Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик отказался от предоставленного жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья первой инстанции: Вахмистрова И.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,
и судей Фроловой Л.А., Катковой Г.В.,
с участием прокурора Лекомцевой Ю.Б.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И. дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 06 ноября 2015 года, которым постановлено:
выселить К. * из квартиры по адресу: * в квартиру по адресу: г. Москва, проспект *,
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к К.Н. о выселении из жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в иное жилое помещение, предоставленное на семью из 5 человек на основании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы N * от 16.09.2015 г., в связи со сносом многоквартирного дома.
В обоснование заявленных требований Департамент городского имущества г. Москвы указал, что К.Н., его бывшая жена К.С., сын К.В.Н., дочь К.Е. и несовершеннолетняя внучка К.В.А. занимают жилое помещение по адресу: *, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м, на жилищном учете не состоят.
В связи со сносом многоквартирного дома, расположенного по адресу: *, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15.10.2014 N 606-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 - 2017 годы" и в соответствии с Государственной программой "Жилище" на 2012 - 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП, распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от N * от 16.09.2015 г. К.С. на семью из пяти человек, в том числе бывшего мужа К.Н., на условиях социального найма предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения * кв. м, общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м в доме-новостройке по адресу: *, с освобождением занимаемого жилого помещения.
К.С., К.В.Н., К.Е. выразили согласие на предложенное жилое помещение, однако К.Н. отказался от предоставленного жилого помещения, поскольку не поддерживает семейные отношения с К-выми.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил выселить К.Н. из квартиры по адресу: * в квартиру по адресу: * в связи с соответствием предоставленного жилого помещения требованиям жилищного законодательства.
К.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что К-вы не являются членами его семьи, между ним и К-выми имеют место конфликтные отношения, в связи с чем совместное проживание невозможно, он имеет право на предоставление отдельного жилого помещения.
Третьи лица: К.С., К.В.Н., К.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Рассмотрев дело с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд первой инстанции постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца, третьи лица К.С., К.Е. не явились, извещены о рассмотрении дела.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика К.Н. и третье лицо К.В.Н., поддержавших жалобу, заключение прокурора Лекомцевой Ю.Б., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
Принимая решение о выселении К.Н. из жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, подлежащем сносу, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что К.Н. не наделен правом на предоставление отдельного жилого помещения, решение Департамента городского имущества г. Москвы о предоставлении К-вым на семью из пяти человек не оспаривалось, незаконным в установленном порядке признано не было.
Судом установлено, что К.Н., его бывшая жена К.С., сын К.В.Н., дочь К.Е. и несовершеннолетняя внучка К.В.А. занимают жилое помещение по адресу: *, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м, на жилищном учете не состоят.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.10.2014 N 606-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 - 2017 годы" и Государственной программой "Жилище" на 2012 - 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП, дом 51 корп. 2 по проспекту маршала Жукова подлежит сносу.
Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от N 16176 от 16.09.2015 г. К.С. на семью из пяти человек, в том числе бывшего мужа К.Н., на условиях социального найма предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения * кв. м, общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м в доме-новостройке по адресу: *, с освобождением занимаемого жилого помещения.
К.С., К.В.Н., К.Е. выразили согласие на предложенное жилое помещение, однако К.Н. отказался от предоставленного жилого помещения.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Требования к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 ЖК РФ, установлены ст. 89 ЖК РФ, так согласно ст. 89 ЖК РФ другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В свою очередь ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" освобождение жилых помещений (жилых домов) производится, в т.ч. при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом
Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.
В силу ст. 4 данного Закона основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый, в частности, в связи с признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу.
Статьей 2 названного Закона предусмотрено право граждан при переселении на предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, а статьей 3 - на сохранение района проживания при переселении.
Согласно п. 1 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Улучшение жилищных условий в силу положений названного Закона г. Москвы возможно при нахождении граждан на жилищном учете (п. 3 ст. 13 Закона) либо занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы.
В целях Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" членами семьи признаются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
В свою очередь в соответствии с п. 4.4. Постановления Правительства Москвы от 09.09.2008 N 815-ПП "О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ" критерием, определяющим единицу учета, является адрес жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире, квартиры или индивидуального жилого дома).
