Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на уклонение органа местного самоуправления от регистрации спорного договора, длительное время исполняющегося сторонами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 мая 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Гребенщикова С.И.
Судей: Яшкиной Е.К., Гребенщиковой В.А.
при участии:
от ООО "Северное сияние": Николаев Ю.Н., представитель по доверенности без номера от 05.08.2016
от иных участвующих в деле лиц: представители не явились
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северное сияние"
на решение от 20.12.2016, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2017
по делу N А24-3410/2016 Арбитражного суда Камчатского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Громов С.П., в апелляционном суде судьи Глебов Д.А., Култышев С.Б., Шевченко А.С.
По иску общества с ограниченной ответственностью "Северное сияние"
к администрации Елизовского городского поселения
третье лицо: Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения
об обязании направить договор на государственную регистрацию
Общество с ограниченной ответственностью "Северное сияние" (ОГРН 1044100940289, ИНН 4105027840, место нахождения: 684005, Камчатский край, Елизовский район, г. Елизово, ул. Крашенинникова, 24; далее - ООО "Северное сияние", общество) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к администрации Елизовского городского поселения (ОГРН 1064141026707, ИНН 4105030360, место нахождения: 684000, Камчатский край, Елизовский район, г. Елизово, ул. Виталия Кручины, 20; далее - администрация) об обязании направить договор аренды здания от 01.02.2007 N 10/07СС в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для его государственной регистрации.
Иск заявлен на основании статьи 651 ГК РФ и обусловлен уклонением администрации от регистрации спорной сделки, длительное время исполняющейся сторонами.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения (далее - Управление).
Решением суда от 20.12.2016, оставленным постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2017 без изменения, в удовлетворении иска отказано ввиду признания судами договора аренды здания от 01.02.2007 N 10/07СС недействительной (ничтожной) сделкой, заключенной администрацией в отсутствие полномочий по распоряжению спорным имуществом.
В кассационной жалобе ООО "Северное сияние" выражает несогласие с принятыми по делу судебными актами, считает, что судами не исследованы все значимые для дела обстоятельства и не дана оценка имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем просит их отменить и удовлетворить заявленные требования.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 23.05.2017 N Ф03-1526/2017 ПО ДЕЛУ N А24-3410/2016
Требование: Об обязании направить договор аренды здания на государственную регистрацию.Разделы:
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на уклонение органа местного самоуправления от регистрации спорного договора, длительное время исполняющегося сторонами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2017 г. N Ф03-1526/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 16 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 23 мая 2017 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Гребенщикова С.И.
Судей: Яшкиной Е.К., Гребенщиковой В.А.
при участии:
от ООО "Северное сияние": Николаев Ю.Н., представитель по доверенности без номера от 05.08.2016
от иных участвующих в деле лиц: представители не явились
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северное сияние"
на решение от 20.12.2016, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2017
по делу N А24-3410/2016 Арбитражного суда Камчатского края
дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Громов С.П., в апелляционном суде судьи Глебов Д.А., Култышев С.Б., Шевченко А.С.
По иску общества с ограниченной ответственностью "Северное сияние"
к администрации Елизовского городского поселения
третье лицо: Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения
об обязании направить договор на государственную регистрацию
Общество с ограниченной ответственностью "Северное сияние" (ОГРН 1044100940289, ИНН 4105027840, место нахождения: 684005, Камчатский край, Елизовский район, г. Елизово, ул. Крашенинникова, 24; далее - ООО "Северное сияние", общество) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к администрации Елизовского городского поселения (ОГРН 1064141026707, ИНН 4105030360, место нахождения: 684000, Камчатский край, Елизовский район, г. Елизово, ул. Виталия Кручины, 20; далее - администрация) об обязании направить договор аренды здания от 01.02.2007 N 10/07СС в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для его государственной регистрации.
Иск заявлен на основании статьи 651 ГК РФ и обусловлен уклонением администрации от регистрации спорной сделки, длительное время исполняющейся сторонами.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения (далее - Управление).
Решением суда от 20.12.2016, оставленным постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2017 без изменения, в удовлетворении иска отказано ввиду признания судами договора аренды здания от 01.02.2007 N 10/07СС недействительной (ничтожной) сделкой, заключенной администрацией в отсутствие полномочий по распоряжению спорным имуществом.
В кассационной жалобе ООО "Северное сияние" выражает несогласие с принятыми по делу судебными актами, считает, что судами не исследованы все значимые для дела обстоятельства и не дана оценка имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем просит их отменить и удовлетворить заявленные требования.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)