Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июля 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Сотниковой О.В.,
судей Матвеевой С.В., Хоронеко М.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Алекберовой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2016 по делу N А07-21465/2011 (судья Хайруллина Г.А.).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.12.2011 заявление Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан (далее - Управление по земельным ресурсам РБ) о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "СтройПроектЦентр" (ОГРН 1030203927401, ИНН 0274091391) (далее - ОАО "СтройПроектЦентр", должник) принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.02.2012 требования Управления по земельным ресурсам РБ признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Шайхетдинов Артур Илгамович (далее - Шайхетдинов А.И.).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.04.2012 по ходатайству временного управляющего должника применены при банкротстве должника ОАО "СтройПроектЦентр" правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона N 210-ФЗ от 12.07.2011.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.12.2012 в отношении ОАО "СтройПроектЦентр" введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден Шайхетдинов А.И.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.01.2014 арбитражный управляющий Шайхетдинов А.И. освобожден от исполнения обязанностей внешнего управляющего ОАО "СтройПроектЦентр", внешним управляющим ОАО "СтройПроектЦентр" утвержден Идрисов Азат Рашитович (далее - Идрисов А.Р.).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2016 (резолютивная часть объявлена 28.04.2016) судом отказано в удовлетворении заявления Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "СтройПроектЦентр" требования в размере 936 998 руб. 49 коп., в том числе 487 674 руб. 64 коп. суммы индексации, 449 323 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Салихов Валинур Галинурович, Салихова Роза Габдракиповна (далее - Салихов В.Г., Салихова Р.Г., заявители) не согласившись с указанным судебным актом, обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на ошибочность выводов суда о пропуске срока исковой давности для предъявления соответствующего требования.
Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также посредством размещения информации на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
С учетом правил, предусмотренных статьей 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), при рассмотрении дела о признании ОАО "СтройПроектЦентр" несостоятельным (банкротом) подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно п. 1 ст. 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (пункт 26 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").
Обязанность лица, участвующего в деле, доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, установлена статьей 65 АПК РФ.
В обоснование заявленного требования заявители ссылались на решение Советского районного суда г. Уфы от 26.04.2010 г. по делу N 2-1537/2010, в соответствии с которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны взыскано солидарно 253 264 руб. 38 коп. суммы индексации, 273 338 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, оставленное кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан без изменения и решение Советского районного суда г. Уфы от 04.05.2011 г. по делу N 2-1772/2011, в соответствии с которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича и Салиховой Розы Габдракиповны взыскано по 117 205 руб. 13 коп. суммы индексации и по 87 992 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами каждому.
Поскольку указанные решения суда инвестором ООО "СПЕЦХИМСНАБ" не исполнены, заявители обратились в суд с настоящим требованием в деле о банкротстве застройщика.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал на пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено внешним управляющим должника.
Данные выводы суда следует признать ошибочными, которые, однако, не привели к принятию неправильного судебного акта.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом 29.11.2004 г. между ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) заключен договор N 4, предметом договора N 4 от 29.11.2004 г. согласно пункту 1.1. является инвестирование путем вложения инвестором денежных средств, как собственных так и привлеченных, в строительство в составе спортивно-оздоровительного и торгово-культурного центра в Кировском районе г. Уфы, жилого микрорайона "Бакалинский", ограниченного улицами Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы ориентировочной общей проектной площадью 100000 кв. м (уточняется по проекту).
В соответствии с пунктом 2.1. договора N 4 от 29.11.2004 г. инвестирование осуществляется в соответствии с графиком, указанным в приложении N 1 к настоящему договору. График составляется на один год и подписывается обеими сторонами договора.
Согласно пункту 2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. инвестор осуществляет инвестирование путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, инвестирование может осуществляться также путем внесения платежей по обязательствам застройщика третьим лицам по письменной заявке застройщика.
Пунктом 3.2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. на инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" наложена обязанность вести учет денежных средств третьих лиц, привлекаемых к строительству объекта недвижимости.
Договором N 4 от 29.11.2004 г. (п. 3.4.) предусмотрено право инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" привлекать к инвестированию строительства объекта недвижимости денежные средства третьих лиц, заключая с ними договоры долевого участия в строительстве от своего имени и принимая от них денежные средства.
