Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
судей Герасимовой Е.П., Минеевой А.А.,
при участии представителей:
Ивановой И.Г. - Зиятдинова А.М., доверенность от 01.08.2017,
общества с ограниченной ответственностью "МЕГИ ИНВЕСТ" - Акбарова Д.И., доверенность от 11.09.2017, Попова П.А., доверенность от 13.03.2017,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ивановой Ирины Геннадьевной
на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2017 (судья Гильфанова Р.Р.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 (председательствующий судья Серова Е.А., судьи Селиверстова Н.А., Холодкова Ю.Е.)
по делу N А65-22387/2008
по заявлению Ивановой И.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в рамках дела о несостоятельности (банкротства) общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей" (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794),
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.07.2011 общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей" (далее - ООО "Фирма "Свей", должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 06.08.2011 за N 144.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011 конкурсным управляющим должника утвержден Маврин Роман Викторович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011 по делу о банкротстве ООО "Фирма "Свей" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Сообщение о применении по делу о банкротстве ООО "Фирма "Свей" правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве опубликовано в газете "Коммерсантъ" 28.01.2012 за N 15.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 Маврин Р.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012 конкурсным управляющим должника утвержден Лашкин С.В.
Иванова И.Г. включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче квартиры N 2/1 в жилом доме N 9а по ул. Бехтерева г. Казани, является конкурсным кредитором должника.
В Арбитражный суд Республики Татарстан 29.10.2015 поступило заявление конкурсного кредитора Ивановой И.Г. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.
По существу заявленных требований заявитель просит признать недействительными следующие сделки:
- - договор долевого участия в строительстве жилья N 58 от 24.09.2008 на сумму 852 200 руб. по квартире N 58 и договор долевого участия в строительстве жилья N 129 от 24.09.2008 на сумму 852 200 руб. по квартире N 129 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, поскольку договоры не прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ) и при несоблюдении требований действующего законодательства являются ничтожными сделками;
- - соглашение от 25.09.2008 о прекращении обязательств зачетом по накладной от 24.09.2008 N 7 на 852 200 руб. и соглашение от 25.09.2008 N 3 о прекращении обязательств зачетом по накладным от 30.05.2008 N 4 на 1 228 500 руб. и от 15.09.2008 N 5 на 478 000 руб. на общую сумму 1 704 400 руб., поскольку после признания должника несостоятельным (банкротом) зачет однородных требований не допускается, следовательно, зачет не влечет юридических последствий и заключен между заинтересованными лицами, а также являются недействительными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 и пунктом 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, так как обществу с ограниченной ответственностью "СтройДом" (далее - ООО "СтройДом") оказано предпочтение при удовлетворении его требований;
- - договор от 29.11.2013 N 58 долевого участия в строительстве по квартире N 58 в жилом доме N 14 А ул. Четаева г. Казани, заключенный между ООО "Фирма "Свей" и ООО "СтройДом" как недействительный в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 103 Закона о банкротстве;
- - соглашение от 29.11.2013 о замене обязательств, заключенного между должником и ООО "Строй Дом";
- - договор от 23.10.2013 между ООО "СтройДом" и Мусиной Л.К. об уступке права требования по договору долевого строительства N 129, согласованный ООО "Фирма "Свей" Токиновой В.А., действующей по доверенности от Лашкина С.В.;
- - соглашение о замене обязательств от 23.10.2013 между ООО "Фирма "Свей" и Мусиной Л.К. о том, что договор участия в долевом строительстве жилья от 24.09.2008 N 129 между ООО "СтройДом" и ООО "Фирма "Свей" определяется как предварительный договор участия в долевом строительства в порядке статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), как недействительный в соответствии пунктами 2 и 3 статьи 103 Закона о банкротстве;
- - договор долевого участия в строительстве от 27.01.2014 N 46/N 4/Б1/71А между обществом с ограниченной ответственностью "МЕГИ ИНВЕСТ" (далее - ООО "МЕГИ ИНВЕСТ") и обществом с ограниченной ответственностью "Маг-Строй" (далее - ООО "Маг-Строй") квартиры со строительным номером 46 в жилом доме N 4, блок 1 по ул. Четаева г. Казани (фактический адрес: ул. Четаева, д. 14А, кв. 45) по цене 1 784 120 руб., так как агентский договор между ООО "Фирма "Свей" и ООО "Маг-Строй" заключен 12.04.2012 сроком до февраля 2013 года, из условий которого следует, что у ООО "Маг-Строй" имеется право на распоряжение только долями в незавершенном объекте строительный N 4, блок 2, тогда как согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) ООО "Маг-Строй" директором указана Самарина А.Н., а учредителем является Аитов Р.Р., который одновременно является участником ООО "Фирма "Свей".
