Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.01.2016 ПО ДЕЛУ N 33-2002/2016

Требование: Об оспаривании распоряжения о снятии с жилищного учета, обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что была принята на учет по улучшению жилищных условий, оспариваемым распоряжением была снята с семьей с жилищного учета в связи с изменением жилищных условий, однако с данным решением она не согласна.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2016 г. по делу N 33-2002


судья: Патык М.Ю.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суминой Л.Н.,
судей Федерякиной М.А. и Моргасова М.М.
при секретаре Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Моргасова М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Т.Р.М. на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 04 июня 2015 г., которым постановлено:
В удовлетворении заявления Т.Р.М. об оспаривании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о снятии с жилищного учета, обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, отказать.

установила:

Т.Р.М. обратилась в суд с заявлением об оспаривании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о снятии с жилищного учета, обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ссылаясь на то, что с 2000 г. с семьей, состоящей из четырех человек, на основании распоряжения Главы Управы района "Котельники" г. Москвы была принята на учет по улучшению жилищных условий.
Истец с семьей проживали в двухкомнатной квартире, общей площадью *** кв. м, жилой площадью ***. кв. м расположенной по адресу: ***.
В 2001 году между собственниками вышеуказанного жилого помещения было заключено соглашение об определении долей и дарении долей в квартире, по которому между сторонами было определено, что каждому собственнику принадлежат по *** долей квартиры, а также данным договором было определено, что бывший супруг Т.В.А. передал в дар сыну Т.А.В. свои *** долей квартиры.
В связи с чем, истцу Т.Р.М. на праве общей долевой личной собственности принадлежит *** доли, сыну Т.О.В. - *** доли, сыну Т.А.В. - *** доли.
Впоследствии Т.В.А. выбыл из вышеуказанной квартиры и снялся с регистрационного учета.
25 ноября 2014 года Т.Р.М. из Департамента городского имущества г. Москвы получено распоряжение Департамента N *** от 14 ноября 2014 года о снятии истца с семьей с жилищного учета, в связи с изменением жилищных условий, в результате которых отпали основания для предоставления жилого помещения.
Заявитель не согласна с данным решением, в связи с чем просила суд признать незаконным и подлежащим отмене вышеуказанное распоряжение.
В судебное заседание заявитель Т.Р.М. и ее представитель по доверенности К. явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.
Представитель Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности О. в судебное заседание явился, просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать, продержав доводы, изложенные в отзыве на заявление.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Т.Р.М., указывая на то, что бывший супруг - Т.В.А. умер, Т.Р.М. не является собственником принадлежащих супругам сыновей Т.А.В., и Т.О.В. жилых помещений и прав на их не имеет, ее жилищные условия не улучшились.
Проверив материалы дела по правилам ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ в интересах законности в полном объеме, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора - Т.А.В. и Т.О.В., представителя Департамента городского имущества г. Москвы, которые о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, выслушав объяснения Т.Р.М. и ее представителя К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии со статьей 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со статьями 49 и 50 Жилищного кодекса РФ постановка на учет, предоставление жилых помещений, снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется на основании федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма.
Порядок и условия постановки граждан на учет, предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы, а также снятие жителей города Москвы с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в жилых помещениях определены Законом города Москвы N 29 от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
В силу статьи 8 Закона города Москвы N 29 жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.
По правилам ст. 9 указанного Закона в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи (п. 1).
Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир (п. З).
Согласно статье 14 Закона города Москвы N 29 право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы: 1) до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; 2) до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.
В соответствии с пунктом 3 статьи 15 данного Закона жители города Москвы подлежат снятию с жилищного учета при изменении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений.
Судом первой инстанции надлежаще установлено и из материалов дела следует, что Т.Р.М., с семьей в составе 4-х человек (она, сын Т.А.В., сын Т.О.В., бывший супруг - Т.В.А.) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2000 года, учетное дело N ***, категория "общие основания".
Т.Р.М. расторгла брак с Т.В.А. в 2001 году, в новый брак не вступала.
Т.А.В. состоит в браке с 1996 года. Супруга - Т.Е.И. с семьей из 4-х человек (она, дочь - Т.Е.А. дочь - Т.М.В., мать - Р.) зарегистрирована по адресу: ***, где занимает трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения *** кв. м. Собственниками данной квартиры являются Т.Е.И., Т.Е.А., Т.М.В., Р. (по *** доли) на основании договора передачи от 23 июля 1998 года.
Т.О.В. состоит в браке с 1996 года. Супруга - Т.Е.В. с семьей из 2-х человек (она, сын - Т.И.О.) зарегистрирована по адресу: *** где занимает двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения *** кв. м. Собственниками данной квартиры являются Т.Е.В. Т.И.О. (по *** доли) на основании договора передачи от 04 октября 2001 года.
16 декабря 2003 года Т.В.А. (бывший супруг Т.Р.М.) снят с регистрационного учета в связи с выбытием по адресу: ***.
*** года Т.В.А. умер.
Распоряжением Департамента от 14 ноября 2014 года N *** Т.В.А., Т.Р.М., Т.А.В., Т.О.В. сняты с жилищного учета как обеспеченные площадью жилого помещения, согласно установленной нормы (л.д. 29).
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что с учетом возникших между сторонами правоотношений, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые по делу обстоятельства и правильно руководствовался при рассмотрении дела приведенными выше нормами закона, регулирующими возникшие между сторонами правоотношения, в связи с чем пришел к правильному выводу об отказе в иске, поскольку применительно к требованиям п. 3 ст. 9 Закона города Москвы N 29 от 14 июня 2006 года "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" Т.Р.М., Т.А.В. и Т.О.В. зарегистрированы в квартире *** общей площадью *** кв. м, жилой - *** кв. м, состоящей и двух комнат, на каждого из них приходится *** кв. м жилой площади, в то время как учетная норма устанавливается в размере *** квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений.
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях, когда размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы (ч. 1 п. 1 ст. 8 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29).
При таких обстоятельствах распоряжение Департамента N *** от 14 ноября 2014 года вынесено в установленном порядке в соответствии с требованиями закона, оснований для его отмены не имеется.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не влекут отмену обжалуемого судебного акта.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должным образом указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, послужившие основанием для выводов суда; законы, которыми руководствовался суд.
Собранным по делу доказательствам судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.
При рассмотрении данного дела судом первой инстанции не допущено нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, в связи с чем доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 04 июня 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)