Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2009 года
Постановление в полном объеме изготовлено 13 мая 2009 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Рогалевой Е.М.,
судей Бажана П.В., Засыпкиной Т.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Л.В.,
с участием:
от заявителя - Эйрих Ю.В. доверенность от 22 декабря 2008 г. N 30/09,
от Министерства имущественных отношений Самарской области - Нескоромнов Н.Н. доверенность от 22 декабря 2008 г. N 511,
от Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области - не явился, извещен,
от Департамента управления имуществом городского округа Самара - Казверова Е.А. доверенность от 18 ноября 2008 г. N 6090,
от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области - не явился, извещен,
от ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области - не явился, извещен,
от Степаненко Владимира Николаевича, Влазневой Натальи Владимировны, Фроловой Татьяны Владимировны - Натариус Д.М. доверенности от 10 января 2008 г., от 23 апреля 2008 г., от 28 ноября 2007 г.
от Степаненко Александра Владимировича - не явился, извещен,
от Кондратьевой Ирины Валентиновны - не явился, извещен,
от Кондратьева Валерия Николаевича - Кондратьев В.Н. паспорт,
от Кондратьева Романа Валерьевича - не явился, извещен,
от Кондратьева Николая Дмитриевича - не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционные жалобы Фроловой Татьяны Владимировны, Влазневой Натальи Владимировны, Степаненко Владимира Николаевича, Степаненко Александра Владимировича и Министерства имущественных отношений Самарской области
на решение Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2009 г. по делу N А55-3281/2008 (судья Асадуллина С.П.)
по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс", г. Самара,
к Министерству имущественных отношений Самарской области, г. Самара,
третьи лица:
Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара
Департамент управления имуществом городского округа Самара, г. Самара,
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, г. Самара,
ФГУ "Земельная кадастровая палата", г. Самара,
физические лица: Степаненко Владимир Николаевич, Влазнева Наталья Владимировна, Фролова Татьяна Владимировна, Степаненко Александр Владимирович, Кондратьева Ирина Валентиновна, Кондратьев Валерий Николаевич, Кондратьев Роман Валерьевич, Кондратьев Николай Дмитриевич, г. Самара,
о признании незаконным приказа в части распоряжения частью земельного участка,
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640 в части распоряжения частью земельного участка по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, кадастровый номер 63:01:0516002:0013.
В судебном заседании 5 июня 2008 г. заявителем представлено уточнение иска, в котором просит суд признать незаконным приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640, в части распоряжения частью земельного участка по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, кадастровый номер 63:01:0516002:0013, обладающею площадью 242,3 кв. м.
В соответствии со ст. 49 АПК РФ уточнение принято судом, что отражено в определении суда от 10 июня 2008 г. (л.д. 107, т. 2).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2009 г. заявленные требования удовлетворены.
При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что у Министерства имущественных отношений отсутствовали правовые основания для предоставления земельного участка гражданам в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для эксплуатации объекта недвижимости, в силу чего Министерство имущественных отношений Самарской области неправомерно распорядилось 242,3 кв. м из 2585,30 кв. м, принадлежащих ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 12 сентября 2008 г., вступившим в законную силу 19 ноября 2008 г., гражданам отказано в удовлетворении заявления об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 287 и об обязании устранить нарушения прав граждан.
Не согласившись с выводами суда, Министерство имущественных отношений Самарской области подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, жалобу - удовлетворить.
В апелляционной жалобе указывает, что имеющимися в материалах дела документами (в частности, договором купли-продажи доли жилого дома от 25 августа 1977 г., договором купли-продажи доли жилого дома от 22 декабря 1982 г., договором дарения от 07 марта 2003 г.) подтверждается факт возникновения исключительного права граждан на приватизацию спорного земельного участка до предоставления земельного участка, в границы которого входит спорный, согласно постановлению главы г. Самары от 03 мая 2006 г. N 176 в постоянное (бессрочное) пользование.
В договорах купли-продажи доли жилого дома от 25 августа 1977 г., от 22 декабря 1982 г. указано, что принадлежащий гражданам жилой дом расположен на земельном участке площадью 452,2 кв. м.
С учетом статей 554 Гражданского кодекса, 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ, указанные сведения являются надлежащим подтверждением фактического использования гражданами земельного участка такой площадью.
Предоставление в постоянное бессрочное пользование ФГУП "ЦСКБ - Прогресс" согласно постановлению главы г. Самары от 03 мая 2006 г. N 176, земельного участка, в состав которого была включена площадь земельного участка площадью 452,2 кв. м, используемого гражданами - собственниками расположенного на нем жилого дома, осуществлено с нарушениями норм Положения о порядке установления границ землепользовании в застройке городов и других поселений, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 1996 г. N 105 и статьи 36 Земельного кодекса РФ.
