Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть объявлена 13.04.2016 г.
в полном объеме изготовлено 15.04.2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Бодровой Е.В., Панкратовой Н.И.,
при ведении протокола секретарем Калюжным А.Н.,
рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ДгиМ
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.02.2016 г. (резолютивная часть от 27.01.2016 г.)
по делу N А40-41508/2014,
принятое судьей Беловой А.Р.
по спору с участием:
истец ООО "КОНСТЕЛЛО" (ОГРН 1027739381867, 107392, г. Москва, ул. Просторная, д. 6)
ответчик Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, 125009, г. Москва, пер-к Газетный, д. 1/12),
об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений и определении его условий,
при участии в судебном заседании:
- от истцов: Круглов А.А. по дов. от 03.09.2014 г.;
- от ответчика: Шинкарюк А.Ю. по дов. от 07.12.2015 г.,
установил:
ООО "КОНСТЕЛЛО" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы, с учетом принятия судом изменения иска (т. 5 л.д. 60-64), об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью 173,2 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 43-47 (цокольный этаж, пом. XII, комн. 1-7), на условиях, предложенных Истцом, в т.ч. по цене 18 942 000 руб., НДС не начисляется, с уплатой в рассрочку на протяжении 5-ти лет ежемесячными равными платежами.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 27.01.2016 г., изготовленным в полном объеме 03.02.2016 г. (т. 5 л.д. 94-101), иск удовлетворен.
На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 3 л.д. 105-108).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал, Истец по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.
Установлено, что Истец, являющийся субъектом малого предпринимательства и арендующий у города Москвы по Договору аренды от 01.10.2007 г. N 1-978/07 (ранее - Договора аренды от 05.10.2005 г. N 01-00870/05) под торговые цели нежилые помещения общей площадью 173,2 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 43-47 (цокольный этаж, пом. XII, комн. 1-7), обратился к Ответчику 07.02.2013 г. с заявлением о приобретении данных помещений в собственность на основании ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.е. по цене, равной его рыночной стоимости, определенной в порядке, установленном ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
В соответствии с требованиями ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ оценка должна проводиться на дату обращения с заявлением о выкупе, т.е. на 18.10.2011 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.04.2016 N 09АП-10940/2016 ПО ДЕЛУ N А40-41508/2014
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2016 г. по делу N А40-41508/2014
резолютивная часть объявлена 13.04.2016 г.
в полном объеме изготовлено 15.04.2016 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,
судей Бодровой Е.В., Панкратовой Н.И.,
при ведении протокола секретарем Калюжным А.Н.,
рассмотрев в открытом с/з апелляционную жалобу ДгиМ
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.02.2016 г. (резолютивная часть от 27.01.2016 г.)
по делу N А40-41508/2014,
принятое судьей Беловой А.Р.
по спору с участием:
истец ООО "КОНСТЕЛЛО" (ОГРН 1027739381867, 107392, г. Москва, ул. Просторная, д. 6)
ответчик Департамент городского имущества г. Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674, 125009, г. Москва, пер-к Газетный, д. 1/12),
об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений и определении его условий,
при участии в судебном заседании:
- от истцов: Круглов А.А. по дов. от 03.09.2014 г.;
- от ответчика: Шинкарюк А.Ю. по дов. от 07.12.2015 г.,
установил:
ООО "КОНСТЕЛЛО" предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы, с учетом принятия судом изменения иска (т. 5 л.д. 60-64), об обязании заключить договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью 173,2 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 43-47 (цокольный этаж, пом. XII, комн. 1-7), на условиях, предложенных Истцом, в т.ч. по цене 18 942 000 руб., НДС не начисляется, с уплатой в рассрочку на протяжении 5-ти лет ежемесячными равными платежами.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 27.01.2016 г., изготовленным в полном объеме 03.02.2016 г. (т. 5 л.д. 94-101), иск удовлетворен.
На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 3 л.д. 105-108).
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель требования и доводы жалобы поддержал, Истец по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.
Установлено, что Истец, являющийся субъектом малого предпринимательства и арендующий у города Москвы по Договору аренды от 01.10.2007 г. N 1-978/07 (ранее - Договора аренды от 05.10.2005 г. N 01-00870/05) под торговые цели нежилые помещения общей площадью 173,2 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Плющиха, д. 43-47 (цокольный этаж, пом. XII, комн. 1-7), обратился к Ответчику 07.02.2013 г. с заявлением о приобретении данных помещений в собственность на основании ч. 2.1 ст. 9 ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.е. по цене, равной его рыночной стоимости, определенной в порядке, установленном ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
В соответствии с требованиями ФЗ от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ оценка должна проводиться на дату обращения с заявлением о выкупе, т.е. на 18.10.2011 г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)