Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Принятие наследства; Наследственное право; Наследование по завещанию
Обстоятельства: Истица указала, что после смерти лица осталось наследственное имущество. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Бондаренкова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Шубиной И.И.,
судей Вьюговой Н.М., Новиковой Е.А.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ж.И. по доверенности Е. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2016 года, которым постановлено:
Признать за С. ** право собственности на квартиру, расположенную по адресу **, в порядке наследования по завещанию за умершей М.М. **,
С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Ж.В., Ж.Е., Ж.И. о признании права собственности порядке наследования, указав, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: **, принадлежавшую на праве собственности гр. М.М.
25 июня 2012 года М.М. составила завещание, удостоверенное нотариусом Л.А., в соответствии с которым все имущество, принадлежавшее ей на момент смерти, она завещала С.В.
21 августа 2012 г. М.М. заключила и зарегистрировала со С.В. договор купли-продажи спорной квартиры, удостоверенный нотариусом города Москвы Л.К., зарегистрированный в реестре за N **.
** года М.М. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов и спорной квартиры.
На основании справки МГНП от 28 ноября 2014 года N ***, истец 15 апреля 2013 года подала заявление о принятии наследства по завещанию после смерти М.М. и по состоянию на 28 ноября 2014 года она является единственным наследником по завещанию.
19 июня 2013 года истец получила свидетельство о праве на денежные вклады в порядке наследования по вышеуказанному завещанию, и, как указывает истец, к тому моменту она уже являлась собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года по гражданскому делу N 2-142/15 исковые требования Ж.В., Ж.Е., Ж.И. к С.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: **, заключенного между М.М. и С.В. были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2015 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года в части регистрации права собственности г. Москвы на квартиру, расположенную по адресу: **, было отменено, постановлено новое решение, которым квартира, расположенная по адресу: г. ** была включена в наследственную массу. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика С.В. по доверенности Б., С.М. - без удовлетворения.
Таким образом, право собственности С.В. на спорную квартиру по адресу: **, возникшее на основании договора купли-продажи, было прекращено.
11 ноября 2015 года С.В. обратилась к нотариусу города Москвы К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, 15 ноября 2015 г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на имя С.В.
Истец С.В. и ее представитель по доверенности Б. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики Ж.В., Ж.Е., Ж.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве и третье лицо нотариус г. Москвы К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Ж.И. по доверенности Е. по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Ж.В., Ж.Е., Ж.И., третьего лица нотариуса г. Москвы К., представителя третьего лица Управления Росреестра по Москве, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав представителей ответчика Ж.И. по доверенности Е., М.К., истца С.В. ее представителя по доверенности Б., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.
Разрешая дело, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 209, 218, 1111, 1112, 1152 - 1154 ГК РФ.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: **.
18 февраля 1993 г. указанная квартира была передана в собственность М.М., ** года рождения, на основании договора передачи N **.
25 июня 2012 года М.М. оформила завещание, удостоверенное нотариусом Л.А., в соответствии с которым все имущество, принадлежащее на момент ее смерти, она завещает С.В., <...> года рождения.
21 августа 2012 г. между М.М. и С.В. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, удостоверенный нотариусом города Москвы Л.К., на основании которого С.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07 сентября 2012 года, сделана запись регистрации N **.
15 октября 2012 года М.М. умерла.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года по гражданскому делу N 2-142/15 исковые требования Ж.В., Ж.Е., Ж.И. к С.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: **, кв. 156, заключенного между М.М. и С.В., были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2015 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года в части регистрации права собственности г. Москвы на квартиру, расположенную по адресу: г. **, было отменено, постановлено новое решение, которым квартира, расположенная по адресу: г. ** была включена в наследственную массу. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика С.В. по доверенности Б., С.М. - без удовлетворения. Право собственности С.В. на спорную квартиру было прекращено.
11 ноября 2015 года С.В. обратилась к нотариусу города Москвы К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, 15 ноября 2015 г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на имя С.В.
Установив указанные обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования С.В. подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником по завещанию, принявшим наследство.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ж.И. не была извещена о слушании дела надлежащим образом, судебная коллегия отклоняет, поскольку суд первой инстанции извещал ответчика по известному ему адресу, который, в том числе, ответчик указала в апелляционной жалобе, однако корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика Ж.М., также ссылались на то, что по заявлениям ответчиков возбуждено уголовное дело по факту незаконного отчуждения спорной квартиры. Однако данные обстоятельства не опровергают выводов суда первой инстанции о возникновении у истца права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию как у наследника, принявшего наследство.