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что предоставленное К-вым взамен сносимого иное жилое помещение соответствует требованиям действующего жилищного законодательства, является благоустроенным, превышает по площади ранее занимаемое жилое помещение, состоит из аналогичного количества комнат и территориально расположено в районе нахождения сносимого помещения, К-вы не состоят на жилищном учете и не являются в силу закона разными семьями, поскольку занимают жилое помещение на основании одного договора социального найма, суд принял верное решение об удовлетворении заявленных требований.
Установленный законом порядок переселения при наличии названных выше постановлений Правительства г. Москвы и распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о предоставлении К-вым жилого помещения не нарушен, как и права и законные интересы переселяемых лиц.
К.Н. в силу закона не имеет права на предоставление отдельного жилого помещения, наличие для оснований для его предоставления не доказано последним в нарушении ст. 56 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом при принятии решения не было учтено, что К.Н. не проживает по адресу регистрации с 1980 года в связи с наличием конфликтных отношений между ним и бывшей супругой, проживающие совместно лица являются разными семьями, отклоняются судебной коллегий, поскольку указанные обстоятельства правового значения для рассматриваемого спора не имеют, так как в силу положений действующего законодательства разными семьями К-вы не являются, не наделены правом на предоставление отдельных жилых помещений.
Иные доводы апелляционной жалобы основанием к отмене или изменению решения суда быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Описка в мотивировочной части решения суда при указании количества комнат предоставляемого жилого помещения не влияет на существо и правильность принятого судом решения, поскольку материалами дела подтверждается предоставление трехкомнатной квартиры, таким образом, данная описка может быть исправлена судом первой инстанции в порядке ст. ГПК РФ.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 06 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.04.2016 ПО ДЕЛУ N 33-12600/2016
Требование: О выселении из жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в иное жилое помещение в связи со сносом многоквартирного дома.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик отказался от предоставленного жилого помещения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 апреля 2016 г. по делу N 33-12600
Судья первой инстанции: Вахмистрова И.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,
и судей Фроловой Л.А., Катковой Г.В.,
с участием прокурора Лекомцевой Ю.Б.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И. дело по апелляционной жалобе К.Н. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 06 ноября 2015 года, которым постановлено:
выселить К. * из квартиры по адресу: * в квартиру по адресу: г. Москва, проспект *,
установила:
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к К.Н. о выселении из жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в иное жилое помещение, предоставленное на семью из 5 человек на основании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы N * от 16.09.2015 г., в связи со сносом многоквартирного дома.
В обоснование заявленных требований Департамент городского имущества г. Москвы указал, что К.Н., его бывшая жена К.С., сын К.В.Н., дочь К.Е. и несовершеннолетняя внучка К.В.А. занимают жилое помещение по адресу: *, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м, на жилищном учете не состоят.
В связи со сносом многоквартирного дома, расположенного по адресу: *, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15.10.2014 N 606-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 - 2017 годы" и в соответствии с Государственной программой "Жилище" на 2012 - 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП, распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от N * от 16.09.2015 г. К.С. на семью из пяти человек, в том числе бывшего мужа К.Н., на условиях социального найма предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения * кв. м, общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м в доме-новостройке по адресу: *, с освобождением занимаемого жилого помещения.
К.С., К.В.Н., К.Е. выразили согласие на предложенное жилое помещение, однако К.Н. отказался от предоставленного жилого помещения, поскольку не поддерживает семейные отношения с К-выми.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил выселить К.Н. из квартиры по адресу: * в квартиру по адресу: * в связи с соответствием предоставленного жилого помещения требованиям жилищного законодательства.
К.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что К-вы не являются членами его семьи, между ним и К-выми имеют место конфликтные отношения, в связи с чем совместное проживание невозможно, он имеет право на предоставление отдельного жилого помещения.