При наличии правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, и утвержденного проекта границ указанного участка, приведенные доводы Министерства в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ свидетельствует о соответствии приказа от 29 ноября 2007 г. N 1640 действующему законодательству (требованиям статьи 36 Земельного кодекса РФ).
Не согласившись с выводами суда, граждане Фролова Татьяна Владимировна, Влазнева Наталья Владимировна, Степаненко Владимир Николаевич, Степаненко Александр Владимирович также обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить.
В апелляционной жалобе указывают, что ФГУП "ЦСКБ-Прогресс" не является ни учреждением, ни казенным предприятием, ни органом государственной власти и ни органом местного самоуправления, что означает невозможность предоставления земельного участка ему в постоянное (бессрочное) пользование с 30 октября 2001 года.
Арбитражный суд не применил при оценке единственного основания заявленного ФГУП "ЦСКБ - Прогресс" требования - постановления главы г. Самары N 176 от 03 мая 2006 г., нормы ст. 12 ГК РФ о защите гражданских прав путем неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Арбитражный суд первой инстанции неправильно установил круг лиц (граждан) кому земельный участок был предоставлен в собственность (абз. 6 стр. 3 решения) оспариваемым приказом. Так, вместо восьми граждан, в решении (в указанном абзаце) поименовано всего лишь шестеро граждан. Данное обстоятельство указывает на необъективность и невнимательность суда при рассмотрении дела.
Оспариваемый ненормативный акт государственного органа (приказ N 1640 от 29 ноября 2007 г. Министерства имущественных отношений Самарской области) издан в пределах компетенции названного органа, которая определена уставом Самарской области, постановлением Правительства Самарской области от 20 июня 2007 г. N 79 "Об утверждении положения о Министерстве имущественных отношений Самарской области". Постановлением Губернатора Самарской области от 22 августа 2006 г. N 209 "О министерстве имущественных отношений Самарской области" и п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", полностью соответствует вышеприведенным нормам действующего законодательства Российской Федерации и не может нарушать прав заявителя, поскольку постановление главы г.о. Самары N 176 от 03 мая 2006 г., как противоречащее закону, в настоящем деле применяться не может.
Заявитель ФГУП "ЦСКБ-Прогресс" не доказал в настоящем деле, что земельный участок нужен заявителю ФГУП "ЦСКБ-Прогресс" и используется им для коммерческой (предпринимательской) деятельности.
В судебном заседании представитель Министерства имущественных отношений Самарской области, представитель Фроловой Татьяны Владимировны, Влазневой Натальи Владимировны, Степаненко Владимира Николаевича, представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, а также Кондратьев Валерий Николаевич доводы апелляционных жалоб поддержали.
Представитель заявителя считает решение суда законным и обоснованным.
Другие представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением главы городского округа Самара от 03 мая 2006 г. N 176 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" земельный участок площадью 2585,30 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Ленинская. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:01:0516002:0013. Право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем выдано соответствующее свидетельство (т. 1 л.д. 7).
Указанный земельный участок расположен вокруг земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу ул. Ленинская, 287.
Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640 предоставлен в общую долевую собственность гражданам Степаненко Владимир Николаевич, Влазнева Наталья Владимировна, Фролова Татьяна Владимировна, Степаненко Александр Владимирович, Кондратьева Ирина Валентиновна, Кондратьев Валерий Николаевич, Кондратьев Роман Валерьевич, Кондратьев Николай Дмитриевич земельный участок площадью 452,2 кв. м по адресу г. Самара, ул. Ленинская, 287, согласно проекту границ земельного участка, утвержденному распоряжением департамента управления имуществом городского округа Самара от 12 ноября 2007 г. N 927 (т. 1 л.д. 5-6).
Указанным приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640 осуществлено распоряжение не только земельным участком, на котором расположен жилой дом по адресу ул. Ленинская, 287 площадью 209,9 кв. м, но и частью земельного участка, принадлежащего ЦСКБ-Прогресс 242,3 кв. м.
