Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2017 г.
Полный текст решения изготовлен 28 августа 2017 г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи секретарем судебного заседания В.А. Сорокиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
индивидуального предпринимателя Олеровой Ирины Константиновны, г. Ижевск (ОГРН 305183101400290, ИНН 183501140209)
к индивидуальному предпринимателю Чернышеву Алексею Евгеньевичу, г. Сарапул (ОГРН 315183200028668, ИНН 182707062601)
с участием третьего лица без самостоятельных требований: ИП Машковцев Георгий Поликарпович, г. Ижевск
о взыскании 53588 руб. 19 коп. долга по договору аренды нежилого помещения N 1 от 30.10.2015,
При участии:
от истца: ИП Олерова И.К. - (паспорт)
от ответчика: не явились (возврат почты)
от третьего лица: ИП Машковцев Г.П. (паспорт)
Индивидуальный предприниматель Олерова Ирина Константиновна, г. Ижевск (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чернышеву Алексею Евгеньевичу, г. Сарапул (далее - ответчик) о взыскании 66544 руб. 67 коп. долга по переменной части арендной платы по договору аренды нежилого помещения N 1 от 30.10.2015.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20.04.2017 исковое заявление принято к производству судьей А.Ю. Мельниковым в порядке взаимозаменяемости на основании ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.06.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен ИП Машковцев Георгий Поликарпович, г. Ижевск.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому указывает на то, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковое заявление подлежит возражению, удовлетворению не подлежит (л.д. 106).
Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В данном судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 53588 руб. 19 коп.
Суд считает возможным продолжить рассмотрение дела по существу в данном судебном заседании, поскольку уменьшение размера исковых требований не ущемляет прав и законных интересов ответчика.
Истица требования, с учетом их уменьшения, поддержала в полном объеме. Пояснила, что оплату ресурсоснабжающим организациям производило третье лицо за истца на основании заключенных с ним договоров и на основании договора, заключенного между истцом и третьим лицом.
Третье лицо считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из текста искового заявления и материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности 18АА N 717166 от 11.11.2008 г. в собственности истицы находится нежилое помещение, общей площадью 39,5 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 5-9, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 11 (л.д. 16).
30.10.2015 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 1, по условиям которого ответчик по акту приема-передачи от 14.12.2015 г. (л.д. 14) принял во временное пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 39,5 кв. м (п.п. 2, 2.2 договора), расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 11, сроком с 14.12.2015 г. по 14.11.2016 г. (п. 7.1 договора) и обязался своевременно и в полном объеме производить оплату постоянной и переменной части арендной платы и иных платежей в соответствии с условиями определенными настоящим договором (п. 3.4.2 договора).
Согласно п. 4.1 договора арендная плата за пользование, владение помещением начисляется ежемесячно и состоит из постоянной и переменной частей.
Переменная арендная плата включает в себя компенсацию Арендатором расходов Арендодателя за услуги по электроснабжению, и коммунальные платежи. Данные расходы предъявляются Арендодателем на основании установленных тарифов компаний поставщиков услуг с учетом данных о фактическом потреблении, в том числе с использованием показаний измерительных приборов и (или) установленной системы учета, либо расчетным методом, с предъявлением копий первичных документов, подтверждающих обоснованность начислений. В переменную часть расходов включаются: ежемесячное потребление электроэнергии по тарифам компаний - поставщика по приборам учета, а при их отсутствии по мощности установленного оборудования и освещения; коммунальные платежи (теплоснабжение, водоотведение и др.), прочие согласованные сторонами затраты (п. 4.7 договора).
Арендатор обязуется производить оплату переменной части арендной платы, предусмотренной договором в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления Арендодателем счета на оплату и акта (п. 4.11 договора).
Как указывает истец в нарушение условий договора ответчик съехал с объекта аренды по истечении февраля 2017 г., однако обязательства по внесению арендных платежей по переменной части арендной платы за период август - декабрь 2016 г. и январь - февраль 2017 г. не внесены, в результате чего образовалась задолженность в размере 53588 руб. 19 коп., из которых долг по электроснабжению в размере 47211 руб. 85 коп. и долг по теплоснабжению в размере 6376 руб. 34 коп.
Направленная в адрес ответчика претензия (л.д. 10) оставлена без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании 53588 руб. 19 коп. долга.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).
