Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "23" августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен "25" августа 2016 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Магда О.В.,
судей: Белан Н.Н., Хабибулиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каверзиной Т.П.,
при участии:
от истца - индивидуального предпринимателя Тесленок Александра Александровича: Белякова О.В., представителя по доверенности от 22.08.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Тесленок Александра Александровича и комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана
на решение Арбитражного суда Республики Хакасия
от 29 апреля 2016 года по делу А74-6941/2015, принятое судьей Мельник Л.И.,
установил:
решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 29.04.2016 урегулированы разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем Тесленком Александром Александровичем (истцом) и Комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана (ответчиком) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Пушкина, 100, помещение 179Н.
Пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: "Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) руб. без НДС В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения НДС.". Пункт 2.2. договора исключен. Пункт 2.3.1. договора изложен в следующей редакции: "Стоимость нежилого помещения в размере 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (Приложение N 1 к договору), путем внесения ежеквартальных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9. настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями". С Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана в пользу индивидуального предпринимателя Тесленка Александра Александровича взыскано 79 400 рублей судебных издержек. С индивидуального предпринимателя Тесленка Александра Александровича в пользу ООО "Эксперт-оценка-сервис" взыскано 3 000 рублей за проведение экспертизы.
Не согласившись с принятым судебным актом, индивидуальный предприниматель Тесленок Александр Александрович и Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд, в которых просят решение арбитражного суда от 29.04.2016 отменить в части спорных пунктов 2.1 и 2.3.1, принять по делу новый судебный акт.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 апелляционные жалобы приняты к производству, рассмотрение жалоб назначено на 06.07.2016. В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложено на 23.08.2016.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.08.2016 произведена замена судьи Ишутиной О.В. на судью Белан Н.Н., в соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство производится с самого начала.
В материалы дела ответчик представил мировое соглашение от 17.08.2016, заключенное между индивидуальным предпринимателем Тесленок Александром Александровичем и Комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и рассмотрении ходатайства в отсутствие своих представителей.
В судебном заседании представитель истца просил утвердить мировое соглашение между сторонами от 17.08.2016.
Представленное сторонами для утверждения мировое соглашение от 17.08.2016 содержит следующие условия:
"Индивидуальный предприниматель Тесленок Александр Александрович, именуемый в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана, далее именуемый "Ответчик", в лице Председателя Комитета Филягиной Нины Анатольевны, действующей на основании Положения "О Комитете муниципальной экономики Администрации города Абакана", с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение по делу N А74-6941/2015 на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению урегулировать спор по делу N А74-6941/2015, возникший при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, площадью 601,1 кв. м, путем установления следующих условий пунктов 2.1, 2.3.1 указанного договора купли-продажи нежилого помещения:
"2.1. Стоимость нежилого помещения составляет 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) рублей. В счет оплаты стоимости нежилого помещения зачтена стоимость неотделимых улучшений в размере 6 400 000 (шесть миллионов четыреста тысяч) рублей, без НДС. Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей, операция по реализации нежилого помещения в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не облагается НДС.
2.3.1. Стоимость нежилого помещения в размере 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (приложение N 1 к договору), путем внесения ежеквартальных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями.".
2. Пункт 2.2 договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, стороны пришли к соглашению исключить.
3. Стороны пришли к соглашению распределить судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А74-6941/2015, следующим образом:
- - все судебные расходы, в том числе государственная пошлина и судебные издержки, возлагаются на истца;
- - уплаченные ответчиком денежные средства в размере 35 515,20 рублей, в том числе на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей и на вызов эксперта ООО "Р-Ценгр недвижимости" в судебное заседание в размере 7 515, 20 рублей, подлежат возмещению истцом ответчику в течение 20 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения.
4. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, в том числе один экземпляр для Третьего арбитражного апелляционного суда".
В соответствии с частями 4, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Третий арбитражный апелляционный суд оценил в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленное сторонами мировое соглашение и пришел к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, арбитражным апелляционным судом проверены.
В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить исковое заявление без рассмотрения полностью или в части.
В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 апреля 2016 года по делу N А74-6941/2015 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мировом соглашении могут содержаться условия, в том числе о распределении судебных расходов.
