Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 5 апреля 2016 года.
В полном объеме постановление изготовлено 6 апреля 2016 года
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи председательствующего Писаревой О.Г., судей Виноградова О.Н. и Журавлева А.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Безуглой Е.И.,
при участии истца и его представителя Власова С.Г. по доверенности от 21.10.2015, от ответчика Телегиной Т.Ф. по доверенности от 11.01.2016, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Чеботковой Екатерины Дмитриевны на решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.12.2015 по делу N А13-14293/2015 (судья Корепин С.В.),
индивидуальный предприниматель Чеботкова Екатерина Дмитриевна (ИНН 225600117311; ОГРНИП 306352506200044; место жительства: <...>) обратилась в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.12.2015 по иску индивидуального предпринимателя Леонтьева Сергея Валерьевича (ОГРНИП 309352532300057; ИНН 352502135397; место жительства - <...>), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Чеботковой Е.Д. о взыскании 87 036 руб. 68 коп., в том числе 85 516 руб. 79 коп. убытков, 1510 руб. 89 коп. пеней, о расторжении договора аренды нежилых помещений от 17.10.2011 N 11/7, о понуждении ответчика в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить нежилые помещения N 1 - 6 общей площадью 67,9 кв. м, расположенные на первом этаже здания по адресу: г. Вологда, ул. Воровского, д. 67, и передать указанные помещения истцу по акту приема-передачи.
Решением суда от 07.12.2015 иск удовлетворен в полном объеме. Суд взыскал с ответчика в пользу истца 87 036 руб. 68 коп., в том числе 85 516 руб. 79 коп. убытков, 1510 руб. 89 коп. пеней; расторг договор аренды нежилых помещений от 17.10.2011 N 11/7 и обязал ответчика в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить вышеуказанные нежилые помещения, расположенные по упомянутому адресу, и передать их истцу по акту приема-передачи.
В судебном заседании апелляционной инстанции до рассмотрения жалобы по существу стороны представили мировое соглашение, подписанное ими, и заявили ходатайство об утверждении данного соглашения.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.
Форма и содержание мирового соглашения соответствуют требованиям статьи 140 АПК РФ.
При таких обстоятельствах имеются основания для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами на предложенных условиях.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 140, 141, 150, 151, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
отменить решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.12.2015 по делу N А13-14293/2015.
Утвердить мировое соглашение, заключенное индивидуальным предпринимателем Чеботковой Екатериной Дмитриевной и индивидуальным предпринимателем Леонтьевым Сергеем Валерьевичем, на следующих условиях:
- "Договор от 17.10.2011 N 11/7 на аренду нежилых помещений, заключенный сторонами спора, признается расторгнутым с 15.06.2016 досрочно;
- Чеботкова Е.Д. обязуется в срок до 15.06.2016 освободить нежилые помещения общей площадью 67,9 кв. м, занимаемые на основании вышеуказанного договора, расположенные на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. Воровского, д. 67;
- При намерении освободить нежилые помещения ранее 15.06.2016, Чеботкова Е.Д. уведомляет об этом Леонтьева С.В. за три календарных дня, предшествующих дате освобождения нежилых помещений;
- Передача нежилых помещений осуществляется по акту приема-передачи в состоянии не худшем, в котором они находились на 16.06.2015 (на дату проведения осмотра нежилых помещений специалистами ООО "Вологодский центр комплексного проектирования и обследования" в целях составления заключения по обследованию нежилых помещений);
- Произведенные Чеботковой Е.Д. улучшения нежилых помещений передаются Леонтьеву С.В. в собственность, их стоимость возмещению не подлежит;
- Леонтьев С.В. отказывается от своих требований в виде убытков в сумме 87 036 руб., в том числе 85 516 руб. 79 коп. в возмещение убытков, 1510 руб. 89 коп. пеней;
- Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.".
Прекратить производство по делу N А13-14293/2015.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 06.04.2016 ПО ДЕЛУ N А13-14293/2015
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2016 г. по делу N А13-14293/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 5 апреля 2016 года.