Заявитель указал на то, что следовательно ООО "Маг-Строй" был осведомлен о банкротстве ООО "Фирма "Свей"; жилой дом N 14А блок 1 по ул. Четаева г. Казани сдан в эксплуатацию 31.12.2013, а договор долевого участия в строительстве N 46/N 4/Б1/71А между ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" и ООО "Маг-Строй" заключен 27.01.2014 соответственно между ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" и ООО "Маг-Строй" должен был быть заключен договор купли-продажи, тогда как был заключен договор долевого участия, следовательно, стороны заключили притворную сделку. Кроме того, заявитель указал на то, что от ООО "Маг-Строй" денежные средства, полученные от ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" по договору от 27.01.2014, должнику не поступили и не представлен отчет о реализации квартиры.
Заявитель просил применить последствия недействительности сделок:
- - в отношении квартиры N 58 - аннулировать запись о регистрации договора долевого участия в строительства от 06.12.2013 N 16-16-01/381/2013-148;
- - в отношении квартиры N 129 - взыскать с ООО "СтройДом" в пользу ООО "Фирма "Свей" 1 746 160 руб., которые Мусина Л.К. внесла в кассу ООО "СтройДом";
- - в отношении квартиры N 45 - возвратить квартиру в конкурсную массу ООО "Фирма "Свей".
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2017 прекращено производство по заявлению Ивановой И.Г. в части признания недействительными сделок, совершенных по квартире N 19 жилого дома N 14 А по ул. Четаева г. Казани; по квартире N 58 жилого дома N 14 А по ул. Четаева г. Казани, а именно договора от 01.04 (01.09) 2008 N 15 по поставке бетона, договора, заключенного между ООО "СтройДом" и Галимовым А.Т., и акта приема-передачи квартиры N 58; совершенных по квартире N 65 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани; по квартире N 117 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани; по квартире N 123 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, по квартире N 126 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, по квартире N 29 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, а именно договора от 01.04.2008 N 15 по поставке бетона и договора долевого участия в строительстве от 23.10.2013 N 129, заключенного между ООО "Фирма "Свей" и Мусиной Л.К. В остальной части отказано в удовлетворении заявления.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 принят отказ Ивановой Ирины Геннадьевны от апелляционной жалобы в части обжалования отказа в удовлетворении иска о недействительности сделок по квартире N 129 в объекте N 71-3/16 по ул. Четаева г. Казани между ООО "Фирма "Свей" и ООО "СтройДом".
Прекращено производство по апелляционной жалобе в указанной части.
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2017 по заявлению Ивановой И.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в рамках дела N А65-22387/2008 в обжалуемой части оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Иванова И.Г. обратилась с Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции от 24.01.2017 и постановление суда первой инстанции от 30.06.2017 в части отказа в удовлетворении заявленных ею требований.
В обоснование жалобы приведены доводы о нарушении и неправильном применении судами норм материального и процессуального права, несоответствии выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательства, неполном исследовании обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, заслушав в судебном заседании представителя Ивановой И.Г. - Зиятдинова А.М., ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" - Акбарова Д.И., Попова П.А., судебная коллегия приходит к следующему.
Иванова И.Г. включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче однокомнатной квартиры N 2/1, общей проектной площадью 46,43 кв. м, находящейся на 1 этаже 2-го подъезда строящегося жилого дома (стр. N 2/6), расположенного на пересечении ул. Бехтерева и З.Космодемьянской Вахитовского района г. Казани, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.09.2013.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.12.2016 отказано в удовлетворении требований Ивановой И.Г. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче однокомнатной квартиры со строительным N 129 в жилом доме (строительный) N 71-3/16 в квартале 71А по ул. Четаева г. Казани (после сдачи объекта в эксплуатацию дому присвоен номер 14 А).
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.08.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2016 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2016, удовлетворена жалоба Ивановой И.Г., признано незаконным бездействие (отказ) конкурсного управляющего Лашкина С.В. в оспаривании сделок должника по незаконному отчуждению 8 квартир со строительными номерами N N 19, 58, 65, 117, 123, 126, 129 дома N (стр.) 71-3/16 по ул. Четаева г. Казани ООО "СтройДом" и квартиры N 46 дома N (стр.) 71-3/16 по ул. Четаева г. Казани ООО "Маг-Строй" по предложению Ивановой И.Г. от 20.04.2015 N 1.
