Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Вересов М.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С.
и судей Суменковой И.С., Лукьяненко О.А.,
при секретаре О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суменковой И.С. гражданское дело по апелляционным жалобам представителей истца Ш. - Ж., ответчика ООО "Самолет Девелопмент" - П. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года, которым постановлено:
исковые требования Ш. к Обществу с ограниченной ответственностью "Самолет Девелопмент" о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самолет Девелопмент" в пользу Ш. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере *** рублей 00 копеек, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в сумме *** копеек, компенсацию морального вреда - **** копеек, расходы по оплате юридических услуг - *** копеек, всего: *** (***) рублей 00 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самолет Девелопмент" государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере *** копеек,
истец Ш. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, к ответчику ООО "Самолет Девелопмент", в котором просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами, неустойку, штраф, судебные расходы и компенсацию морального вреда.
Истец Ш. - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Ж., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО "Самолет Девелопмент" Х. - в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала представленные ранее письменные возражения.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Текстильщики - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят представители сторон по тем основаниям, что суд нарушил нормы материального и процессуального права.
Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы МФЦ района Текстильщики, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заседание суда апелляционной инстанции не явился. В связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В заседании судебной коллегии стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, согласно условиям которого:
1. По заявленным истцом исковым требованиям о взыскании с ответчика ООО "Самолет Девелопмент" в пользу истца Ш.:
- - неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере *** рублей за период с 29.02.2016 по 25.01.2017;
- - штрафа в размере **** рублей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя;
- - стоимости расходов на оплату юридических услуг в размере *** рублей;
- - компенсации причиненного морального вреда в размере *** рублей, для добровольного устранения возникшего спора по настоящему гражданскому делу стороны согласовали сумму компенсации ответчиком неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда всего в размере *** (*** копеек по всем заявленным требованиям истца.
2. Истец подтверждает, что у него имеется задолженность по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в размере *** копеек.
3. Стороны пришли к соглашению, что сумма компенсации ответчиком истцу неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда, в размере *** копеек, указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения, засчитывается ответчиком в счет оплаты за увеличение площади квартиры по договору участия в долевом строительстве *** от 03.09.2014.
4. Истец подтверждает, что им произведен осмотр квартиры N *** по адресу: ****, являющейся объектом долевого строительства. Все недостатки объекта долевого строительства устранены ответчиком. Истец не имеет претензий по качеству квартиры.
5. Стороны пришли к добровольному соглашению о том, что ответчик передает, а истец принимает по двустороннему Акту приема-передачи датой 13.06.2017 объект долевого строительства - однокомнатную квартиру N *** по адресу: ***, корпус 1, общей площадью без учета балконов и/или лоджий *** кв. м. Подписанный Акт приема-передачи от 13.06.2017 является приложением к настоящему мировому соглашению.
В связи с тем, что полная оплата Объекта долевого строительства (доплата за увеличение площади) произведена истцом путем зачета встречных требований на основании настоящего мирового соглашения истец не имеет претензий и отказывается от денежных требований к ответчику по взысканию неустойки, пени и иных санкций, предусмотренных законом в части срока передачи ему объекта долевого строительства до 13.06.2017.
6. С даты вступления в силу мирового соглашения:
- - Ответчик не имеет денежных обязательств перед истцом по возмещению неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, морального вреда, штрафа и расходов на оплату юридических услуг в согласованной сторонами сумме *** копеек в связи с зачетом указанной суммы в оплату увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014;
- - Истец не имеет задолженности по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в сумме ***.
Проверив материалы дела, заслушав истца Ш. и его представителя Ж., представителя ответчика ООО "Самолет Девелопмент" Ч., обсудив условия представленного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным его утвердить, производство по делу прекратить, в связи с чем решение суда - отменить. При этом судебная коллегия исходит из того, что предложенное сторонами мировое соглашение не нарушает требований закона и прав третьих лиц, заключено добровольно, его утверждение соответствует положениям ст. 2 ГПК РФ.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судебная коллегия сторонам разъяснила. О том, что указанные последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, отмечено непосредственно в мировом соглашении, подписанном сторонами, которое судебная коллегия приобщила к материалам дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
утвердить мировое соглашение, заключенное между Ш. и ООО "Самолет Девелопмент", в лице представителя Ч., на следующих условиях:
1. По заявленным истцом исковым требованиям о взыскании с ответчика ООО "Самолет Девелопмент" в пользу истца Ш.:
- - неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере **** рублей за период с 29.02.2016 по 25.01.2017;
- - штрафа в размере *** рублей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя;
- - стоимости расходов на оплату юридических услуг в размере *** рублей;
- - компенсации причиненного морального вреда в размере *** рублей, для добровольного устранения возникшего спора по настоящему гражданскому делу стороны согласовали сумму компенсации ответчиком неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда всего в размере *** копеек по всем заявленным требованиям истца.