При принятии решения об удовлетворении заявленных требований о признании указанного приказа в оспариваемой части незаконным суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
Граждане являются собственниками общей долевой собственности- жилого дома N 287 по ул. Ленинской в Ленинском районе г. Самара, что подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности в определенных долях. На момент приобретения вышеуказанного дома, начиная с 1977 года, в договорах было зафиксировано, что приобретаемая собственность находится на земельном участке площадью 452,2 кв. м, который используется собственниками жилого дома, план, границы, площадь земельного участка, на котором расположено домовладение, закреплены в планах и документах БТИ г. Самары.
В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков.
Судом установлено, что прокурор города Самары в интересах Степаненко В.Н., Степаненко Л.М., Кондратьевой И.В., Кондратьева Н.Д., Кондратьева В.Н. обращался в суд с заявлением о признании недействительным постановления главы города Самара от 03 мая 2006 г. N 176 "Об утверждении проекта границ и предоставлении ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" в постоянное бессрочное пользование земельного участка площадью 2585,3 кв. м для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 24 марта 2008 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 23 апреля 2005 года, в удовлетворении заявления прокурора г. Самары в интересах указанных граждан о признании постановления главы города Самара от 03 мая 2006 г. N 176 отказано (т. 2 л.д. 86-89).
При этом суд исходил из того, что Степаненко В.Н., Влазнева Н.В., Фролова Т.В., Степаненко А.В., Кондратьева И.В., Кондратьев Н.Д., Кондратьев В.Н., Кондратьев Р.В. на момент вынесения оспариваемого ими постановления не являлись собственниками земельного участка, на котором расположен принадлежащий им на праве собственности жилой дом, что предоставленный ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" земельный участок площадью 2585,3 кв. м не включает в себя площадь земельного участка, на которой расположен жилой дом N 287 по ул. Ленинской в г. Самара, их права, как собственников, нарушены не были. На момент утверждения проекта границ земельного участка по ул. Ленинской, 287 на основании распоряжения Департаментом управления имуществом г. о. Самара N 927 от 12 ноября 2007 г. и издания приказа Министерства имущественных отношений Самарской области N 1640 от 29 ноября 2007 г. о предоставлении участка по адресу: ул. Ленинская, 287 в общую долевую собственность граждан-заявителей, в государственном земельном кадастре уже содержались сведения на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0516002:0013, предоставленный постановлением главы г. Самары N 176 от 03 мая 2006 г. ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" в постоянное пользование.
Таким образом, постановление главы города Самары от 03 мая 2006 г. N 176, являющееся основанием для возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс", в настоящее время в установленном порядке не отменено, не признано незаконным, является действующим.
Кроме того, заявителю выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок (т. 1 л.д. 7), которое также не отменено, не признано незаконным.
Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" земельным участком подтверждается не только наличием ненормативного акта - постановления главы г. Самары N 176 от 03 мая 2006 г., а еще и произведенной в установленном порядке государственной регистрацией этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное право также не признано незаконным.
В связи с этим неосновательным являются доводы подателей жалоб о том, что арбитражный суд не применил при оценке единственного основания заявленного ФГУП "ЦСКБ - Прогресс" требования - постановления N 176 от 03 мая 2006 г. главы г. Самары, нормы ст. 12 ГК РФ о защите гражданских прав путем неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Граждане Степаненко В.Н., Влазнева Н.В., Фролова Т.В., Степаненко А.В., Кондратьева И.В., Кондратьев Н.Д., Кондратьев В.Н., Кондратьев Р.В. обратились в Самарский районный суд г. Самара с иском к ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" о признании недействительным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 287 и об обязании устранить нарушения прав граждан.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 12 сентября 2008 г.., вступившим в законную силу 19 ноября 2008 г., гражданам отказано в удовлетворении заявления об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 287 и об обязании устранить нарушения прав граждан.
При этом в решении суда Ленинского района г. Самара от 12 сентября 2008 г. указано, что площадь земельного участка под жилым домом, принадлежащего гражданам, составляет 209,9 кв. м, из них 63,8 общая площадь дома, остальная площадь предназначена для использования и обслуживания дома, при этом судом также установлено, что земельный участок площадью 209 кв. м не входит в состав и не пересекается с земельным участком, принадлежащим ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" на праве постоянного (бессрочного) пользования. В определении судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 19 ноября 2008 года также указано, что доводы кассационной жалобы граждан о неверном толковании судом ранее постановленного решения того же суда от 24 марта 2008 г. несостоятелен, поскольку в удовлетворении заявления об оспаривании постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" на праве постоянного (бессрочного) пользования отказано не только на основании пропуска трехмесячного срока для обращения в суд, но и по основанию отсутствия нарушений прав заявителей оспариваемым постановлением.
