Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала на то, что является собственником магазина. Право собственности на магазин не зарегистрировано. Между сторонами заключен договор аренды магазина. В связи с выездом истица оформила нотариальную доверенность на имя ответчика, однако нотариусу о продаже магазина с земельным участком не говорила.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванов И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.
и судей Матвеевой М.К., Громацкой В.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании "27" сентября 2017 года
дело по апелляционной жалобе истца на решение Булунского районного суда от 18 июля 2017 года, которым по иску В. к П. о прекращении договора аренды нежилого помещения, передаче арендованного имущества - здания магазина по акту передачи, взыскании арендной платы, признании не действительным доверенности от 1 декабря 2015 года серии *** N..., признании права собственности на нежилое помещение, взыскании судебных расходов и по встречному иску П. к В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск В. удовлетворить частично.
Прекратить договор аренды нежилого помещения - магазина по адресу: .........., от 18 января 2013 года, заключенный между В., _______ года рождения, уроженки.......... и П., _______ года рождения, уроженки.......... с момента вступления в законную силу решения суда.
Обязать П. передать арендованное нежилое помещение - магазин по адресу: .........., В. через представителя М. с составлением акта передачи с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с П. не выплаченную арендную плату с 18 августа 2015 года по 18 января 2017 года по 35 000 рублей в месяц, всего 380 000 рублей.
Признать за В. право собственности на нежилое помещение - магазин по адресу: ...........
В удовлетворении о признании не действительным доверенности серии *** N... от 1 декабря 2015 года, отказать.
В удовлетворении встречного иска П. к В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 383 000 рублей, судебных расходов: государственной пошлины в размере 7 030 рублей, суммы уплаченной за услуги представителя 70 000 рублей, суммы уплаченной за проезд представителя 51 955 рублей, морального вреда в размере 20 000 рублей, отказать.
Взыскать с П. в пользу В. госпошлину в размере 7 000 рублей и расходы за услуги адвоката в сумме 20 500 рублей.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения представителя ответчика Т., судебная коллегия
установила:
В. обратилась в суд с иском к П. о прекращении договора аренды нежилого помещения, передаче арендованного имущества - здания магазина по акту передачи, взыскании арендной платы, признании не действительным доверенности, признании права собственности на нежилое помещение, обосновывая тем, что с 13.06.2011 является собственником магазина, расположенного по адресу: ........... Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в связи с отсутствием в селе.......... органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество. 18 января 2013 года между сторонами заключен договор аренды магазина сроком на 1 год с установлением арендной платы в размере.......... руб. По истечении установленного срока В. и П. продлили договор аренды на тех же условиях сроком на 1 год, возможность выкупа арендованного помещения - магазина в договорах арендатором не оговаривалась. В связи с выездом из села.......... истец 1 декабря 2015 года оформила нотариальную доверенность на имя П. сроком на 1 год, согласно которой уполномочивала ответчика быть представителем во всех учреждениях, организациях по территории Республики Саха (Якутия) на оформление документов на земельный участок и магазин, оформления права собственности и получения Свидетельства о государственной регистрации права на свое имя с правом продажи и получения денежных средств. Просила признать доверенность серии *** N... от 1 декабря 2015 года недействительной, в связи с тем что нотариусу о продаже магазина с земельным участком не говорила, так как не намеревалась продавать магазин с земельным участком. Также просила прекратить договор аренды нежилого помещения от 18 января 2014 года, обязать П. передать принадлежащее ей арендованное имущество по акту передачи со дня вынесения решения по данному делу, взыскать с П. не выплаченную арендную плату с августа 2015 года по январь 2017 года по 35 000 рублей в месяц, за минусом.......... рублей, всего 380 000 рублей, взыскать госпошлину в размере 7 000 рублей и расходы за услуги адвоката в сумме 20 500 рублей.
Ответчик иск не признала, обратилась со встречным иском о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, обосновывая тем, что устно договорилась с В. о приобретении в рассрочку недвижимого имущества - здания магазина по адресу: .........., за.......... рублей. За период 2015 - 2016 г.г. передала В. в счет покупки недвижимого имущества - магазина денежные средства в размере.......... рублей, без составления письменного договора купли-продажи и расписок. Просила взыскать с В. сумму неосновательного обогащения в размере 383 000 рублей, моральный вред в сумме 20 000 рублей, судебные расходы: сумму уплаченной государственной пошлины 7 030 рублей, расходы по оплате услуг представителя 70 000 рублей, расходы по оплате проезда представителя 51 955 рублей.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, указывает, что предметом договора не может быть объект недвижимости право на которое не зарегистрировано, в исковых требованиях о признании права собственности указан другой адрес.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что В. 24 июня 2009 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.