В силу разъяснений, изложенных в абзаце 4 пункта 31 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума N 63), Иванова И.Г. обратилась с настоящим заявлением, в котором просила признать недействительными сделки должника.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 19.10.2017 N Ф06-9661/2009 ПО ДЕЛУ N А65-22387/2008
Требование: О признании недействительными договора долевого участия в строительстве жилья, соглашения о прекращении обязательств зачетом, договоров участия в строительстве, соглашения о замене обязательств, применении последствий недействительности сделок в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2017 г. N Ф06-9661/2009
Дело N А65-22387/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2017 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
судей Герасимовой Е.П., Минеевой А.А.,
при участии представителей:
Ивановой И.Г. - Зиятдинова А.М., доверенность от 01.08.2017,
общества с ограниченной ответственностью "МЕГИ ИНВЕСТ" - Акбарова Д.И., доверенность от 11.09.2017, Попова П.А., доверенность от 13.03.2017,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ивановой Ирины Геннадьевной
на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2017 (судья Гильфанова Р.Р.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 (председательствующий судья Серова Е.А., судьи Селиверстова Н.А., Холодкова Ю.Е.)
по делу N А65-22387/2008
по заявлению Ивановой И.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в рамках дела о несостоятельности (банкротства) общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей" (ИНН 1654033479, ОГРН 10216028448794),
установил:
решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.07.2011 общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Свей" (далее - ООО "Фирма "Свей", должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.
Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 06.08.2011 за N 144.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.09.2011 конкурсным управляющим должника утвержден Маврин Роман Викторович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.12.2011 по делу о банкротстве ООО "Фирма "Свей" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Сообщение о применении по делу о банкротстве ООО "Фирма "Свей" правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве опубликовано в газете "Коммерсантъ" 28.01.2012 за N 15.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.07.2012 Маврин Р.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.09.2012 конкурсным управляющим должника утвержден Лашкин С.В.
Иванова И.Г. включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче квартиры N 2/1 в жилом доме N 9а по ул. Бехтерева г. Казани, является конкурсным кредитором должника.
В Арбитражный суд Республики Татарстан 29.10.2015 поступило заявление конкурсного кредитора Ивановой И.Г. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.
По существу заявленных требований заявитель просит признать недействительными следующие сделки:
- - договор долевого участия в строительстве жилья N 58 от 24.09.2008 на сумму 852 200 руб. по квартире N 58 и договор долевого участия в строительстве жилья N 129 от 24.09.2008 на сумму 852 200 руб. по квартире N 129 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, поскольку договоры не прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Управление Росреестра по РТ) и при несоблюдении требований действующего законодательства являются ничтожными сделками;
- - соглашение от 25.09.2008 о прекращении обязательств зачетом по накладной от 24.09.2008 N 7 на 852 200 руб. и соглашение от 25.09.2008 N 3 о прекращении обязательств зачетом по накладным от 30.05.2008 N 4 на 1 228 500 руб. и от 15.09.2008 N 5 на 478 000 руб. на общую сумму 1 704 400 руб., поскольку после признания должника несостоятельным (банкротом) зачет однородных требований не допускается, следовательно, зачет не влечет юридических последствий и заключен между заинтересованными лицами, а также являются недействительными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 61.2 и пунктом 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, так как обществу с ограниченной ответственностью "СтройДом" (далее - ООО "СтройДом") оказано предпочтение при удовлетворении его требований;
- - договор от 29.11.2013 N 58 долевого участия в строительстве по квартире N 58 в жилом доме N 14 А ул. Четаева г. Казани, заключенный между ООО "Фирма "Свей" и ООО "СтройДом" как недействительный в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 103 Закона о банкротстве;
- - соглашение от 29.11.2013 о замене обязательств, заключенного между должником и ООО "Строй Дом";
- - договор от 23.10.2013 между ООО "СтройДом" и Мусиной Л.К. об уступке права требования по договору долевого строительства N 129, согласованный ООО "Фирма "Свей" Токиновой В.А., действующей по доверенности от Лашкина С.В.;
- - соглашение о замене обязательств от 23.10.2013 между ООО "Фирма "Свей" и Мусиной Л.К. о том, что договор участия в долевом строительстве жилья от 24.09.2008 N 129 между ООО "СтройДом" и ООО "Фирма "Свей" определяется как предварительный договор участия в долевом строительства в порядке статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), как недействительный в соответствии пунктами 2 и 3 статьи 103 Закона о банкротстве;
- - договор долевого участия в строительстве от 27.01.2014 N 46/N 4/Б1/71А между обществом с ограниченной ответственностью "МЕГИ ИНВЕСТ" (далее - ООО "МЕГИ ИНВЕСТ") и обществом с ограниченной ответственностью "Маг-Строй" (далее - ООО "Маг-Строй") квартиры со строительным номером 46 в жилом доме N 4, блок 1 по ул. Четаева г. Казани (фактический адрес: ул. Четаева, д. 14А, кв. 45) по цене 1 784 120 руб., так как агентский договор между ООО "Фирма "Свей" и ООО "Маг-Строй" заключен 12.04.2012 сроком до февраля 2013 года, из условий которого следует, что у ООО "Маг-Строй" имеется право на распоряжение только долями в незавершенном объекте строительный N 4, блок 2, тогда как согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) ООО "Маг-Строй" директором указана Самарина А.Н., а учредителем является Аитов Р.Р., который одновременно является участником ООО "Фирма "Свей".
