Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства на условиях социального найма в муниципальной квартире, их семья была снята с жилищного учета в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Татаров В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,
судей Ивановой Т.И., Шинкаревой Л.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрев в судебном заседании от 01 июня 2016 года апелляционную жалобу Д.О., П.И., П.В. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Д.О., П.И., П.В. к Администрации г.о. Химки о признании постановления незаконным, признании разными семьями, восстановлении в списке очередников,
заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,
объяснения представителя Администрации городского округа Химки - Д.М., К.Н.В., П.М., П.В.,
Д.О., П.И., П.В. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки, просили признать постановление Администрации г.о. Химки от <данные изъяты> <данные изъяты> незаконным, признать Д.О., П.И., П.В., К.Н.В. разными семьями, ведущими раздельное хозяйство, восстановить их в списках очередников нуждающихся в улучшении жилищных условий в очереди, существующий на момент снятия их с жилищного учета.
Истцы указали, что они проживают и зарегистрированы по месту жительства на условиях социального найма в муниципальной однокомнатной квартире общей площадью 33,6 кв. м, в том числе жилой площадью 20,0 кв. м по адресу: <данные изъяты>, г.о. Химки, <данные изъяты>. В 1988 г. Д.О. с семьей из 4-х человек (она, бывший муж - П.В., дочери - П.И., К.Н.В.) поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации г.о. Химки. В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Химки от <данные изъяты> <данные изъяты> семья снята с жилищного учета в г.о. Химки, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, как обеспеченных общей площадью жилого помещения согласно установленной норме. <данные изъяты> К.Н.В. была подарена квартира площадью 39,3 кв. м, в связи с чем, на каждого члена семьи стало приходиться по 18,2 кв. м общей площади жилого помещения, что более нормы предоставления. Истцы данное постановление считают незаконным, поскольку семья после постановки на жилищный учет распалась, каждый ведет раздельное хозяйство. Факт получения К.Н.В. в дар жилого помещения не влияет на условия проживания истцов в однокомнатной квартире, на каждого из постоянно проживающих в квартире приходится также по 5 кв. м жилой площади, как и при постановке на учет.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Химки просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в возражениях.
Третье лицо - К.Н.В. исковые требования просила удовлетворить, поскольку они с истцами являются разными семьями, и ей не было известно о необходимости сообщить данный факт представителю Администрации г.о. Химки в письменном виде.
Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Д.О., П.И., П.В. просят отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что П.О. является нанимателем по договору социального найма отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 33,6 кв. м, жилой площадью 20,0 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. В квартире проживают и прописаны: П.В., Д.О., К.Н.В., П.И.
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> П.О. с семьей из четырех человек была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по общей очереди <данные изъяты>.
Согласно выписке из ЕГРП, К.Н.В. на основании договора дарения от <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира площадью 39,3 кв. м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, Юбилейный проспект, <данные изъяты>.
Постановлением Администрации городского округа Химки от <данные изъяты> <данные изъяты> с жилищного учета в г.о. <данные изъяты> сняты Д.О., П.В., П.И., К.Н.В., в связи с утратой ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма, как обеспеченных общей площадью жилого помещения согласно установленной норме.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до <данные изъяты> в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. <данные изъяты> от 12.12.2005 г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" за гражданами, принятыми на учет до <данные изъяты>, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Судом установлено, что на момент вынесения оспариваемого постановления, на каждого члена семьи, находящегося на очереди, приходилось ((39,3 + 33,6) / 4 = 18,2) 18,2 кв. м, что более установленной нормы предоставления по г.о. <данные изъяты>, составляющая 18 кв. м.