По договору аренды земельного участка от 24 апреля 2009 года Администрация муниципального образования ".........." предоставила В. земельный участок по адресу: .........., с площадью ******** кв. м, под предпринимательскую деятельность с правом возведения строений, сооружений, необходимых в хозяйственной деятельности. Срок действия договора с 24 апреля 2009 года по 24 апреля 2014 год.
8 апреля 2009 года Администрация муниципального района ".........." Республики Саха (Якутия) выдала В. разрешение на строительство здания торговой точки по адресу: ...........
На основании разрешения от 13 июня 2011 года глава Администрации муниципального образования ".........." Республики Саха (Якутия) объект капитального строительства - магазина по адресу: .......... введен в эксплуатацию.
Истцу отказано в регистрации права собственности на магазин в связи с истечением срока аренды земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов.
Удовлетворяя заявленные требования и признавая за ней право собственности, суд правильно указал, что здание магазина было возведено в установленном договоре аренды срок, на отведенном для этих целей участке, выдано разрешение на строительство торговой точки - магазин, здание введено в эксплуатацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
18 января 2013 года между сторонами был заключен договор аренды здания магазина по указанному адресу с условием ежемесячно арендной платы в размере.......... рублей. По условиям указанного договора Арендатор обязался своевременно вносить плату за арендуемое помещение, а также освободить помещение после окончания срока договора не позднее 3 дней.
В силу ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Согласно ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Из положений ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу положений ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если Арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Судом установлено, что с января 2013 года по июль 2015 года П. оплачивала арендную плату своевременно по.......... рублей в месяц, впоследствии по расписке передала В. денежные средства в размере.......... рублей и.......... рублей, в общей сумме.......... руб.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
С августа 2015 года по январь 2017 года ответчик арендную плату не выплачивала.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд правильно применил вышеуказанные нормы права, и обоснованно исходил из того, что в силу действующего законодательства, в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Поскольку по окончанию срока действия договора аренды ответчик продолжил пользоваться арендованным имуществом, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в связи с чем, истец имеет право на получение арендной платы за истекший период.
Суд пришел к правильному выводу о том, что сумма невыплаченной арендной платы составляет 380 000 руб. (********).
Указанный расчет задолженности судебной коллегией проверен, сомнений не вызывает.
Также суд правильно удовлетворил требования истца в части обязания ответчика передать арендованное имущество по акту приема-передачи.
В. является законным владельцем магазина, вправе расторгнуть договор аренды и истребовать свое имущество в соответствии с положениями статей 610 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Срок договора аренды нежилого помещения - магазина от 18 января 2014 года истек 18 января 2015 года, прав на спорное имущество у ответчика не возникло, договор купли-продажи магазина не заключался.
На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что П. обязана вернуть В. предмет аренды - здание магазина.
Суд правильно отказал в признании доверенности *** N... от 1 декабря 2015 года недействительной в связи с истечением срока действия.
Доводы апелляционной жалобы о том, что предметом договора не может быть объект недвижимости сведения о котором не внесены в ЕГРП, несостоятельны. Истец является законным владельцем магазина на основании разрешения главы Администрации муниципального образования ".........." Республики Саха (Якутия) от 13 июня 2011 года на ввод объекта в эксплуатацию, Данное разрешение, в силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является основанием для возникновения права собственности.
Доводы апелляционной жалобы о расхождении адреса в разрешениях на строительство объекта и ввод его в эксплуатацию, несостоятельны. Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя. Доказательств того, что указанное обстоятельство нарушает права и законные интересы ответчика, не представлено.
Решение законно и обоснованно, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Булунского районного суда от 18 июля 2017 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 27.09.2017 N 33-3779/2017
Требование: О прекращении договора аренды нежилого помещения, передаче арендованного имущества по акту передачи, взыскании арендной платы, признании недействительной доверенности, признании права собственности на нежилое помещение.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала на то, что является собственником магазина. Право собственности на магазин не зарегистрировано. Между сторонами заключен договор аренды магазина. В связи с выездом истица оформила нотариальную доверенность на имя ответчика, однако нотариусу о продаже магазина с земельным участком не говорила.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2017 г. N 3779/2017
Судья Иванов И.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.
