Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Королевой С.В.
судей Савина А.И., Слиж Н.Ю.
при секретаре К
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Пудожского районного суда РК от 06 октября 2015 года по иску Б.Л.В. к администрации Пудожского муниципального района РК о предоставлении жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Савина А.И., судебная коллегия
установила:
истица обратилась в суд по тем основаниям, что она является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Пудожского районного суда РК от 13.09.2000 ее родители лишены родительских прав. С 2000 года она была определена в детский дом, где воспитывалась с 03.11.2000 по сентябрь 2004 г. За ней была закреплена жилая площадь в Пудожском районе <...> Постановлением администрации Шальского сельского поселения от 28.07.2009 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с ветхостью. Истица указывала, что планирует распорядиться предоставленным ей жильем с целью приобретения жилого помещения в Ленинградской области. Просила обязать администрацию Пудожского муниципального района предоставить жилое помещение по договору социального найма в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Суд иск удовлетворил частично. Обязал ответчика предоставить истице благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого фонда. В остальной части заявленных исковых требований отказал. Взыскал с ответчика в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.
С таким решением не согласен ответчик. В апелляционной жалобе его представитель указывает, что истица 29.01.2015 включена в Список детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Таким образом, при предоставлении истице во внеочередном порядке специализированного жилого помещения будут нарушены права и законные интересы других лиц, включенных в вышеуказанный список. Из материалов дела следует, что истица длительное время проживает в Ленинградской области, трудоустроена. С 03.03.2011 зарегистрирована <...> Ленинградской области. Истицей не указаны обстоятельства, которые препятствуют проживать ей в данном жилом помещении. Указывает, что дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации, что является нарушением процессуальных прав ответчика. Просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске.
В возражениях на жалобу истица считает решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.
Участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции находит решение суда законным и обоснованным. Обстоятельства дела судом установлены правильно и полно изложены в решении, соответствуют представленным доказательствам.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29.12.2012 N 15-ФЗ) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются также лицам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (п. 7).
Согласно положениям ст. 3 Закона РК от 28.11.2005 N 921-ЗРК "О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно обеспечиваются благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном Правительством РК.
По делу установлено, что истица является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Пудожского районного суда РК от 13.09.2000 ее родители лишены родительских прав. С 2000 года она была определена в детский дом, где воспитывалась с 03.11.2000 по сентябрь 2004 г. За ней была закреплена жилая площадь в Пудожском районе, <...> Постановлением администрации Шальского сельского поселения от 28.07.2009 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с ветхостью.
Постановлением Главы администрации Пудожского муниципального района РК от 10.12.2014 установлен факт невозможности проживания истицы в ранее занимаемом жилом помещении. На основании названного постановления истица 29.01.2015 включена в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
Согласно выписке из ЕГРП от 01.10.2015 жилых помещений в собственности истица не имеет.
Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истица имеет право на предоставление специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Доводы апелляционной жалобы о том, что при предоставлении истице во внеочередном порядке специализированного жилого помещения будут нарушены права и законные интересы других лиц, включенных в вышеуказанный список, подлежат отклонению, поскольку гарантированное законом право истицы не может быть поставлено в зависимость от момента формирования специализированного жилищного фонда, а также от наличия или отсутствия иных лиц названной категории, имеющих право на получение жилой площади и включенных в Список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа ранее истицы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что администрация Пудожского муниципального района о судебном заседании, назначенном на 06.10.2015, была извещена 25.09.2015, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Таким образом, нарушений процессуальных прав ответчика со стороны суда допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истицей не указаны обстоятельства, которые препятствуют проживать ей жилом помещении, в котором она зарегистрирована, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что 29.01.2015 истица включена в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Иных жилых помещений в собственности истица не имеет. В судебном заседании истица поясняла, что проживает втроем в однокомнатной квартире, которая принадлежит мужу.
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено. Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Пудожского районного суда РК от 06 октября 2015 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 08.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4630/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2015 г. по делу N 33-4630/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Королевой С.В.
судей Савина А.И., Слиж Н.Ю.