Кроме того, с целью проведения государственного кадастрового учета, жители дома N 287 по ул. Ленинской обращались в Управление Роснедвижимости по Самарской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области, по результатам рассмотрения обращения граждан Степаненко А.В., Степаненко В.Н., Влазневой Н.В., Контратьева Р.В., Кондратьевой И.В., Кондратьева Н.Д., Фроловой Т.В. Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области 29 января 2008 г. вынесено решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельного участка площадью 452,2 кв. м, предоставленного гражданам Министерством имущественных отношений Самарской области по приказу от 29 ноября 2007 г. N 1640 (т. 1 л.д. 8). Отказ в проведении учета обоснован нарушением прав смежных землепользователей, выявлением наложения границ учитываемого земельного участка границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0516002:0013, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс".
Граждане Фролова Т.В., Влазнева Н.В., Степаненко А.В., Степаненко В.Н. обращались в Октябрьский районный суд г. Самары с заявлением о признании недействительными результатов межевания (землеустроительного дела), об аннулировании в Едином государственном реестре земель записи о земельном участке площадью 2585,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, с присвоением ему кадастрового номера 63:01:05 16 002:0013, а также о признании недействительным отказа Управления Роснедвижимости по Самарской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области в проведении государственного кадастрового земельного учета земельного участка площадью 452,2 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская д. 287.
Решением Октябрьского районного суда города Самары от 16 мая 2008 г., вступившего в законную силу, в удовлетворении требований граждан судом отказано. Указанным решением суда также подтвержден факт наложения предоставленного гражданам Министерством имущественных отношений Самарской области по приказу от 29 ноября 2007 г. N 1640, земельного участка площадью 452,2 кв. м, на земельный участок, предоставленный ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" (т. 2 л.д. 93-99).
Решением Октябрьского районного суда города Самары от 16 мая 2008 г. установлено, что территориальное землеустройство земельного участка по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская площадью 2585,3 кв. м было выполнено на основании постановления главы городского округа Самара N 176 от 03 мая 2006 г. "Об утверждении проекта границ земельного участка, предоставлении ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, расположенного по адресу: ул. Ленинская в Ленинском районе г. Самары, для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом" с целью установления границ земельного участка на местности. Указанные мероприятия полностью соответствуют порядку, предусмотренному п. 1 ст. 32 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с планом границ, входящим в состав землеустроительного дела, площадь земельного участка, предоставленного под строительство составляет 2404,9 кв. м, в которую не включена площадь земельного участка, занятого жилым домом N 287 по ул. Ленинской. Таким образом, площадь земельного участка, занятого недвижимостью, находящейся в собственности граждан, была исключена из отвода участка ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс".
Таким образом, кадастровый паспорт земельного участка площадью 252,2 кв. м гражданам не был утвержден.
Напротив, ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" представлен в суд кадастровый план земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование площадью 2 585,3 кв. м с кадастровым номером 63:01:0516:0013 (л.д. 11, т. 1).
Таким образом, материалами дела, а также указанными выше решениями судов общей юрисдикции, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела согласно ст. 69 АПК РФ, подтверждается наличие права заявителя на земельный участок площадью 242, 3 кв. м, которым Министерство имущественных отношений Самарской области распорядилось оспариваемым приказом N 1640 от 29 ноября 2007 г., в связи с чем судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640, в части распоряжения частью земельного участка по адресу г. Самара ул. Ленинская, кадастровый номер 63:01:0516002:0013, обладающей площадью 242,3 кв. м издан с нарушением статей 209 и 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушает права заявителя в сфере экономической деятельности, что в соответствии со ст. 201 АПК РФ является основанием для признания его незаконным, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.
Доводы, приведенные подателями жалоб в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
С позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2009 г. по делу N А55-3281/2008 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Возвратить Фроловой Татьяне Владимировне, г. Самара, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 800 рублей, уплаченную по чеку-ордеру N 0000000000087186062 от 5 марта 2009 года.