Заявитель указал на то, что следовательно ООО "Маг-Строй" был осведомлен о банкротстве ООО "Фирма "Свей"; жилой дом N 14А блок 1 по ул. Четаева г. Казани сдан в эксплуатацию 31.12.2013, а договор долевого участия в строительстве N 46/N 4/Б1/71А между ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" и ООО "Маг-Строй" заключен 27.01.2014 соответственно между ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" и ООО "Маг-Строй" должен был быть заключен договор купли-продажи, тогда как был заключен договор долевого участия, следовательно, стороны заключили притворную сделку. Кроме того, заявитель указал на то, что от ООО "Маг-Строй" денежные средства, полученные от ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" по договору от 27.01.2014, должнику не поступили и не представлен отчет о реализации квартиры.
Заявитель просил применить последствия недействительности сделок:
- - в отношении квартиры N 58 - аннулировать запись о регистрации договора долевого участия в строительства от 06.12.2013 N 16-16-01/381/2013-148;
- - в отношении квартиры N 129 - взыскать с ООО "СтройДом" в пользу ООО "Фирма "Свей" 1 746 160 руб., которые Мусина Л.К. внесла в кассу ООО "СтройДом";
- - в отношении квартиры N 45 - возвратить квартиру в конкурсную массу ООО "Фирма "Свей".
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2017 прекращено производство по заявлению Ивановой И.Г. в части признания недействительными сделок, совершенных по квартире N 19 жилого дома N 14 А по ул. Четаева г. Казани; по квартире N 58 жилого дома N 14 А по ул. Четаева г. Казани, а именно договора от 01.04 (01.09) 2008 N 15 по поставке бетона, договора, заключенного между ООО "СтройДом" и Галимовым А.Т., и акта приема-передачи квартиры N 58; совершенных по квартире N 65 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани; по квартире N 117 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани; по квартире N 123 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, по квартире N 126 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, по квартире N 29 в жилом доме N 14 А по ул. Четаева г. Казани, а именно договора от 01.04.2008 N 15 по поставке бетона и договора долевого участия в строительстве от 23.10.2013 N 129, заключенного между ООО "Фирма "Свей" и Мусиной Л.К. В остальной части отказано в удовлетворении заявления.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2017 принят отказ Ивановой Ирины Геннадьевны от апелляционной жалобы в части обжалования отказа в удовлетворении иска о недействительности сделок по квартире N 129 в объекте N 71-3/16 по ул. Четаева г. Казани между ООО "Фирма "Свей" и ООО "СтройДом".
Прекращено производство по апелляционной жалобе в указанной части.
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.01.2017 по заявлению Ивановой И.Г. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в рамках дела N А65-22387/2008 в обжалуемой части оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Иванова И.Г. обратилась с Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции от 24.01.2017 и постановление суда первой инстанции от 30.06.2017 в части отказа в удовлетворении заявленных ею требований.
В обоснование жалобы приведены доводы о нарушении и неправильном применении судами норм материального и процессуального права, несоответствии выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательства, неполном исследовании обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, заслушав в судебном заседании представителя Ивановой И.Г. - Зиятдинова А.М., ООО "МЕГИ ИНВЕСТ" - Акбарова Д.И., Попова П.А., судебная коллегия приходит к следующему.
Иванова И.Г. включена в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче однокомнатной квартиры N 2/1, общей проектной площадью 46,43 кв. м, находящейся на 1 этаже 2-го подъезда строящегося жилого дома (стр. N 2/6), расположенного на пересечении ул. Бехтерева и З.Космодемьянской Вахитовского района г. Казани, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.09.2013.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.12.2016 отказано в удовлетворении требований Ивановой И.Г. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Фирма "Свей" с требованием о передаче однокомнатной квартиры со строительным N 129 в жилом доме (строительный) N 71-3/16 в квартале 71А по ул. Четаева г. Казани (после сдачи объекта в эксплуатацию дому присвоен номер 14 А).
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.08.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2016 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2016, удовлетворена жалоба Ивановой И.Г., признано незаконным бездействие (отказ) конкурсного управляющего Лашкина С.В. в оспаривании сделок должника по незаконному отчуждению 8 квартир со строительными номерами N N 19, 58, 65, 117, 123, 126, 129 дома N (стр.) 71-3/16 по ул. Четаева г. Казани ООО "СтройДом" и квартиры N 46 дома N (стр.) 71-3/16 по ул. Четаева г. Казани ООО "Маг-Строй" по предложению Ивановой И.Г. от 20.04.2015 N 1.
В силу разъяснений, изложенных в абзаце 4 пункта 31 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума N 63), Иванова И.Г. обратилась с настоящим заявлением, в котором просила признать недействительными сделки должника.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)