Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19.05.2016
Постановление изготовлено в полном объеме 24.05.2016
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи М.С. Сафроновой,
судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.03.2016 по делу N А40-81293/15, вынесенное судьей Ж.Ц. Бальжинимаевой,
о прекращении производства по заявлениям Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю. о признании права собственности на машиноместа в деле о признании ООО "ПРОМИНГРУПП" (ИНН 7734227417) несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
Кашина Ж.А. - паспорт.
от Арбузова М.Ю., Лобановой Е.В. - Корепанова А.Ю., дов. от 16.10.2015.
конкурсный управляющий ООО "ПРОМИНГРУПП" Копытов И.А. - паспорт, решение АС г. Москвы от 18.03.2016.
установил:
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.2015 в отношении должника ООО "ПРОМИНГРУПП" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Копылов И.А. Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 167 от 12.09.2015.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.03.2016 ООО "ПРОМИНГРУПП" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Копылов И.А.
Определением суда от 21.03.2016 Лобановой Е.В., Арбузову М.Ю. отказано в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств, Лобановой Е.В., Арбузову М.Ю. отказано в удовлетворении заявления о применении при банкротстве должника правил, предусмотренных параграфом 7 Закона о банкротстве, прекращено производство по заявлениям Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю. о признании права собственности на машиноместа.
Лобанова Е.В., Арбузов М.Ю. с определением суда не согласились, обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят определение суда отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции, либо отменить полностью/в части и разрешить вопрос по существу.
Конкурсным управляющим должника представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю.
доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней, просил отменить определение суда.
Конкурсный управляющий ООО "ПРОМИНГРУПП" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на ее необоснованность, просил определение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Кашина Ж.А. поддержала позицию конкурсного управляющего должника.
Законность и обоснованность определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ.
Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.
Абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного суда вынести по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе, определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщиком признается лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.
В соответствии с пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования при: заключении договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключении предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключении иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, а также при условии, что имеются требования о передаче жилого помещения - т.е. требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
В подпункте 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено единственное требование к должнику для признания его застройщиком - наличие к нему требования о передаче жилых помещений или денежных требований.
Таким образом, отсутствует необходимость применения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, поскольку к ООО "ПРОМИНГРУПП" не предъявлялись требования о передаче жилых помещений, на балансе должника нет каких-либо жилых помещений, на ООО "ПРОМИНГРУПП" не зарегистрированы права собственности на недвижимое имущество, многоквартирный жилой дом, при строительстве которого ООО "ПРОМИНГРУПП" (согласно представленным документам) являлось инвестором, был построен и сдан в эксплуатацию.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО "ПРОМИНГРУПП" на настоящий момент не обладает признаками застройщика в том понимании, которое придает этому понятию законодатель в параграфе 7 главы IX Закона о банкротстве.
Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, нормы материального и процессуального права применены верно.
Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.
Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.03.2016 по делу N А40-81293/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лобанова Е.В., Арбузова М.Ю. - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
М.С.САФРОНОВА
Судьи
А.С.МАСЛОВ
П.А.ПОРЫВКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.05.2016 N 09АП-18542/2016 ПО ДЕЛУ N А40-81293/15
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2016 г. N 09АП-18542/2016
Дело N А40-81293/15
Резолютивная часть постановления объявлена 19.05.2016
Постановление изготовлено в полном объеме 24.05.2016
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи М.С. Сафроновой,
судей А.С. Маслова, П.А. Порывкина,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Е. Занездровым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю.
на определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.03.2016 по делу N А40-81293/15, вынесенное судьей Ж.Ц. Бальжинимаевой,
о прекращении производства по заявлениям Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю. о признании права собственности на машиноместа в деле о признании ООО "ПРОМИНГРУПП" (ИНН 7734227417) несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
Кашина Ж.А. - паспорт.
от Арбузова М.Ю., Лобановой Е.В. - Корепанова А.Ю., дов. от 16.10.2015.
конкурсный управляющий ООО "ПРОМИНГРУПП" Копытов И.А. - паспорт, решение АС г. Москвы от 18.03.2016.
установил:
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.08.2015 в отношении должника ООО "ПРОМИНГРУПП" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Копылов И.А. Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 167 от 12.09.2015.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.03.2016 ООО "ПРОМИНГРУПП" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Копылов И.А.
Определением суда от 21.03.2016 Лобановой Е.В., Арбузову М.Ю. отказано в удовлетворении ходатайства об истребовании доказательств, Лобановой Е.В., Арбузову М.Ю. отказано в удовлетворении заявления о применении при банкротстве должника правил, предусмотренных параграфом 7 Закона о банкротстве, прекращено производство по заявлениям Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю. о признании права собственности на машиноместа.
Лобанова Е.В., Арбузов М.Ю. с определением суда не согласились, обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят определение суда отменить и направить вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции, либо отменить полностью/в части и разрешить вопрос по существу.
Конкурсным управляющим должника представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором он просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представитель Лобановой Е.В., Арбузова М.Ю.
доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней, просил отменить определение суда.
Конкурсный управляющий ООО "ПРОМИНГРУПП" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на ее необоснованность, просил определение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Кашина Ж.А. поддержала позицию конкурсного управляющего должника.
Законность и обоснованность определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ.
Выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.
Абзацем 3 пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусмотрено право арбитражного суда вынести по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе, определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщиком признается лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.
В соответствии с пунктом 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования при: заключении договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключении предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключении иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, а также при условии, что имеются требования о передаче жилого помещения - т.е. требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
В подпункте 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве установлено единственное требование к должнику для признания его застройщиком - наличие к нему требования о передаче жилых помещений или денежных требований.
Таким образом, отсутствует необходимость применения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, поскольку к ООО "ПРОМИНГРУПП" не предъявлялись требования о передаче жилых помещений, на балансе должника нет каких-либо жилых помещений, на ООО "ПРОМИНГРУПП" не зарегистрированы права собственности на недвижимое имущество, многоквартирный жилой дом, при строительстве которого ООО "ПРОМИНГРУПП" (согласно представленным документам) являлось инвестором, был построен и сдан в эксплуатацию.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО "ПРОМИНГРУПП" на настоящий момент не обладает признаками застройщика в том понимании, которое придает этому понятию законодатель в параграфе 7 главы IX Закона о банкротстве.
Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, нормы материального и процессуального права применены верно.
Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.
Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.03.2016 по делу N А40-81293/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лобанова Е.В., Арбузова М.Ю. - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
М.С.САФРОНОВА
Судьи
А.С.МАСЛОВ
П.А.ПОРЫВКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)