Справку на возврат госпошлины выдать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.М.РОГАЛЕВА
Судьи
П.В.БАЖАН
Т.С.ЗАСЫПКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.05.2009 N 11АП-1675/2009 ПО ДЕЛУ N А55-3281/2008
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2009 г. по делу N А55-3281/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 06 мая 2009 года
Постановление в полном объеме изготовлено 13 мая 2009 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Рогалевой Е.М.,
судей Бажана П.В., Засыпкиной Т.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Л.В.,
с участием:
от заявителя - Эйрих Ю.В. доверенность от 22 декабря 2008 г. N 30/09,
от Министерства имущественных отношений Самарской области - Нескоромнов Н.Н. доверенность от 22 декабря 2008 г. N 511,
от Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области - не явился, извещен,
от Департамента управления имуществом городского округа Самара - Казверова Е.А. доверенность от 18 ноября 2008 г. N 6090,
от Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области - не явился, извещен,
от ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области - не явился, извещен,
от Степаненко Владимира Николаевича, Влазневой Натальи Владимировны, Фроловой Татьяны Владимировны - Натариус Д.М. доверенности от 10 января 2008 г., от 23 апреля 2008 г., от 28 ноября 2007 г.
от Степаненко Александра Владимировича - не явился, извещен,
от Кондратьевой Ирины Валентиновны - не явился, извещен,
от Кондратьева Валерия Николаевича - Кондратьев В.Н. паспорт,
от Кондратьева Романа Валерьевича - не явился, извещен,
от Кондратьева Николая Дмитриевича - не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционные жалобы Фроловой Татьяны Владимировны, Влазневой Натальи Владимировны, Степаненко Владимира Николаевича, Степаненко Александра Владимировича и Министерства имущественных отношений Самарской области
на решение Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2009 г. по делу N А55-3281/2008 (судья Асадуллина С.П.)
по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс", г. Самара,
к Министерству имущественных отношений Самарской области, г. Самара,
третьи лица:
Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара
Департамент управления имуществом городского округа Самара, г. Самара,
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области, г. Самара,
ФГУ "Земельная кадастровая палата", г. Самара,
физические лица: Степаненко Владимир Николаевич, Влазнева Наталья Владимировна, Фролова Татьяна Владимировна, Степаненко Александр Владимирович, Кондратьева Ирина Валентиновна, Кондратьев Валерий Николаевич, Кондратьев Роман Валерьевич, Кондратьев Николай Дмитриевич, г. Самара,
о признании незаконным приказа в части распоряжения частью земельного участка,
установил:
Федеральное государственное унитарное предприятие "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640 в части распоряжения частью земельного участка по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, кадастровый номер 63:01:0516002:0013.
В судебном заседании 5 июня 2008 г. заявителем представлено уточнение иска, в котором просит суд признать незаконным приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640, в части распоряжения частью земельного участка по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, кадастровый номер 63:01:0516002:0013, обладающею площадью 242,3 кв. м.
В соответствии со ст. 49 АПК РФ уточнение принято судом, что отражено в определении суда от 10 июня 2008 г. (л.д. 107, т. 2).
Решением Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2009 г. заявленные требования удовлетворены.
При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что у Министерства имущественных отношений отсутствовали правовые основания для предоставления земельного участка гражданам в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для эксплуатации объекта недвижимости, в силу чего Министерство имущественных отношений Самарской области неправомерно распорядилось 242,3 кв. м из 2585,30 кв. м, принадлежащих ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 12 сентября 2008 г., вступившим в законную силу 19 ноября 2008 г., гражданам отказано в удовлетворении заявления об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 287 и об обязании устранить нарушения прав граждан.
Не согласившись с выводами суда, Министерство имущественных отношений Самарской области подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, жалобу - удовлетворить.
В апелляционной жалобе указывает, что имеющимися в материалах дела документами (в частности, договором купли-продажи доли жилого дома от 25 августа 1977 г., договором купли-продажи доли жилого дома от 22 декабря 1982 г., договором дарения от 07 марта 2003 г.) подтверждается факт возникновения исключительного права граждан на приватизацию спорного земельного участка до предоставления земельного участка, в границы которого входит спорный, согласно постановлению главы г. Самары от 03 мая 2006 г. N 176 в постоянное (бессрочное) пользование.
В договорах купли-продажи доли жилого дома от 25 августа 1977 г., от 22 декабря 1982 г. указано, что принадлежащий гражданам жилой дом расположен на земельном участке площадью 452,2 кв. м.
С учетом статей 554 Гражданского кодекса, 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ, указанные сведения являются надлежащим подтверждением фактического использования гражданами земельного участка такой площадью.
Предоставление в постоянное бессрочное пользование ФГУП "ЦСКБ - Прогресс" согласно постановлению главы г. Самары от 03 мая 2006 г. N 176, земельного участка, в состав которого была включена площадь земельного участка площадью 452,2 кв. м, используемого гражданами - собственниками расположенного на нем жилого дома, осуществлено с нарушениями норм Положения о порядке установления границ землепользовании в застройке городов и других поселений, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 1996 г. N 105 и статьи 36 Земельного кодекса РФ.
