Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.В. Щетниковой, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: город Ижевск, улица Ломоносова, дом 5, кабинет 103, дело по исковому заявлению акционерного общества "Ижевский механический завод" г. Ижевск (ОГРН 1121841007958, ИНН 1841030037) к обществу с ограниченной ответственностью "Трон" г. Ижевск (ОГРН 1111840000491, ИНН 1834054358) о взыскании 104 672 руб. 40 коп. долга по арендной плате по договорам N 254 от 01.07.2014 г., N 241 от 01.06.2015 г., N 282 от 01.07.2015 г.,
Акционерного общества "Ижевский механический завод" г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Трон" г. Ижевск о взыскании 104 672 руб. 40 коп. долга по арендной плате по договорам N 254 от 01.07.2014 г., N 241 от 01.06.2015 г., N 282 от 01.07.2015.
Определением суда от 03.11.2015 указанное исковое заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации было принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (ст. 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично путем размещения соответствующей информации, а также искового заявления и иных материалов по делу на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с указанным определением сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, исковому заявлению (заявлению) и приложенным к нему документам, размещенным на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа в электронном виде (код доступа к материалам дела на информационном ресурсе Картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru).
Ответчик в установленный судом срок (не позднее 26.11.2015 года), отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил; иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не направил.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 254 от 01.07.2014 (л.д. 12 - 16), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать Арендатору, а Арендатор принял по акту приема-передачи (Приложение N 1, л.д. 17) во временное владение и пользование (в аренду) часть здания кирпичного гаража инв. N 140419, находящегося по адресу: УР, г. Ижевск, микрорайон "совхоз "Медведево", 50.
Арендатор имеет право использовать Объект под ремонтную мастерскую, гараж (п. 1.3 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи помещения от 31.05.2015 (л.д. 17).
Сумма арендной платы составляет 31907 руб. 20 коп. в месяц и оплачивается Арендатором в течение первых 10 рабочих дней расчетного месяца (п. 3.1, 3.2 договора).
Срок действия договора до 31.05.2015 (п. 8.3 договора).
01 июня 2015 г. в продолжение арендных отношений истцом (Арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 241 (л.д. 18-22), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать Арендатору, а Арендатор принял по акту приема-передачи (Приложение N 1, л.д. 21 оборотная сторона) во временное владение и пользование (в аренду) часть здания кирпичного гаража инв. N 140419, находящегося по адресу: УР, г. Ижевск, микрорайон "совхоз "Медведево", 50.
Арендатор имеет право использовать Объект под ремонтную мастерскую, гараж (п. 1.3 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи помещения от 01.06.2015 (л.д. 21 оборотная сторона).
Сумма арендной платы составляет 32 414 руб. 60 коп. в месяц и оплачивается Арендатором в течение первых 10 рабочих дней расчетного месяца (п. 3.1, 3.2 договора).
Срок действия договора до 30.04.2016 (п. 8.3 договора).
01.07.2015 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 282 (л.д. 23 - 27), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать Арендатору, а Арендатор принял по акту приема-передачи (Приложение N 1, л.д. 26 оборотная сторона) во временное владение и пользование (в аренду) здание склада арочного инв. N 140425, находящегося по адресу: УР, г. Ижевск, микрорайон "совхоз "Медведево", 48/3.
Арендатор имеет право использовать Объект под деревообработку и склад (п. 1.3 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи помещения от 01.07.2015 (л.д. 26 оборотная сторона).
Сумма арендной платы составляет 17 936 руб. 00 коп. в месяц и оплачивается Арендатором в течение первых 10 рабочих дней расчетного месяца (п. 3.1, 3.3 договора).
Срок действия договора до 31.05.2016 (п. 8.3 договора).
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам за период с мая по июля 2015 г. в общей сумме 104672 руб. 40 коп. послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Отношения сторон по исполнению вышеуказанных договоров подлежат регулированию нормами гражданского законодательства об аренде зданий и сооружений (параграф 4 глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с условиями вышеуказанных договоров истец выставил ответчику счета - фактуры N 15819 от 31.05.2015, N 16373 от 30.06.2015, N 17008 от 31.07.2015, 17009 от 31.07.2015 (л.д. 28-31), на общую сумму 114672 руб. 40 коп., в том числе по договору N 254 от 01.07.2014 за май 2015 г. - 31907 руб. 20 коп., по договору N 241 от 01.06.2015 за июнь - июль 2015 г. - 64829 руб. 20 коп., по договору N 282 от 01.07.2015 - за июль 2015 г. - 17936 руб. 00 коп.
Ответчик обязательства по оплате исполнил ненадлежащим образом.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по вышеуказанным счетам-фактурам составила 104672 руб. 40 коп.
Ответчик наличие и расчет задолженности не оспорил, документы, свидетельствующие об ее оплате, в материалы дела не представил (ч. 3.1 ст. 70, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, требования истца о взыскании долга признаны судом обоснованными и на основании ст.ст. 309, 310, 614, 625. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в заявленной сумме 104672 руб. 40 коп.
С учетом принятого решения на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176, 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Трон" г. Ижевск (ОГРН 1111840000491, ИНН 1834054358) в пользу акционерного общества "Ижевский механический завод" г. Ижевск (ОГРН 1121841007958, ИНН 1841030037) 104672 руб. 40 коп. долга, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 4140 руб. 00 коп.