По условиям мирового соглашения от 17.08.2016 стороны пришли к соглашению о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением дела N А74-6941/2015, следующим образом:
- - все судебные расходы, в том числе государственная пошлина и судебные издержки, возлагаются на истца;
- - уплаченные ответчиком денежные средства в размере 35 515 рублей 20 копеек, в том числе на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей и на вызов эксперта ООО "Р-Центр недвижимости" в судебное заседание в размере 7 515 рублей 20 копеек, подлежат возмещению истцом ответчику в течение 20 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения арбитражным судом производства по делу.
При заключении мирового соглашения истцу возвращается 50% суммы уплаченной государственной пошлины (статья 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Государственная пошлина по иску составляет 6 000 рублей, истцом уплачена в полном объеме (платежное поручение от 12.08.2015 N 506).
В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу половина уплаченной им государственной пошлины, что в данном случае составляет 3 000 рублей.
Истцом за рассмотрение апелляционной жалобы уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей по платежному поручению от 26.05.2016 N 112. В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу государственная пошлина в сумме 1 500 рублей.
Кроме того, в соответствии с соглашением от 12.10.2015 истец обязался оплатить расходы по проведению экспертизы экспертом ООО "Эксперт-оценка-сервис" независимо от исхода дела.
Стоимость экспертизы, проведенной экспертом ООО "Эксперт-оценка-сервис" составила 18 000 рублей. Не полностью оплаченные расходы на проведение экспертизы в размере 3000 рублей, подлежащие выплате экспертному учреждению в качестве вознаграждения за проведенную экспертизу подлежат взысканию с истца в пользу экспертного учреждения в соответствии с частью 6 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 141, 150, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 апреля 2016 года по делу N А74-6941/2015 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 17.08.2016, заключенное между индивидуальным предпринимателем Тесленок Александром Александровичем и комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана по делу N А74-6941/2015 по урегулированию разногласий по договору купли-продажи на следующих условиях:
Индивидуальный предприниматель Тесленок Александр Александрович, именуемый в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и
Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана, далее именуемый "Ответчик", в лице Председателя Комитета Филягиной Нины Анатольевны, действующей на основании Положения "О Комитете муниципальной экономики Администрации города Абакана", с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение по делу N А74-6941/2015 на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению урегулировать спор по делу N А74-6941/2015, возникший при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, площадью 601,1 кв. м, путем установления следующих условий пунктов 2.1, 2.3.1 указанного договора купли-продажи нежилого помещения:
"2.1. Стоимость нежилого помещения составляет 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) рублей. В счет оплаты стоимости нежилого помещения зачтена стоимость неотделимых улучшений в размере 6 400 000 (шесть миллионов четыреста тысяч) рублей, без НДС. Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей, операция по реализации нежилого помещения в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не облагается НДС.
2.3.1. Стоимость нежилого помещения в размере 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (приложение N 1 к договору), путем внесения ежеквартальных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями".
2. Пункт 2.2 договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, стороны пришли к соглашению исключить.
3. Стороны пришли к соглашению распределить судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А74-6941/2015, следующим образом:
- - все судебные расходы, в том числе государственная пошлина и судебные издержки, возлагаются на истца;
- - уплаченные ответчиком денежные средства в размере 35 515,20 рублей, в том числе на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей и на вызов эксперта ООО "Р-Ценгр недвижимости" в судебное заседание в размере 7 515, 20 рублей, подлежат возмещению истцом ответчику в течение 20 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения.
4. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, в том числе один экземпляр для Третьего арбитражного апелляционного суда".
Прекратить производство по делу N А74-6941/2015.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Тесленка Александра Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Эксперт-оценка-сервис" 3000 рублей за проведение экспертизы.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Тесленку Александру Александровичу из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 3000 рублей, уплаченную по платежному поручению от 12.08.2015 N 506 и государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1500 рублей, уплаченную по платежному поручению от 26.05.2016 N 112.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.08.2016 ПО ДЕЛУ N А74-6941/2015
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2016 г. по делу N А74-6941/2015
Резолютивная часть постановления объявлена "23" августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен "25" августа 2016 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Магда О.В.,
судей: Белан Н.Н., Хабибулиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Каверзиной Т.П.,
при участии:
от истца - индивидуального предпринимателя Тесленок Александра Александровича: Белякова О.В., представителя по доверенности от 22.08.2016,
рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Тесленок Александра Александровича и комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана
на решение Арбитражного суда Республики Хакасия
от 29 апреля 2016 года по делу А74-6941/2015, принятое судьей Мельник Л.И.,
установил:
решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 29.04.2016 урегулированы разногласия, возникшие между индивидуальным предпринимателем Тесленком Александром Александровичем (истцом) и Комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана (ответчиком) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Пушкина, 100, помещение 179Н.
Пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: "Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) руб. без НДС В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения НДС.". Пункт 2.2. договора исключен. Пункт 2.3.1. договора изложен в следующей редакции: "Стоимость нежилого помещения в размере 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (Приложение N 1 к договору), путем внесения ежеквартальных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9. настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями". С Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана в пользу индивидуального предпринимателя Тесленка Александра Александровича взыскано 79 400 рублей судебных издержек. С индивидуального предпринимателя Тесленка Александра Александровича в пользу ООО "Эксперт-оценка-сервис" взыскано 3 000 рублей за проведение экспертизы.
Не согласившись с принятым судебным актом, индивидуальный предприниматель Тесленок Александр Александрович и Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана обратились с апелляционными жалобами в Третий арбитражный апелляционный суд, в которых просят решение арбитражного суда от 29.04.2016 отменить в части спорных пунктов 2.1 и 2.3.1, принять по делу новый судебный акт.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 апелляционные жалобы приняты к производству, рассмотрение жалоб назначено на 06.07.2016. В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложено на 23.08.2016.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.08.2016 произведена замена судьи Ишутиной О.В. на судью Белан Н.Н., в соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство производится с самого начала.
В материалы дела ответчик представил мировое соглашение от 17.08.2016, заключенное между индивидуальным предпринимателем Тесленок Александром Александровичем и Комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и рассмотрении ходатайства в отсутствие своих представителей.
В судебном заседании представитель истца просил утвердить мировое соглашение между сторонами от 17.08.2016.
Представленное сторонами для утверждения мировое соглашение от 17.08.2016 содержит следующие условия:
"Индивидуальный предприниматель Тесленок Александр Александрович, именуемый в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана, далее именуемый "Ответчик", в лице Председателя Комитета Филягиной Нины Анатольевны, действующей на основании Положения "О Комитете муниципальной экономики Администрации города Абакана", с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение по делу N А74-6941/2015 на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению урегулировать спор по делу N А74-6941/2015, возникший при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, площадью 601,1 кв. м, путем установления следующих условий пунктов 2.1, 2.3.1 указанного договора купли-продажи нежилого помещения:
"2.1. Стоимость нежилого помещения составляет 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) рублей. В счет оплаты стоимости нежилого помещения зачтена стоимость неотделимых улучшений в размере 6 400 000 (шесть миллионов четыреста тысяч) рублей, без НДС. Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей, операция по реализации нежилого помещения в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не облагается НДС.
2.3.1. Стоимость нежилого помещения в размере 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (приложение N 1 к договору), путем внесения ежеквартальных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями.".
2. Пункт 2.2 договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, стороны пришли к соглашению исключить.
3. Стороны пришли к соглашению распределить судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А74-6941/2015, следующим образом:
- - все судебные расходы, в том числе государственная пошлина и судебные издержки, возлагаются на истца;
- - уплаченные ответчиком денежные средства в размере 35 515,20 рублей, в том числе на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей и на вызов эксперта ООО "Р-Ценгр недвижимости" в судебное заседание в размере 7 515, 20 рублей, подлежат возмещению истцом ответчику в течение 20 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения.
4. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, в том числе один экземпляр для Третьего арбитражного апелляционного суда".
В соответствии с частями 4, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.
Третий арбитражный апелляционный суд оценил в соответствии с требованиями главы 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленное сторонами мировое соглашение и пришел к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, арбитражным апелляционным судом проверены.
В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить исковое заявление без рассмотрения полностью или в части.
В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 апреля 2016 года по делу N А74-6941/2015 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мировом соглашении могут содержаться условия, в том числе о распределении судебных расходов.
По условиям мирового соглашения от 17.08.2016 стороны пришли к соглашению о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением дела N А74-6941/2015, следующим образом:
- - все судебные расходы, в том числе государственная пошлина и судебные издержки, возлагаются на истца;
- - уплаченные ответчиком денежные средства в размере 35 515 рублей 20 копеек, в том числе на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей и на вызов эксперта ООО "Р-Центр недвижимости" в судебное заседание в размере 7 515 рублей 20 копеек, подлежат возмещению истцом ответчику в течение 20 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения арбитражным судом производства по делу.