При наличии правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, и утвержденного проекта границ указанного участка, приведенные доводы Министерства в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ свидетельствует о соответствии приказа от 29 ноября 2007 г. N 1640 действующему законодательству (требованиям статьи 36 Земельного кодекса РФ).
Не согласившись с выводами суда, граждане Фролова Татьяна Владимировна, Влазнева Наталья Владимировна, Степаненко Владимир Николаевич, Степаненко Александр Владимирович также обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда отменить.
В апелляционной жалобе указывают, что ФГУП "ЦСКБ-Прогресс" не является ни учреждением, ни казенным предприятием, ни органом государственной власти и ни органом местного самоуправления, что означает невозможность предоставления земельного участка ему в постоянное (бессрочное) пользование с 30 октября 2001 года.
Арбитражный суд не применил при оценке единственного основания заявленного ФГУП "ЦСКБ - Прогресс" требования - постановления главы г. Самары N 176 от 03 мая 2006 г., нормы ст. 12 ГК РФ о защите гражданских прав путем неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Арбитражный суд первой инстанции неправильно установил круг лиц (граждан) кому земельный участок был предоставлен в собственность (абз. 6 стр. 3 решения) оспариваемым приказом. Так, вместо восьми граждан, в решении (в указанном абзаце) поименовано всего лишь шестеро граждан. Данное обстоятельство указывает на необъективность и невнимательность суда при рассмотрении дела.
Оспариваемый ненормативный акт государственного органа (приказ N 1640 от 29 ноября 2007 г. Министерства имущественных отношений Самарской области) издан в пределах компетенции названного органа, которая определена уставом Самарской области, постановлением Правительства Самарской области от 20 июня 2007 г. N 79 "Об утверждении положения о Министерстве имущественных отношений Самарской области". Постановлением Губернатора Самарской области от 22 августа 2006 г. N 209 "О министерстве имущественных отношений Самарской области" и п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", полностью соответствует вышеприведенным нормам действующего законодательства Российской Федерации и не может нарушать прав заявителя, поскольку постановление главы г.о. Самары N 176 от 03 мая 2006 г., как противоречащее закону, в настоящем деле применяться не может.
Заявитель ФГУП "ЦСКБ-Прогресс" не доказал в настоящем деле, что земельный участок нужен заявителю ФГУП "ЦСКБ-Прогресс" и используется им для коммерческой (предпринимательской) деятельности.
В судебном заседании представитель Министерства имущественных отношений Самарской области, представитель Фроловой Татьяны Владимировны, Влазневой Натальи Владимировны, Степаненко Владимира Николаевича, представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара, а также Кондратьев Валерий Николаевич доводы апелляционных жалоб поддержали.
Представитель заявителя считает решение суда законным и обоснованным.
Другие представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.
Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением главы городского округа Самара от 03 мая 2006 г. N 176 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" земельный участок площадью 2585,30 кв. м по адресу: г. Самара, ул. Ленинская. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:01:0516002:0013. Право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем выдано соответствующее свидетельство (т. 1 л.д. 7).
Указанный земельный участок расположен вокруг земельного участка, на котором расположен жилой дом по адресу ул. Ленинская, 287.
Приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640 предоставлен в общую долевую собственность гражданам Степаненко Владимир Николаевич, Влазнева Наталья Владимировна, Фролова Татьяна Владимировна, Степаненко Александр Владимирович, Кондратьева Ирина Валентиновна, Кондратьев Валерий Николаевич, Кондратьев Роман Валерьевич, Кондратьев Николай Дмитриевич земельный участок площадью 452,2 кв. м по адресу г. Самара, ул. Ленинская, 287, согласно проекту границ земельного участка, утвержденному распоряжением департамента управления имуществом городского округа Самара от 12 ноября 2007 г. N 927 (т. 1 л.д. 5-6).
Указанным приказом Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640 осуществлено распоряжение не только земельным участком, на котором расположен жилой дом по адресу ул. Ленинская, 287 площадью 209,9 кв. м, но и частью земельного участка, принадлежащего ЦСКБ-Прогресс 242,3 кв. м.
При принятии решения об удовлетворении заявленных требований о признании указанного приказа в оспариваемой части незаконным суд первой инстанции правомерно исходил из следующих обстоятельств.