Дополнительным соглашением от 17.12.2004 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. договор N 4 от 29.11.2004 г. дополнен пунктом 3.1.15 следующего содержания: "по окончании строительства и ввода в эксплуатацию Объекта Застройщик по акту приема-передачи передает Инвестору помещения Объекта, права на которые принадлежат Инвестору. По заключенным от имени Инвестора договорам долевого участия в строительстве передача квартир или нежилых помещений по акту приема-передачи производится непосредственно участникам долевого строительства (соинвесторами). Акт приема-передачи является подтверждением передачи Объекта и основанием для государственной регистрации права собственности".
Между ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) 10.11.2011 г. заключено Дополнительное соглашение от 10.11.2011 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. В пункте 1 Дополнительного соглашения от 10.11.2011 г. указано, что стороны заключили договор N 4 от 29.11.2004 г., по которому инвестор обязался проинвестировать строительство помещений, а застройщик построить и ввести в эксплуатацию жилые дома, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Бакалинская, строительный N 8 (объект N 1) и строительный N 11 (объект N 2).
Из пункта 5 Дополнительного соглашения от 10.11.2011 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. следует, что застройщик подтверждает, что в связи с получением инвестиционных средств в размере 779947134 рубля, по окончании строительства Объекта N 1, помещения, оплаченные указанными средствами будут переданы инвестору, либо по его указанию третьим лицам, согласно приложению N 1 к настоящему дополнительному соглашению. (заверенные копии договора N 4 от 29.11.2004 г. и приложений к договору N 4 от 29.11.2004 г. находятся в материалах основного дела N А07-21465/2011).
31.01.2007 г. между ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор), действующим на основании договора N 4 от 29.11.2004 г., заключенного с застройщиком ОАО "СтройПроектЦентр", и Салиховым Валинуром Галинуровичем, Салиховой Розой Габдракиповной (дольщики) был заключен договор N 1260 о долевом участии в строительстве жилья микрорайона "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы (далее - договор N 1260 от 31.01.2007 г.).
Предметом договора N 1260 от 31.01.2007 г. в соответствии с пунктом 1.1. договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне "Бакалинский" со стенами трехслойной конструкции (внутренний слой из кирпича или блоков из легкого бетона, наружный слой из керамического облицовочного кирпича и утеплитель между ними).
Дольщики финансируют строительство двухкомнатной квартиры N 50д2 на 11 этаже 12 этажного дома блок Д2, секция 8-10 общей проектной площадью 64,11 кв. м. После окончания строительства предметом собственности дольщика становится вышеуказанная квартира. Дольщик участвует в строительстве жилого дома путем внесения денежных средств на условиях договора (п. 1.2., договор N 1260 от 31.01.2007 г.), плановый срок окончания строительства - 1-й квартал 2008 года, строительство квартир (жилого дома) ведется застройщиком - ОАО "СтройПроектЦентр" (п. 1.3., договор N 1260 от 31.01.2007 г.).
Стоимость квартиры на дату подписания договора составила 2 307 960 руб. из расчета стоимости одного квадратного метра общей проектной площади на момент заключения договора 36 000 руб. (п. 2.1., п. 2.2. договора N 1260 от 31.01.2007 г.).
Дольщиками инвестиционный взнос внесен был в размере 1 963 000 руб., что подтверждается квитанциями ООО "СПЕЦХИМСНАБ" к приходному кассовому ордеру N 167 от 23.04.2007 г. на сумму 539 000 руб., N 42 от 31.01.2007 г. на сумму 468 000 руб., N 223 от 19.07.2007 г. на сумму 570 000 руб., N 256 от 17.09.2007 г. на сумму 266 000 руб., N 39 от 24.03.2008 г. от 120 000 руб.
Из приложения к договору N 1260 от 31.01.2007 г. также следует, что Салиховым В.Г., Салиховой Р.Г. оплачено всего 1 963 000 руб.: 13 кв. м площади по цене 36 000 руб. за 1 кв. м, 17,11 кв. м по цене 38 500 руб. за 1 кв. м, 22 кв. м по цене 38 000 руб. за 1 кв. м, приложение к договору подписано генеральным директором ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
В последующем, 07.07.2008 года между ООО "СПЕЦХИМСНАБ" и Салиховым В.Г., Салиховой Р.Г. заключено дополнительное соглашение к договору N 1260 от 31.01.2007 г. о долевом участии в строительстве жилья микрорайона "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы, согласно п. 2 которого стороны расторгли указанный договор.
