Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что решением суда с ответчика взысканы денежные средства, возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем не установлено личного имущества должника. В настоящее время ответчики в браке не состоят. На имя соответчицы зарегистрировано имущество.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гусева О.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Щербаковой А.В.,
при секретаре... А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе ответчиков Ю.С. и Ю.К. на решение Останкинского районного суда города Москвы от....... года, которым постановлено:
"Иск А. - удовлетворить.
В целях исполнения решения Тверского районного суда г. Москвы от...... года по гражданскому делу N 2-...../13, выделить долю Ю.С. в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .........
Обратить взыскание на долю Ю.С. в размере 1/2 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.......",
установила:
А. обратился в суд с иском к Ю.С., Ю.К. о выделе доли из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю в общем имуществе супругов.
Иск мотивирован тем, что решением Тверского районного суда города Москвы от..... года с Ю.С. в пользу А. взысканы денежные средства в размере 2 280 000 руб. 00 коп......... года на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Останкинского отдела судебных приставов УФССП по Москве возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика Ю.С. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем не установлено личного имущества должника Ю.С. Перечисления средств по исполнительному листу не производились. В настоящее время Ю.С. и Ю.К. в браке не состоят, сведений о дате расторжения брака у истца не имеется. На имя Ю.С. зарегистрировано имущество, приобретенное супругами во время брака, а именно: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ......, следовательно, квартира является их совместной собственностью; сведений о том, что между супругами заключен брачный договор, не имеется. Таким образом, доля должника Ю.С. в общем имуществе - трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......, составляет 1/2 долю. В связи с чем, истец просит выделить долю Ю.С. в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......., обратить взыскание на долю Ю.С. в размере 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .......
Истец А. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца Т. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Ю.С., Ю.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений не представили, ходатайств не заявляли, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители 3-х лиц Управления Росреестра по г. Москве и Останкинского ОСП УФССП по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просят по доводам апелляционной жалобы ответчики Ю.С., Ю.К., указывая, в том числе, что квартира, на которую обращено взыскание, является единственным жильем для ответчиков и членов их семьи.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Ю.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца - адвоката Пичугину И.Н., возражавшую против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение иных лиц, участвующих в деле, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Тверского районного суда города Москвы от....... года по иску А. к Ю.С., Ю.К., Ю.Д., Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по иску А. к Ю.С., Ю.К., Ю.Д., Ю.М. о признании добросовестным приобретателем, и по встречному иску Ю.К. к А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, по встречному иску Ю.С. к А. о признании недействительным договора купли-продажи, по встречному иску Ю.К., Ю.С. к А. о признании права собственности на квартиру, признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: ........., заключенный......... года между Ю.С. и А., применены последствия недействительности сделки: квартира по адресу: .........., возвращена в собственность Ю.С., а с Ю.С. в пользу А. взысканы денежные средства в размере 2 280 000 рублей (л.д. 15 - 30). Указанное решение вступило в законную силу.
.........года судебным приставом-исполнителем Останкинского ОСП вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Ю.С. в пользу взыскателя А. по исполнительному листу, выданному Тверским районным судом города Москвы по делу N 2-....../13, о взыскании задолженности в размере 2 280 000 руб. 00 коп. (л.д. 13).
Согласно представленной копии исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем Останкинского отдела судебных приставов УФССП по Москве в рамках исполнительного производства сделаны запросы о наличии у должника имущества в банки, Пенсионный фонд РФ, УГИБДД по г. Москве, на которые пришли отрицательные ответы.
Также получен ответ из Управления Росреестра по Москве, согласно которому в собственности Ю.С. имеется квартира, расположенная по адресу: ...........
Ю.К. является супругой Ю.С., их брак был зарегистрирован........ года; сведения о расторжении брака отсутствуют.
Доказательств исполнения ответчиком Ю.С. решения Тверского районного суда города Москвы от....... года материалы дела не содержат.
Согласно сведениям, представленным Управлениями Росреестра по Москве и Московской области, МО ГИБДД ТНРЭР N......... ГУ МВД России по г. Москве, на Ю.К. объекты недвижимого имущества и транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 54, 55, 56).
