Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Пичининой И.Е., Шевц А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей Н.П.,
при участии в заседании:
Чешулько Д.В., лично, паспорт,
конкурсного управляющего ООО "Мир Автаркия" Аксютиной С.А., лично, паспорт, Гордейчик А.В., представителя по доверенности от 01.05.2017,
в судебном заседании апелляционную жалобу Чешулько Дмитрия Валентиновича
на определение от 03.03.2017
по делу N А73-3492/2012
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей А.Ю. Сецко
по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Мир-Автаркия" Аксютиной Светланы Анатольевны
о признании сделки недействительной,
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.04.2015 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Мир-Автаркия" (далее - ООО "Мир-Автаркия", должник, ОГРН 10227000916446, ИНН 2721079970) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Угольников Евгений Сергеевич.
Определением от 29.06.2015 суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве ООО "Мир-Автаркия" по правилам параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением суда от 28.12.2015 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО "Мир-Автаркия" возложено на арбитражного управляющего Е.С. Угольникова.
Определением суда от 20.02.2016 конкурсным управляющим должником утверждена Аксютина Светлана Анатольевна.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Мир-Автаркия", арбитражный управляющий Аксютина С.А. обратилась в суд с заявлением о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве автостоянки от 26.11.2012 N N 26/11/1, 26/11/2, 26/11/3, 26/11/4, 26/11/5, 26/11/6, 26/11/7, 26/11/8, 26/11/9, 26/11/10, 26/11/11, 26/11/12, 26/11/13, 26/11/14, 26/11/15, заключенных между должником и Чешулько Дмитрием Валентиновичем, признании права собственности ООО "Мир-Автаркия" на спорные помещения.
Определением суда 03.03.2017 заявленные требования удовлетворены в части признании оспариваемых сделок недействительными, с Чешулько Д.В. в пользу ООО "Мир-Автаркия" взыскано 6999990 рублей.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом от 03.03.2017, Чешулько Д.В. в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника отказать.
В обоснование апелляционной жалобы, заявитель ссылается на несоответствие выводов, изложенных в определении от 03.03.2017, обстоятельствам дела, и нарушение норм материального права.
Оспаривая вывод суда о наличии оснований для удовлетворения требований арбитражного управляющего, указывает, что в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие реальность исполнения сделок, а также их заключения по цене, аналогичной установленной в иных договорах участия в долевом строительстве. Считает, что доказательства причинения вреда оспариваемыми сделками кредиторам, конкурсным управляющим не подтверждены.
В судебном заседании податель апелляционной жалобы на ее удовлетворении настаивал. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Рассмотрев поступившее ходатайство, суд апелляционной инстанции считает, что дополнительные документы необходимы для установления обстоятельств, касающихся отношений сторон в рамках оспариваемых соглашений, оцененных в суде первой инстанции, поэтому ходатайство подлежит удовлетворению в соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Конкурсный управляющий должником и его представитель в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представили возражения, оспоренное в апелляционном порядке определение суда от 03.03.2017 просили оставить в силе.
Из материалов дела следует, что 26.11.2012 между ООО "Мир-Автаркия" (застройщик) и Д.В. Чешулько (дольщик) заключены договоры долевого участия в строительстве автостоянки NN 26/11/1, 26/11/2, 26/11/3, 26/11/4, 26/11/5, 26/11/6, 26/11/7, 26/11/8, 26/11/9, 26/11/10, 26/11/11, 26/11/12, 26/11/13, 26/11/14, 26/11/15, согласно которым застройщик обязуется сдать объект в эксплуатацию до 03.12.2012 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать дольщику стояночные места NN 1/1 ц, 1ц, 4ц, 6ц, 7ц, 8ц, 9ц, 10ц, 11ц, 12ц, 13ц, 14ц, 15ц, 16ц, 17ц, а дольщик обязуется уплатить обусловленную цену, указанную в договоре - 466 666 рублей на общую сумму 6 999 990 рублей и принять объекты.
Считая, что указанные соглашения заключены с нарушением Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий ООО "Мир-Автаркия" обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Полномочия на оспаривание сделок должника предоставлены конкурсному управляющему статьями 61.9, 129 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
Заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (часть 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве).
Пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусмотрено, что сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется (абзац второй пункта 9 постановление Пленума N 63).
Обстоятельством, с которым положения пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве связывают возможность признания подозрительной сделки должника недействительной, является неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной.
На основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве может быть оспорена также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно, что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для осуществления им встречного исполнения.
Оспариваемые договоры долевого участия от 26.11.2012 подписаны после принятия заявления о признании должника банкротом (определение суда от 23.03.2012).
