Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики, не имея правовых оснований, занимают служебное жилое помещение, что ведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кененов А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Дорохиной Е.М., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе ответчика П.А. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 14 сентября 2015 года, которым постановлено:
Иск Военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона к П. А*Н* и П. Т*А*, действующих как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних П* С*А* и П* В*А* о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить П. А*Н*, П. Т*А*, П* С*А* и П* В*А* из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия П. А*Н*, П. Т*А*, П* С*А* и П* В*А* с регистрационного учета по адресу: ***.
Военный прокурор 231 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с иском к П.А. и П.Т., действующих как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних П* С.А. и П* В.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики, не имея правовых оснований, занимают служебное жилое помещение по адресу: ***, что ведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.
В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики иск не признали, при этом подтвердили, что не имеют права проживать в названном жилом помещении, однако с иском не согласны, так как не имеют иного жилого помещения.
Представители третьих лиц в суд не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ответчик П.А.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков П.А. и П.Т., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение находится в общежитии, расположенном на территории Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования "***" (далее - ФГВОУ ВПО "***").
04 мая 1999 года между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника Московского высшего военного командного училища (в настоящее время - ФГВОУ ВПО "***") и П.А. был заключен жилищный договор, согласно которого ответчику и его семье было предоставлено служебное жилое помещение на период прохождения им военной службы по контракту в Московском высшем военном командном училище, при этом П. были зарегистрированы по адресу: ***.
Положениями указанного договора установлено, что договор расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащего с военной службы.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 08 августа 2008 года N *** П.А. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с последующими изменениями) военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Согласно ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ военнослужащие и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь приведенными положениями закона, а также ст. ст. 92, 99 и 104 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции согласна.
Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, приведены в решении суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.
Довод апелляционной жалобы ответчика П.А. о незаконном рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, без которых невозможно было вынести решение по настоящему делу, является несостоятельным, поскольку из материалов дела следует, что в адрес третьих лиц, не обжалующих самостоятельно решение, судом первой инстанции направлялись судебные уведомления, третьи лица распорядились имеющимися процессуальными правами по своему усмотрению и в судебное заседание не явились, в связи с чем суд первой инстанции на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ обоснованно рассмотрел дело в их отсутствие.
Кроме того, в материалах дела также имеется отзыв третьего лица ФГКУ "Центральное ТУИО" на исковое заявление, в котором изложена правовая позиция третьего лица относительно заявленных исковых требований по настоящему делу.
Доводы апелляционной жалобы о том, что прокурорская проверка по адресу: *** не проводилась, органами прокуратуры в ходе рассмотрения дела не предоставлены ордер на право занятия жилого помещения и ордер на вселение, а также доводы о том, что несовершеннолетние дети ответчиков имеют по спорному адресу постоянную регистрацию, судебная коллегия отклоняет, поскольку данные доводы правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют и не подтверждают каких-либо законных оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения после досрочного увольнения П.А. с военной службы.
Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы значимые по делу обстоятельства, установленные на основании оценки представленных сторонами доказательств, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 14 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика П.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.03.2016 ПО ДЕЛУ N 33-8590/2016
Требование: О выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики, не имея правовых оснований, занимают служебное жилое помещение, что ведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2016 г. по делу N 33-8590
Судья: Кененов А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Дорохиной Е.М., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Ф.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе ответчика П.А. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 14 сентября 2015 года, которым постановлено:
Иск Военного прокурора 231 военной прокуратуры гарнизона к П. А*Н* и П. Т*А*, действующих как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних П* С*А* и П* В*А* о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить П. А*Н*, П. Т*А*, П* С*А* и П* В*А* из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия П. А*Н*, П. Т*А*, П* С*А* и П* В*А* с регистрационного учета по адресу: ***.
установила:
Военный прокурор 231 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с иском к П.А. и П.Т., действующих как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних П* С.А. и П* В.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчики, не имея правовых оснований, занимают служебное жилое помещение по адресу: ***, что ведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц.
В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики иск не признали, при этом подтвердили, что не имеют права проживать в названном жилом помещении, однако с иском не согласны, так как не имеют иного жилого помещения.
Представители третьих лиц в суд не явились.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит ответчик П.А.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков П.А. и П.Т., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение находится в общежитии, расположенном на территории Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования "***" (далее - ФГВОУ ВПО "***").
04 мая 1999 года между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника Московского высшего военного командного училища (в настоящее время - ФГВОУ ВПО "***") и П.А. был заключен жилищный договор, согласно которого ответчику и его семье было предоставлено служебное жилое помещение на период прохождения им военной службы по контракту в Московском высшем военном командном училище, при этом П. были зарегистрированы по адресу: ***.
Положениями указанного договора установлено, что договор расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащего с военной службы.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 08 августа 2008 года N *** П.А. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (с последующими изменениями) военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Согласно ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ военнослужащие и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь приведенными положениями закона, а также ст. ст. 92, 99 и 104 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Судебная коллегия с выводом суда первой инстанции согласна.
Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, приведены в решении суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.
Довод апелляционной жалобы ответчика П.А. о незаконном рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц, без которых невозможно было вынести решение по настоящему делу, является несостоятельным, поскольку из материалов дела следует, что в адрес третьих лиц, не обжалующих самостоятельно решение, судом первой инстанции направлялись судебные уведомления, третьи лица распорядились имеющимися процессуальными правами по своему усмотрению и в судебное заседание не явились, в связи с чем суд первой инстанции на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ обоснованно рассмотрел дело в их отсутствие.
Кроме того, в материалах дела также имеется отзыв третьего лица ФГКУ "Центральное ТУИО" на исковое заявление, в котором изложена правовая позиция третьего лица относительно заявленных исковых требований по настоящему делу.
Доводы апелляционной жалобы о том, что прокурорская проверка по адресу: *** не проводилась, органами прокуратуры в ходе рассмотрения дела не предоставлены ордер на право занятия жилого помещения и ордер на вселение, а также доводы о том, что несовершеннолетние дети ответчиков имеют по спорному адресу постоянную регистрацию, судебная коллегия отклоняет, поскольку данные доводы правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют и не подтверждают каких-либо законных оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения после досрочного увольнения П.А. с военной службы.
Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы значимые по делу обстоятельства, установленные на основании оценки представленных сторонами доказательств, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 14 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика П.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)