Третьи лица: К.С., К.В.Н., К.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Рассмотрев дело с учетом заключения прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд первой инстанции постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца, третьи лица К.С., К.Е. не явились, извещены о рассмотрении дела.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика К.Н. и третье лицо К.В.Н., поддержавших жалобу, заключение прокурора Лекомцевой Ю.Б., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
Принимая решение о выселении К.Н. из жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, подлежащем сносу, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что К.Н. не наделен правом на предоставление отдельного жилого помещения, решение Департамента городского имущества г. Москвы о предоставлении К-вым на семью из пяти человек не оспаривалось, незаконным в установленном порядке признано не было.
Судом установлено, что К.Н., его бывшая жена К.С., сын К.В.Н., дочь К.Е. и несовершеннолетняя внучка К.В.А. занимают жилое помещение по адресу: *, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м, на жилищном учете не состоят.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15.10.2014 N 606-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014 - 2017 годы" и Государственной программой "Жилище" на 2012 - 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП, дом 51 корп. 2 по проспекту маршала Жукова подлежит сносу.
Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от N 16176 от 16.09.2015 г. К.С. на семью из пяти человек, в том числе бывшего мужа К.Н., на условиях социального найма предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения * кв. м, общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м в доме-новостройке по адресу: *, с освобождением занимаемого жилого помещения.
К.С., К.В.Н., К.Е. выразили согласие на предложенное жилое помещение, однако К.Н. отказался от предоставленного жилого помещения.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Требования к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 ЖК РФ, установлены ст. 89 ЖК РФ, так согласно ст. 89 ЖК РФ другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В свою очередь ст. 1 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" освобождение жилых помещений (жилых домов) производится, в т.ч. при переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом. Переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых в порядке, установленном настоящим Законом
Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых помещений (жилых домов) в городе Москве производятся по основаниям, указанным в федеральном законодательстве и настоящем Законе.
В силу ст. 4 данного Закона основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый, в частности, в связи с признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу.
Статьей 2 названного Закона предусмотрено право граждан при переселении на предоставление благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, а статьей 3 - на сохранение района проживания при переселении.
Согласно п. 1 ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Улучшение жилищных условий в силу положений названного Закона г. Москвы возможно при нахождении граждан на жилищном учете (п. 3 ст. 13 Закона) либо занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы.
В целях Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" членами семьи признаются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
В свою очередь в соответствии с п. 4.4. Постановления Правительства Москвы от 09.09.2008 N 815-ПП "О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ" критерием, определяющим единицу учета, является адрес жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире, квартиры или индивидуального жилого дома).
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что предоставленное К-вым взамен сносимого иное жилое помещение соответствует требованиям действующего жилищного законодательства, является благоустроенным, превышает по площади ранее занимаемое жилое помещение, состоит из аналогичного количества комнат и территориально расположено в районе нахождения сносимого помещения, К-вы не состоят на жилищном учете и не являются в силу закона разными семьями, поскольку занимают жилое помещение на основании одного договора социального найма, суд принял верное решение об удовлетворении заявленных требований.
Установленный законом порядок переселения при наличии названных выше постановлений Правительства г. Москвы и распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о предоставлении К-вым жилого помещения не нарушен, как и права и законные интересы переселяемых лиц.
К.Н. в силу закона не имеет права на предоставление отдельного жилого помещения, наличие для оснований для его предоставления не доказано последним в нарушении ст. 56 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы о том, что судом при принятии решения не было учтено, что К.Н. не проживает по адресу регистрации с 1980 года в связи с наличием конфликтных отношений между ним и бывшей супругой, проживающие совместно лица являются разными семьями, отклоняются судебной коллегий, поскольку указанные обстоятельства правового значения для рассматриваемого спора не имеют, так как в силу положений действующего законодательства разными семьями К-вы не являются, не наделены правом на предоставление отдельных жилых помещений.
Иные доводы апелляционной жалобы основанием к отмене или изменению решения суда быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Описка в мотивировочной части решения суда при указании количества комнат предоставляемого жилого помещения не влияет на существо и правильность принятого судом решения, поскольку материалами дела подтверждается предоставление трехкомнатной квартиры, таким образом, данная описка может быть исправлена судом первой инстанции в порядке ст. ГПК РФ.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 06 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу К.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)