Согласно условиям оспариваемых сделок, стоимость стояночного места по ним определена в размере 466 666 рублей, общая стоимость составила 6 999 990 рублей, оплату Д.В. Чешулько обязан произвести до 03.12.2012.
В обоснование произведенной оплаты Д.В. Чешулько представлены: договор займа от 28.11.2012, заключенный между Д.В. Чешулько (займодавец) и С.А. Мироновым (заемщик) на сумму 7 000 000 рублей, расписка к договору займа на сумму 7 000 000 рублей от 06.12.2012, апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 09.09.2016 по делу N 33-6279/2016.
Согласно пункту 1 договора займа Д.В. Чешулько предоставил С.А. Миронову заем в размере 7 000 000 рублей сроком по 30.06.2013, при этом полученную сумму займа заемщик обязуется использовать на финансирование строительства 21 этажного дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой, расположенной по строительному адресу: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 76 - Амурский бульвар, 18.
При вынесении апелляционного определения от 09.09.2016 по делу N 33-6279/2016 судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского края пришла к выводу, что договор займа от 28.11.2012 фактически является формой оплаты Д.В. Чешулько за строительство 15 стояночных мест.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 01.03.2013 по делу N 2-2061/13 за Д.В. Чешулько признано право собственности на спорное имущество.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что выбрав в качестве исполнения обязательств по спорным договорам способ погашения займа путем предоставления стояночных мест, стороны фактически произвели зачет встречных обязательств.
Вместе с тем, зачет в рассматриваемом случае состоялся после принятия заявления о признании должника банкротом в условиях наличия неисполненных обязательств перед участниками строительства.
Согласно пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением).
Если сделка с предпочтением была совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3, в связи с чем наличие иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, не требуется.
Из разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 следует, что сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением).
Целью указанных норм является защита интересов кредиторов против уменьшения конкурсной массы должника, которое может возникнуть в результате недополучения должником причитающегося ему имущества или выбытия имущества должника в интересах одного из кредиторов.
В материалы дела не представлены доказательств исполнения оспариваемых сделок от 26.11.2012 со стороны участника долевого строительства Чешулько Д.В., представленные документы не подтверждают передачу денежных средств должнику с целью их внесения в конкурсную массу.
Так, подателем апелляционной жалобы не подтверждено, что денежные средства от Чешулько Д.В. поступили в кассу должника.
Анализ движения денежных средств по счетам, имевшимся у должника в спорный период, показал, что зачисление денежных средств на расчетные счета должника, открытые в банках, от заявителя апелляционной жалобы также не производилось.
Доказательств отражения в бухгалтерском учете и отчетности должника задолженности перед Чешулько Д.В. в период, предшествовавший передаче имущества, не имеется.
Дополнительно представленные в суд апелляционной инстанции доказательства, указанные обстоятельства не опровергают.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции обоснованно посчитал, что в данном случае воля сторон оспариваемых сделок не была направлена на исполнение договоров участия в долевом строительстве в части оплаты цены договоров, фактически передача имущества должником в собственность Чешулько Д.В. осуществлена безвозмездно. Действия сторон по оспариваемым сделкам фактически были направлены на безвозмездный вывод активов должника в преддверии его банкротства, с целью избежать поступления спорного имущества в конкурсную массу, что указывает также на цель причинения вреда кредиторам должника. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется.
На дату совершения сделок ООО "Мир-Автаркия" отвечало признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества, поскольку на основании возбужденного в 2009 году исполнительного производства судебными приставами-исполнителями вынесено постановление об аресте расчетных счетов, кассы и имущества должника. С указанного периода времени должник не производил каких-либо расчетов с кредиторами. Расчеты за должника осуществлялись ООО "Автаркия-Град", что свидетельствует о неплатежеспособности ООО "Мир-Автаркия".
При таких обстоятельствах, суд верно установил, что оспариваемые сделки направлены на причинения вреда кредиторам, поскольку денежные средства в размере 6 999 990 рублей на расчетный счет должника не поступали, а следовательно ООО "Мир-Автаркия" не получило встречное исполнение непосредственно после ее совершения.
Следовательно, у суда первой инстанции имелись основания для признания сделок недействительными.
Последствия недействительности сделки применены судом в соответствии с положениями пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве, исходя из обстоятельств настоящего дела.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.