при секретаре К
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Пудожского районного суда РК от 06 октября 2015 года по иску Б.Л.В. к администрации Пудожского муниципального района РК о предоставлении жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Савина А.И., судебная коллегия
установила:
истица обратилась в суд по тем основаниям, что она является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Пудожского районного суда РК от 13.09.2000 ее родители лишены родительских прав. С 2000 года она была определена в детский дом, где воспитывалась с 03.11.2000 по сентябрь 2004 г. За ней была закреплена жилая площадь в Пудожском районе <...> Постановлением администрации Шальского сельского поселения от 28.07.2009 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с ветхостью. Истица указывала, что планирует распорядиться предоставленным ей жильем с целью приобретения жилого помещения в Ленинградской области. Просила обязать администрацию Пудожского муниципального района предоставить жилое помещение по договору социального найма в соответствии с требованиями жилищного законодательства.
Суд иск удовлетворил частично. Обязал ответчика предоставить истице благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого фонда. В остальной части заявленных исковых требований отказал. Взыскал с ответчика в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.
С таким решением не согласен ответчик. В апелляционной жалобе его представитель указывает, что истица 29.01.2015 включена в Список детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Таким образом, при предоставлении истице во внеочередном порядке специализированного жилого помещения будут нарушены права и законные интересы других лиц, включенных в вышеуказанный список. Из материалов дела следует, что истица длительное время проживает в Ленинградской области, трудоустроена. С 03.03.2011 зарегистрирована <...> Ленинградской области. Истицей не указаны обстоятельства, которые препятствуют проживать ей в данном жилом помещении. Указывает, что дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации, что является нарушением процессуальных прав ответчика. Просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске.
В возражениях на жалобу истица считает решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.
Участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции находит решение суда законным и обоснованным. Обстоятельства дела судом установлены правильно и полно изложены в решении, соответствуют представленным доказательствам.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29.12.2012 N 15-ФЗ) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются также лицам в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (п. 7).
Согласно положениям ст. 3 Закона РК от 28.11.2005 N 921-ЗРК "О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно обеспечиваются благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в порядке, установленном Правительством РК.
По делу установлено, что истица является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Пудожского районного суда РК от 13.09.2000 ее родители лишены родительских прав. С 2000 года она была определена в детский дом, где воспитывалась с 03.11.2000 по сентябрь 2004 г. За ней была закреплена жилая площадь в Пудожском районе, <...> Постановлением администрации Шальского сельского поселения от 28.07.2009 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с ветхостью.
Постановлением Главы администрации Пудожского муниципального района РК от 10.12.2014 установлен факт невозможности проживания истицы в ранее занимаемом жилом помещении. На основании названного постановления истица 29.01.2015 включена в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
Согласно выписке из ЕГРП от 01.10.2015 жилых помещений в собственности истица не имеет.
Проанализировав представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истица имеет право на предоставление специализированного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Доводы апелляционной жалобы о том, что при предоставлении истице во внеочередном порядке специализированного жилого помещения будут нарушены права и законные интересы других лиц, включенных в вышеуказанный список, подлежат отклонению, поскольку гарантированное законом право истицы не может быть поставлено в зависимость от момента формирования специализированного жилищного фонда, а также от наличия или отсутствия иных лиц названной категории, имеющих право на получение жилой площади и включенных в Список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа ранее истицы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что дело было рассмотрено в отсутствии представителя администрации, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что администрация Пудожского муниципального района о судебном заседании, назначенном на 06.10.2015, была извещена 25.09.2015, ходатайств об отложении дела заявлено не было. Таким образом, нарушений процессуальных прав ответчика со стороны суда допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истицей не указаны обстоятельства, которые препятствуют проживать ей жилом помещении, в котором она зарегистрирована, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что 29.01.2015 истица включена в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Иных жилых помещений в собственности истица не имеет. В судебном заседании истица поясняла, что проживает втроем в однокомнатной квартире, которая принадлежит мужу.
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено. Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Пудожского районного суда РК от 06 октября 2015 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)