Порядок, условия и сроки внесения переменной части арендной платы определены пунктами 4.7 и 4.11 договора аренды.
Исходя из материалов дела, договор аренды заключен между истцом и ответчиком 30.10.2015 г., объект аренды передан ответчику по акту от 14.12.2015 г., в связи с чем, суд пришел к выводу о наличии опечатки при составлении договора в дате договора - следует читать как 30.10.2015 г., а также к выводу о том, что указание истцом в счетах и актах выполненных работ на дату договора от 14.12.2015 г. следует считать, что в данном случае указана дата акта приема-передачи объекта аренды ответчику в аренду.
Договор аренды N 1 от 30.10.2015 г. ответчиком подписан без замечаний и разногласий.
Наличие задолженности в размере 53588 руб. 19 коп. по договору аренды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, расчетами истца, в том числе договором от 01.07.2014 г., заключенным между ИП Олеровой И.К. и ИП Машковцевым Г.П., по условиям которого все платежи за истца производит ИП Машковцев Г.П., так как все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены на его имя (л.д. 15); счетами истца в адрес ответчика (л.д. 17 - 23); актами выполненных работ и расшифровками по актам (л.д. 24 - 33); счетами-фактурами по тепловой энергии и актами поданной-принятой тепловой энергии (л.д. 46 - 59); отчетами по потреблению энергоресурсов за август - декабрь 2016 г. и январь - февраль 2017 г. (л.д. 60 - 66); счетами-фактурами по электроэнергии, справками по начислению электроэнергии за спорный период по объекту аренды и актами приема-передачи электрической энергии (л.д. 67 - 87); договором энергоснабжения N Ц3497 от 01.02.2013 г. (л.д. 115 - 122); кассовыми чеками по оплате истцом электроэнергии (л.д. 123); договором теплоснабжения N К6777 от 01.09.2013 г. (л.д. 124 - 133); чеками-ордерами по оплате истцом услуг по теплоснабжению (л.д. 134 - 135).
В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку, задолженность подтверждена материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), то требования истца признаются судом обоснованными и в силу ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ст. 70 АПК РФ, условий договора аренды N 1 от 30.10.2015 г. подлежат удовлетворению.
Расчет истца проверен, признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Кроме того, истцом в материалы дела представлено соглашение от мая 2017 г., оформленное ответчиком, подписанное ответчиком, направленное в адрес истца факсимильной связью, согласно которому ответчик задолженность по переменной части арендной платы по договору N 1 от 30.10.2015 г. признает за период с 01 августа 2016 по 28 февраля 2017 в размере 66544 руб. 67 коп. (л.д. 147).
Возражения ответчика в части несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора судом отклоняются, поскольку в материалы дела представлен текст претензии и квитанция о направлении ее в адрес ответчика. Доказательств не получения претензии ответчиком не представлено. В материалах дела имеется распечатка с официального сайта "Почта России" согласно которой письмо по квитанции, представленной истцом в подтверждение направления претензии, ответчиком получено (л.д. 148). Кроме того, после получения ответчиком определения суда о принятии иска к производству (л.д. 108), ответчик не предпринял мер по погашению задолженности.
На основании ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 2144 руб. 00 коп.
С учетом уменьшения размера исковых требований истцу следует выдать справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 517 руб. 79 коп.
Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Чернышева Алексея Евгеньевича, г. Сарапул (ОГРН 315183200028668, ИНН 182707062601) в пользу индивидуального предпринимателя Олеровой Ирины Константиновны, г. Ижевск (ОГРН 305183101400290, ИНН 183501140209) 53588 руб. 19 коп. долга по переменной плате арендной платы по договору аренды нежилого помещения N 1 от 30.10.2015, а также 2144 руб. 00 коп. возмещение расходов по госпошлине.
Выдать индивидуальному предпринимателю Олеровой Ирине Константиновне, г. Сарапул (ОГРН 305183101400290, ИНН 183501140209) справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 517 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 28.08.2017 ПО ДЕЛУ N А71-4873/2017
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2017 г. по делу N А71-4873/2017
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2017 г.
Полный текст решения изготовлен 28 августа 2017 г.