Судебные расходы по апелляционной жалобе подлежат распределению в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
Определение от 03.03.2017 по делу N А73-3492/2012 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.06.2017 N 06АП-1672/2017 ПО ДЕЛУ N А73-3492/2012
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2017 г. N 06АП-1672/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2017 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ротаря С.Б.,
судей Пичининой И.Е., Шевц А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Осадчей Н.П.,
при участии в заседании:
Чешулько Д.В., лично, паспорт,
конкурсного управляющего ООО "Мир Автаркия" Аксютиной С.А., лично, паспорт, Гордейчик А.В., представителя по доверенности от 01.05.2017,
в судебном заседании апелляционную жалобу Чешулько Дмитрия Валентиновича
на определение от 03.03.2017
по делу N А73-3492/2012
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей А.Ю. Сецко
по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Мир-Автаркия" Аксютиной Светланы Анатольевны
о признании сделки недействительной,
установил:
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.04.2015 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Мир-Автаркия" (далее - ООО "Мир-Автаркия", должник, ОГРН 10227000916446, ИНН 2721079970) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Угольников Евгений Сергеевич.
Определением от 29.06.2015 суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве ООО "Мир-Автаркия" по правилам параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Решением суда от 28.12.2015 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО "Мир-Автаркия" возложено на арбитражного управляющего Е.С. Угольникова.
Определением суда от 20.02.2016 конкурсным управляющим должником утверждена Аксютина Светлана Анатольевна.
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Мир-Автаркия", арбитражный управляющий Аксютина С.А. обратилась в суд с заявлением о признании недействительными договоров долевого участия в строительстве автостоянки от 26.11.2012 N N 26/11/1, 26/11/2, 26/11/3, 26/11/4, 26/11/5, 26/11/6, 26/11/7, 26/11/8, 26/11/9, 26/11/10, 26/11/11, 26/11/12, 26/11/13, 26/11/14, 26/11/15, заключенных между должником и Чешулько Дмитрием Валентиновичем, признании права собственности ООО "Мир-Автаркия" на спорные помещения.
Определением суда 03.03.2017 заявленные требования удовлетворены в части признании оспариваемых сделок недействительными, с Чешулько Д.В. в пользу ООО "Мир-Автаркия" взыскано 6999990 рублей.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом от 03.03.2017, Чешулько Д.В. в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника отказать.
В обоснование апелляционной жалобы, заявитель ссылается на несоответствие выводов, изложенных в определении от 03.03.2017, обстоятельствам дела, и нарушение норм материального права.
Оспаривая вывод суда о наличии оснований для удовлетворения требований арбитражного управляющего, указывает, что в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие реальность исполнения сделок, а также их заключения по цене, аналогичной установленной в иных договорах участия в долевом строительстве. Считает, что доказательства причинения вреда оспариваемыми сделками кредиторам, конкурсным управляющим не подтверждены.
В судебном заседании податель апелляционной жалобы на ее удовлетворении настаивал. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.
Рассмотрев поступившее ходатайство, суд апелляционной инстанции считает, что дополнительные документы необходимы для установления обстоятельств, касающихся отношений сторон в рамках оспариваемых соглашений, оцененных в суде первой инстанции, поэтому ходатайство подлежит удовлетворению в соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Конкурсный управляющий должником и его представитель в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представили возражения, оспоренное в апелляционном порядке определение суда от 03.03.2017 просили оставить в силе.
Из материалов дела следует, что 26.11.2012 между ООО "Мир-Автаркия" (застройщик) и Д.В. Чешулько (дольщик) заключены договоры долевого участия в строительстве автостоянки NN 26/11/1, 26/11/2, 26/11/3, 26/11/4, 26/11/5, 26/11/6, 26/11/7, 26/11/8, 26/11/9, 26/11/10, 26/11/11, 26/11/12, 26/11/13, 26/11/14, 26/11/15, согласно которым застройщик обязуется сдать объект в эксплуатацию до 03.12.2012 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать дольщику стояночные места NN 1/1 ц, 1ц, 4ц, 6ц, 7ц, 8ц, 9ц, 10ц, 11ц, 12ц, 13ц, 14ц, 15ц, 16ц, 17ц, а дольщик обязуется уплатить обусловленную цену, указанную в договоре - 466 666 рублей на общую сумму 6 999 990 рублей и принять объекты.
Считая, что указанные соглашения заключены с нарушением Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий ООО "Мир-Автаркия" обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Полномочия на оспаривание сделок должника предоставлены конкурсному управляющему статьями 61.9, 129 Закона о банкротстве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в Законе о банкротстве.
Заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (часть 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве).
Пунктом 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусмотрено, что сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется (абзац второй пункта 9 постановление Пленума N 63).
Обстоятельством, с которым положения пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве связывают возможность признания подозрительной сделки должника недействительной, является неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной.
На основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве может быть оспорена также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно, что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для осуществления им встречного исполнения.
Оспариваемые договоры долевого участия от 26.11.2012 подписаны после принятия заявления о признании должника банкротом (определение суда от 23.03.2012).