2. Истец подтверждает, что у него имеется задолженность по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в размере ***.
3. Стороны пришли к соглашению, что сумма компенсации ответчиком истцу неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда, в размере **** копеек, указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения, засчитывается ответчиком в счет оплаты за увеличение площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014.
4. Истец подтверждает, что им произведен осмотр квартиры N **** по адресу: ***, являющейся объектом долевого строительства. Все недостатки объекта долевого строительства устранены ответчиком. Истец не имеет претензий по качеству квартиры.
5. Стороны пришли к добровольному соглашению о том, что ответчик передает, а истец принимает по двустороннему Акту приема-передачи датой 13.06.2017 объект долевого строительства - однокомнатную квартиру N *** по адресу: ***, общей площадью без учета балконов и /или лоджий *** кв. м. Подписанный Акт приема-передачи от 13.06.2017 является приложением к настоящему мировому соглашению.
В связи с тем, что полная оплата Объекта долевого строительства (доплата за увеличение площади) произведена истцом путем зачета встречных требований на основании настоящего мирового соглашения истец не имеет претензий и отказывается от денежных требований к ответчику по взысканию неустойки, пени и иных санкций, предусмотренных законом в части срока передачи ему объекта долевого строительства до 13.06.2017.
6. С даты вступления в силу мирового соглашения:
- - Ответчик не имеет денежных обязательств перед истцом по возмещению неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, морального вреда, штрафа и расходов на оплату юридических услуг в согласованной сторонами сумме *** в связи с зачетом указанной суммы в оплату увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014;
- - Истец не имеет задолженности по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в сумме ***.
В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года - отменить.
Производство по делу по иску Ш. к ООО "Самолет Девелопмент" о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.06.2017 ПО ДЕЛУ N 33-21343/2017
Требование: О взыскании денежных средств и компенсации морального вреда.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июня 2017 г. по делу N 33-21343
Судья Вересов М.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С.
и судей Суменковой И.С., Лукьяненко О.А.,
при секретаре О.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Суменковой И.С. гражданское дело по апелляционным жалобам представителей истца Ш. - Ж., ответчика ООО "Самолет Девелопмент" - П. на решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года, которым постановлено:
исковые требования Ш. к Обществу с ограниченной ответственностью "Самолет Девелопмент" о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самолет Девелопмент" в пользу Ш. неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве в размере *** рублей 00 копеек, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в сумме *** копеек, компенсацию морального вреда - **** копеек, расходы по оплате юридических услуг - *** копеек, всего: *** (***) рублей 00 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самолет Девелопмент" государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере *** копеек,
установила:
истец Ш. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, к ответчику ООО "Самолет Девелопмент", в котором просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами, неустойку, штраф, судебные расходы и компенсацию морального вреда.
Истец Ш. - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Ж., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО "Самолет Девелопмент" Х. - в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поддержала представленные ранее письменные возражения.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ района Текстильщики - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просят представители сторон по тем основаниям, что суд нарушил нормы материального и процессуального права.
Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы МФЦ района Текстильщики, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заседание суда апелляционной инстанции не явился. В связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В заседании судебной коллегии стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, согласно условиям которого:
1. По заявленным истцом исковым требованиям о взыскании с ответчика ООО "Самолет Девелопмент" в пользу истца Ш.:
- - неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере *** рублей за период с 29.02.2016 по 25.01.2017;
- - штрафа в размере **** рублей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя;
- - стоимости расходов на оплату юридических услуг в размере *** рублей;
- - компенсации причиненного морального вреда в размере *** рублей, для добровольного устранения возникшего спора по настоящему гражданскому делу стороны согласовали сумму компенсации ответчиком неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда всего в размере *** (*** копеек по всем заявленным требованиям истца.
2. Истец подтверждает, что у него имеется задолженность по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в размере *** копеек.
3. Стороны пришли к соглашению, что сумма компенсации ответчиком истцу неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда, в размере *** копеек, указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения, засчитывается ответчиком в счет оплаты за увеличение площади квартиры по договору участия в долевом строительстве *** от 03.09.2014.