Учитывая, что Администрация городского округа Химки правомерно исключила из списка очередников указанных лиц, обязанности по восстановлению истцов в списках очередников нуждающихся в улучшении условий в очереди, существующей на момент снятия их с жилищного учета, у Администрации городского округа <данные изъяты> не имеется, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии необходимых правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Доводы истцов о том, что они являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, необоснованны, поскольку, как усматривается из постановления от <данные изъяты>, истцы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по общей очереди именно исходя из состава семьи в четыре человека, что учитывалось при вынесении оспариваемого постановления, определении нормы предоставления по г.о. <данные изъяты>, приходящегося на каждого члена семьи.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.О., П.И., П.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.06.2016 ПО ДЕЛУ N 33-14659/2016
Требование: О признании постановления незаконным, признании разными семьями, восстановлении в списке очередников.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства на условиях социального найма в муниципальной квартире, их семья была снята с жилищного учета в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2016 г. по делу N ***-14659/2016
Судья: Татаров В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,
судей Ивановой Т.И., Шинкаревой Л.Н.,
при секретаре М.,
рассмотрев в судебном заседании от 01 июня 2016 года апелляционную жалобу Д.О., П.И., П.В. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Д.О., П.И., П.В. к Администрации г.о. Химки о признании постановления незаконным, признании разными семьями, восстановлении в списке очередников,
заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,
объяснения представителя Администрации городского округа Химки - Д.М., К.Н.В., П.М., П.В.,
установила:
Д.О., П.И., П.В. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Химки, просили признать постановление Администрации г.о. Химки от <данные изъяты> <данные изъяты> незаконным, признать Д.О., П.И., П.В., К.Н.В. разными семьями, ведущими раздельное хозяйство, восстановить их в списках очередников нуждающихся в улучшении жилищных условий в очереди, существующий на момент снятия их с жилищного учета.
Истцы указали, что они проживают и зарегистрированы по месту жительства на условиях социального найма в муниципальной однокомнатной квартире общей площадью 33,6 кв. м, в том числе жилой площадью 20,0 кв. м по адресу: <данные изъяты>, г.о. Химки, <данные изъяты>. В 1988 г. Д.О. с семьей из 4-х человек (она, бывший муж - П.В., дочери - П.И., К.Н.В.) поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации г.о. Химки. В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Химки от <данные изъяты> <данные изъяты> семья снята с жилищного учета в г.о. Химки, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, как обеспеченных общей площадью жилого помещения согласно установленной норме. <данные изъяты> К.Н.В. была подарена квартира площадью 39,3 кв. м, в связи с чем, на каждого члена семьи стало приходиться по 18,2 кв. м общей площади жилого помещения, что более нормы предоставления. Истцы данное постановление считают незаконным, поскольку семья после постановки на жилищный учет распалась, каждый ведет раздельное хозяйство. Факт получения К.Н.В. в дар жилого помещения не влияет на условия проживания истцов в однокомнатной квартире, на каждого из постоянно проживающих в квартире приходится также по 5 кв. м жилой площади, как и при постановке на учет.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Химки просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в возражениях.
Третье лицо - К.Н.В. исковые требования просила удовлетворить, поскольку они с истцами являются разными семьями, и ей не было известно о необходимости сообщить данный факт представителю Администрации г.о. Химки в письменном виде.
Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Д.О., П.И., П.В. просят отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.
Из материалов дела следует, что П.О. является нанимателем по договору социального найма отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 33,6 кв. м, жилой площадью 20,0 кв. м, по адресу: <данные изъяты>. В квартире проживают и прописаны: П.В., Д.О., К.Н.В., П.И.
Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> П.О. с семьей из четырех человек была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по общей очереди <данные изъяты>.
Согласно выписке из ЕГРП, К.Н.В. на основании договора дарения от <данные изъяты> на праве собственности принадлежит квартира площадью 39,3 кв. м, расположенная по адресу: <данные изъяты>, Юбилейный проспект, <данные изъяты>.
Постановлением Администрации городского округа Химки от <данные изъяты> <данные изъяты> с жилищного учета в г.о. <данные изъяты> сняты Д.О., П.В., П.И., К.Н.В., в связи с утратой ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма, как обеспеченных общей площадью жилого помещения согласно установленной норме.
В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до <данные изъяты> в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. <данные изъяты> от 12.12.2005 г. "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" за гражданами, принятыми на учет до <данные изъяты>, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Судом установлено, что на момент вынесения оспариваемого постановления, на каждого члена семьи, находящегося на очереди, приходилось ((39,3 + 33,6) / 4 = 18,2) 18,2 кв. м, что более установленной нормы предоставления по г.о. <данные изъяты>, составляющая 18 кв. м.
Учитывая, что Администрация городского округа Химки правомерно исключила из списка очередников указанных лиц, обязанности по восстановлению истцов в списках очередников нуждающихся в улучшении условий в очереди, существующей на момент снятия их с жилищного учета, у Администрации городского округа <данные изъяты> не имеется, судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии необходимых правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.
Доводы истцов о том, что они являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, необоснованны, поскольку, как усматривается из постановления от <данные изъяты>, истцы были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по общей очереди именно исходя из состава семьи в четыре человека, что учитывалось при вынесении оспариваемого постановления, определении нормы предоставления по г.о. <данные изъяты>, приходящегося на каждого члена семьи.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.О., П.И., П.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)