Согласно условиям оспариваемых сделок, стоимость стояночного места по ним определена в размере 466 666 рублей, общая стоимость составила 6 999 990 рублей, оплату Д.В. Чешулько обязан произвести до 03.12.2012.
В обоснование произведенной оплаты Д.В. Чешулько представлены: договор займа от 28.11.2012, заключенный между Д.В. Чешулько (займодавец) и С.А. Мироновым (заемщик) на сумму 7 000 000 рублей, расписка к договору займа на сумму 7 000 000 рублей от 06.12.2012, апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 09.09.2016 по делу N 33-6279/2016.
Согласно пункту 1 договора займа Д.В. Чешулько предоставил С.А. Миронову заем в размере 7 000 000 рублей сроком по 30.06.2013, при этом полученную сумму займа заемщик обязуется использовать на финансирование строительства 21 этажного дома с офисными помещениями и подземной автостоянкой, расположенной по строительному адресу: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 76 - Амурский бульвар, 18.
При вынесении апелляционного определения от 09.09.2016 по делу N 33-6279/2016 судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского края пришла к выводу, что договор займа от 28.11.2012 фактически является формой оплаты Д.В. Чешулько за строительство 15 стояночных мест.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 01.03.2013 по делу N 2-2061/13 за Д.В. Чешулько признано право собственности на спорное имущество.
Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что выбрав в качестве исполнения обязательств по спорным договорам способ погашения займа путем предоставления стояночных мест, стороны фактически произвели зачет встречных обязательств.
Вместе с тем, зачет в рассматриваемом случае состоялся после принятия заявления о признании должника банкротом в условиях наличия неисполненных обязательств перед участниками строительства.
Согласно пункту 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением).
Если сделка с предпочтением была совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3, в связи с чем наличие иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, не требуется.
Из разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 следует, что сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением).
Целью указанных норм является защита интересов кредиторов против уменьшения конкурсной массы должника, которое может возникнуть в результате недополучения должником причитающегося ему имущества или выбытия имущества должника в интересах одного из кредиторов.
В материалы дела не представлены доказательств исполнения оспариваемых сделок от 26.11.2012 со стороны участника долевого строительства Чешулько Д.В., представленные документы не подтверждают передачу денежных средств должнику с целью их внесения в конкурсную массу.
Так, подателем апелляционной жалобы не подтверждено, что денежные средства от Чешулько Д.В. поступили в кассу должника.
Анализ движения денежных средств по счетам, имевшимся у должника в спорный период, показал, что зачисление денежных средств на расчетные счета должника, открытые в банках, от заявителя апелляционной жалобы также не производилось.
Доказательств отражения в бухгалтерском учете и отчетности должника задолженности перед Чешулько Д.В. в период, предшествовавший передаче имущества, не имеется.
Дополнительно представленные в суд апелляционной инстанции доказательства, указанные обстоятельства не опровергают.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд первой инстанции обоснованно посчитал, что в данном случае воля сторон оспариваемых сделок не была направлена на исполнение договоров участия в долевом строительстве в части оплаты цены договоров, фактически передача имущества должником в собственность Чешулько Д.В. осуществлена безвозмездно. Действия сторон по оспариваемым сделкам фактически были направлены на безвозмездный вывод активов должника в преддверии его банкротства, с целью избежать поступления спорного имущества в конкурсную массу, что указывает также на цель причинения вреда кредиторам должника. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется.
На дату совершения сделок ООО "Мир-Автаркия" отвечало признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества, поскольку на основании возбужденного в 2009 году исполнительного производства судебными приставами-исполнителями вынесено постановление об аресте расчетных счетов, кассы и имущества должника. С указанного периода времени должник не производил каких-либо расчетов с кредиторами. Расчеты за должника осуществлялись ООО "Автаркия-Град", что свидетельствует о неплатежеспособности ООО "Мир-Автаркия".
При таких обстоятельствах, суд верно установил, что оспариваемые сделки направлены на причинения вреда кредиторам, поскольку денежные средства в размере 6 999 990 рублей на расчетный счет должника не поступали, а следовательно ООО "Мир-Автаркия" не получило встречное исполнение непосредственно после ее совершения.
Следовательно, у суда первой инстанции имелись основания для признания сделок недействительными.
Последствия недействительности сделки применены судом в соответствии с положениями пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве, исходя из обстоятельств настоящего дела.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.
Судебные расходы по апелляционной жалобе подлежат распределению в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Определение от 03.03.2017 по делу N А73-3492/2012 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
С.Б.РОТАРЬ
С.Б.РОТАРЬ
Судьи
И.Е.ПИЧИНИНА
А.В.ШЕВЦ
И.Е.ПИЧИНИНА
А.В.ШЕВЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)