Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Жиляевой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Агуреева Д.А. (доверенность от 15.10.2015 г.)
от ответчика (должника): Сермягина О.А. (доверенность от 05.02.2016 г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26841/2015) ООО "Кредо" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2015 по делу N А56-4577/2015 (судья Балакир М.В.), принятое
по иску ООО "Кредо"
к ИП Иванову Артему Владимировичу
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Кредо" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу (далее - Предприниматель) о взыскании 1 240 720 руб. обеспечительного платежа, суммы штрафной неустойки, рассчитанной на дату вынесения решения, и расторжении договора аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413. Делу присвоен номер N А56-4577/2015.
Предприниматель обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу о расторжении договора аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413, взыскании 11 166 480 руб. задолженности по арендной плате и 1 462 808 руб. 80 коп. пеней за просрочку платежа. Данному делу присвоен N А56-11783/2015.
Определением от 01.04.2015 дела N А56-4577/2015 и N А56-11783/2015 объединены в одно производство по номером N А56-4577/2015 для совместного их рассмотрения.
Общество в порядке ст. 49 АПК РФ уточнило исковые требования и просило взыскать с Предпринимателя денежные средства, перечисленные по договору аренды от 09.07.2013 N 010413 в размере 1 240 720 руб. и штрафные санкции, рассчитанные за период с 30.09.2013 по 21.01.2015 в сумме 593064 руб. на основании п. 4.6 договора аренды, заявив отказ от исковых требований в части расторжении договора аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413, производство по делу в этой части просил прекратить.
Предприниматель также заявил отказ от требования о расторжении договора нежилого помещения от 09.07.2013 N 010413, просил производство по делу в этой части прекратить, в остальной части иск поддержал в полном объеме.
Решением от 14.09.2015 г. принят отказ индивидуального предпринимателя Иванова Артема Владимировича, ООО "Кредо" от требования о расторжении договора аренды нежилого здания N 101413 от 08.07.2013. Производство по делу в этой части прекратить.
С Общества с ограниченной ответственностью "Кредо" в пользу индивидуального предпринимателя Иванова А.В. взыскана задолженность по договору аренды нежилого здания N 101413 от 08.07.2013 в размере 11 166 480 руб., пени за просрочку платежа в размере 1 462 808 руб. 80 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 86146 руб. 44 коп.
Индивидуальному предпринимателю Иванову А.В. из федерального бюджета возвращено 6000 руб. государственной пошлины. В удовлетворении иска ООО "Кредо" отказано.
Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
На основании ст. 18 АПК РФ произведена замена состава суда и рассмотрение апелляционной жалобы начато сначала.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны представили мировое соглашение и ходатайствовали об его утверждении.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон и обсудив условия мирового соглашения, проверив их на соответствие закону, апелляционный суд признал, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Утверждение мирового соглашения является основанием для отмены оспариваемого судебного акта суда первой инстанции и прекращения производства по делу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2015 г. по делу N А56-4577/2015 отменить.
Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.
1. ООО "Кредо" обязуется оплатить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу сумму в размере 1 240 720 (Один миллион двести сорок тысяч семьсот двадцать) руб., в качестве удовлетворения заявленных требований по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413 и договорной неустойки за просрочку платежей.
2. ООО "Кредо" выплачивает Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу денежные средства, предусмотренные п. 1 настоящего Соглашения в срок до 31.05.2016 года в рассрочку в соответствии с приведенным графиком:
- - 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок до 29 февраля 2016 года включительно;
- - 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок 31 марта 2016 года включительно;
- - 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок до 30 апреля 2016 года включительно;
- 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок 31 мая 2016 года включительно
3. ООО "Кредо" отказывается от исковых требований к Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу о взыскании уплаченных по Договору денежных средств и штрафной неустойки в полном объеме.
4. Индивидуальный предприниматель Иванов Артем Владимирович отказывается от заявленных исковых требований к ООО "Кредо" в полном объеме.
5. ООО "Кредо" обязуется оплатить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу 50% от уплаченной им в федеральный бюджет государственной пошлины в сумме 43 073 (Сорок три тысячи семьдесят три) руб. 22 коп. в срок до 31.05.2016 г.
6. Судебные расходы, возникшие в процессе рассмотрения настоящего спора, кроме предусмотренных условиями настоящего соглашения, остаются на стороне понесшей данные расходы.
7. В случае нарушения со стороны ООО "Кредо" условий настоящего мирового соглашения (как в части, так и полностью), выразившихся в нарушении графика погашения задолженности, предусмотренного п. 2 настоящего соглашения, а также нарушения п. 5 данного соглашения, последний обязуется по первому требованию выплатить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу штраф в размере 11 388 568,8 (одиннадцать миллионов триста восемьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 80 коп.
8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Ответчика.
Производство по делу прекратить.
Возвратить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу из федерального бюджета 43 073 руб. 22 коп. государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Е.В.ЖИЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.02.2016 N 13АП-26841/2015 ПО ДЕЛУ N А56-4577/2015
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2016 г. по делу N А56-4577/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Полубехиной Н.С.