При заключении мирового соглашения истцу возвращается 50% суммы уплаченной государственной пошлины (статья 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Государственная пошлина по иску составляет 6 000 рублей, истцом уплачена в полном объеме (платежное поручение от 12.08.2015 N 506).
В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу половина уплаченной им государственной пошлины, что в данном случае составляет 3 000 рублей.
Истцом за рассмотрение апелляционной жалобы уплачена государственная пошлина в сумме 3 000 рублей по платежному поручению от 26.05.2016 N 112. В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации из федерального бюджета подлежит возврату истцу государственная пошлина в сумме 1 500 рублей.
Кроме того, в соответствии с соглашением от 12.10.2015 истец обязался оплатить расходы по проведению экспертизы экспертом ООО "Эксперт-оценка-сервис" независимо от исхода дела.
Стоимость экспертизы, проведенной экспертом ООО "Эксперт-оценка-сервис" составила 18 000 рублей. Не полностью оплаченные расходы на проведение экспертизы в размере 3000 рублей, подлежащие выплате экспертному учреждению в качестве вознаграждения за проведенную экспертизу подлежат взысканию с истца в пользу экспертного учреждения в соответствии с частью 6 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 141, 150, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 29 апреля 2016 года по делу N А74-6941/2015 отменить.
Утвердить мировое соглашение от 17.08.2016, заключенное между индивидуальным предпринимателем Тесленок Александром Александровичем и комитетом муниципальной экономики Администрации города Абакана по делу N А74-6941/2015 по урегулированию разногласий по договору купли-продажи на следующих условиях:
Индивидуальный предприниматель Тесленок Александр Александрович, именуемый в дальнейшем "Истец", с одной стороны, и
Комитет муниципальной экономики Администрации города Абакана, далее именуемый "Ответчик", в лице Председателя Комитета Филягиной Нины Анатольевны, действующей на основании Положения "О Комитете муниципальной экономики Администрации города Абакана", с другой стороны, заключили настоящее мировое соглашение по делу N А74-6941/2015 на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению урегулировать спор по делу N А74-6941/2015, возникший при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, площадью 601,1 кв. м, путем установления следующих условий пунктов 2.1, 2.3.1 указанного договора купли-продажи нежилого помещения:
"2.1. Стоимость нежилого помещения составляет 30 400 000 (тридцать миллионов четыреста тысяч) рублей. В счет оплаты стоимости нежилого помещения зачтена стоимость неотделимых улучшений в размере 6 400 000 (шесть миллионов четыреста тысяч) рублей, без НДС. Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателем, составляет 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей, операция по реализации нежилого помещения в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ не облагается НДС.
2.3.1. Стоимость нежилого помещения в размере 24 000 000 (двадцать четыре миллиона) рублей оплачивается покупателем в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (приложение N 1 к договору), путем внесения ежеквартальных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей распределяется равными частями".
2. Пункт 2.2 договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного в г. Абакане по ул. Пушкина, 100, помещение 179Н, стороны пришли к соглашению исключить.
3. Стороны пришли к соглашению распределить судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А74-6941/2015, следующим образом:
- - все судебные расходы, в том числе государственная пошлина и судебные издержки, возлагаются на истца;
- - уплаченные ответчиком денежные средства в размере 35 515,20 рублей, в том числе на проведение судебной экспертизы в размере 28 000 рублей и на вызов эксперта ООО "Р-Ценгр недвижимости" в судебное заседание в размере 7 515, 20 рублей, подлежат возмещению истцом ответчику в течение 20 календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения.
4. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, в том числе один экземпляр для Третьего арбитражного апелляционного суда".
Прекратить производство по делу N А74-6941/2015.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Тесленка Александра Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Эксперт-оценка-сервис" 3000 рублей за проведение экспертизы.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Тесленку Александру Александровичу из федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 3000 рублей, уплаченную по платежному поручению от 12.08.2015 N 506 и государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1500 рублей, уплаченную по платежному поручению от 26.05.2016 N 112.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
О.В.МАГДА
Судьи
Н.Н.БЕЛАН
Ю.В.ХАБИБУЛИНА
О.В.МАГДА
Судьи
Н.Н.БЕЛАН
Ю.В.ХАБИБУЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)