Граждане являются собственниками общей долевой собственности- жилого дома N 287 по ул. Ленинской в Ленинском районе г. Самара, что подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права собственности в определенных долях. На момент приобретения вышеуказанного дома, начиная с 1977 года, в договорах было зафиксировано, что приобретаемая собственность находится на земельном участке площадью 452,2 кв. м, который используется собственниками жилого дома, план, границы, площадь земельного участка, на котором расположено домовладение, закреплены в планах и документах БТИ г. Самары.
В силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации собственники зданий, строений, сооружений, имеют исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков.
Судом установлено, что прокурор города Самары в интересах Степаненко В.Н., Степаненко Л.М., Кондратьевой И.В., Кондратьева Н.Д., Кондратьева В.Н. обращался в суд с заявлением о признании недействительным постановления главы города Самара от 03 мая 2006 г. N 176 "Об утверждении проекта границ и предоставлении ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" в постоянное бессрочное пользование земельного участка площадью 2585,3 кв. м для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 24 марта 2008 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 23 апреля 2005 года, в удовлетворении заявления прокурора г. Самары в интересах указанных граждан о признании постановления главы города Самара от 03 мая 2006 г. N 176 отказано (т. 2 л.д. 86-89).
При этом суд исходил из того, что Степаненко В.Н., Влазнева Н.В., Фролова Т.В., Степаненко А.В., Кондратьева И.В., Кондратьев Н.Д., Кондратьев В.Н., Кондратьев Р.В. на момент вынесения оспариваемого ими постановления не являлись собственниками земельного участка, на котором расположен принадлежащий им на праве собственности жилой дом, что предоставленный ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" земельный участок площадью 2585,3 кв. м не включает в себя площадь земельного участка, на которой расположен жилой дом N 287 по ул. Ленинской в г. Самара, их права, как собственников, нарушены не были. На момент утверждения проекта границ земельного участка по ул. Ленинской, 287 на основании распоряжения Департаментом управления имуществом г. о. Самара N 927 от 12 ноября 2007 г. и издания приказа Министерства имущественных отношений Самарской области N 1640 от 29 ноября 2007 г. о предоставлении участка по адресу: ул. Ленинская, 287 в общую долевую собственность граждан-заявителей, в государственном земельном кадастре уже содержались сведения на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0516002:0013, предоставленный постановлением главы г. Самары N 176 от 03 мая 2006 г. ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" в постоянное пользование.
Таким образом, постановление главы города Самары от 03 мая 2006 г. N 176, являющееся основанием для возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс", в настоящее время в установленном порядке не отменено, не признано незаконным, является действующим.
Кроме того, заявителю выдано свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок (т. 1 л.д. 7), которое также не отменено, не признано незаконным.
Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" земельным участком подтверждается не только наличием ненормативного акта - постановления главы г. Самары N 176 от 03 мая 2006 г., а еще и произведенной в установленном порядке государственной регистрацией этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное право также не признано незаконным.
В связи с этим неосновательным являются доводы подателей жалоб о том, что арбитражный суд не применил при оценке единственного основания заявленного ФГУП "ЦСКБ - Прогресс" требования - постановления N 176 от 03 мая 2006 г. главы г. Самары, нормы ст. 12 ГК РФ о защите гражданских прав путем неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.
Граждане Степаненко В.Н., Влазнева Н.В., Фролова Т.В., Степаненко А.В., Кондратьева И.В., Кондратьев Н.Д., Кондратьев В.Н., Кондратьев Р.В. обратились в Самарский районный суд г. Самара с иском к ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" о признании недействительным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 287 и об обязании устранить нарушения прав граждан.
Решением Ленинского районного суда г. Самары от 12 сентября 2008 г.., вступившим в законную силу 19 ноября 2008 г., гражданам отказано в удовлетворении заявления об оспаривании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 287 и об обязании устранить нарушения прав граждан.
При этом в решении суда Ленинского района г. Самара от 12 сентября 2008 г. указано, что площадь земельного участка под жилым домом, принадлежащего гражданам, составляет 209,9 кв. м, из них 63,8 общая площадь дома, остальная площадь предназначена для использования и обслуживания дома, при этом судом также установлено, что земельный участок площадью 209 кв. м не входит в состав и не пересекается с земельным участком, принадлежащим ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" на праве постоянного (бессрочного) пользования. В определении судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 19 ноября 2008 года также указано, что доводы кассационной жалобы граждан о неверном толковании судом ранее постановленного решения того же суда от 24 марта 2008 г. несостоятелен, поскольку в удовлетворении заявления об оспаривании постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" на праве постоянного (бессрочного) пользования отказано не только на основании пропуска трехмесячного срока для обращения в суд, но и по основанию отсутствия нарушений прав заявителей оспариваемым постановлением.