4. Истец подтверждает, что им произведен осмотр квартиры N *** по адресу: ****, являющейся объектом долевого строительства. Все недостатки объекта долевого строительства устранены ответчиком. Истец не имеет претензий по качеству квартиры.
5. Стороны пришли к добровольному соглашению о том, что ответчик передает, а истец принимает по двустороннему Акту приема-передачи датой 13.06.2017 объект долевого строительства - однокомнатную квартиру N *** по адресу: ***, корпус 1, общей площадью без учета балконов и/или лоджий *** кв. м. Подписанный Акт приема-передачи от 13.06.2017 является приложением к настоящему мировому соглашению.
В связи с тем, что полная оплата Объекта долевого строительства (доплата за увеличение площади) произведена истцом путем зачета встречных требований на основании настоящего мирового соглашения истец не имеет претензий и отказывается от денежных требований к ответчику по взысканию неустойки, пени и иных санкций, предусмотренных законом в части срока передачи ему объекта долевого строительства до 13.06.2017.
6. С даты вступления в силу мирового соглашения:
- - Ответчик не имеет денежных обязательств перед истцом по возмещению неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, морального вреда, штрафа и расходов на оплату юридических услуг в согласованной сторонами сумме *** копеек в связи с зачетом указанной суммы в оплату увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014;
- - Истец не имеет задолженности по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в сумме ***.
Проверив материалы дела, заслушав истца Ш. и его представителя Ж., представителя ответчика ООО "Самолет Девелопмент" Ч., обсудив условия представленного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным его утвердить, производство по делу прекратить, в связи с чем решение суда - отменить. При этом судебная коллегия исходит из того, что предложенное сторонами мировое соглашение не нарушает требований закона и прав третьих лиц, заключено добровольно, его утверждение соответствует положениям ст. 2 ГПК РФ.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судебная коллегия сторонам разъяснила. О том, что указанные последствия, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, отмечено непосредственно в мировом соглашении, подписанном сторонами, которое судебная коллегия приобщила к материалам дела.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Ш. и ООО "Самолет Девелопмент", в лице представителя Ч., на следующих условиях:
1. По заявленным истцом исковым требованиям о взыскании с ответчика ООО "Самолет Девелопмент" в пользу истца Ш.:
- - неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере **** рублей за период с 29.02.2016 по 25.01.2017;
- - штрафа в размере *** рублей за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя;
- - стоимости расходов на оплату юридических услуг в размере *** рублей;
- - компенсации причиненного морального вреда в размере *** рублей, для добровольного устранения возникшего спора по настоящему гражданскому делу стороны согласовали сумму компенсации ответчиком неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда всего в размере *** копеек по всем заявленным требованиям истца.
2. Истец подтверждает, что у него имеется задолженность по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в размере ***.
3. Стороны пришли к соглашению, что сумма компенсации ответчиком истцу неустойки, штрафа, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда, в размере **** копеек, указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения, засчитывается ответчиком в счет оплаты за увеличение площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014.
4. Истец подтверждает, что им произведен осмотр квартиры N **** по адресу: ***, являющейся объектом долевого строительства. Все недостатки объекта долевого строительства устранены ответчиком. Истец не имеет претензий по качеству квартиры.
5. Стороны пришли к добровольному соглашению о том, что ответчик передает, а истец принимает по двустороннему Акту приема-передачи датой 13.06.2017 объект долевого строительства - однокомнатную квартиру N *** по адресу: ***, общей площадью без учета балконов и /или лоджий *** кв. м. Подписанный Акт приема-передачи от 13.06.2017 является приложением к настоящему мировому соглашению.
В связи с тем, что полная оплата Объекта долевого строительства (доплата за увеличение площади) произведена истцом путем зачета встречных требований на основании настоящего мирового соглашения истец не имеет претензий и отказывается от денежных требований к ответчику по взысканию неустойки, пени и иных санкций, предусмотренных законом в части срока передачи ему объекта долевого строительства до 13.06.2017.
6. С даты вступления в силу мирового соглашения:
- - Ответчик не имеет денежных обязательств перед истцом по возмещению неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, морального вреда, штрафа и расходов на оплату юридических услуг в согласованной сторонами сумме *** в связи с зачетом указанной суммы в оплату увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014;
- - Истец не имеет задолженности по оплате увеличения площади квартиры по договору участия в долевом строительстве N *** от 03.09.2014 в сумме ***.
В связи с утверждением настоящего мирового соглашения решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 25 января 2017 года - отменить.
Производство по делу по иску Ш. к ООО "Самолет Девелопмент" о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям - не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)