Согласно представленному отчету N........ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г........., стоимость объекта оценки по состоянию на.......... года составляет 16 251 053 рубля 00 копеек (л.д. 239 - 276).
Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст. ст. 24, 256 ГК РФ, ст. ст. 34, 38, 39, 45 СК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований А.
При этом исходил из того, что у ответчика Ю.С. имеются не исполненные перед истцом А. денежные обязательства; помимо квартиры личного имущества должника Ю.С., достаточного для удовлетворения требований А. в полном объеме, не выявлено; квартира по адресу: ....., является совместно нажитым имуществом ответчиков, доли сторон в праве собственности на квартиру являются равными, в связи с чем требования истца о выделе из общего имущества супругов Ю.С. и Ю.К. 1/2 доли должника Ю.С. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......, обращении взыскания на данную долю являются законными и обоснованными.
Между тем, с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска судебная коллегия не согласна, считает, что он сделан с нарушением норм материального права, подлежащих применению к спорным отношениям.
В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из материалов дела, ответчики Ю.С., Ю.К. и их дети зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: г.........., принадлежащей на праве собственности Ю.С.
Сведения о наличии у ответчиков кроме указанной квартиры иного пригодного для проживания помещения на праве собственности, по договорам найма, либо на иных законных основаниях, отсутствуют.
Таким образом, квартира по адресу: ..........., является единственным для должника жилым помещением, на которое в силу положений ст. 24 ГК РФ, ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В связи с изложенным, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене и считает возможным в силу п. 2 ст. 328 ГПК РФ вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска А. к Ю.С. и Ю.К. о выделе доли должника из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю должника в общем имуществе супругов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от...... года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований А. к Ю.С. и Ю.К. о выделе доли должника из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю должника в общем имуществе супругов отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-1928/2016
Требование: О выделе доли из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю в общем имуществе супругов.Разделы:
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что решением суда с ответчика взысканы денежные средства, возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем не установлено личного имущества должника. В настоящее время ответчики в браке не состоят. На имя соответчицы зарегистрировано имущество.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2016 г. по делу N 33-1928/2016
Судья: Гусева О.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Зельхарняевой А.И., Щербаковой А.В.,
при секретаре... А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе ответчиков Ю.С. и Ю.К. на решение Останкинского районного суда города Москвы от....... года, которым постановлено:
"Иск А. - удовлетворить.
В целях исполнения решения Тверского районного суда г. Москвы от...... года по гражданскому делу N 2-...../13, выделить долю Ю.С. в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .........
Обратить взыскание на долю Ю.С. в размере 1/2 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.......",
установила:
А. обратился в суд с иском к Ю.С., Ю.К. о выделе доли из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю в общем имуществе супругов.
Иск мотивирован тем, что решением Тверского районного суда города Москвы от..... года с Ю.С. в пользу А. взысканы денежные средства в размере 2 280 000 руб. 00 коп......... года на основании исполнительного листа судебным приставом-исполнителем Останкинского отдела судебных приставов УФССП по Москве возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика Ю.С. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем не установлено личного имущества должника Ю.С. Перечисления средств по исполнительному листу не производились. В настоящее время Ю.С. и Ю.К. в браке не состоят, сведений о дате расторжения брака у истца не имеется. На имя Ю.С. зарегистрировано имущество, приобретенное супругами во время брака, а именно: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ......, следовательно, квартира является их совместной собственностью; сведений о том, что между супругами заключен брачный договор, не имеется. Таким образом, доля должника Ю.С. в общем имуществе - трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......, составляет 1/2 долю. В связи с чем, истец просит выделить долю Ю.С. в общем имуществе супругов в размере 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......., обратить взыскание на долю Ю.С. в размере 1/2 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: .......