В полном объеме постановление изготовлено 6 апреля 2016 года
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи председательствующего Писаревой О.Г., судей Виноградова О.Н. и Журавлева А.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Безуглой Е.И.,
при участии истца и его представителя Власова С.Г. по доверенности от 21.10.2015, от ответчика Телегиной Т.Ф. по доверенности от 11.01.2016, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Чеботковой Екатерины Дмитриевны на решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.12.2015 по делу N А13-14293/2015 (судья Корепин С.В.),
установил:
индивидуальный предприниматель Чеботкова Екатерина Дмитриевна (ИНН 225600117311; ОГРНИП 306352506200044; место жительства: <...>) обратилась в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.12.2015 по иску индивидуального предпринимателя Леонтьева Сергея Валерьевича (ОГРНИП 309352532300057; ИНН 352502135397; место жительства - <...>), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Чеботковой Е.Д. о взыскании 87 036 руб. 68 коп., в том числе 85 516 руб. 79 коп. убытков, 1510 руб. 89 коп. пеней, о расторжении договора аренды нежилых помещений от 17.10.2011 N 11/7, о понуждении ответчика в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить нежилые помещения N 1 - 6 общей площадью 67,9 кв. м, расположенные на первом этаже здания по адресу: г. Вологда, ул. Воровского, д. 67, и передать указанные помещения истцу по акту приема-передачи.
Решением суда от 07.12.2015 иск удовлетворен в полном объеме. Суд взыскал с ответчика в пользу истца 87 036 руб. 68 коп., в том числе 85 516 руб. 79 коп. убытков, 1510 руб. 89 коп. пеней; расторг договор аренды нежилых помещений от 17.10.2011 N 11/7 и обязал ответчика в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить вышеуказанные нежилые помещения, расположенные по упомянутому адресу, и передать их истцу по акту приема-передачи.
В судебном заседании апелляционной инстанции до рассмотрения жалобы по существу стороны представили мировое соглашение, подписанное ими, и заявили ходатайство об утверждении данного соглашения.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Исследовав материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 АПК РФ явиться основанием для отказа в его утверждении.
Форма и содержание мирового соглашения соответствуют требованиям статьи 140 АПК РФ.
При таких обстоятельствах имеются основания для утверждения мирового соглашения, заключенного сторонами на предложенных условиях.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 140, 141, 150, 151, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
отменить решение Арбитражного суда Вологодской области от 07.12.2015 по делу N А13-14293/2015.
Утвердить мировое соглашение, заключенное индивидуальным предпринимателем Чеботковой Екатериной Дмитриевной и индивидуальным предпринимателем Леонтьевым Сергеем Валерьевичем, на следующих условиях:
- "Договор от 17.10.2011 N 11/7 на аренду нежилых помещений, заключенный сторонами спора, признается расторгнутым с 15.06.2016 досрочно;
- Чеботкова Е.Д. обязуется в срок до 15.06.2016 освободить нежилые помещения общей площадью 67,9 кв. м, занимаемые на основании вышеуказанного договора, расположенные на первом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г. Вологда, ул. Воровского, д. 67;
- При намерении освободить нежилые помещения ранее 15.06.2016, Чеботкова Е.Д. уведомляет об этом Леонтьева С.В. за три календарных дня, предшествующих дате освобождения нежилых помещений;
- Передача нежилых помещений осуществляется по акту приема-передачи в состоянии не худшем, в котором они находились на 16.06.2015 (на дату проведения осмотра нежилых помещений специалистами ООО "Вологодский центр комплексного проектирования и обследования" в целях составления заключения по обследованию нежилых помещений);
- Произведенные Чеботковой Е.Д. улучшения нежилых помещений передаются Леонтьеву С.В. в собственность, их стоимость возмещению не подлежит;
- Леонтьев С.В. отказывается от своих требований в виде убытков в сумме 87 036 руб., в том числе 85 516 руб. 79 коп. в возмещение убытков, 1510 руб. 89 коп. пеней;
- Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.".
Прекратить производство по делу N А13-14293/2015.
Председательствующий
О.Г.ПИСАРЕВА
О.Г.ПИСАРЕВА
Судьи
О.Н.ВИНОГРАДОВ
А.В.ЖУРАВЛЕВ
О.Н.ВИНОГРАДОВ
А.В.ЖУРАВЛЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)