Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-189/2017

Требование: О признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылался на то, что ответчик, будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован на спорной жилой площади, однако в квартиру фактически не вселялся, его законный представитель (мать) никогда не был зарегистрирован в спорном жилом помещении, не является членом семьи нанимателя, участия в содержании квартиры не принимает.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено



МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2017 г. по делу N 33-189


Судья Васина М.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Салтыковой Л.В.
и судей Дементьевой Е.И., Кочергиной Т.В.
при секретаре Л.М.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе представителя истца Ф.И. на решение Люблинского районного суда города Москвы от 29 ноября 2016 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Ф.И. к Ф.А. в лице законного представителя Ф.О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
установила:

Истец Ф.И. обратился в суд с иском к ответчику Ф.А. в лице законного представителя Ф.О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на следующие обстоятельства.
Ответчик Ф.А., будучи несовершеннолетним, был зарегистрирован на указанной жилой площади, однако, в квартиру фактически не вселялся, его законный представитель мать Ф.О.В. никогда не была зарегистрирована в указанном жилом помещении, не является членом семьи нанимателя, участие в содержании квартиры не принимает.
Истец просил признать ответчика Ф.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Ф.И. и его представитель по доверенности С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель несовершеннолетнего ответчика Ф.А. на основании закона Ф.О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, представила письменный отзыв.
Управление социальной защиты населения Юго-Восточного административного округа города Москвы, Отдел социальной защиты населения района Марьино Юго-Восточного административного округа города Москвы, извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, представило отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований считали необходимым отказать.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель истца Ф.И.
Законность и обоснованность постановленного судом первой инстанции решения проверена в апелляционном порядке.
В заседание судебной коллегии истец Ф.И. не явился, его представитель * в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал.
Ответчик Ф.А. в лице законного представителя Ф.О.В., представители Управления социальной защиты населения Юго-Восточного административного округа города Москвы, Отдела социальной защиты населения района Марьино Юго-Восточного административного округа города Москвы в заседание судебной коллегии не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *.
Указанная квартира была предоставлена на основании ордера N *, выданного 01.03.1989 года Исполнительным комитетом Ждановского районного совета народных депутатов г. Москвы Ф.О.И. с семьей, состоящей из трех человек: супруга Ф.Г., сына Ф.И., сына Ф.О.Г.
На указанной жилой площади зарегистрированы истец Ф.И., * года рождения, с * года, его мать Ф.О.И., * года рождения, с * года, ответчик Ф.А., * года рождения, с * года (ранее нигде не был зарегистрирован).
Ответчик Ф.А. приходится сыном Ф.О.Г., зарегистрированному в спорной квартире по адресу: * с 23.07.1998 года по 01.11.2011 года, когда он был снят с регистрационного учета по отрывному талону формы 6 и зарегистрирован по адресу: *.
Из объяснений Ф.О.В. - законного представителя ответчика Ф.А. - следует, что после расторжения брака с Ф.О.Г. место жительства несовершеннолетнего Ф.А. по соглашению было определено с ней.
Несовершеннолетний Ф.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении непосредственно после рождения, по месту регистрации своего отца Ф.О.Г.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.
По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права, допросил свидетелей, проверил доводы сторон, представленным доказательствам дал правовую оценку, и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Суд первой инстанции правомерно признал, что, имея право на спорную жилую площадь, Ф.А., будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования спорной жилой площадью с момента прекращения фактических брачных отношений между родителями не может.
Не принимая во внимание довод истца о неоплате законным представителем несовершеннолетнего Ф.А. коммунальных услуг по спорному жилому помещению, суд указал на то, что в случае неоплаты коммунальных услуг за ответчика истцы не лишены возможности предъявить в соответствии со ст. 325 ГК РФ регрессное требование о взыскании понесенных расходов на оплату коммунальных услуг пропорционально причитающейся доле.
Суд первой инстанции правомерно учел, что каких-либо иных оснований для признания несовершеннолетнего Ф.А. не приобретшим права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Не согласие с выводами суда первой инстанции не свидетельствует о неправильности решения суда первой инстанции, поскольку фактически сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции и иному толкованию правовых норм. Оснований к переоценке исследованных судом доказательств у судебной коллегии не имеется.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что Ф.О.Г. в 2011 году утратил право пользования жилым помещением, учитывая установленные по делу обстоятельства, выводы суда первой инстанции не опровергают.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что оба родителя несовершеннолетнего Ф.А. в спорной квартире не проживают, не являются основаниями к отмене постановленного решения суда, поскольку несовершеннолетний Ф.А. в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать имеющиеся у него жилищные права, в том числе право на вселение и проживание. То обстоятельство, что родители несовершеннолетнего не проживают в спорной квартире, не является основанием для признания несовершеннолетнего ребенка не приобретшим права пользования этим помещением.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Люблинского районного суда города Москвы от 29 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Ф.И. - без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)