Таким образом, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-30110/2016
Требование: О признании права собственности в порядке наследования.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью; Принятие наследства; Наследственное право; Наследование по завещанию
Обстоятельства: Истица указала, что после смерти лица осталось наследственное имущество. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2016 г. по делу N 33-30110
Судья Бондаренкова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Шубиной И.И.,
судей Вьюговой Н.М., Новиковой Е.А.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ж.И. по доверенности Е. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2016 года, которым постановлено:
Признать за С. ** право собственности на квартиру, расположенную по адресу **, в порядке наследования по завещанию за умершей М.М. **,
установила:
С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Ж.В., Ж.Е., Ж.И. о признании права собственности порядке наследования, указав, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: **, принадлежавшую на праве собственности гр. М.М.
25 июня 2012 года М.М. составила завещание, удостоверенное нотариусом Л.А., в соответствии с которым все имущество, принадлежавшее ей на момент смерти, она завещала С.В.
21 августа 2012 г. М.М. заключила и зарегистрировала со С.В. договор купли-продажи спорной квартиры, удостоверенный нотариусом города Москвы Л.К., зарегистрированный в реестре за N **.
** года М.М. умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде денежных вкладов и спорной квартиры.
На основании справки МГНП от 28 ноября 2014 года N ***, истец 15 апреля 2013 года подала заявление о принятии наследства по завещанию после смерти М.М. и по состоянию на 28 ноября 2014 года она является единственным наследником по завещанию.
19 июня 2013 года истец получила свидетельство о праве на денежные вклады в порядке наследования по вышеуказанному завещанию, и, как указывает истец, к тому моменту она уже являлась собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года по гражданскому делу N 2-142/15 исковые требования Ж.В., Ж.Е., Ж.И. к С.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: **, заключенного между М.М. и С.В. были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2015 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года в части регистрации права собственности г. Москвы на квартиру, расположенную по адресу: **, было отменено, постановлено новое решение, которым квартира, расположенная по адресу: г. ** была включена в наследственную массу. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика С.В. по доверенности Б., С.М. - без удовлетворения.
Таким образом, право собственности С.В. на спорную квартиру по адресу: **, возникшее на основании договора купли-продажи, было прекращено.
11 ноября 2015 года С.В. обратилась к нотариусу города Москвы К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, 15 ноября 2015 г. нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на имя С.В.
Истец С.В. и ее представитель по доверенности Б. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Ответчики Ж.В., Ж.Е., Ж.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве и третье лицо нотариус г. Москвы К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Ж.И. по доверенности Е. по доводам апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков Ж.В., Ж.Е., Ж.И., третьего лица нотариуса г. Москвы К., представителя третьего лица Управления Росреестра по Москве, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав представителей ответчика Ж.И. по доверенности Е., М.К., истца С.В. ее представителя по доверенности Б., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.
Разрешая дело, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 209, 218, 1111, 1112, 1152 - 1154 ГК РФ.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: **.
18 февраля 1993 г. указанная квартира была передана в собственность М.М., ** года рождения, на основании договора передачи N **.
25 июня 2012 года М.М. оформила завещание, удостоверенное нотариусом Л.А., в соответствии с которым все имущество, принадлежащее на момент ее смерти, она завещает С.В., <...> года рождения.
21 августа 2012 г. между М.М. и С.В. был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, удостоверенный нотариусом города Москвы Л.К., на основании которого С.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 07 сентября 2012 года, сделана запись регистрации N **.
15 октября 2012 года М.М. умерла.
Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года по гражданскому делу N 2-142/15 исковые требования Ж.В., Ж.Е., Ж.И. к С.В. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: **, кв. 156, заключенного между М.М. и С.В., были удовлетворены.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2015 года решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 10 июня 2015 года в части регистрации права собственности г. Москвы на квартиру, расположенную по адресу: г. **, было отменено, постановлено новое решение, которым квартира, расположенная по адресу: г. ** была включена в наследственную массу. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя ответчика С.В. по доверенности Б., С.М. - без удовлетворения. Право собственности С.В. на спорную квартиру было прекращено.
11 ноября 2015 года С.В. обратилась к нотариусу города Москвы К. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, 15 ноября 2015 г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине того, что из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано на имя С.В.
Установив указанные обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования С.В. подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником по завещанию, принявшим наследство.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Ж.И. не была извещена о слушании дела надлежащим образом, судебная коллегия отклоняет, поскольку суд первой инстанции извещал ответчика по известному ему адресу, который, в том числе, ответчик указала в апелляционной жалобе, однако корреспонденция была возвращена за истечением срока хранения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика Ж.М., также ссылались на то, что по заявлениям ответчиков возбуждено уголовное дело по факту незаконного отчуждения спорной квартиры. Однако данные обстоятельства не опровергают выводов суда первой инстанции о возникновении у истца права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию как у наследника, принявшего наследство.
Таким образом, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)