На основании указанного соглашения решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30.10.2008 г. с ООО "Спецхимснаб" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны взыскан солидарно инвестиционный взнос в размере 1 963 000 руб.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26.04.2010 г. с ООО "Спецхимснаб" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны солидарно взысканы 253 264 руб. 38 коп. сумма индексации, 273 338 руб. 29 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.11.2009 по 18.04.2010.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04.05.2011 г. с ООО "Спецхимснаб" в пользу Салихова Валинура Галинуровича взысканы 117 205 руб. 13 коп. сумма индексации, 87 992 руб. 78 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011, в пользу Салиховой Розы Габдракиповны взысканы 117 205 руб. 13 коп. сумма индексации, 87 992 руб. 78 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011.
Согласно указанным решениям с ООО "Спецхимснаб" в пользу заявителей взысканы суммы индексации присужденные решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30.10.2008 г. сумма и процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании указанных решений суда, с учетом частичной оплаты в ходе исполнительного производства, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2012 года (резолютивная часть объявлена 10.12.2012 г.) по делу N А07-9898/2012 требование Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны в размере 2 747 394 руб. 41 коп., в том числе 1 810 395 руб. 82 коп. сумма инвестиционного взноса, 487 674 руб. 64 коп. сумма индексации, 449 323 руб. 85 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами включено в реестр требований кредиторов ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19.07.2013 года дополнительное соглашение от 07.07.2008 года о расторжении договора N 1260 от 31.01.2007 года признано недействительным, договор N 1260 от 31.01.2007 года о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы признан действующим, Салихов Валинур Галинурович, Салихова Роза Габдракиповна восстановлены в правах участников долевого строительства по договору N 1260 от 31.01.2007 года, стороны возвращены в первоначальное положение.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.12.2013 года (резолютивная часть объявлена 02.12.2013 г.) по делу N А07-9898/2012 требование Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны в размере 2 747 394 руб. 41 коп., в том числе 1 810 395 руб. 82 коп. сумма инвестиционного взноса, 487 674 руб. 64 коп. сумма индексации, 449 323 руб. 85 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами исключено из реестра требований кредиторов ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.12.2014 г. конкурсное производство в отношении ООО "СПЕЦХИМСНАБ" завершено.
В последующем, Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 02.09.2014 года по делу N 33-11188/2014 решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19.07.2013 года отменено, вынесено новое решение, в удовлетворении исковых требований Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны к ООО "СПЕЦХИМСНАБ" о признании недействительным дополнительного соглашения о расторжении договора, признании договора о долевом участии в строительстве жилья действующим, о восстановлении в правах участников долевого строительства отказано.
На основании указанных обстоятельств, а также учитывая возможность передачи квартир и нежилых помещений непосредственно застройщиком ОАО "СтройПроектЦентр" по заключенным от имени инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" договорам долевого участия в строительстве - участникам долевого строительства (соинвесторам), а также совместный контроль ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) за исполнением договоров долевого участия, свидетельствующие о наличии сложившихся фактических правоотношений у участников строительства с застройщиком, а также учитывая правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 13239/12, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.07.2015 г. (резолютивная
часть объявлена 22.07.2015 г.) при новом рассмотрении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "СтройПроектЦентр" включено требование Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны о передаче двухкомнатной квартиры N 50д2 на 11 этаже 12 этажного дома блок Д2, секция 8-10, общей проектной площадью 64,11 кв. м в микрорайоне "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы, за которую застройщику уплачено 1 810 395 руб. 82 коп.
В настоящем деле на основании указанных обстоятельств и судебных актов заявителями было предъявлено требование о включении денежного требования в реестр требований кредиторов должника.
Вместе с тем суд апелляционной инстанции полагает, что требования заявителей, основанные на решении Советского районного суда г. Уфы от 26.04.2010 г. по делу N 2-1537/2010, которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны взыскано 253 264 руб. 38 коп. суммы индексации, 273 338 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.11.2009 по 18.04.2010. А также решении Советского районного суда г. Уфы от 04.05.2011 г. по делу N 2-1772/2011, которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича взыскано 117 205 руб. 13 коп. суммы индексации, 87 992 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011; в пользу Салиховой Розы Габдракиповны взыскано 117 205 руб. 13 коп. суммы индексации, 87 992 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011 не могут быть предъявлены в деле о банкротстве ОАО "СтройПроектЦентр".
Данные решения свидетельствуют о том, что ООО "СПЕЦХИМСНАБ" была взыскана индексация суммы долга и проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку денежные средства по договору N 1260 от 31.01.2007 года о долевом участии в строительстве жилья вносились Салиховыми в кассу ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда (ч. 1 ст. 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Применительно к ч. 1 ст. 208 названного Кодекса Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 20.03.2008 N 244-О-П указал, что индексация является не мерой гражданско-правовой ответственности должника за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, а механизмом, позволяющим полностью возместить потери взыскателя от длительного неисполнения судебного решения в условиях инфляционных процессов в государстве.