и судей Матвеевой М.К., Громацкой В.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании "27" сентября 2017 года
дело по апелляционной жалобе истца на решение Булунского районного суда от 18 июля 2017 года, которым по иску В. к П. о прекращении договора аренды нежилого помещения, передаче арендованного имущества - здания магазина по акту передачи, взыскании арендной платы, признании не действительным доверенности от 1 декабря 2015 года серии *** N..., признании права собственности на нежилое помещение, взыскании судебных расходов и по встречному иску П. к В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск В. удовлетворить частично.
Прекратить договор аренды нежилого помещения - магазина по адресу: .........., от 18 января 2013 года, заключенный между В., _______ года рождения, уроженки.......... и П., _______ года рождения, уроженки.......... с момента вступления в законную силу решения суда.
Обязать П. передать арендованное нежилое помещение - магазин по адресу: .........., В. через представителя М. с составлением акта передачи с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с П. не выплаченную арендную плату с 18 августа 2015 года по 18 января 2017 года по 35 000 рублей в месяц, всего 380 000 рублей.
Признать за В. право собственности на нежилое помещение - магазин по адресу: ...........
В удовлетворении о признании не действительным доверенности серии *** N... от 1 декабря 2015 года, отказать.
В удовлетворении встречного иска П. к В. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 383 000 рублей, судебных расходов: государственной пошлины в размере 7 030 рублей, суммы уплаченной за услуги представителя 70 000 рублей, суммы уплаченной за проезд представителя 51 955 рублей, морального вреда в размере 20 000 рублей, отказать.
Взыскать с П. в пользу В. госпошлину в размере 7 000 рублей и расходы за услуги адвоката в сумме 20 500 рублей.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения представителя ответчика Т., судебная коллегия
установила:
В. обратилась в суд с иском к П. о прекращении договора аренды нежилого помещения, передаче арендованного имущества - здания магазина по акту передачи, взыскании арендной платы, признании не действительным доверенности, признании права собственности на нежилое помещение, обосновывая тем, что с 13.06.2011 является собственником магазина, расположенного по адресу: ........... Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в связи с отсутствием в селе.......... органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество. 18 января 2013 года между сторонами заключен договор аренды магазина сроком на 1 год с установлением арендной платы в размере.......... руб. По истечении установленного срока В. и П. продлили договор аренды на тех же условиях сроком на 1 год, возможность выкупа арендованного помещения - магазина в договорах арендатором не оговаривалась. В связи с выездом из села.......... истец 1 декабря 2015 года оформила нотариальную доверенность на имя П. сроком на 1 год, согласно которой уполномочивала ответчика быть представителем во всех учреждениях, организациях по территории Республики Саха (Якутия) на оформление документов на земельный участок и магазин, оформления права собственности и получения Свидетельства о государственной регистрации права на свое имя с правом продажи и получения денежных средств. Просила признать доверенность серии *** N... от 1 декабря 2015 года недействительной, в связи с тем что нотариусу о продаже магазина с земельным участком не говорила, так как не намеревалась продавать магазин с земельным участком. Также просила прекратить договор аренды нежилого помещения от 18 января 2014 года, обязать П. передать принадлежащее ей арендованное имущество по акту передачи со дня вынесения решения по данному делу, взыскать с П. не выплаченную арендную плату с августа 2015 года по январь 2017 года по 35 000 рублей в месяц, за минусом.......... рублей, всего 380 000 рублей, взыскать госпошлину в размере 7 000 рублей и расходы за услуги адвоката в сумме 20 500 рублей.