Истец А. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца Т. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Ю.С., Ю.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений не представили, ходатайств не заявляли, причину неявки суду не сообщили, в связи с чем суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители 3-х лиц Управления Росреестра по г. Москве и Останкинского ОСП УФССП по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого как незаконного просят по доводам апелляционной жалобы ответчики Ю.С., Ю.К., указывая, в том числе, что квартира, на которую обращено взыскание, является единственным жильем для ответчиков и членов их семьи.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Ю.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца - адвоката Пичугину И.Н., возражавшую против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение иных лиц, участвующих в деле, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании, считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Тверского районного суда города Москвы от....... года по иску А. к Ю.С., Ю.К., Ю.Д., Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по иску А. к Ю.С., Ю.К., Ю.Д., Ю.М. о признании добросовестным приобретателем, и по встречному иску Ю.К. к А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, по встречному иску Ю.С. к А. о признании недействительным договора купли-продажи, по встречному иску Ю.К., Ю.С. к А. о признании права собственности на квартиру, признан недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: ........., заключенный......... года между Ю.С. и А., применены последствия недействительности сделки: квартира по адресу: .........., возвращена в собственность Ю.С., а с Ю.С. в пользу А. взысканы денежные средства в размере 2 280 000 рублей (л.д. 15 - 30). Указанное решение вступило в законную силу.
.........года судебным приставом-исполнителем Останкинского ОСП вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Ю.С. в пользу взыскателя А. по исполнительному листу, выданному Тверским районным судом города Москвы по делу N 2-....../13, о взыскании задолженности в размере 2 280 000 руб. 00 коп. (л.д. 13).
Согласно представленной копии исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем Останкинского отдела судебных приставов УФССП по Москве в рамках исполнительного производства сделаны запросы о наличии у должника имущества в банки, Пенсионный фонд РФ, УГИБДД по г. Москве, на которые пришли отрицательные ответы.
Также получен ответ из Управления Росреестра по Москве, согласно которому в собственности Ю.С. имеется квартира, расположенная по адресу: ...........
Ю.К. является супругой Ю.С., их брак был зарегистрирован........ года; сведения о расторжении брака отсутствуют.
Доказательств исполнения ответчиком Ю.С. решения Тверского районного суда города Москвы от....... года материалы дела не содержат.
Согласно сведениям, представленным Управлениями Росреестра по Москве и Московской области, МО ГИБДД ТНРЭР N......... ГУ МВД России по г. Москве, на Ю.К. объекты недвижимого имущества и транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 54, 55, 56).
Согласно представленному отчету N........ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г........., стоимость объекта оценки по состоянию на.......... года составляет 16 251 053 рубля 00 копеек (л.д. 239 - 276).
Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст. ст. 24, 256 ГК РФ, ст. ст. 34, 38, 39, 45 СК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований А.
При этом исходил из того, что у ответчика Ю.С. имеются не исполненные перед истцом А. денежные обязательства; помимо квартиры личного имущества должника Ю.С., достаточного для удовлетворения требований А. в полном объеме, не выявлено; квартира по адресу: ....., является совместно нажитым имуществом ответчиков, доли сторон в праве собственности на квартиру являются равными, в связи с чем требования истца о выделе из общего имущества супругов Ю.С. и Ю.К. 1/2 доли должника Ю.С. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......, обращении взыскания на данную долю являются законными и обоснованными.
Между тем, с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска судебная коллегия не согласна, считает, что он сделан с нарушением норм материального права, подлежащих применению к спорным отношениям.
В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Как следует из материалов дела, ответчики Ю.С., Ю.К. и их дети зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: г.........., принадлежащей на праве собственности Ю.С.
Сведения о наличии у ответчиков кроме указанной квартиры иного пригодного для проживания помещения на праве собственности, по договорам найма, либо на иных законных основаниях, отсутствуют.
Таким образом, квартира по адресу: ..........., является единственным для должника жилым помещением, на которое в силу положений ст. 24 ГК РФ, ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В связи с изложенным, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене и считает возможным в силу п. 2 ст. 328 ГПК РФ вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска А. к Ю.С. и Ю.К. о выделе доли должника из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю должника в общем имуществе супругов.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от...... года отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований А. к Ю.С. и Ю.К. о выделе доли должника из общего имущества супругов, обращении взыскания на долю должника в общем имуществе супругов отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)