Кроме того, с целью проведения государственного кадастрового учета, жители дома N 287 по ул. Ленинской обращались в Управление Роснедвижимости по Самарской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области, по результатам рассмотрения обращения граждан Степаненко А.В., Степаненко В.Н., Влазневой Н.В., Контратьева Р.В., Кондратьевой И.В., Кондратьева Н.Д., Фроловой Т.В. Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области 29 января 2008 г. вынесено решение об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельного участка площадью 452,2 кв. м, предоставленного гражданам Министерством имущественных отношений Самарской области по приказу от 29 ноября 2007 г. N 1640 (т. 1 л.д. 8). Отказ в проведении учета обоснован нарушением прав смежных землепользователей, выявлением наложения границ учитываемого земельного участка границами смежного земельного участка, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0516002:0013, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Федерального государственного унитарного предприятия "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс".
Граждане Фролова Т.В., Влазнева Н.В., Степаненко А.В., Степаненко В.Н. обращались в Октябрьский районный суд г. Самары с заявлением о признании недействительными результатов межевания (землеустроительного дела), об аннулировании в Едином государственном реестре земель записи о земельном участке площадью 2585,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, с присвоением ему кадастрового номера 63:01:05 16 002:0013, а также о признании недействительным отказа Управления Роснедвижимости по Самарской области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Самарской области в проведении государственного кадастрового земельного учета земельного участка площадью 452,2 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская д. 287.
Решением Октябрьского районного суда города Самары от 16 мая 2008 г., вступившего в законную силу, в удовлетворении требований граждан судом отказано. Указанным решением суда также подтвержден факт наложения предоставленного гражданам Министерством имущественных отношений Самарской области по приказу от 29 ноября 2007 г. N 1640, земельного участка площадью 452,2 кв. м, на земельный участок, предоставленный ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" (т. 2 л.д. 93-99).
Решением Октябрьского районного суда города Самары от 16 мая 2008 г. установлено, что территориальное землеустройство земельного участка по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская площадью 2585,3 кв. м было выполнено на основании постановления главы городского округа Самара N 176 от 03 мая 2006 г. "Об утверждении проекта границ земельного участка, предоставлении ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, расположенного по адресу: ул. Ленинская в Ленинском районе г. Самары, для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом" с целью установления границ земельного участка на местности. Указанные мероприятия полностью соответствуют порядку, предусмотренному п. 1 ст. 32 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с планом границ, входящим в состав землеустроительного дела, площадь земельного участка, предоставленного под строительство составляет 2404,9 кв. м, в которую не включена площадь земельного участка, занятого жилым домом N 287 по ул. Ленинской. Таким образом, площадь земельного участка, занятого недвижимостью, находящейся в собственности граждан, была исключена из отвода участка ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс".
Таким образом, кадастровый паспорт земельного участка площадью 252,2 кв. м гражданам не был утвержден.
Напротив, ФГУП "Государственный научно-производственный ракетно-космический центр "ЦСКБ-Прогресс" представлен в суд кадастровый план земельного участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование площадью 2 585,3 кв. м с кадастровым номером 63:01:0516:0013 (л.д. 11, т. 1).
Таким образом, материалами дела, а также указанными выше решениями судов общей юрисдикции, имеющим преюдициальное значение для настоящего дела согласно ст. 69 АПК РФ, подтверждается наличие права заявителя на земельный участок площадью 242, 3 кв. м, которым Министерство имущественных отношений Самарской области распорядилось оспариваемым приказом N 1640 от 29 ноября 2007 г., в связи с чем судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 29 ноября 2007 г. N 1640, в части распоряжения частью земельного участка по адресу г. Самара ул. Ленинская, кадастровый номер 63:01:0516002:0013, обладающей площадью 242,3 кв. м издан с нарушением статей 209 и 216 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушает права заявителя в сфере экономической деятельности, что в соответствии со ст. 201 АПК РФ является основанием для признания его незаконным, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.
Доводы, приведенные подателями жалоб в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.
С позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 23 января 2009 г. по делу N А55-3281/2008 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Возвратить Фроловой Татьяне Владимировне, г. Самара, из федерального бюджета государственную пошлину в размере 800 рублей, уплаченную по чеку-ордеру N 0000000000087186062 от 5 марта 2009 года.
Справку на возврат госпошлины выдать.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.
Председательствующий
Е.М.РОГАЛЕВА
Судьи
П.В.БАЖАН
Т.С.ЗАСЫПКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)