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г. Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи секретарем судебного заседания В.А. Сорокиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
индивидуального предпринимателя Олеровой Ирины Константиновны, г. Ижевск (ОГРН 305183101400290, ИНН 183501140209)
к индивидуальному предпринимателю Чернышеву Алексею Евгеньевичу, г. Сарапул (ОГРН 315183200028668, ИНН 182707062601)
с участием третьего лица без самостоятельных требований: ИП Машковцев Георгий Поликарпович, г. Ижевск
о взыскании 53588 руб. 19 коп. долга по договору аренды нежилого помещения N 1 от 30.10.2015,
При участии:
от истца: ИП Олерова И.К. - (паспорт)
от ответчика: не явились (возврат почты)
от третьего лица: ИП Машковцев Г.П. (паспорт)
установил:
Индивидуальный предприниматель Олерова Ирина Константиновна, г. Ижевск (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Чернышеву Алексею Евгеньевичу, г. Сарапул (далее - ответчик) о взыскании 66544 руб. 67 коп. долга по переменной части арендной платы по договору аренды нежилого помещения N 1 от 30.10.2015.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20.04.2017 исковое заявление принято к производству судьей А.Ю. Мельниковым в порядке взаимозаменяемости на основании ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.06.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечен ИП Машковцев Георгий Поликарпович, г. Ижевск.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного Суда Удмуртской Республики, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому указывает на то, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковое заявление подлежит возражению, удовлетворению не подлежит (л.д. 106).
Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В данном судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 53588 руб. 19 коп.
Суд считает возможным продолжить рассмотрение дела по существу в данном судебном заседании, поскольку уменьшение размера исковых требований не ущемляет прав и законных интересов ответчика.
Истица требования, с учетом их уменьшения, поддержала в полном объеме. Пояснила, что оплату ресурсоснабжающим организациям производило третье лицо за истца на основании заключенных с ним договоров и на основании договора, заключенного между истцом и третьим лицом.
Третье лицо считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из текста искового заявления и материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности 18АА N 717166 от 11.11.2008 г. в собственности истицы находится нежилое помещение, общей площадью 39,5 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 5-9, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 11 (л.д. 16).
30.10.2015 г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 1, по условиям которого ответчик по акту приема-передачи от 14.12.2015 г. (л.д. 14) принял во временное пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 39,5 кв. м (п.п. 2, 2.2 договора), расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Гагарина, 11, сроком с 14.12.2015 г. по 14.11.2016 г. (п. 7.1 договора) и обязался своевременно и в полном объеме производить оплату постоянной и переменной части арендной платы и иных платежей в соответствии с условиями определенными настоящим договором (п. 3.4.2 договора).
Согласно п. 4.1 договора арендная плата за пользование, владение помещением начисляется ежемесячно и состоит из постоянной и переменной частей.
Переменная арендная плата включает в себя компенсацию Арендатором расходов Арендодателя за услуги по электроснабжению, и коммунальные платежи. Данные расходы предъявляются Арендодателем на основании установленных тарифов компаний поставщиков услуг с учетом данных о фактическом потреблении, в том числе с использованием показаний измерительных приборов и (или) установленной системы учета, либо расчетным методом, с предъявлением копий первичных документов, подтверждающих обоснованность начислений. В переменную часть расходов включаются: ежемесячное потребление электроэнергии по тарифам компаний - поставщика по приборам учета, а при их отсутствии по мощности установленного оборудования и освещения; коммунальные платежи (теплоснабжение, водоотведение и др.), прочие согласованные сторонами затраты (п. 4.7 договора).
Арендатор обязуется производить оплату переменной части арендной платы, предусмотренной договором в срок не позднее 5 рабочих дней с момента выставления Арендодателем счета на оплату и акта (п. 4.11 договора).
Как указывает истец в нарушение условий договора ответчик съехал с объекта аренды по истечении февраля 2017 г., однако обязательства по внесению арендных платежей по переменной части арендной платы за период август - декабрь 2016 г. и январь - февраль 2017 г. не внесены, в результате чего образовалась задолженность в размере 53588 руб. 19 коп., из которых долг по электроснабжению в размере 47211 руб. 85 коп. и долг по теплоснабжению в размере 6376 руб. 34 коп.
Направленная в адрес ответчика претензия (л.д. 10) оставлена без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании 53588 руб. 19 коп. долга.
Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.
В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).
Порядок, условия и сроки внесения переменной части арендной платы определены пунктами 4.7 и 4.11 договора аренды.
Исходя из материалов дела, договор аренды заключен между истцом и ответчиком 30.10.2015 г., объект аренды передан ответчику по акту от 14.12.2015 г., в связи с чем, суд пришел к выводу о наличии опечатки при составлении договора в дате договора - следует читать как 30.10.2015 г., а также к выводу о том, что указание истцом в счетах и актах выполненных работ на дату договора от 14.12.2015 г. следует считать, что в данном случае указана дата акта приема-передачи объекта аренды ответчику в аренду.
Договор аренды N 1 от 30.10.2015 г. ответчиком подписан без замечаний и разногласий.
Наличие задолженности в размере 53588 руб. 19 коп. по договору аренды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, расчетами истца, в том числе договором от 01.07.2014 г., заключенным между ИП Олеровой И.К. и ИП Машковцевым Г.П., по условиям которого все платежи за истца производит ИП Машковцев Г.П., так как все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены на его имя (л.д. 15); счетами истца в адрес ответчика (л.д. 17 - 23); актами выполненных работ и расшифровками по актам (л.д. 24 - 33); счетами-фактурами по тепловой энергии и актами поданной-принятой тепловой энергии (л.д. 46 - 59); отчетами по потреблению энергоресурсов за август - декабрь 2016 г. и январь - февраль 2017 г. (л.д. 60 - 66); счетами-фактурами по электроэнергии, справками по начислению электроэнергии за спорный период по объекту аренды и актами приема-передачи электрической энергии (л.д. 67 - 87); договором энергоснабжения N Ц3497 от 01.02.2013 г. (л.д. 115 - 122); кассовыми чеками по оплате истцом электроэнергии (л.д. 123); договором теплоснабжения N К6777 от 01.09.2013 г. (л.д. 124 - 133); чеками-ордерами по оплате истцом услуг по теплоснабжению (л.д. 134 - 135).
В силу статей 9, 65, 68 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.
Согласно п. 3.1 ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Поскольку, задолженность подтверждена материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), то требования истца признаются судом обоснованными и в силу ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ст. 70 АПК РФ, условий договора аренды N 1 от 30.10.2015 г. подлежат удовлетворению.
Расчет истца проверен, признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Кроме того, истцом в материалы дела представлено соглашение от мая 2017 г., оформленное ответчиком, подписанное ответчиком, направленное в адрес истца факсимильной связью, согласно которому ответчик задолженность по переменной части арендной платы по договору N 1 от 30.10.2015 г. признает за период с 01 августа 2016 по 28 февраля 2017 в размере 66544 руб. 67 коп. (л.д. 147).
Возражения ответчика в части несоблюдения истцом претензионного порядка урегулирования спора судом отклоняются, поскольку в материалы дела представлен текст претензии и квитанция о направлении ее в адрес ответчика. Доказательств не получения претензии ответчиком не представлено. В материалах дела имеется распечатка с официального сайта "Почта России" согласно которой письмо по квитанции, представленной истцом в подтверждение направления претензии, ответчиком получено (л.д. 148). Кроме того, после получения ответчиком определения суда о принятии иска к производству (л.д. 108), ответчик не предпринял мер по погашению задолженности.
На основании ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме 2144 руб. 00 коп.
С учетом уменьшения размера исковых требований истцу следует выдать справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 517 руб. 79 коп.
Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Чернышева Алексея Евгеньевича, г. Сарапул (ОГРН 315183200028668, ИНН 182707062601) в пользу индивидуального предпринимателя Олеровой Ирины Константиновны, г. Ижевск (ОГРН 305183101400290, ИНН 183501140209) 53588 руб. 19 коп. долга по переменной плате арендной платы по договору аренды нежилого помещения N 1 от 30.10.2015, а также 2144 руб. 00 коп. возмещение расходов по госпошлине.
Выдать индивидуальному предпринимателю Олеровой Ирине Константиновне, г. Сарапул (ОГРН 305183101400290, ИНН 183501140209) справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 517 руб. 79 коп.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья
Н.Г.ЯЦИНЮК
Н.Г.ЯЦИНЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)