Таким образом, индексация суммы долга производится исключительно по судебному акту в отношении взысканной ранее денежной задолженности.
Вместе с тем судебного акта о взыскании с ОАО "СтройПроектЦентр" денежной задолженности не имеется, как и не имеется судебного акта об индексации суммы долга, должником по которому выступало бы ОАО "СтройПроектЦентр", а значит, данная сумма не может быть включена в реестр требований кредиторов должника.
Относительно требования по заявленным процентам за пользование чужими денежными средствами суд отмечает следующее, как уже было отмечено выше, взаимоотношения Салиховых с ОАО "СтройПроектЦентр" строились через договор заключений ими с ООО "СПЕЦХИМСНАБ", а последний имел договорные отношения с ОАО "СтройПроектЦентр".
Согласно пункту 2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. между ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) инвестор осуществляет инвестирование путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, инвестирование может осуществляться также путем внесения платежей по обязательствам застройщика третьим лицам по письменной заявке застройщика.
Пунктом 3.2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. на инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" наложена обязанность вести учет денежных средств третьих лиц, привлекаемых к строительству объекта недвижимости.
Из пункта 5 Дополнительного соглашения от 10.11.2011 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. следует, что застройщик подтверждает, что в связи с получением инвестиционных средств в размере 779947134 рубля, по окончании строительства Объекта N 1, помещения, оплаченные указанными средствами будут переданы инвестору, либо по его указанию третьим лицам, согласно приложению N 1 к настоящему дополнительному соглашению. (заверенные копии договора N 4 от 29.11.2004 г. и приложений к договору N 4 от 29.11.2004 г. находятся в материалах основного дела N А07-21465/2011).
Таким образом, для предъявления требования к должнику о процентах за пользование чужими денежными средствами необходимо установить сам факт пользования ОАО "СтройПроектЦентр" денежными средствами Салиховых и определить момент начала их использования. Однако материалы дела таких доказательств не содержат, при этом следует отметить, что заявители такого требования не заявляли, а основывали свои требования на судебных актах Советского районного суда г. Уфы от 26.04.2010 и 04.05.2011, то есть по иным основаниям, а значит, не лишены права на предъявление таких требований в порядке ст. 100 Закона о банкротстве.
При этом вывод суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности суд апелляционной инстанции находит ошибочным, поскольку материалы дела подтверждают, что Салиховы были включены в реестр требований кредиторов должника ООО "СПЕЦХИМСНАБ" с предъявленной ими в настоящем требовании суммой долга определением суда определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2012 года по делу N А07-9898/2012. Впоследствии их требования были исключены из реестра ООО "СПЕЦХИМСНАБ" определением от 03.12.2013 года (резолютивная часть объявлена 02.12.2013 г.) по делу N А07-9898/2012.
Одновременное включение суммы долга за неисполнение одного и того же денежного обязательства в реестр ООО "СПЕЦХИМСНАБ" и ОАО "СтройПроектЦентр" не допускается действующим законодательством.
Таким образом с даты исключения требований из реестра требований кредиторов должника ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (03.12.2013) Салиховы имели право на предъявление соответствующих требований к ОАО "СтройПроектЦентр", при наличии доказательств передачи внесенных ими денежных средств от ООО "СПЕЦХИМСНАБ" к ОАО "СтройПроектЦентр".
В связи с изложенным, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционной жалобы на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена, в связи с чем, вопрос об отнесении либо об уплате государственной пошлины не требует разрешения.
Руководствуясь ст. ст. 176, 268, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2016 по делу N А07-21465/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
О.В.СОТНИКОВА
Судьи
С.В.МАТВЕЕВА
М.Н.ХОРОНЕКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.07.2016 N 18АП-7422/2016 ПО ДЕЛУ N А07-21465/2011
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2016 г. N 18АП-7422/2016
Дело N А07-21465/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июля 2016 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе
председательствующего судьи Сотниковой О.В.,
судей Матвеевой С.В., Хоронеко М.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Алекберовой А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2016 по делу N А07-21465/2011 (судья Хайруллина Г.А.).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.12.2011 заявление Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа города Уфы Республики Башкортостан (далее - Управление по земельным ресурсам РБ) о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "СтройПроектЦентр" (ОГРН 1030203927401, ИНН 0274091391) (далее - ОАО "СтройПроектЦентр", должник) принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.02.2012 требования Управления по земельным ресурсам РБ признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Шайхетдинов Артур Илгамович (далее - Шайхетдинов А.И.).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.04.2012 по ходатайству временного управляющего должника применены при банкротстве должника ОАО "СтройПроектЦентр" правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона N 210-ФЗ от 12.07.2011.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27.12.2012 в отношении ОАО "СтройПроектЦентр" введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден Шайхетдинов А.И.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.01.2014 арбитражный управляющий Шайхетдинов А.И. освобожден от исполнения обязанностей внешнего управляющего ОАО "СтройПроектЦентр", внешним управляющим ОАО "СтройПроектЦентр" утвержден Идрисов Азат Рашитович (далее - Идрисов А.Р.).
