Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Н., поступившую в краевой суд 17 июня 2016 г., на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 мая 2016 г. по делу по иску Н. к ООО ИК "Азак" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и встречному исковому заявлению ООО ИК "Азак" к Н. о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,
установил:
Н. обратилась в суд с иском к ООО ИК "Азак" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
ООО ИК "Азак" обратилось с встречным исковым заявлением к Н. о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда.
Решением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 г. в удовлетворении исковых требований Н. отказано, в удовлетворении встречных исковых требований ООО ИК "Азак" отказано.
Апелляционным определением краевого суда от 05 мая 2016 г. решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Н. просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Изучив доводы жалобы, суд кассационной инстанции не находит основания для отмены судебных постановлений.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции согласились с доводами ответчика о том, что 17 декабря 2013 г. между истцом Н. и ООО ИК "АЗЛК" был заключен договор участия в долевом строительстве, что истицей была произведена незаконная перепланировка квартиры до сдачи дома в эксплуатацию: разрушены перегородки ванной и туалета, произведена закладка дверных проемов, снесена часть несущей стены между кухней и балконом и произведено совмещение кухни и балкона, что с учетом проведенной перепланировки невозможно произвести точный обмер квартиры в строительном варианте.
При этом судебные инстанции приняли во внимание, что истица вселилась в квартиру, произвела в ней ремонт и на момент ввода объекта в эксплуатацию, незаконно проживала в этой квартире в течение года, чем самым фактически приняла объект долевого строительства от застройщика.
Заявитель в кассационной жало выражает несогласие с выводами судебных инстанций в части оценки доказательств и фактических обстоятельств дела.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 1 и в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 декабря 2012 г. N 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции", при рассмотрении кассационных жалобы, представления с делом суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены, либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, а также исследовать новые доказательства.
При рассмотрении кассационных жалобы, представления суд кассационной инстанции проверяет только законность судебных постановлений, то есть правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Судами не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Краснодарского краевого суда не имеется.
Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы Н. на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 мая 2016 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда - отказать.
Судья
краевого суда
Л.М.ЛИМАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 18.07.2016 N 4Г-4923/2016
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2016 г. N 4г-4923/16
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ КАССАЦИОННОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ ПРЕЗИДИУМА КРАЕВОГО СУДА
Судья Краснодарского краевого суда Лимаева Л.М., рассмотрев кассационную жалобу Н., поступившую в краевой суд 17 июня 2016 г., на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 мая 2016 г. по делу по иску Н. к ООО ИК "Азак" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и встречному исковому заявлению ООО ИК "Азак" к Н. о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,
установил:
Н. обратилась в суд с иском к ООО ИК "Азак" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
ООО ИК "Азак" обратилось с встречным исковым заявлением к Н. о взыскании денежных средств и компенсации морального вреда.
Решением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 г. в удовлетворении исковых требований Н. отказано, в удовлетворении встречных исковых требований ООО ИК "Азак" отказано.
Апелляционным определением краевого суда от 05 мая 2016 г. решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Н. просит отменить судебные постановления, считая, что судами допущены существенные нарушения норм материального права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Изучив доводы жалобы, суд кассационной инстанции не находит основания для отмены судебных постановлений.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции согласились с доводами ответчика о том, что 17 декабря 2013 г. между истцом Н. и ООО ИК "АЗЛК" был заключен договор участия в долевом строительстве, что истицей была произведена незаконная перепланировка квартиры до сдачи дома в эксплуатацию: разрушены перегородки ванной и туалета, произведена закладка дверных проемов, снесена часть несущей стены между кухней и балконом и произведено совмещение кухни и балкона, что с учетом проведенной перепланировки невозможно произвести точный обмер квартиры в строительном варианте.
При этом судебные инстанции приняли во внимание, что истица вселилась в квартиру, произвела в ней ремонт и на момент ввода объекта в эксплуатацию, незаконно проживала в этой квартире в течение года, чем самым фактически приняла объект долевого строительства от застройщика.
Заявитель в кассационной жало выражает несогласие с выводами судебных инстанций в части оценки доказательств и фактических обстоятельств дела.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 1 и в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11 декабря 2012 г. N 29 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции", при рассмотрении кассационных жалобы, представления с делом суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены, либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, а также исследовать новые доказательства.
При рассмотрении кассационных жалобы, представления суд кассационной инстанции проверяет только законность судебных постановлений, то есть правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
Судами не допущено нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.
Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - президиума Краснодарского краевого суда не имеется.
Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы Н. на решение Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 29 января 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 мая 2016 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции президиума Краснодарского краевого суда - отказать.
Судья
краевого суда
Л.М.ЛИМАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)