Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что она практически самостоятельно несет бремя содержания квартиры. В связи с тем что спор об уплате коммунальных платежей и электроэнергии неоднократно приводил к конфликтной ситуации, решить вопрос об оплате по обоюдному соглашению не представляется возможным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рыбина Н.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе Председательствующего Ульяновой О.В.
судей Мошечкова А.И., Ворониной И.В.,
при секретаре....... Ю.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.,
дело по апелляционной жалобе К.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.А.М., К.М., П.Т.,
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от.... года, которым постановлено:
определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию в квартире по адресу: ........
Выделить К.Т.Е. на семью из четырех человек (она, К.А.В., К.А.А., ....... г.р., и К.В.А., ...... г.р.) - ....... доли в оплате.
Выделить К.М. на семью из четырех человек (он, К.Н., К.А.М., ..... г.р., и П.Т.) - ...... доли в оплате.
В части требований К.Т.Е. к ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" - отказать.
Решение суда является основанием для начисления в ГБУ МФЦ г. Москвы в лице МФЦ района Чертаново Центральное и ПАО "Мосэнергосбыт" платы за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию в квартире по адресу: ......, выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями,
К.Т.Е. обратилась в суд с иском к К.М., ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за жилое помещение - квартиру N...... по адресу: г. Москва, ул......., д. 30, корп. 1, выделении ей и ответчику К.М. по........ доли оплаты, обязании ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" производить расчет платежей и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями, мотивируя тем, что...... г. ей, как нанимателю, предоставлено жилое помещение по указанному адресу, совместно с ней в жилое помещение вселены и проживают: семья старшего сына К.М. (он, жена К.Н., дочери - П.Т., К.А.) занимает комнаты площадью... кв. м и... кв. м, семья младшего сына К.А.В. (он, сын - К.А.А., дочь - К.А.) занимает вместе с истцом комнату площадью..... кв. м. До настоящего времени истец практически самостоятельно несет бремя содержания квартиры. В связи с тем, что спор об оплате коммунальных платежей и электроэнергии неоднократно приводил к конфликтной ситуации, решить вопрос об оплате по обоюдному соглашению не представляется возможным. Истец с семьей младшего сына и семья старшего сына являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, длительной время находятся в конфликтных отношениях.
Истец К.Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик К.М., третьи лица - К.А., П.Т. в суд не явились, извещены, обеспечили явку в суд своего представителя.
Представитель ответчика К.М. и третьих лиц К.А., П.Т. по доверенностям А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик и третьи лица постоянно в квартире не проживают, у них разная периодичность проживания, из-за разной периодичности проживания членами одной семьи они являться не могут, требования истца не основаны на законе, письменного соглашения по оплате между сторонами не имеется, о наличии конфликтов между сторонами, а также о том, кто какие помещения в квартире занимает, ему не известно.
Ответчики ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили.
Третье лицо К.А.В. в судебном заседании пояснил, что у его семьи с истцом никаких конфликтов нет, они проживают одной семьей, между ними и семьей ответчика постоянно возникают конфликты и по оплате, и по другим вопросам, они не дают согласие на регистрацию его супруги, между собой ответчики и члены его семьи никаких конфликтов не имеют.
Третье лицо К.Н. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила, мнение по иску не выразила.
Судом постановлено решение, с которым не согласны К.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.А.М., К.М., П.Т., ссылаясь на то, что при вынесении решения суд не учел, что в квартире фактически проживает супруга младшего сына истца, в связи с чем, доли в оплате судом определены неправильно, семья истца должна оплачивать...... доли, а ответчика в размере...... доли. Семья ответчика в квартире проживает нерегулярно, семья истца потребляет больше электроэнергии и воды, чем семья ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав истца К.Т.Е., представителя ответчика ПАО "Мосэнергосбыт" по доверенности П.А., третье лицо К.А.В., представителя ответчика К.М., третьих лиц П.Т., К.А.М. по доверенности А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную государственную квартиру N 20 по адресу: г. Москва, ул....., д...., корп. 1, предоставленную нанимателю - истцу К.Т.Е. и членам ее семьи: старшему сыну - ответчику К.М., жене старшего сына - К.Н., дочери старшего сына - К.Т.М., дочери старшего сына - К.А., младшему сыну - К.А.В. на основании договора социального найма жилого помещения N....... от........ г.
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец К.Т.Е., ответчик К.М., его жена К.Н., его дочери - П.Т. (до брака - К.) Т.М., несовершеннолетняя К.А., ...... г.р., К.А.В. с несовершеннолетними детьми - К.А.А., ....... г.р. и К.В.А., ........... г.р.
Из материалов дела и показаний сторон следует, что стороны и третьи лица членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут отдельное хозяйство, соглашение по вопросу порядка оплаты за квартиру к моменту рассмотрения и разрешения дела судом между ними не достигнуто.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст. ст. 672, 677 - 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.
Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-29903/2016
Требование: Об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за жилое помещение, выделении сторонам долей в оплате, обязании производить расчет платежей и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что она практически самостоятельно несет бремя содержания квартиры. В связи с тем что спор об уплате коммунальных платежей и электроэнергии неоднократно приводил к конфликтной ситуации, решить вопрос об оплате по обоюдному соглашению не представляется возможным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2016 г. по делу N 33-29903/16
Судья: Рыбина Н.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе Председательствующего Ульяновой О.В.
судей Мошечкова А.И., Ворониной И.В.,
при секретаре....... Ю.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.,
дело по апелляционной жалобе К.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.А.М., К.М., П.Т.,
на решение Чертановского районного суда г. Москвы от.... года, которым постановлено:
определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию в квартире по адресу: ........
Выделить К.Т.Е. на семью из четырех человек (она, К.А.В., К.А.А., ....... г.р., и К.В.А., ...... г.р.) - ....... доли в оплате.
Выделить К.М. на семью из четырех человек (он, К.Н., К.А.М., ..... г.р., и П.Т.) - ...... доли в оплате.
В части требований К.Т.Е. к ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" - отказать.
Решение суда является основанием для начисления в ГБУ МФЦ г. Москвы в лице МФЦ района Чертаново Центральное и ПАО "Мосэнергосбыт" платы за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию в квартире по адресу: ......, выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями,
установила:
К.Т.Е. обратилась в суд с иском к К.М., ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии за жилое помещение - квартиру N...... по адресу: г. Москва, ул......., д. 30, корп. 1, выделении ей и ответчику К.М. по........ доли оплаты, обязании ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" производить расчет платежей и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями, мотивируя тем, что...... г. ей, как нанимателю, предоставлено жилое помещение по указанному адресу, совместно с ней в жилое помещение вселены и проживают: семья старшего сына К.М. (он, жена К.Н., дочери - П.Т., К.А.) занимает комнаты площадью... кв. м и... кв. м, семья младшего сына К.А.В. (он, сын - К.А.А., дочь - К.А.) занимает вместе с истцом комнату площадью..... кв. м. До настоящего времени истец практически самостоятельно несет бремя содержания квартиры. В связи с тем, что спор об оплате коммунальных платежей и электроэнергии неоднократно приводил к конфликтной ситуации, решить вопрос об оплате по обоюдному соглашению не представляется возможным. Истец с семьей младшего сына и семья старшего сына являются разными семьями, совместного хозяйства не ведут, длительной время находятся в конфликтных отношениях.
Истец К.Т.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик К.М., третьи лица - К.А., П.Т. в суд не явились, извещены, обеспечили явку в суд своего представителя.
Представитель ответчика К.М. и третьих лиц К.А., П.Т. по доверенностям А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик и третьи лица постоянно в квартире не проживают, у них разная периодичность проживания, из-за разной периодичности проживания членами одной семьи они являться не могут, требования истца не основаны на законе, письменного соглашения по оплате между сторонами не имеется, о наличии конфликтов между сторонами, а также о том, кто какие помещения в квартире занимает, ему не известно.
Ответчики ГБУ МФЦ г. Москвы, ПАО "Мосэнергосбыт" в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили.
Третье лицо К.А.В. в судебном заседании пояснил, что у его семьи с истцом никаких конфликтов нет, они проживают одной семьей, между ними и семьей ответчика постоянно возникают конфликты и по оплате, и по другим вопросам, они не дают согласие на регистрацию его супруги, между собой ответчики и члены его семьи никаких конфликтов не имеют.
Третье лицо К.Н. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила, мнение по иску не выразила.
Судом постановлено решение, с которым не согласны К.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней К.А.М., К.М., П.Т., ссылаясь на то, что при вынесении решения суд не учел, что в квартире фактически проживает супруга младшего сына истца, в связи с чем, доли в оплате судом определены неправильно, семья истца должна оплачивать...... доли, а ответчика в размере...... доли. Семья ответчика в квартире проживает нерегулярно, семья истца потребляет больше электроэнергии и воды, чем семья ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав истца К.Т.Е., представителя ответчика ПАО "Мосэнергосбыт" по доверенности П.А., третье лицо К.А.В., представителя ответчика К.М., третьих лиц П.Т., К.А.М. по доверенности А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную государственную квартиру N 20 по адресу: г. Москва, ул....., д...., корп. 1, предоставленную нанимателю - истцу К.Т.Е. и членам ее семьи: старшему сыну - ответчику К.М., жене старшего сына - К.Н., дочери старшего сына - К.Т.М., дочери старшего сына - К.А., младшему сыну - К.А.В. на основании договора социального найма жилого помещения N....... от........ г.
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец К.Т.Е., ответчик К.М., его жена К.Н., его дочери - П.Т. (до брака - К.) Т.М., несовершеннолетняя К.А., ...... г.р., К.А.В. с несовершеннолетними детьми - К.А.А., ....... г.р. и К.В.А., ........... г.р.
Из материалов дела и показаний сторон следует, что стороны и третьи лица членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут отдельное хозяйство, соглашение по вопросу порядка оплаты за квартиру к моменту рассмотрения и разрешения дела судом между ними не достигнуто.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ и ст. ст. 672, 677 - 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.
Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)