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2016 (резолютивная часть объявлена 28.04.2016) судом отказано в удовлетворении заявления Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны о включении в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества "СтройПроектЦентр" требования в размере 936 998 руб. 49 коп., в том числе 487 674 руб. 64 коп. суммы индексации, 449 323 руб. 85 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Салихов Валинур Галинурович, Салихова Роза Габдракиповна (далее - Салихов В.Г., Салихова Р.Г., заявители) не согласившись с указанным судебным актом, обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить, ссылаясь на ошибочность выводов суда о пропуске срока исковой давности для предъявления соответствующего требования.
Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также посредством размещения информации на официальном сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, в судебное заседание не явились.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
С учетом правил, предусмотренных статьей 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), при рассмотрении дела о признании ОАО "СтройПроектЦентр" несостоятельным (банкротом) подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" порядка предъявления требований к застройщику.
Согласно п. 1 ст. 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
В силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности (пункт 26 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").
Обязанность лица, участвующего в деле, доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, установлена статьей 65 АПК РФ.
В обоснование заявленного требования заявители ссылались на решение Советского районного суда г. Уфы от 26.04.2010 г. по делу N 2-1537/2010, в соответствии с которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны взыскано солидарно 253 264 руб. 38 коп. суммы индексации, 273 338 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, оставленное кассационным определением Верховного суда Республики Башкортостан без изменения и решение Советского районного суда г. Уфы от 04.05.2011 г. по делу N 2-1772/2011, в соответствии с которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича и Салиховой Розы Габдракиповны взыскано по 117 205 руб. 13 коп. суммы индексации и по 87 992 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами каждому.
Поскольку указанные решения суда инвестором ООО "СПЕЦХИМСНАБ" не исполнены, заявители обратились в суд с настоящим требованием в деле о банкротстве застройщика.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции указал на пропуск срока исковой давности, о применении которого заявлено внешним управляющим должника.
Данные выводы суда следует признать ошибочными, которые, однако, не привели к принятию неправильного судебного акта.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом 29.11.2004 г. между ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) заключен договор N 4, предметом договора N 4 от 29.11.2004 г. согласно пункту 1.1. является инвестирование путем вложения инвестором денежных средств, как собственных так и привлеченных, в строительство в составе спортивно-оздоровительного и торгово-культурного центра в Кировском районе г. Уфы, жилого микрорайона "Бакалинский", ограниченного улицами Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы ориентировочной общей проектной площадью 100000 кв. м (уточняется по проекту).
В соответствии с пунктом 2.1. договора N 4 от 29.11.2004 г. инвестирование осуществляется в соответствии с графиком, указанным в приложении N 1 к настоящему договору. График составляется на один год и подписывается обеими сторонами договора.
Согласно пункту 2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. инвестор осуществляет инвестирование путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, инвестирование может осуществляться также путем внесения платежей по обязательствам застройщика третьим лицам по письменной заявке застройщика.
Пунктом 3.2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. на инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" наложена обязанность вести учет денежных средств третьих лиц, привлекаемых к строительству объекта недвижимости.
Договором N 4 от 29.11.2004 г. (п. 3.4.) предусмотрено право инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" привлекать к инвестированию строительства объекта недвижимости денежные средства третьих лиц, заключая с ними договоры долевого участия в строительстве от своего имени и принимая от них денежные средства.
Дополнительным соглашением от 17.12.2004 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. договор N 4 от 29.11.2004 г. дополнен пунктом 3.1.15 следующего содержания: "по окончании строительства и ввода в эксплуатацию Объекта Застройщик по акту приема-передачи передает Инвестору помещения Объекта, права на которые принадлежат Инвестору. По заключенным от имени Инвестора договорам долевого участия в строительстве передача квартир или нежилых помещений по акту приема-передачи производится непосредственно участникам долевого строительства (соинвесторами). Акт приема-передачи является подтверждением передачи Объекта и основанием для государственной регистрации права собственности".
