Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что снята с жилищного учета в связи с наличием квартиры в собственности ее сестры, считает распоряжение незаконным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Цывкина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Кочергиной Т.В., Дементьевой Е.И.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Г.Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества г. Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 16 сентября 2015 года, которым постановлено:
Иск заместителя прокурора ЦАО г. Москвы в интересах К. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании распоряжения незаконным, восстановлении на учете - удовлетворить.
Признать незаконным и отменить распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 03.02.2014 N... "О снятии с жилищного учета" и восстановить К. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "..." с даты постановки на учет - 2004 год,
установила:
Заместитель прокурора ЦАО г. Москвы, действуя в интересах К., обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании распоряжения незаконным, восстановлении на жилищном учете. Требования мотивированны тем, что распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N... от 03 февраля 2014 года К. снята с жилищного учета в связи с наличием в собственности ее сестры В.... квартиры общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м, расположенной по адресу: .... Истец полагал распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N... от 03 февраля 2014 года незаконным, просил суд обязать Департамент городского имущества г. Москвы восстановить К. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "..." с даты постановки на учет.
Истец К., помощник Пресненского прокурора ЦАО г. Москвы Савосина Ю.В., действуя в интересах истца К., явились, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Э. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит Департамент городского имущества г. Москвы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Ф., возражения прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что прокуратурой ЦАО г. Москвы на основании заявления К. о нарушении жилищных прав проведена проверка, согласно которой заявитель К. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., где на основании договора передачи от 16.09.2008 г. N... с семьей из пяти человек (она, отец Г., мать В., сестра В., сын сестры Д.) занимает... квартиру площадью жилого помещения... кв. м, жилой площадью... кв. м.
Распоряжением И.о. главы Управы Басманного района г. Москвы от 26.07.2004 г. N... К., одна, принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "..." (учетное дело N...).
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N... от 03 февраля 2014 года К. снята с жилищного учета в соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 15, 16, 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", исходя из того, что сестра К. - В., является собственником... квартиры общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м по адресу: ....
Удовлетворяя исковые требования, суд правильно исходил из того, что изменений жилищных условий истца, послуживших основанием для снятия с жилищного учета, не произошло.
С указанным выводом судебная коллегия согласна.
В силу ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий, в частности путем предоставления жилых помещений по договору найма.
Статьей 28 названного Закона предусмотрен перечень жителей города Москвы, которым предоставляются жилые помещения по договору найма, а именно: жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и подавшим заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма; жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях предоставления им жилых помещений по договору найма; жителям города Москвы, являющимся нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире и обеспеченным по нормам предоставления на каждого члена семьи, в случае освобождения изолированного жилого помещения в этой коммунальной квартире и при отсутствии проживающих в этой квартире жителей города Москвы, признанных нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий; участникам городских жилищных программ.
В соответствии со ст. 14 Закона право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; до выявления предусмотренных статьей 15 данного Закона оснований для снятия их с жилищного учета.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона жители города Москвы снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений.
В силу п. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма размера площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы, на одного человека составляет 18 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Данные нормы материального права судом применены правильно.
Кроме этого, суд первой инстанции, с учетом положений ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", правильно указал, что В. на улучшение жилищных условий не претендует, на жилищном учете не состоит, самостоятельным правом пользования принадлежащей В. квартиры, расположенной по адресу: ..., К. не обладает.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, повторяют доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, которым дана надлежащая правовая оценка, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 16 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-47735/2015
Требование: О признании незаконным распоряжения о снятии с жилищного учета, восстановлении на учете.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица указала, что снята с жилищного учета в связи с наличием квартиры в собственности ее сестры, считает распоряжение незаконным.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2015 г. по делу N 33-47735
Судья: Цывкина М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Кочергиной Т.В., Дементьевой Е.И.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Г.Ю.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества г. Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 16 сентября 2015 года, которым постановлено:
Иск заместителя прокурора ЦАО г. Москвы в интересах К. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании распоряжения незаконным, восстановлении на учете - удовлетворить.
Признать незаконным и отменить распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 03.02.2014 N... "О снятии с жилищного учета" и восстановить К. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "..." с даты постановки на учет - 2004 год,
установила:
Заместитель прокурора ЦАО г. Москвы, действуя в интересах К., обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании распоряжения незаконным, восстановлении на жилищном учете. Требования мотивированны тем, что распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы N... от 03 февраля 2014 года К. снята с жилищного учета в связи с наличием в собственности ее сестры В.... квартиры общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м, расположенной по адресу: .... Истец полагал распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы N... от 03 февраля 2014 года незаконным, просил суд обязать Департамент городского имущества г. Москвы восстановить К. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "..." с даты постановки на учет.
Истец К., помощник Пресненского прокурора ЦАО г. Москвы Савосина Ю.В., действуя в интересах истца К., явились, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Э. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит Департамент городского имущества г. Москвы.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Ф., возражения прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что прокуратурой ЦАО г. Москвы на основании заявления К. о нарушении жилищных прав проведена проверка, согласно которой заявитель К. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., где на основании договора передачи от 16.09.2008 г. N... с семьей из пяти человек (она, отец Г., мать В., сестра В., сын сестры Д.) занимает... квартиру площадью жилого помещения... кв. м, жилой площадью... кв. м.
Распоряжением И.о. главы Управы Басманного района г. Москвы от 26.07.2004 г. N... К., одна, принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории "..." (учетное дело N...).
Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N... от 03 февраля 2014 года К. снята с жилищного учета в соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 15, 16, 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения", исходя из того, что сестра К. - В., является собственником... квартиры общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м по адресу: ....
Удовлетворяя исковые требования, суд правильно исходил из того, что изменений жилищных условий истца, послуживших основанием для снятия с жилищного учета, не произошло.
С указанным выводом судебная коллегия согласна.
В силу ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий, в частности путем предоставления жилых помещений по договору найма.
Статьей 28 названного Закона предусмотрен перечень жителей города Москвы, которым предоставляются жилые помещения по договору найма, а именно: жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и подавшим заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма; жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях предоставления им жилых помещений по договору найма; жителям города Москвы, являющимся нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире и обеспеченным по нормам предоставления на каждого члена семьи, в случае освобождения изолированного жилого помещения в этой коммунальной квартире и при отсутствии проживающих в этой квартире жителей города Москвы, признанных нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий; участникам городских жилищных программ.
В соответствии со ст. 14 Закона право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; до выявления предусмотренных статьей 15 данного Закона оснований для снятия их с жилищного учета.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона жители города Москвы снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений.
В силу п. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма размера площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы, на одного человека составляет 18 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Данные нормы материального права судом применены правильно.
Кроме этого, суд первой инстанции, с учетом положений ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", правильно указал, что В. на улучшение жилищных условий не претендует, на жилищном учете не состоит, самостоятельным правом пользования принадлежащей В. квартиры, расположенной по адресу: ..., К. не обладает.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, повторяют доводы, изложенные в письменных возражениях на исковое заявление, которым дана надлежащая правовая оценка, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 16 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества г. Москвы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)