял в браке с К.Г.И.; К.Н.Н. умер 13 июня 2009 года; наследственное дело после смерти К.Н.Н. не открывалось; наследником первой очереди после смерти К.Н.Н. являлась его супруга - К.Г.И., которая фактически приняла наследство; К.Г.И. умерла 06 апреля 2011 года; к имуществу умершей К.Г.И. нотариусом города Москвы К.Н.И. открыто наследственное дело; решением Зюзинского районного суда города Москвы от 19 августа 2013 года (в редакции определений того же суда от 28 октября 2013 года и 25 ноября 2013 года об исправлении описок) установлен факт родственных отношений Ш.А. и К.Г.И.; установлен факт принятия К.Г.И. наследства после К.Н.Н.; спорная квартира включена в состав наследственной массы К.Г.И.; за Ш.А. признано право собственности на квартиру 258, расположенную по адресу: "..."; означенное решение суда вступило в законную силу 01 октября 2013 года; представитель Ш.А. - П. обратилась в Управление Росреестра города Москвы с заявлением о регистрации права собственности на основании указанного решения суда; письмом Управления Росреестра города Москвы от 28 декабря 2013 года Ш.А. сообщено, что государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение приостановлена, так как у регистратора возникли сомнения в подлинности решения суда от 19 августа 2013 года; 13 января 2014 года Управлением Росреестра города Москвы направлен в суд запрос о подтверждении подлинности решения суда; 23 января 2014 года в Управление Росреестра города Москвы направлена копия решения суда, а также определения того же суда об исправлении описок; согласно копий регистрационных 17 декабря 2013 года в Управление Росреестра города Москвы поступило заявление К.А.Г., документированного паспортом гражданина Российской Федерации "..." N "...", выданного 31 августа 2010 года ТП в пос. Михнево ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе, проживающего по адресу: <...>, о регистрации права собственности на квартиру; К.А.Г. в Управление Росреестра города Москвы представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное от имени нотариуса города Москвы К.Н.И. 08 ноября 2012 года и зарегистрированное в реестре за N "..."; в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что К.А.Г. является внуком К.Г.И. и наследство состоит из спорной квартиры; 30 декабря 2013 года Управлением Росреестра города Москвы произведена государственная регистрация права собственности К.А.Г. на спорное жилое помещение и 13 января 2014 года К.А.Г. получил документы о государственной регистрации; 17 января 2014 года К.А.Г. и Ш.Е. представили в Управление Росреестра города Москвы заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру, представив договор купли-продажи от 17 января 2014 года в отношении спорной квартиры; согласно акту от 04 февраля 2014 года и расписке, К.А.Г. передал в собственность квартиру Ш.Е. и получил от нее денежные средства в размере "..." руб. и "..." руб.; согласно ответа нотариуса города Москвы К.Н.И. свидетельство о праве на наследство по закону К.А.Г. ею не выдавалось и не удостоверялось, реестровый номер "..." не существует; согласно ответа Управления ФМС по Московской области от 22 апреля 2014 года паспорт серия "..." N "..." от 26 августа 2010 оформлен и выдан на имя Б.; паспорт серия "..." N "..." от 26 августа 2010 на имя К.А.Г. не выдавался.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)