Между ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) 10.11.2011 г. заключено Дополнительное соглашение от 10.11.2011 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. В пункте 1 Дополнительного соглашения от 10.11.2011 г. указано, что стороны заключили договор N 4 от 29.11.2004 г., по которому инвестор обязался проинвестировать строительство помещений, а застройщик построить и ввести в эксплуатацию жилые дома, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Бакалинская, строительный N 8 (объект N 1) и строительный N 11 (объект N 2).
Из пункта 5 Дополнительного соглашения от 10.11.2011 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. следует, что застройщик подтверждает, что в связи с получением инвестиционных средств в размере 779947134 рубля, по окончании строительства Объекта N 1, помещения, оплаченные указанными средствами будут переданы инвестору, либо по его указанию третьим лицам, согласно приложению N 1 к настоящему дополнительному соглашению. (заверенные копии договора N 4 от 29.11.2004 г. и приложений к договору N 4 от 29.11.2004 г. находятся в материалах основного дела N А07-21465/2011).
31.01.2007 г. между ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор), действующим на основании договора N 4 от 29.11.2004 г., заключенного с застройщиком ОАО "СтройПроектЦентр", и Салиховым Валинуром Галинуровичем, Салиховой Розой Габдракиповной (дольщики) был заключен договор N 1260 о долевом участии в строительстве жилья микрорайона "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы (далее - договор N 1260 от 31.01.2007 г.).
Предметом договора N 1260 от 31.01.2007 г. в соответствии с пунктом 1.1. договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне "Бакалинский" со стенами трехслойной конструкции (внутренний слой из кирпича или блоков из легкого бетона, наружный слой из керамического облицовочного кирпича и утеплитель между ними).
Дольщики финансируют строительство двухкомнатной квартиры N 50д2 на 11 этаже 12 этажного дома блок Д2, секция 8-10 общей проектной площадью 64,11 кв. м. После окончания строительства предметом собственности дольщика становится вышеуказанная квартира. Дольщик участвует в строительстве жилого дома путем внесения денежных средств на условиях договора (п. 1.2., договор N 1260 от 31.01.2007 г.), плановый срок окончания строительства - 1-й квартал 2008 года, строительство квартир (жилого дома) ведется застройщиком - ОАО "СтройПроектЦентр" (п. 1.3., договор N 1260 от 31.01.2007 г.).
Стоимость квартиры на дату подписания договора составила 2 307 960 руб. из расчета стоимости одного квадратного метра общей проектной площади на момент заключения договора 36 000 руб. (п. 2.1., п. 2.2. договора N 1260 от 31.01.2007 г.).
Дольщиками инвестиционный взнос внесен был в размере 1 963 000 руб., что подтверждается квитанциями ООО "СПЕЦХИМСНАБ" к приходному кассовому ордеру N 167 от 23.04.2007 г. на сумму 539 000 руб., N 42 от 31.01.2007 г. на сумму 468 000 руб., N 223 от 19.07.2007 г. на сумму 570 000 руб., N 256 от 17.09.2007 г. на сумму 266 000 руб., N 39 от 24.03.2008 г. от 120 000 руб.
Из приложения к договору N 1260 от 31.01.2007 г. также следует, что Салиховым В.Г., Салиховой Р.Г. оплачено всего 1 963 000 руб.: 13 кв. м площади по цене 36 000 руб. за 1 кв. м, 17,11 кв. м по цене 38 500 руб. за 1 кв. м, 22 кв. м по цене 38 000 руб. за 1 кв. м, приложение к договору подписано генеральным директором ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
В последующем, 07.07.2008 года между ООО "СПЕЦХИМСНАБ" и Салиховым В.Г., Салиховой Р.Г. заключено дополнительное соглашение к договору N 1260 от 31.01.2007 г. о долевом участии в строительстве жилья микрорайона "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы, согласно п. 2 которого стороны расторгли указанный договор.
На основании указанного соглашения решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30.10.2008 г. с ООО "Спецхимснаб" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны взыскан солидарно инвестиционный взнос в размере 1 963 000 руб.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26.04.2010 г. с ООО "Спецхимснаб" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны солидарно взысканы 253 264 руб. 38 коп. сумма индексации, 273 338 руб. 29 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.11.2009 по 18.04.2010.