судей Горбик В.М., Жиляевой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,
при участии:
от истца (заявителя): Агуреева Д.А. (доверенность от 15.10.2015 г.)
от ответчика (должника): Сермягина О.А. (доверенность от 05.02.2016 г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26841/2015) ООО "Кредо" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2015 по делу N А56-4577/2015 (судья Балакир М.В.), принятое
по иску ООО "Кредо"
к ИП Иванову Артему Владимировичу
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Кредо" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу (далее - Предприниматель) о взыскании 1 240 720 руб. обеспечительного платежа, суммы штрафной неустойки, рассчитанной на дату вынесения решения, и расторжении договора аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413. Делу присвоен номер N А56-4577/2015.
Предприниматель обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу о расторжении договора аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413, взыскании 11 166 480 руб. задолженности по арендной плате и 1 462 808 руб. 80 коп. пеней за просрочку платежа. Данному делу присвоен N А56-11783/2015.
Определением от 01.04.2015 дела N А56-4577/2015 и N А56-11783/2015 объединены в одно производство по номером N А56-4577/2015 для совместного их рассмотрения.
Общество в порядке ст. 49 АПК РФ уточнило исковые требования и просило взыскать с Предпринимателя денежные средства, перечисленные по договору аренды от 09.07.2013 N 010413 в размере 1 240 720 руб. и штрафные санкции, рассчитанные за период с 30.09.2013 по 21.01.2015 в сумме 593064 руб. на основании п. 4.6 договора аренды, заявив отказ от исковых требований в части расторжении договора аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413, производство по делу в этой части просил прекратить.
Предприниматель также заявил отказ от требования о расторжении договора нежилого помещения от 09.07.2013 N 010413, просил производство по делу в этой части прекратить, в остальной части иск поддержал в полном объеме.
Решением от 14.09.2015 г. принят отказ индивидуального предпринимателя Иванова Артема Владимировича, ООО "Кредо" от требования о расторжении договора аренды нежилого здания N 101413 от 08.07.2013. Производство по делу в этой части прекратить.
С Общества с ограниченной ответственностью "Кредо" в пользу индивидуального предпринимателя Иванова А.В. взыскана задолженность по договору аренды нежилого здания N 101413 от 08.07.2013 в размере 11 166 480 руб., пени за просрочку платежа в размере 1 462 808 руб. 80 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 86146 руб. 44 коп.
Индивидуальному предпринимателю Иванову А.В. из федерального бюджета возвращено 6000 руб. государственной пошлины. В удовлетворении иска ООО "Кредо" отказано.
Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
На основании ст. 18 АПК РФ произведена замена состава суда и рассмотрение апелляционной жалобы начато сначала.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны представили мировое соглашение и ходатайствовали об его утверждении.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон и обсудив условия мирового соглашения, проверив их на соответствие закону, апелляционный суд признал, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению на основании ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Утверждение мирового соглашения является основанием для отмены оспариваемого судебного акта суда первой инстанции и прекращения производства по делу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.09.2015 г. по делу N А56-4577/2015 отменить.
Утвердить мировое соглашение на следующих условиях.
1. ООО "Кредо" обязуется оплатить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу сумму в размере 1 240 720 (Один миллион двести сорок тысяч семьсот двадцать) руб., в качестве удовлетворения заявленных требований по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого здания от 09.07.2013 N 010413 и договорной неустойки за просрочку платежей.
2. ООО "Кредо" выплачивает Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу денежные средства, предусмотренные п. 1 настоящего Соглашения в срок до 31.05.2016 года в рассрочку в соответствии с приведенным графиком:
- - 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок до 29 февраля 2016 года включительно;
- - 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок 31 марта 2016 года включительно;
- - 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок до 30 апреля 2016 года включительно;
- 310 180 (Триста десять тысяч сто восемьдесят) рублей в срок 31 мая 2016 года включительно
3. ООО "Кредо" отказывается от исковых требований к Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу о взыскании уплаченных по Договору денежных средств и штрафной неустойки в полном объеме.
4. Индивидуальный предприниматель Иванов Артем Владимирович отказывается от заявленных исковых требований к ООО "Кредо" в полном объеме.
5. ООО "Кредо" обязуется оплатить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу 50% от уплаченной им в федеральный бюджет государственной пошлины в сумме 43 073 (Сорок три тысячи семьдесят три) руб. 22 коп. в срок до 31.05.2016 г.
6. Судебные расходы, возникшие в процессе рассмотрения настоящего спора, кроме предусмотренных условиями настоящего соглашения, остаются на стороне понесшей данные расходы.
7. В случае нарушения со стороны ООО "Кредо" условий настоящего мирового соглашения (как в части, так и полностью), выразившихся в нарушении графика погашения задолженности, предусмотренного п. 2 настоящего соглашения, а также нарушения п. 5 данного соглашения, последний обязуется по первому требованию выплатить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу штраф в размере 11 388 568,8 (одиннадцать миллионов триста восемьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 80 коп.
8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Ответчика.
Производство по делу прекратить.
Возвратить Индивидуальному предпринимателю Иванову Артему Владимировичу из федерального бюджета 43 073 руб. 22 коп. государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Е.В.ЖИЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)