Решение по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 28.12.2015 ПО ДЕЛУ N А71-12509/2015
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2015 г. по делу N А71-12509/2015
Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.В. Щетниковой, рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: город Ижевск, улица Ломоносова, дом 5, кабинет 103, дело по исковому заявлению акционерного общества "Ижевский механический завод" г. Ижевск (ОГРН 1121841007958, ИНН 1841030037) к обществу с ограниченной ответственностью "Трон" г. Ижевск (ОГРН 1111840000491, ИНН 1834054358) о взыскании 104 672 руб. 40 коп. долга по арендной плате по договорам N 254 от 01.07.2014 г., N 241 от 01.06.2015 г., N 282 от 01.07.2015 г.,
установил:
Акционерного общества "Ижевский механический завод" г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Трон" г. Ижевск о взыскании 104 672 руб. 40 коп. долга по арендной плате по договорам N 254 от 01.07.2014 г., N 241 от 01.06.2015 г., N 282 от 01.07.2015.
Определением суда от 03.11.2015 указанное исковое заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации было принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (ст. 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично путем размещения соответствующей информации, а также искового заявления и иных материалов по делу на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 135 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с указанным определением сторонам были направлены данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела, исковому заявлению (заявлению) и приложенным к нему документам, размещенным на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа в электронном виде (код доступа к материалам дела на информационном ресурсе Картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru).
Ответчик в установленный судом срок (не позднее 26.11.2015 года), отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил; иск не оспорил ни по существу, ни по размеру предъявленных требований, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не направил.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 254 от 01.07.2014 (л.д. 12 - 16), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать Арендатору, а Арендатор принял по акту приема-передачи (Приложение N 1, л.д. 17) во временное владение и пользование (в аренду) часть здания кирпичного гаража инв. N 140419, находящегося по адресу: УР, г. Ижевск, микрорайон "совхоз "Медведево", 50.
Арендатор имеет право использовать Объект под ремонтную мастерскую, гараж (п. 1.3 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи помещения от 31.05.2015 (л.д. 17).
Сумма арендной платы составляет 31907 руб. 20 коп. в месяц и оплачивается Арендатором в течение первых 10 рабочих дней расчетного месяца (п. 3.1, 3.2 договора).
Срок действия договора до 31.05.2015 (п. 8.3 договора).
01 июня 2015 г. в продолжение арендных отношений истцом (Арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 241 (л.д. 18-22), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать Арендатору, а Арендатор принял по акту приема-передачи (Приложение N 1, л.д. 21 оборотная сторона) во временное владение и пользование (в аренду) часть здания кирпичного гаража инв. N 140419, находящегося по адресу: УР, г. Ижевск, микрорайон "совхоз "Медведево", 50.
Арендатор имеет право использовать Объект под ремонтную мастерскую, гараж (п. 1.3 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи помещения от 01.06.2015 (л.д. 21 оборотная сторона).
Сумма арендной платы составляет 32 414 руб. 60 коп. в месяц и оплачивается Арендатором в течение первых 10 рабочих дней расчетного месяца (п. 3.1, 3.2 договора).
Срок действия договора до 30.04.2016 (п. 8.3 договора).
01.07.2015 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов недвижимого имущества N 282 (л.д. 23 - 27), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался передать Арендатору, а Арендатор принял по акту приема-передачи (Приложение N 1, л.д. 26 оборотная сторона) во временное владение и пользование (в аренду) здание склада арочного инв. N 140425, находящегося по адресу: УР, г. Ижевск, микрорайон "совхоз "Медведево", 48/3.
Арендатор имеет право использовать Объект под деревообработку и склад (п. 1.3 договора).
Помещение передано ответчику по акту приема-передачи помещения от 01.07.2015 (л.д. 26 оборотная сторона).
Сумма арендной платы составляет 17 936 руб. 00 коп. в месяц и оплачивается Арендатором в течение первых 10 рабочих дней расчетного месяца (п. 3.1, 3.3 договора).
Срок действия договора до 31.05.2016 (п. 8.3 договора).
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам за период с мая по июля 2015 г. в общей сумме 104672 руб. 40 коп. послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Отношения сторон по исполнению вышеуказанных договоров подлежат регулированию нормами гражданского законодательства об аренде зданий и сооружений (параграф 4 глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с условиями вышеуказанных договоров истец выставил ответчику счета - фактуры N 15819 от 31.05.2015, N 16373 от 30.06.2015, N 17008 от 31.07.2015, 17009 от 31.07.2015 (л.д. 28-31), на общую сумму 114672 руб. 40 коп., в том числе по договору N 254 от 01.07.2014 за май 2015 г. - 31907 руб. 20 коп., по договору N 241 от 01.06.2015 за июнь - июль 2015 г. - 64829 руб. 20 коп., по договору N 282 от 01.07.2015 - за июль 2015 г. - 17936 руб. 00 коп.
Ответчик обязательства по оплате исполнил ненадлежащим образом.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по вышеуказанным счетам-фактурам составила 104672 руб. 40 коп.
Ответчик наличие и расчет задолженности не оспорил, документы, свидетельствующие об ее оплате, в материалы дела не представил (ч. 3.1 ст. 70, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, требования истца о взыскании долга признаны судом обоснованными и на основании ст.ст. 309, 310, 614, 625. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в заявленной сумме 104672 руб. 40 коп.
С учетом принятого решения на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 171, 176, 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Трон" г. Ижевск (ОГРН 1111840000491, ИНН 1834054358) в пользу акционерного общества "Ижевский механический завод" г. Ижевск (ОГРН 1121841007958, ИНН 1841030037) 104672 руб. 40 коп. долга, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 4140 руб. 00 коп.
Решение по делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Удмуртской Республики в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья
Н.В.ЩЕТНИКОВА
Н.В.ЩЕТНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)