Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец зарегистрирован и проживает в комнате, обратился к ответчику с заявлением о признании его малоимущим, распоряжением в удовлетворении заявления ему было отказано, он обратился к ответчику с заявлением о признании его нуждающимся в приобретении жилых помещений, в удовлетворении заявления ему также было отказано, считает данные отказы незаконными.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лебедев Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Кочергиной Т.В., Дементьевой Е.И.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Р. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 06 апреля 2016 года, которым постановлено:
Исковые требования С. удовлетворить частично.
Признать распоряжение N ДГМ-2р-2748/15-1 от 21.01.2015 года незаконным.
Признать распоряжение N У 51-13070 от 24.09.2014 года незаконным.
Обязать ДГИ г. Москвы повторно рассмотреть заявление С. о признании малоимущей в целях, установленных ЖК РФ и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма,
Истец С. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы и, уточнив исковые требования, просила суд признать действия Департамента городского имущества г. Москвы в виде отказа в постановке на жилищный учет от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 незаконными, признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 ноября 2014 года N У51-15473 об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, обязать ответчика признать С. нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с даты первичного обращения 06 ноября 2014 года, признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 сентября 2014 года N У51-13070 об отказе в признании малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязать ответчика признать С. малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в комнате N 1, жилой площадью 20,6 кв. м в *** квартире коммунального заселения по адресу: ***. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности С. и ее бывшему супругу С. по 1/2 доли в праве собственности за каждым. Брак между истцом и С. расторгнут 26 августа 2009 года. Бывший супруг проживает и зарегистрирован в комнате N 2 по указанному адресу, которая также принадлежит ему на праве собственности. Комната N 3, в связи со смертью в 2000 году проживавшего в ней лица, принадлежит городу Москве. Истец является ***, иного места жительства не имеет, в связи с чем обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о признании ее малоимущей. Распоряжением от 24 сентября 2014 года N У51-13070 в удовлетворении заявления ей было отказано в связи с тем, что не прошло 5 лет после совершения действий (расторжение брака) повлекших ухудшение жилищных условий. 06 ноября 2014 года С. обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о признании ее нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, в удовлетворении которого распоряжением от 21 ноября 2014 года N У51-15473 ей также было отказано, в связи с тем, что размер площади истца превышает установленную учетную норму. 20 января 2015 года истец обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о признании ее нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, поскольку на истца приходится 10,3 кв. м жилой площади, 14,96 кв. м общей площади в коммунальной квартире, что менее 15 кв. м, соответственно меньше учетной нормы. Согласно ответу Департамента городского имущества г. Москвы от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 истцу было отказано в удовлетворении ее заявления, поскольку учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 10 кв. м.
Определением от 06 апреля 2016 года производство в части исковых требований С. о признании незаконным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 ноября 2014 года N У51-15473 об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а также обязании ответчика признать С. нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с даты первичного обращения 06 ноября 2014 года, прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований в данной части.
Истец С., а также ее представитель по доверенности Х. в судебное заседание явились, требования о признании действий Департамента городского имущества г. Москвы в виде отказа в постановке на жилищный учет от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 незаконными, признании незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 сентября 2014 года N У51-13070 об отказе в признании малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании ответчика признать С. малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Р. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований истцов возражала.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Р., ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца С., ее представителя по доверенности Х., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец С. зарегистрирована и проживает в комнате N 1, жилой площадью 20,6 кв. м, в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ***.
Указанная комната принадлежит на праве собственности С. и ее бывшему супругу С. по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
26 августа 2009 года брак между С. и С. расторгнут на основании совместного заявления супругов.
Согласно единого жилищного документа площадь жилого помещения по адресу: ***, (с учетом балконов, лоджий, веранд и пр.) составляет *** кв. м, общая площадь жилого помещения *** кв. м, приведенная доля общей площади жилого помещения *** кв. м.
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 сентября 2014 года N У51-13070 отказано в удовлетворении заявления С. о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по тем основаниям, что не прошло 5 лет после совершения ею действий (расторжение брака) повлекших ухудшение жилищных условий.
20 января 2015 года истец обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о признании ее нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, поскольку на истца приходится 10,3 кв. м жилой площади, 14,96 кв. м общей площади в коммунальной квартире, что менее 15 кв. м, соответственно меньше учетной нормы.
Согласно ответу Департамента городского имущества г. Москвы от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 истцу отказано в удовлетворении ее заявления, поскольку размер приходящейся на С. жилой площади превышает учетную норму в размере 10 кв. м.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ч. 6 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма площади жилого помещения (далее - учетная норма) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.
Частью 1 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" предусмотрено, что жители города Москвы имеют право быть признанными нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Порядок признания граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ устанавливается Правительством Москвы.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии размера площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.