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 04.05.2011 г. с ООО "Спецхимснаб" в пользу Салихова Валинура Галинуровича взысканы 117 205 руб. 13 коп. сумма индексации, 87 992 руб. 78 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011, в пользу Салиховой Розы Габдракиповны взысканы 117 205 руб. 13 коп. сумма индексации, 87 992 руб. 78 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011.
Согласно указанным решениям с ООО "Спецхимснаб" в пользу заявителей взысканы суммы индексации присужденные решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 30.10.2008 г. сумма и процентов за пользование чужими денежными средствами.
На основании указанных решений суда, с учетом частичной оплаты в ходе исполнительного производства, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2012 года (резолютивная часть объявлена 10.12.2012 г.) по делу N А07-9898/2012 требование Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны в размере 2 747 394 руб. 41 коп., в том числе 1 810 395 руб. 82 коп. сумма инвестиционного взноса, 487 674 руб. 64 коп. сумма индексации, 449 323 руб. 85 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами включено в реестр требований кредиторов ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19.07.2013 года дополнительное соглашение от 07.07.2008 года о расторжении договора N 1260 от 31.01.2007 года признано недействительным, договор N 1260 от 31.01.2007 года о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы признан действующим, Салихов Валинур Галинурович, Салихова Роза Габдракиповна восстановлены в правах участников долевого строительства по договору N 1260 от 31.01.2007 года, стороны возвращены в первоначальное положение.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.12.2013 года (резолютивная часть объявлена 02.12.2013 г.) по делу N А07-9898/2012 требование Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны в размере 2 747 394 руб. 41 коп., в том числе 1 810 395 руб. 82 коп. сумма инвестиционного взноса, 487 674 руб. 64 коп. сумма индексации, 449 323 руб. 85 коп. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами исключено из реестра требований кредиторов ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.12.2014 г. конкурсное производство в отношении ООО "СПЕЦХИМСНАБ" завершено.
В последующем, Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 02.09.2014 года по делу N 33-11188/2014 решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19.07.2013 года отменено, вынесено новое решение, в удовлетворении исковых требований Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны к ООО "СПЕЦХИМСНАБ" о признании недействительным дополнительного соглашения о расторжении договора, признании договора о долевом участии в строительстве жилья действующим, о восстановлении в правах участников долевого строительства отказано.
На основании указанных обстоятельств, а также учитывая возможность передачи квартир и нежилых помещений непосредственно застройщиком ОАО "СтройПроектЦентр" по заключенным от имени инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" договорам долевого участия в строительстве - участникам долевого строительства (соинвесторам), а также совместный контроль ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) за исполнением договоров долевого участия, свидетельствующие о наличии сложившихся фактических правоотношений у участников строительства с застройщиком, а также учитывая правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 13239/12, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.07.2015 г. (резолютивная
часть объявлена 22.07.2015 г.) при новом рассмотрении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "СтройПроектЦентр" включено требование Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны о передаче двухкомнатной квартиры N 50д2 на 11 этаже 12 этажного дома блок Д2, секция 8-10, общей проектной площадью 64,11 кв. м в микрорайоне "Бакалинский", ограниченном улицами Чернышевского, Бакалинская и Ст. Злобина в Кировском районе г. Уфы, за которую застройщику уплачено 1 810 395 руб. 82 коп.
В настоящем деле на основании указанных обстоятельств и судебных актов заявителями было предъявлено требование о включении денежного требования в реестр требований кредиторов должника.
Вместе с тем суд апелляционной инстанции полагает, что требования заявителей, основанные на решении Советского районного суда г. Уфы от 26.04.2010 г. по делу N 2-1537/2010, которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны взыскано 253 264 руб. 38 коп. суммы индексации, 273 338 руб. 29 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.11.2009 по 18.04.2010. А также решении Советского районного суда г. Уфы от 04.05.2011 г. по делу N 2-1772/2011, которым с ООО "СПЕЦХИМСНАБ" в пользу Салихова Валинура Галинуровича взыскано 117 205 руб. 13 коп. суммы индексации, 87 992 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011; в пользу Салиховой Розы Габдракиповны взыскано 117 205 руб. 13 коп. суммы индексации, 87 992 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2010 по 15.04.2011 не могут быть предъявлены в деле о банкротстве ОАО "СтройПроектЦентр".
Данные решения свидетельствуют о том, что ООО "СПЕЦХИМСНАБ" была взыскана индексация суммы долга и проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку денежные средства по договору N 1260 от 31.01.2007 года о долевом участии в строительстве жилья вносились Салиховыми в кассу ООО "СПЕЦХИМСНАБ".
По заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда (ч. 1 ст. 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Применительно к ч. 1 ст. 208 названного Кодекса Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 20.03.2008 N 244-О-П указал, что индексация является не мерой гражданско-правовой ответственности должника за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, а механизмом, позволяющим полностью возместить потери взыскателя от длительного неисполнения судебного решения в условиях инфляционных процессов в государстве.
Таким образом, индексация суммы долга производится исключительно по судебному акту в отношении взысканной ранее денежной задолженности.
Вместе с тем судебного акта о взыскании с ОАО "СтройПроектЦентр" денежной задолженности не имеется, как и не имеется судебного акта об индексации суммы долга, должником по которому выступало бы ОАО "СтройПроектЦентр", а значит, данная сумма не может быть включена в реестр требований кредиторов должника.
Относительно требования по заявленным процентам за пользование чужими денежными средствами суд отмечает следующее, как уже было отмечено выше, взаимоотношения Салиховых с ОАО "СтройПроектЦентр" строились через договор заключений ими с ООО "СПЕЦХИМСНАБ", а последний имел договорные отношения с ОАО "СтройПроектЦентр".
Согласно пункту 2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. между ОАО "СтройПроектЦентр" (застройщик) и ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (инвестор) инвестор осуществляет инвестирование путем перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика, инвестирование может осуществляться также путем внесения платежей по обязательствам застройщика третьим лицам по письменной заявке застройщика.
Пунктом 3.2.2. договора N 4 от 29.11.2004 г. на инвестора ООО "СПЕЦХИМСНАБ" наложена обязанность вести учет денежных средств третьих лиц, привлекаемых к строительству объекта недвижимости.
Из пункта 5 Дополнительного соглашения от 10.11.2011 г. к договору N 4 от 29.11.2004 г. следует, что застройщик подтверждает, что в связи с получением инвестиционных средств в размере 779947134 рубля, по окончании строительства Объекта N 1, помещения, оплаченные указанными средствами будут переданы инвестору, либо по его указанию третьим лицам, согласно приложению N 1 к настоящему дополнительному соглашению. (заверенные копии договора N 4 от 29.11.2004 г. и приложений к договору N 4 от 29.11.2004 г. находятся в материалах основного дела N А07-21465/2011).
Таким образом, для предъявления требования к должнику о процентах за пользование чужими денежными средствами необходимо установить сам факт пользования ОАО "СтройПроектЦентр" денежными средствами Салиховых и определить момент начала их использования. Однако материалы дела таких доказательств не содержат, при этом следует отметить, что заявители такого требования не заявляли, а основывали свои требования на судебных актах Советского районного суда г. Уфы от 26.04.2010 и 04.05.2011, то есть по иным основаниям, а значит, не лишены права на предъявление таких требований в порядке ст. 100 Закона о банкротстве.
При этом вывод суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности суд апелляционной инстанции находит ошибочным, поскольку материалы дела подтверждают, что Салиховы были включены в реестр требований кредиторов должника ООО "СПЕЦХИМСНАБ" с предъявленной ими в настоящем требовании суммой долга определением суда определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.12.2012 года по делу N А07-9898/2012. Впоследствии их требования были исключены из реестра ООО "СПЕЦХИМСНАБ" определением от 03.12.2013 года (резолютивная часть объявлена 02.12.2013 г.) по делу N А07-9898/2012.
Одновременное включение суммы долга за неисполнение одного и того же денежного обязательства в реестр ООО "СПЕЦХИМСНАБ" и ОАО "СтройПроектЦентр" не допускается действующим законодательством.
Таким образом с даты исключения требований из реестра требований кредиторов должника ООО "СПЕЦХИМСНАБ" (03.12.2013) Салиховы имели право на предъявление соответствующих требований к ОАО "СтройПроектЦентр", при наличии доказательств передачи внесенных ими денежных средств от ООО "СПЕЦХИМСНАБ" к ОАО "СтройПроектЦентр".
В связи с изложенным, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционной жалобы на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена, в связи с чем, вопрос об отнесении либо об уплате государственной пошлины не требует разрешения.
Руководствуясь ст. ст. 176, 268, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.05.2016 по делу N А07-21465/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу Салихова Валинура Галинуровича, Салиховой Розы Габдракиповны - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья
О.В.СОТНИКОВА
Судьи
С.В.МАТВЕЕВА
М.Н.ХОРОНЕКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)