Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал на то, что при регистрации ответчика в спорном помещении последний не получил согласия законного представителя истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего фио,
судей фио, фио,
при секретаре фио,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Перовского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
В удовлетворении исков:
- фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
- фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, взыскании судебных расходов - отказать.
Иск фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой N 35, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для:
снятия фио с регистрационного учета из квартиры N 35, расположенной по адресу: адрес.
исключения фио из договора социального найма жилого помещения N 1824 от дата,
фио обратился в суд с заявлением к фио, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына фио.
В связи с достижением фио совершеннолетия, статус фио был изменен на истца.
фио обратился в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что фио при регистрации фио в квартиру N 35, расположенную по адресу: адрес не получила согласия законного представителя истца (отца) фио.
фио обратилась с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указывая, что фио с дата в квартире по месту регистрации не живет, расходов не несет, вещей не имеет, постоянно проживает со своим отцом.
фио обратился в суд с иском к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, указывая, что другого жилья не имеет, намерен реально вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
фио в судебное заседание первой инстанции не явился, направил в суд своего представителя фио, который первоначально заявленные требования о признании фио, Д.А., Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также требования к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи поддержал, просил также взыскать судебные расходы в общей сумме сумма, против удовлетворения требований фио возражал в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве.
фио и ее представитель фио в судебном заседании первой инстанции поддержали свой иск к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исков фио просили отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на них.
фио и ее представитель фио в судебном заседании первой инстанции против удовлетворения исков фио возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях, не возражали против удовлетворения требований фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.
Представитель третьего лица УФМС России по адрес, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя фио - фио, представителя фио - фио, представителя фио - фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований фио к фио о вселении и в части удовлетворения исковых требований фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, в соответствии с пп. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ по следующим основаниям.
Судом первой инстанции установлено, что спорной является квартира N 35, расположенная по адресу: адрес, в которой зарегистрированы: фио с дата, фио (внук фио) с дата, фио, Д.А., Д.А. с дата.
фио был зарегистрирован в муниципальную квартиру, где ответственным нанимателем является фио, как член семьи (внук).
Как усматривается из единого жилищного документа фио являясь ответственным нанимателем вышеуказанной квартиры, зарегистрировала в нее фио, Д.А., Д.А. - дата. Основанием для регистрации фио, Д.А., Д.А. к фио послужило заявление самой фио (ответственного нанимателя квартиры) в УФМС России по адрес (л.д. 37 - 49).
Удовлетворяя исковые требования фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что по месту регистрации фио не проживает с дата, его выезд из спорной квартиры являлся добровольным, и носит постоянный характер, вещей в квартире он не имеет, фио несет все расходы, связанные с содержанием квартиры.
Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции ошибочны, постановлены в нарушении норма материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-30615/2016
Требование: О признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал на то, что при регистрации ответчика в спорном помещении последний не получил согласия законного представителя истца.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-30615/2016
Судья ФИО
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего фио,
судей фио, фио,
при секретаре фио,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио
гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Перовского районного суда адрес от дата, которым постановлено:
В удовлетворении исков:
- фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
- фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, взыскании судебных расходов - отказать.
Иск фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой N 35, расположенной по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для:
снятия фио с регистрационного учета из квартиры N 35, расположенной по адресу: адрес.
исключения фио из договора социального найма жилого помещения N 1824 от дата,
установила:
фио обратился в суд с заявлением к фио, фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына фио.
В связи с достижением фио совершеннолетия, статус фио был изменен на истца.
фио обратился в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что фио при регистрации фио в квартиру N 35, расположенную по адресу: адрес не получила согласия законного представителя истца (отца) фио.
фио обратилась с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, указывая, что фио с дата в квартире по месту регистрации не живет, расходов не несет, вещей не имеет, постоянно проживает со своим отцом.
фио обратился в суд с иском к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, указывая, что другого жилья не имеет, намерен реально вселиться в жилое помещение и проживать в нем.
фио в судебное заседание первой инстанции не явился, направил в суд своего представителя фио, который первоначально заявленные требования о признании фио, Д.А., Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а также требования к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи поддержал, просил также взыскать судебные расходы в общей сумме сумма, против удовлетворения требований фио возражал в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве.
фио и ее представитель фио в судебном заседании первой инстанции поддержали свой иск к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исков фио просили отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на них.
фио и ее представитель фио в судебном заседании первой инстанции против удовлетворения исков фио возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях, не возражали против удовлетворения требований фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы.
Представитель третьего лица УФМС России по адрес, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя фио - фио, представителя фио - фио, представителя фио - фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований фио к фио о вселении и в части удовлетворения исковых требований фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, в соответствии с пп. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ по следующим основаниям.
Судом первой инстанции установлено, что спорной является квартира N 35, расположенная по адресу: адрес, в которой зарегистрированы: фио с дата, фио (внук фио) с дата, фио, Д.А., Д.А. с дата.
фио был зарегистрирован в муниципальную квартиру, где ответственным нанимателем является фио, как член семьи (внук).
Как усматривается из единого жилищного документа фио являясь ответственным нанимателем вышеуказанной квартиры, зарегистрировала в нее фио, Д.А., Д.А. - дата. Основанием для регистрации фио, Д.А., Д.А. к фио послужило заявление самой фио (ответственного нанимателя квартиры) в УФМС России по адрес (л.д. 37 - 49).
Удовлетворяя исковые требования фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета, суд первой инстанции исходил из того, что по месту регистрации фио не проживает с дата, его выезд из спорной квартиры являлся добровольным, и носит постоянный характер, вещей в квартире он не имеет, фио несет все расходы, связанные с содержанием квартиры.
Однако, по мнению судебной коллегии, данные выводы суда первой инстанции ошибочны, постановлены в нарушении норма материального права и без полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему гражданскому делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)