Согласно ч. 1 ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Как следует из ч. 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
В силу ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Частью 2 ст. 52 ЖК РФ предусмотрено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.09.2016 ПО ДЕЛУ N 33-36045/2016
Требование: О признании незаконными действий по отказу в постановке на жилищный учет, распоряжения об отказе в признании нуждающимися в приобретении жилых помещений, обязании признать нуждающимся в приобретении жилых помещений.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец зарегистрирован и проживает в комнате, обратился к ответчику с заявлением о признании его малоимущим, распоряжением в удовлетворении заявления ему было отказано, он обратился к ответчику с заявлением о признании его нуждающимся в приобретении жилых помещений, в удовлетворении заявления ему также было отказано, считает данные отказы незаконными.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2016 г. по делу N 33-36045
Судья: Лебедев Ю.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Кочергиной Т.В., Дементьевой Е.И.,
при секретаре И.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Р. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 06 апреля 2016 года, которым постановлено:
Исковые требования С. удовлетворить частично.
Признать распоряжение N ДГМ-2р-2748/15-1 от 21.01.2015 года незаконным.
Признать распоряжение N У 51-13070 от 24.09.2014 года незаконным.
Обязать ДГИ г. Москвы повторно рассмотреть заявление С. о признании малоимущей в целях, установленных ЖК РФ и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма,
установила:
Истец С. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы и, уточнив исковые требования, просила суд признать действия Департамента городского имущества г. Москвы в виде отказа в постановке на жилищный учет от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 незаконными, признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 ноября 2014 года N У51-15473 об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, обязать ответчика признать С. нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с даты первичного обращения 06 ноября 2014 года, признать незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 сентября 2014 года N У51-13070 об отказе в признании малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязать ответчика признать С. малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в комнате N 1, жилой площадью 20,6 кв. м в *** квартире коммунального заселения по адресу: ***. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности С. и ее бывшему супругу С. по 1/2 доли в праве собственности за каждым. Брак между истцом и С. расторгнут 26 августа 2009 года. Бывший супруг проживает и зарегистрирован в комнате N 2 по указанному адресу, которая также принадлежит ему на праве собственности. Комната N 3, в связи со смертью в 2000 году проживавшего в ней лица, принадлежит городу Москве. Истец является ***, иного места жительства не имеет, в связи с чем обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о признании ее малоимущей. Распоряжением от 24 сентября 2014 года N У51-13070 в удовлетворении заявления ей было отказано в связи с тем, что не прошло 5 лет после совершения действий (расторжение брака) повлекших ухудшение жилищных условий. 06 ноября 2014 года С. обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о признании ее нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, в удовлетворении которого распоряжением от 21 ноября 2014 года N У51-15473 ей также было отказано, в связи с тем, что размер площади истца превышает установленную учетную норму. 20 января 2015 года истец обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о признании ее нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, поскольку на истца приходится 10,3 кв. м жилой площади, 14,96 кв. м общей площади в коммунальной квартире, что менее 15 кв. м, соответственно меньше учетной нормы. Согласно ответу Департамента городского имущества г. Москвы от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 истцу было отказано в удовлетворении ее заявления, поскольку учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 10 кв. м.
Определением от 06 апреля 2016 года производство в части исковых требований С. о признании незаконным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 ноября 2014 года N У51-15473 об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а также обязании ответчика признать С. нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с даты первичного обращения 06 ноября 2014 года, прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований в данной части.
Истец С., а также ее представитель по доверенности Х. в судебное заседание явились, требования о признании действий Департамента городского имущества г. Москвы в виде отказа в постановке на жилищный учет от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 незаконными, признании незаконным распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 сентября 2014 года N У51-13070 об отказе в признании малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, обязании ответчика признать С. малоимущей в целях, установленных Жилищным кодексом РФ, и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Р. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований истцов возражала.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Р., ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права и неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца С., ее представителя по доверенности Х., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец С. зарегистрирована и проживает в комнате N 1, жилой площадью 20,6 кв. м, в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: ***.
Указанная комната принадлежит на праве собственности С. и ее бывшему супругу С. по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
26 августа 2009 года брак между С. и С. расторгнут на основании совместного заявления супругов.
Согласно единого жилищного документа площадь жилого помещения по адресу: ***, (с учетом балконов, лоджий, веранд и пр.) составляет *** кв. м, общая площадь жилого помещения *** кв. м, приведенная доля общей площади жилого помещения *** кв. м.
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 сентября 2014 года N У51-13070 отказано в удовлетворении заявления С. о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по тем основаниям, что не прошло 5 лет после совершения ею действий (расторжение брака) повлекших ухудшение жилищных условий.
20 января 2015 года истец обратилась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о признании ее нуждающейся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, поскольку на истца приходится 10,3 кв. м жилой площади, 14,96 кв. м общей площади в коммунальной квартире, что менее 15 кв. м, соответственно меньше учетной нормы.
Согласно ответу Департамента городского имущества г. Москвы от 21 января 2015 года N ДГМ-2Р-2748/15-1 истцу отказано в удовлетворении ее заявления, поскольку размер приходящейся на С. жилой площади превышает учетную норму в размере 10 кв. м.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ч. 6 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма площади жилого помещения (далее - учетная норма) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.
Частью 1 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" предусмотрено, что жители города Москвы имеют право быть признанными нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Порядок признания граждан нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ устанавливается Правительством Москвы.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии размера площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.
Согласно ч. 1 ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Как следует из ч. 4 ст. 9 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
В силу ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Частью 2 ст. 52 ЖК РФ предусмотрено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)