Ответчик иск не признала, обратилась со встречным иском о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, обосновывая тем, что устно договорилась с В. о приобретении в рассрочку недвижимого имущества - здания магазина по адресу: .........., за.......... рублей. За период 2015 - 2016 г.г. передала В. в счет покупки недвижимого имущества - магазина денежные средства в размере.......... рублей, без составления письменного договора купли-продажи и расписок. Просила взыскать с В. сумму неосновательного обогащения в размере 383 000 рублей, моральный вред в сумме 20 000 рублей, судебные расходы: сумму уплаченной государственной пошлины 7 030 рублей, расходы по оплате услуг представителя 70 000 рублей, расходы по оплате проезда представителя 51 955 рублей.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, указывает, что предметом договора не может быть объект недвижимости право на которое не зарегистрировано, в исковых требованиях о признании права собственности указан другой адрес.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что В. 24 июня 2009 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.
По договору аренды земельного участка от 24 апреля 2009 года Администрация муниципального образования ".........." предоставила В. земельный участок по адресу: .........., с площадью ******** кв. м, под предпринимательскую деятельность с правом возведения строений, сооружений, необходимых в хозяйственной деятельности. Срок действия договора с 24 апреля 2009 года по 24 апреля 2014 год.
8 апреля 2009 года Администрация муниципального района ".........." Республики Саха (Якутия) выдала В. разрешение на строительство здания торговой точки по адресу: ...........
На основании разрешения от 13 июня 2011 года глава Администрации муниципального образования ".........." Республики Саха (Якутия) объект капитального строительства - магазина по адресу: .......... введен в эксплуатацию.
Истцу отказано в регистрации права собственности на магазин в связи с истечением срока аренды земельного участка и отсутствием правоустанавливающих документов.
Удовлетворяя заявленные требования и признавая за ней право собственности, суд правильно указал, что здание магазина было возведено в установленном договоре аренды срок, на отведенном для этих целей участке, выдано разрешение на строительство торговой точки - магазин, здание введено в эксплуатацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
18 января 2013 года между сторонами был заключен договор аренды здания магазина по указанному адресу с условием ежемесячно арендной платы в размере.......... рублей. По условиям указанного договора Арендатор обязался своевременно вносить плату за арендуемое помещение, а также освободить помещение после окончания срока договора не позднее 3 дней.
В силу ст. ст. 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Согласно ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Из положений ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу положений ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если Арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Судом установлено, что с января 2013 года по июль 2015 года П. оплачивала арендную плату своевременно по.......... рублей в месяц, впоследствии по расписке передала В. денежные средства в размере.......... рублей и.......... рублей, в общей сумме.......... руб.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
С августа 2015 года по январь 2017 года ответчик арендную плату не выплачивала.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд правильно применил вышеуказанные нормы права, и обоснованно исходил из того, что в силу действующего законодательства, в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Поскольку по окончанию срока действия договора аренды ответчик продолжил пользоваться арендованным имуществом, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в связи с чем, истец имеет право на получение арендной платы за истекший период.
Суд пришел к правильному выводу о том, что сумма невыплаченной арендной платы составляет 380 000 руб. (********).
Указанный расчет задолженности судебной коллегией проверен, сомнений не вызывает.
Также суд правильно удовлетворил требования истца в части обязания ответчика передать арендованное имущество по акту приема-передачи.
В. является законным владельцем магазина, вправе расторгнуть договор аренды и истребовать свое имущество в соответствии с положениями статей 610 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Срок договора аренды нежилого помещения - магазина от 18 января 2014 года истек 18 января 2015 года, прав на спорное имущество у ответчика не возникло, договор купли-продажи магазина не заключался.
На основании изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что П. обязана вернуть В. предмет аренды - здание магазина.
Суд правильно отказал в признании доверенности *** N... от 1 декабря 2015 года недействительной в связи с истечением срока действия.
Доводы апелляционной жалобы о том, что предметом договора не может быть объект недвижимости сведения о котором не внесены в ЕГРП, несостоятельны. Истец является законным владельцем магазина на основании разрешения главы Администрации муниципального образования ".........." Республики Саха (Якутия) от 13 июня 2011 года на ввод объекта в эксплуатацию, Данное разрешение, в силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", является основанием для возникновения права собственности.
Доводы апелляционной жалобы о расхождении адреса в разрешениях на строительство объекта и ввод его в эксплуатацию, несостоятельны. Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя. Доказательств того, что указанное обстоятельство нарушает права и законные интересы ответчика, не представлено.
Решение законно и обоснованно, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Булунского районного суда от 18 июля 2017 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.ПУХОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА
Е.В.ПУХОВА
Судьи
В.В.ГРОМАЦКАЯ
М.К.МАТВЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)